Garrucha, Almería, is een kustplaats die bekend staat om zijn maritieme erfgoed en levendige sfeer. Dit commerciële pand, gelegen in het hart van de stad, biedt een unieke kans voor ondernemers. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m² en twee verdiepingen, is het pand strategisch gepositioneerd in een drukbezochte straat, wat zorgt voor zichtbaarheid en toegankelijkheid. De nabijheid van het strand en diverse voorzieningen draagt bij aan de aantrekkingskracht van de locatie, zowel voor lokale bewoners als toeristen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Het pand bevindt zich in een stedelijke kern, dichtbij de kustlijn van Garrucha. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële activiteiten, met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. Deze centrale ligging bevordert een actieve levensstijl waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen worden afgelegd.
Dit pand is specifiek ingericht als een actieve onderneming, wat het minder geschikt maakt voor traditionele woonwensen zoals een gezinswoning of rustige residentie. Het biedt echter wel de mogelijkheid om wonen en werken te combineren in een dynamische omgeving, met de faciliteiten van een stedelijk kustgebied direct binnen handbereik.
Het betreft een bestaande commerciële ruimte, momenteel in gebruik als een lopende onderneming. Er zijn geen aanwijzingen voor geplande nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden specifiek voor dit pand. De focus ligt op de overname van de bestaande faciliteiten en de commerciële activiteit.
Het pand is primair ontworpen en ingericht voor commercieel gebruik en biedt geen traditionele woonfuncties zoals slaapkamers. De 240 m² zijn ingedeeld voor bedrijfsvoering, met ruimtes voor een bar, restaurant, keuken en opslag. Het ontbreken van specifieke woonfaciliteiten zoals slaapkamers is een inherente beperking voor diegenen die op zoek zijn naar een puur residentieel object.
Ref: VL606642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is bij uitstek geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een gevestigde commerciële locatie met een bestaande klantenkring in een toeristisch aantrekkelijke kuststad. Het is een kans voor diegenen die een restaurant, bar of een vergelijkbaar horecabedrijf willen exploiteren in een omgeving met veel dagelijkse activiteit. De locatie aan de hoofdstraat zorgt voor zichtbaarheid, wat essentieel is voor bedrijven die afhankelijk zijn van zowel lokale als toeristische passanten. Het pand biedt de mogelijkheid om direct na overname de activiteiten voort te zetten, met de bestaande inrichting en faciliteiten.
Het pand beschikt over een functionele afwerking die gericht is op de exploitatie van een horecabedrijf. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken, wat duidt op de aanwezigheid van professionele apparatuur. De ruimtes zijn ingericht met het oog op gastvrijheid en efficiëntie, inclusief een eetruimte en een bar. Er is aandacht besteed aan toegankelijkheid met een invalidentoilet op de begane grond. De aanwezigheid van airconditioning en de optie voor een privé terras op de begane grond dragen bij aan het comfort van de gasten. De voorzieningen zoals leidingwater, elektriciteit, telefoon en internet zijn aanwezig, wat noodzakelijk is voor een moderne bedrijfsvoering.
De vraagprijs voor dit commerciële pand in Garrucha bedraagt €320.000. Gezien de omvang van 240 m² verdeeld over twee verdiepingen, en de strategische ligging in een drukke winkelstraat, positioneert deze prijs het pand als een potentieel aantrekkelijke investering. De vermelding dat er openheid is voor redelijke biedingen suggereert dat er enige flexibiliteit in de onderhandeling mogelijk is. De specifieke indeling en het feit dat het een bestaande, operationele onderneming betreft, zijn bepalende factoren voor de waardering.
Garrucha is een stad die het hele jaar door leeft, met een economie die gedragen wordt door visserij, maritieme activiteiten en toerisme. Dit commerciële pand bevindt zich op een prominente locatie aan een hoofdstraat, wat zorgt voor constante aanloop van zowel lokale bewoners als bezoekers. Het pand, verdeeld over twee verdiepingen, omvat een bar- en restaurantgedeelte met een grote eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een terras op de begane grond, terwijl de lagere verdieping toiletten en een ruime opslagruimte biedt. De directe nabijheid van het strand en de supermarkt, evenals de algemene stedelijke voorzieningen, maken het een aantrekkelijke locatie voor een bedrijf dat gericht is op de lokale gemeenschap en toeristen.
Garrucha is een actieve kustplaats met een maritieme sfeer, bekend om zijn vismarkt en promenade. De locatie van het pand aan een hoofdstraat garandeert een levendige omgeving gedurende het hele jaar. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa El Playazo en Playa de Las Marinas-Bolaga biedt recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants en winkels, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in het hart van Garrucha, een levendige kustplaats in de provincie Almería. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, het strand en de stedelijke voorzieningen, wat de toegankelijkheid en het potentieel voor een bloeiende onderneming onderstreept.
Garrucha is gelegen aan de kust van de provincie Almería, in de autonome regio Andalusië. De stad vormt een onderdeel van de kuststrook die bekend staat om zijn stranden en toeristische aantrekkingskracht. Het ligt relatief dicht bij andere kustplaatsen zoals Vera Playa en Mojácar, wat bijdraagt aan een gevarieerd aanbod aan recreatie en voorzieningen in de bredere regio. De provincie Almería staat bekend om zijn unieke landschappen en mediterraanse klimaat.
De bereikbaarheid van het pand is gunstig voor lokale activiteiten. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (837 m) en apotheek (729 m) zijn op loopafstand. Het strand is eveneens dichtbij, met Playa El Playazo Garrucha op 1.1 km afstand. Voor wie verder reist, bevinden zich golfbanen zoals Desert Springs Golf Club op 7.3 km afstand. De luchthaven van Almería ligt op aanzienlijke afstand (hemelsbreed 999 km), wat aangeeft dat internationale reizen enige planning vereist. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 3.5 km.
Garrucha geniet van een mediterraan klimaat met lange, hete zomers en milde winters. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor een aangename zeebries. De zonuren zijn overvloedig, kenmerkend voor de regio Almería, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen. Het gebied is relatief vlak, wat wandelen en fietsen bevordert. De ligging aan de kust, met directe toegang tot de Middellandse Zee, biedt een omgeving die kenmerkend is voor de zuidoostelijke kust van Spanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Garrucha biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km), beide op korte afstand van het pand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) en Aguilón Golf (21 km). De stedelijke omgeving biedt daarnaast een verscheidenheid aan lokale restaurants en recreatieve faciliteiten.
Izvor: OpenStreetMap
Garrucha is gelegen aan de kust van de provincie Almería, in de autonome regio Andalusië. De stad vormt een onderdeel van de kuststrook die bekend staat om zijn stranden en toeristische aantrekkingskracht. Het ligt relatief dicht bij andere kustplaatsen zoals Vera Playa en Mojácar, wat bijdraagt aan een gevarieerd aanbod aan recreatie en voorzieningen in de bredere regio. De provincie Almería staat bekend om zijn unieke landschappen en mediterraanse klimaat.
In vergelijking met residentiële projecten in Garrucha en omliggende kustplaatsen zoals Mojácar of Vera Playa, onderscheidt dit pand zich door zijn puur commerciële bestemming. Terwijl veel projecten zich richten op appartementen of villa's voor permanente bewoning of vakantieverhuur, is dit een kans voor zakelijke exploitatie. De prijs van €320.000 voor 240 m² commerciële ruimte in een centrumlocatie is concurrerend, vooral gezien het feit dat het een operationele business betreft. Investeringen in de regio Almería zijn vaak gericht op toerisme en recreatie, en dit pand past perfect binnen die context door zijn ligging nabij stranden en stedelijke centra. Projecten in nabijgelegen gebieden zoals de golfresorts van Desert Springs of Aguilón trekken een ander publiek aan, gericht op sport en rust, terwijl dit pand profiteert van de dagelijkse dynamiek van een levendige kuststad.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
