Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο του Mojácar Pueblo στην επαρχία της Άλμερια. Η κατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 111 τ.μ., ολοκληρωμένη περίπου το 1970. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει την κύρια κατοικία, ένα αυτόνομο στούντιο με τουριστική άδεια και ένα ιδιωτικό ηλιακό 44,71 τ.μ. Η θέση προσφέρει θέα στη Μεσόγειο και τα βουνά, σε υψόμετρο 423 μέτρων. Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες είναι 2,3 χιλιόμετρα.
Συγκριτικά με το Mojácar Playa, το Pueblo προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και παραδοσιακό χαρακτήρα, αλλά απαιτεί μετακίνηση για την πρόσβαση στην παραλία. Σε αντίθεση με τις νέες αναπτύξεις στις παράλιες ζώνες, αυτό το ακίνητο παρέχει αυθεντικότητα και θέα λόγω του υψομέτρου. Οι τιμές στο χωριό παραμένουν σταθερές λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας ακινήτων εντός των τειχών. Η σύνδεση με μεγάλες πόλεις είναι πιο χρονοβόρα σε σύγκριση με περιοχές πιο κοντά στο Αεροδρόμιο της Άλμερια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο στην αστική ζώνη του παραδοσιακού χωριού Mojácar. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας θέα στη θάλασσα, ενώ η πρόσβαση στην ακτή γίνεται μέσω οδικού δικτύου. Οι γύρω δρόμοι είναι στενοί και χαρακτηριστικοί για μεσόγεια χωριά, με κοντινή απόσταση σε τοπικά εμπορικά και υπηρεσίες υγείας.
Η δομή καλύπτει ανάγκες για κύρια κατοικία ή εξοχική χρήση με δυνατότητα εσόδων. Το στούντιο στο ισόγειο λειτουργεί ανεξάρτητα, κατάλληλο για επισκέπτες ή ενοικίαση. Το ηλιακό στον τελευταίο όροφο καλύπτει την ανάγκη για εξωτερικό χώρο ηλιοθεραπείας και ψυχαγωγίας, συμπληρώνοντας την έλλειψη κήπου σε αυτή την αστική θέση.
Το έργο αφορά μια ολοκληρωμένη κατοικία που χρονολογείται από το 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή ή υπό ανάπλαση, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η κατάσταση παραδόσεων είναι τελική χωρίς χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ, και η στάθμευση γίνεται σε δημόσιους δρόμους. Η τοποθεσία σε λοφώδες έδαφος περιλαμβάνει σκαλοπάτια, κάτι που μπορεί να περιορίζει την προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η απόσταση από τους μεγάλους διεθνείς αερολιμένες είναι μεγάλη.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παραδοσιακό περιβάλλον με λειτουργικά χαρακτηριστικά. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν άμεσα εισοδήματα από το τουριστικό στούντιο. Η διαμόρφωση των χώρων ικανοποιεί οικογένειες ή ζευγάρια που απαιτούν ξεχωριστούς χώρους για φιλοξενία. Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους προτιμούν τη ζωή στο χωριό έναντι της πολυκοσμίας της παραλίας.
Η κατασκευή διατηρεί παραδοσιακά στοιχεία όπως ξύλινα κουφώματα και δάπεδα, σύμφωνα με την εποχή της ανέγερσης (1970). Η κουζίνα έχει εξοπλιστεί με σύγχρονες συσκευές, ενώ η κύρια δομή παραμένει αυθεντική. Η παρουσία τζακιού υποστηρίζει τη θέρμανση το χειμώνα. Το ηλιακό έχει διαμορφωθεί για εξωτερική χρήση, με δυνατότητα εγκατάστασης υδρομασάζ. Η συντήρηση των εξωτερικών στοιχείων απαιτεί προσοχή λόγω της έκθεσης στο μεσογειακό κλίμα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €450.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει τη συνολική επιφάνεια των 111 τ.μ. και τη δυνατότητα ενοικίασης μέσω της τουριστικής άδειας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη σε σχέση με τον μέσο όρο της επαρχίας, λόγω της θέσης στο κέντρο του χωριού και της θέας. Δεν υπάρχουν κοινοχρήστα για κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων.
Η καθημερινότητα στο Mojácar Pueblo χαρακτηρίζεται από κίνηση σε ιστορικούς δρόμους και πεζοδρόμια. Η κατοικία επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια σε καταστήματα και εστιατόρια, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μικρές εργασίες. Το ύψος προσφέρει δροσιά τα βράδια, ενώ το ηλιακό λειτουργεί ως κύριος υπαίθριος χώρος λόγω της έλλειψης κήπου. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη επισκεψιμότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Η τοπική κοινότητα είναι μικρή αλλά ενεργή, με τουριστική κίνηση. Οι υποδομές περιλαμβάνουν αθλητικό κέντρο σε απόσταση 100 μέτρων. Για ευρεία αγορά και ψυχαγωγία, η μετάβαση στο Mojácar Playa ή γειτονικές πόλεις είναι απαραίτητη. Το δημόσιο δίκτυο μεταφορών καλύπτει την περιοχή με 4 γραμμές.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου εντός του ιστορικού πυρήνα του Mojácar Pueblo. Φαίνεται η απόσταση από την ακτή και τις παραλίες νότια του χωριού, καθώς και η οδική σύνδεση με τον περιφερειακό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mojácar βρίσκεται στα ανατολικά της επαρχίας Άλμερια, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Μούρθια. Η απόσταση από την πρωτεύουσα Άλμερια είναι 90 χλμ, ενώ από τις μεγάλες πόλεις Μούρθια και Cartagena είναι περίπου 100 χλμ. Η θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια τουριστική ζώνη που συνδυάζει το βουνό με τη θάλασσα.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 2,3 χλμ. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Cortijo Grande στα 7 χλμ. Το αεροδρόμιο της Άλμερια απέχει 90 χλμ, ενώ εκείνα του Αλικάντε και της Μάλαγα απέχουν πάνω από 170 χλμ. Η πρόσβαση στο λιμάνι της Garrucha γίνεται σε 6 χλμ. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι σε απόσταση 1,2 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ξηρό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Το υψόμετρο των 423 μέτρων συμβάλλει σε χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Το τοπίο περιβάλλεται από βουνά και μεσογειακή βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάνια Σημαία (Blue Flag), όπως το El Descargador. Η πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και ναυτική ψυχαγωγία είναι δυνατή στο λιμάνι Garrucha. Διατίθενται εγκαταστάσεις γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Desert Springs Golf Club. Το τοπικό αθλητικό κέντρο προσφέρει πισίνα και αίθουσες πολλαπλών χρήσεων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar βρίσκεται στα ανατολικά της επαρχίας Άλμερια, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Μούρθια. Η απόσταση από την πρωτεύουσα Άλμερια είναι 90 χλμ, ενώ από τις μεγάλες πόλεις Μούρθια και Cartagena είναι περίπου 100 χλμ. Η θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια τουριστική ζώνη που συνδυάζει το βουνό με τη θάλασσα.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID