Ta mestna hiša s tremi nadstropji se nahaja v zgodovinskem jedru Mojácar Pueblo in je bila zgrajena leta 1970. Nepremičnina ima skupno bivalno površino 111 m² in vključuje ločen apartma na pritličju. Zgrajena je na tri ravni, ponuja tri spalnice in dve kopalnici. Odlikuje jo zasebna strešna sončna terasa. Lokacija je na 423 metrih nadmorske višine, kar omogoča razgled na Sredozemsko morje in okoliške gore.
V primerjavi z novogradnjami v obalnem pasu Mojácar Playa, ta hiša nudi privlačnost zgodovinskega jedra in višjo lego. Medtem ko obalne enote pogosto nimajo razgledov zaradi visoke gostote zgradb, ta objekt nudi panoramski pogled na morje in gore. Vendar zahteva navezavo na avto za dostop do plaže, za razliko od prve linije obale. Primerjava s tiri hišami v Garrucha pokaže, da je Mojácar bolj primeren za turizem in pogoste obiske, medtem ko so druga območja bolj mirna. Vloga apartmaja s licenco tukaj predstavlja dodano vrednost v primerjavi s standardnimi rezidencami v vasi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v notranjosti občine Mojácar, oddaljen približno 2,3 kilometra od obale. Zaradi nadmorske višine je naselje ločeno od neposrednega vpliva morja. Okolje je urbano z ozkimi ulicami, značilnimi za andaluzijske vasi. Dostop do prostorske enote je s ceste, parkiranje pa je mogoče na javnih površinah v bližini.
Tloris omogoča ločeno bivanje s pomočjo neodvisnega apartmaja v pritličju, kar je primerno za goste ali oddajanje. Glavno bivalno območje s kuhinjo in dnevno sobo se nahaja v vmesnem nadstropju. Strešna terasa razširja možnosti bivanja na prostem. Hiša zahteva uporabo stopnic za dostop do spalnic in terase.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino in ne za novogradnjo. Deli notranje opreme, kot je kuhinja, so bili posodobljeni. Struktura stavbe odraža gradbene standarde tistega časa z uporabo tradicionalnih materialov. Datum dostave je takojšen, razpoložljivost pa je odvisna od trga.
Nepremičnina nima vrta na ravni tal; prostor na prostem je omejen na strešno teraso. Parkiranje ni vključeno v nepremičnino in temelji na razpoložljivosti na ulici. Zaradi številnih stopnic in razporeditve v treh nadstropjih objekt ni primeren za osebe z motnjami gibanja.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo prebivališče v urbani vasi namesto neposredno na plaži. Ustreza tistim, ki želijo dodatno površino za goste ali potencial dohodka od najema s pomočjo apartmaja. Zgodovinski značaj in razgledi so pomembni za tiste, ki cenijo tradicionalno arhitekturo. Stopnišče zahteva dobro telesno pripravljenost.
Notranjost združuje izvirne elemente, kot so tlakovani tlaki in lesena okna, z novimi dopustili. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in delovnimi ploskvami. Obdelava kopalnice vključuje kad in umivalnik. Strešna terasa je pripravljena za uporabo s tlemi, primernimi za zunanji razpored. Materiali odražajo mešanico ohranjanja starega in sodobne funkcionalnosti.
Cena nepremičnine je 450.000 evrov. Ker je stanovanje starejše gradnje, odraža cena njen položaj v jedru vasi. Na voljo so različne možnosti financiranja prek španskih bank. Značilno za to vrsto nepremičnin v tej regiji je, da so stroški skupnosti manjši kot pri večjih kompleksih, vendar so stroški vzdrževanja lastna odgovornost lastnika.
Dnevno življenje v tej lokaciji poteka v okviru zgodovinske vasi z ozkimi, strmimi ulicami. Osnovne storitve, kot so lekarna in supermarket, so na dosegu roke. Višina vpliva na podnebje, saj so noči hladnejše kot na obali. Bivanje vključuje hoje skozi vas, medtem ko se za obiske plaže uporablja avto. Sončna terasa služi kot glavno zunanje območje za sprostitev.
Neposredna okolja nudijo visoko stopnjo storitev; lekarna je 31 metrov stran, supermarket pa 223 metrov. Občinska dvorana La Fuensanta je v neposredni bližini za športne dejavnosti. Večja mesta, kot sta Almería in Cartagena, sta oddaljena več kot 60 kilometrov. Avtobusne linije povezujejo vas z obalo, kar omogoča mobilnost brez avtomobila za dnevne aktivnosti.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v površinski strukturi Mojácar Pueblo. Označuje oddaljenost od obale in dostopne poti. Topografske črte kažejo na višinske razlike v neposredni okolici stavbe, ki je značilna za vzpetine v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mojácar se nahaja na jugovzhodu province Almería. Vas deluje kot prehod med notranjostjo in turistično obalo. Primerjava z bližnjim Garrucha kaže, da je Mojácar bolj brd in turističen, medtem ko je Garrucha bolj ribiško pristaniško. Oddaljenost do večjih regionalnih središč zahteva načrtovanje.
Plaže, kot so Playa del Descargador, so oddaljene 2,3 kilometra. Najbližje golf igrišče Cortijo Grande je 7 kilometrov stran. Letališče Almería je glavna točka za mednarodne leti. V bližini je tudi železniška postaja Los Tres Amigos. Dostop do avtoceste zahteva vožnjo proti obali ali notranjosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 423 metrih nadmorske višine zagotavlja zmerno podnebje s povprečnimi temperaturami med 13 °C in 27 °C. Regija ima 3.885 sončnih ur na leto. Zaradi višine je zračna vlaga manjša kot na obali. Sezona kopanja v morju traja približno štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo, kot je Playa del Descargador. Rekreacijske dejavnosti vključujejo tudi Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, ki je 0,1 km stran. Za ljubitelje golfa so na voljo objekti Desert Springs Golf Club. Marina Puerto Deportivo de Garrucha je 6 kilometrov oddaljena za plovilne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nahaja na jugovzhodu province Almería. Vas deluje kot prehod med notranjostjo in turistično obalo. Primerjava z bližnjim Garrucha kaže, da je Mojácar bolj brd in turističen, medtem ko je Garrucha bolj ribiško pristaniško. Oddaljenost do večjih regionalnih središč zahteva načrtovanje.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID