Această proprietate de tip casă de oraș este situată în centrul istoric al Mojácar Pueblo, la o altitudine de 423 metri deasupra nivelului mării. Construită în jur de 1970, locuința păstrează elemente arhitecturale tradiționale andaluze, combinând caracterul istoric cu funcționalitatea modernă. Imobilul se desfășoară pe trei niveluri, incluzând un apartament studio independent și un solarium privat de 44,71 m². Poziția oferă acces pietonal direct la facilitățile urbane locale, fiind situată la aproximativ 2,3 km de coasta Mării Mediterane.
Comparativ cu proiectele de construcție nouă de pe coastă (Mojácar Playa), această proprietate oferă mai mult caracter istoric și o comunitate stabilă, însă lipsesc facilitățile comune cum ar fi piscinele comunitare sau grădinile peisagistice. Prețul pe metru pătrat este tipic pentru locațiile premium din satul vechi. Spre deosebire de apartamentele moderne, casa necesită întreținere specifică clădirilor vechi și navigarea pe scări, dar oferă mai multă intimitate și un spațiu exterior privat generos pe solarium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este amplasat în nucleul vechi al localității Mojácar, o zonă rezidențială montană cu străzi înguste. Deși situată la înălțime, proprietatea se află la o distanță scurtă de condus de zona de coastă Mojácar Playa. Infrastructura locală include supermarketuri și farmacii la câteva sute de metri, integrând locuința în viața comunității existente.
Configurația de trei dormitoare și două băi răspunde necesităților unei familii sau unui cuplu care dorește spațiu suplimentar pentru oaspeți. Prezența unui apartament studio cu licență turistică la parter oferă oportunități de generare a veniturilor sau cazare separată. Solarium privat permite utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului.
Imobilul este o clădire finalizată, ridicată în jurul anului 1970, ceea ce implică o structură consolidată în timp. Stadiul de finalizare permite ocuparea imediată fără timpi de așteptare pentru lucrări de construcție, dat fiind caracterul rezidențial deja stabilit al zonei.
Proprietatea nu dispune de o grădină privată la nivelul solului, doar de terasa de pe acoperiș. Accesul în clădire se face pe scări, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Parcarea se efectuează pe strada publică. Distanța față de aeroporturile internaționale majore este considerabilă, necesitând planificare logistică.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă de vacanță cu posibilitatea de amortizare a costurilor prin închiriere pe termen scurt. De asemenea, este adecvată pentru familii care preferă integrarea într-o comunitate spaniolă tradițională în detrimentul rezidențelor izolate sau al complexelor hoteliere. Configurația pe niveluri oferă intimitate, utilă pentru gospodării cu adolescenți sau oaspeți frecvenți.
Construcția originală din anii 1970 utilizează zidărie tradițională și elemente precum tâmplăria din lemn și plăcile ceramice specifice zonei. Bucătăria a fost modernizată cu electrocasnice contemporane și spațiu generos de lucru. Baia principală dispune de cadă și chiuvetă dublă, indicând o atenție la confort. Finisajele combină caracterul vechi cu funcționalitatea modernă necesară standardelor actuale.
Prețul de pornire este de 450.000 de euro, poziționând imobilul în segmentul mediu-superior al pieței locale pentru proprietăți tradiționale. Valoarea reflectă suprafața totală de 111 metri pătrați combinată cu potențialul de venituri al studioului autorizat turistic. Variațiile de preț pot apărea în funcție de starea mobilierului și a echipamentelor incluse în vânzare.
Viața în această locație este definită de ritmul unui sat spaniol autentic, unde facilitățile zilnice sunt la câțiva pași distanță. Diminețile pot începe cu achiziționarea produselor de la supermarketul situat la 223 metri sau o vizită la farmacia din apropiere. Deși plaja este la scurtă distanță cu mașina, atmosfera cotidiană este dominată de liniștea zonei montane și de peisajele panoramice. Seara, solariumul oferă un spațiu pentru relaxare în aer liber, permițând observarea luminilor satului în stilul specific vieții de seară andaluze.
Mediul imediat este urban, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Spitalul se află la 30 de kilometri, ceea ce necesită utilizarea unui autoturism pentru urgențe majore sau consultații specializate. Plajele cu pavilion albastru, cum ar fi Playa del Descargador, sunt accesibile în aproximativ 5 minute de condus. Infrastructura rutieră leagă satul de autostrada mediteraneană, facilitând deplasările către Almería.
Harta indică poziționarea imobilului în zona înaltă a Mojácar Pueblo. Zoom-ul arată proximitatea facilităților locale precum supermarketul și farmacia, precum și distanța scurtă până la intrarea principală în sat și drumurile de acces spre coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mojácar este situată în sud-estul provinciei Almería, la 90 de kilometri de capitala provincială. Orașe mai mari precum Cartagena (92 km) și Murcia (114 km) sunt accesibile pe cale rutieră pentru nevoi comerciale extinse. Poziția permite un stil de viață liniștit, dar conectat la rețeaua urbană a sud-estului Spaniei.
Plaja cea mai apropiată, Playa del Descargador, se află la 2,3 kilometri în linie dreaptă. Terenurile de golf Cortijo Grande sunt la 7 kilometri, accesabile rapid cu mașina. Aeroportul din Almería este situat la aproximativ 90 de kilometri, în timp ce aeroportul din Alicante este la 176 de kilometri. Stația de tren Los Tres Amigos este la 2,6 kilometri, oferind conexiuni feroviare regionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 423 metri altitudine, proprietatea beneficiază de o briză constantă și o vedere panoramică asupra Mării Mediterane. Regiunea înregistrează aproximativ 3.885 de ore de soare anual, cu un sezon de înot care se întinde pe patru luni. Temperatura medie anuală este de 18,1°C, permițând utilizarea solariumului pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă Mojácar oferă acces la mai multe plaje cu pavilion albastru, inclusiv El Descargador, recunoscute pentru calitatea apei. Pentru iubitorii de golf, clubul Cortijo Grande este la 7 kilometri. În apropiere există facilități sportive, cum ar fi Pabellón Municipal La Fuensanta la 100 de metri și un circuit de karting la 4 kilometri. Portul Garrucha, la 6 kilometri, oferă opțiuni pentru activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar este situată în sud-estul provinciei Almería, la 90 de kilometri de capitala provincială. Orașe mai mari precum Cartagena (92 km) și Murcia (114 km) sunt accesibile pe cale rutieră pentru nevoi comerciale extinse. Poziția permite un stil de viață liniștit, dar conectat la rețeaua urbană a sud-estului Spaniei.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID