与莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）的高层度假公寓相比，该物业位于山村，提供了更凉爽的气候和更真实的文化体验，但距离海滩较远。与阿尔梅里亚市区的房产相比，这里的房价受旅游市场驱动，保值逻辑不同。相较于周边内陆乡村，莫哈卡尔的国际化程度较高，但这套房产因为位于老城区中心，依然保留了浓厚的生活气息。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业坐落于莫哈卡尔山区的白色建筑群中，地处海拔423米的高地。该区域是典型的安达卢西亚历史村庄，街道狭窄且多坡。房屋位于村庄的核心地带，周边商业和餐饮服务集中，但与莫哈卡尔海滩度假区保持一定距离。
该住宅结构满足多功能居住需求。主屋设有三间卧室和两个浴室，适合家庭长期居住。独立的底层工作室提供了灵活的空间，可用于接待客人或作为投资性质的租赁单元。宽敞的屋顶露台补充了户外生活空间，适合休闲和观景。
该项目为已竣工的存量房产，初始建造年份为1970年。物业经过翻新维护，厨房和浴室等设施已更新至现代标准。建筑结构体现了当地传统风格，处于即买即住的交付状态。
物业不提供私人车库或指定停车位，停车需依赖公共街道空间。由于位于历史悠久的山坡村庄，车辆进出受限，且不适合行动不便者居住。房屋内部未配置私人游泳池，户外活动主要集中在屋顶区域。
该房产适合寻求带有投资潜力的第二居所买家，或希望深入体验当地文化而非单纯海滨度假的居住者。独立的居住单元使其适合需要兼顾隐私与收益的家庭。由于需要适应多层楼梯和坡道地形，该物业更适合体力较好的居民。
房屋内部装修在保留传统风格的同时融入了现代功能。保留了经典的地中海瓷砖铺地和木质百叶窗，主客厅设有壁炉。厨房配备有现代设备，浴室采用了Jack and Jill双槽设计。屋顶露台结构坚固，提供了改造户外休闲区的良好基础。
该物业的市场指导价格为450,000欧元起。此定价反映了其包含商业许可潜力的特殊性质，以及莫哈卡尔山村中心地段的价值。相比于沿海的现代公寓，此类房产在稀缺性和文化附加值方面具有不同的市场定位。
居住在这里意味着体验传统的安达卢西亚山村生活，日常节奏围绕村庄广场和本地社区展开。由于地处高地，夏季气候比海岸线凉爽，视野开阔。在西班牙南部的许多村庄，社交活动往往延伸至街道和露台，这里是观察这种生活方式的窗口。尽管靠近旅游区，但山村部分在非旅游旺季相对安静。
物业周边的生活配套成熟，超市、药店和餐馆均在300米步行范围内。最近的公共体育中心位于100米外。虽然距离海岸有一定距离，但通过当地公路网络，可以在短时间内连接到更广泛的沿海娱乐设施。
地图显示物业位于莫哈卡尔山区的地势较高处，周围是密集的传统建筑群。从这里可以看到通往下方海岸线的道路，以及内陆的Cortijo Grande高尔夫谷地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫哈卡尔位于阿尔梅里亚省的东南角，是地中海沿岸的重要旅游目的地。它处于相对偏远的东阿尔梅里亚地区，距离穆尔西亚大区较近。这种位置使其既享有安达卢西亚的文化氛围，又受到邻近地区的影响。
最近的蓝旗海滩如Playa del Descargador位于2.3公里外。高尔夫爱好者可前往7公里外的Cortijo Grande高尔夫球场。阿尔梅里亚市位于64公里处，提供了更广泛的医疗和商业服务。由于公共交通站点距离2.6公里，私家车是探索该区域最实用的方式。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于地中海气候带，年平均气温为18.1°C，海拔423米的地形带来了显著的温度优势。年日照时数高达3885小时，冬季温和，夏季炎热但有海风调节。海拔高度使得该处比沿海平原更具通风感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
莫哈卡尔海岸拥有包括El Descargador在内的多个蓝旗海滩，水质清洁。附近有Desert Springs等知名高尔夫俱乐部。此外，Garrucha码头提供游艇停泊服务，周边还有卡丁车场等家庭娱乐设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
莫哈卡尔位于阿尔梅里亚省的东南角，是地中海沿岸的重要旅游目的地。它处于相对偏远的东阿尔梅里亚地区，距离穆尔西亚大区较近。这种位置使其既享有安达卢西亚的文化氛围，又受到邻近地区的影响。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID