Ova nekretnina smještena je u srcu povijesnog Mojácar Pueblo, u provinciji Almería. Radi se o troetažnoj kući izgrađenoj 1970. godine, koja nudi 111 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekat uključuje zaseban stan-studio na prizemlju te prostranu krovnu terasu. Nalazi se u urbaniziranoj okolini s mogućnošću pješačkog pristupa lokalnim uslugama i apotekama.
U usporedbi s ostalim područjima na španjolskoj obali, Mojácar nudi izrazitu razliku u visinskoj strukturi. Dok su mnoga mjesta ravna i linearna, ovdje se život odvija na dvije razine: u naselju na visini i uz more. Naspram Vera Playa, koja je poznata po ravnim plažama, Mojácar Pueblo nudi više arhitekonskog karaktera. Ova razlika znači da kupci ovdje biraju tradiciju i pogled, ali prihvaćaju topografiju s uskim ulicama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana na nadmorskoj visini od 423 metra, pružajući pogled na Sredozemno more i okolno brdsko područje. Smještaj u samom centru sela osigurava blizinu svakodnevnih sadržaja, poput trgovina i restorana. Ova lokacija na padini Sierra Cabrera nudi panoramski uvid u obalni pojas Almeríe.
Raspored prostora odgovara potrebama za obiteljski život ili kombinaciju stanovanja i poslovanja zahvaljujući zasebnom studiju. Krovna terasa od 44,71 m² zadovoljava potrebu za vanjskim prostorim za opuštanje. Prisutnost turističke dozvole za donji segment nudi mogućnost generiranja prihoda od najma.
Objekt je dovršena gradnja iz 1970. godine, s naknadnim obnovama ključnih elemenata. Status nekretnine je stambena zgrada u užem centru naselja. Struktura objekta uključuje tri razine, s primjenom tradicionalnih građevinskih materijala karakterističnih za regiju, uz suvremene intervencije u kupaonicama i kuhinji.
Ova nekretnina nudi ograničene mogućnosti za parkiranje, jer nema privatne garaže, već se oslanja na javne parking prostore. Nije smještena na prvoj liniji mora, što zahtijeva korištenje vozila za odlazak na plažu. Povijesna lokacija uključuje uske ulice i stepenice, što može predstavljati fizičko ograničenje.
Ovaj je projekt prikladan za kupce koji traže autentično iskustvo života u andaluzijskom brdu, udaljeno od gužve velikih turističkih kompleksa. Također odgovara investitorima zbog postojeće turističke dozvole za dio nekretnine. Manje je primjeren za one koji traže moderno dizajniranu novogradnju ili izravan pristup plaži bez potrebe za vožnjom.
Nekretnina zadržava izvorne arhitektonske elemente poput drvenih prozora, pločica na podovima i kamina. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama, uključujući kade i umivaonike. Kuhinja je opremljena ugrađenim aparatima. Krovna terasa je funkcionalno riješena kao dodatni životni prostor s popločenom površinom pogodnom za društvena okupljanja.
Tržišna vrijednost nekretnine iznosi €450.000. Ovaj izraz odražava cjenovni rang za renovirane objekte u povijesnom centru Mojácara. Cijena uključuje glavnu stambenu jedinicu te donji studio. Varijacije u cjenovnom rasponu ovisi o očuvanosti izvornih arhitektonskih detalja i kvaliteti pogleda na more.
Život u ovoj nekretnini odvija se u ritmu tradicionalnog španjolskog bijelog sela. Svakodnevne potrebe, poput posjeta ljekarni ili supermarketa, mogu se obaviti pješice, što svakodnevnicu čini praktičnom. Okolina nudi mješavinu trajnog stanovanja i turizma. Večeri se mogu provesti na solariumu, promatrajući zalazak sunca nad morem, dok seoski trgovi služe kao mjesta za susrete lokalnog stanovništva.
Neposredna okolina pruža pristup ključnim sadržajima; sportski centar La Fuensanta nalazi se na svega 100 metara. U radijusu od 2 km dostupno je 30 restorana i više kafića. Zbog visoke gustoće naseljenosti u starom dijelu sela, osigurana je stalna prisutnost komšija i vitalnost tijekom cijele godine, s naglaskom na ljetnju sezonu.
Karta prikazuje geo-pozicioniranje nekretnine na brdnom masivu iznad obale. Jasno se vidi visinska razlika između povijesnog jezgra i obalnog pojasa Mojácar Playa. Također su označeni ključni sadržaji poput golf terena i marina u okolici, ilustrirajući povezanost sela s širom regijom.
Približno područje · točna adresa na upit
Mojácar je smješten na jugoistoku provincije Almería, između Almeríe i Murcie. Ovo područje poznato je po sušijem krajoliku u usporedbi s zapadnom obalom Španjolske. Njegov položaj na brdu čini ga prepoznatljivim u regiji Levante Almeríe, nudeći mirniju alternativu u usporedbi s bučnijim primorskim gradovima.
Udaljenost do najbližih plaža, poput Playa del Descargador, iznosi oko 2,3 kilometra zračne linije. Do njih se najlakše dolazi automobilom. Golf klubovi Cortijo Grande i Desert Springs udaljeni su 7 odnosno 13 kilometara. Najbliža veća bolnica nalazi se na oko 30 kilometara. Zračne luke u Alicanteu i Malagi udaljene su preko 170 kilometara.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se ističe visokim brojem sunčanih sati, godišnje preko 3.800. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18°C. Klima je suha sa toplim ljetima i blagim zimama. Zbog nadmorske visine, temperature su nešto ugodnije nego na samoj obali, posebice tijekom ljetnih noći. Sezona kupanja traja otprilike četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, poput Playa del Descargador. Pored kupanja, regija nudi golf na nekoliko okruženja terena, uključujući pustinjski golf u Desert Springs. Marina Garrucha, udaljena oko 6 km, pruža mogućnost iznajmljivanja čamaca i rekreacije na vodi. Pejzaž kombinira brdski masiv s obalnim linijama.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar je smješten na jugoistoku provincije Almería, između Almeríe i Murcie. Ovo područje poznato je po sušijem krajoliku u usporedbi s zapadnom obalom Španjolske. Njegov položaj na brdu čini ga prepoznatljivim u regiji Levante Almeríe, nudeći mirniju alternativu u usporedbi s bučnijim primorskim gradovima.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID