Цей триповерховий таунхаус у Мохакар Пуебло пропонує 111 м² житлової площі з трьома спальнями. Об'єкт, побудований близько 1970 року, розташований в історичному центрі на висоті 423 метри над рівнем моря. Властивість включає окрему студію з туристичною ліцензією та приватний сонцезахисний термінал площею 44,71 м². Це житлове приміщення поєднує традиційну архітектуру з можливостями для орендного доходу.
На відміну від сучасних комплексів у Мохакар Плая, цей об'єкт пропонує інтеграцію в історичну громаду. Порівняно з новобудовами на узбережжі, тут менше спільних зручностей, таких як басейни, але більше приватності та автентичності. Ціни за квадратний метр у старому селі зазвичай нижчі, ніж у нових проектах на першій лінії моря, але наявність ліцензії на оренду підвищує інвестиційну привабливість. Рельєф тут більш гористий, ніж у прибережній рівнинній зоні, що впливає на мобільність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Властивість розташована безпосередньо в історичному ядрі Мохакар Пуебло. Відстань до середземноморського узбережжя становить 2,3 кілометра. Повсякденні послуги, такі як аптеки та ресторани, знаходяться в межах кількох сотень метрів. Висотне положення забезпечує панорамні краєвиди на море та гори.
Наявність окремої студії на першому поверсі задовольняє потреби в розміщенні гостей або здачі в оренду. Головний будинок пропонує три спальні, що підходить для сімейного проживання. Великий сонцезахисний термінал на даху створює додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Це завершений об'єкт вторинного ринку, що датується приблизно 1970 роком. Поточний стан дозволяє негайно заселення без очікування будівельних робіт. Важливо враховувати вік будівлі при оцінці технічного стану інженерних систем.
Властивість не має власного гаража; паркування можливе лише на вулиці. Відсутність ліфта вимагає пересування сходами між трьома рівнями. Об'єкт не має прямого доступу до пляжу та розташований на значній відстані від найближчих великих аеропортів.
Цей варіант підходить для інвесторів, які шукають об'єкт із гарантованим потенціалом доходу від короткострокової оренди завдяки наявній ліцензії. Також це рішення підійде для сімей, які віддають перевагу житлу в історичному середовищі з краєвидами, а не безпосередній близькості до пляжу. Покупці, готові займатися обслуговуванням будинку 1970-х років, оцінять його традиційний характер.
Об'єкт зберігає оригінальні архітектурні елементи, включаючи арочний дерев'яний вхід, плиткову підлогу та внутрішні жалюзі. Кухня обладнана сучасною технікою, що контрастує з традиційним стилем основних приміщень. Санвузли оновлені з використанням сучасних матеріалів, таких як керамічна плитка та сучасна сантехніка. Зовнішні стіни виконані в традиційному для регіону білому кольорі.
Ціна становить 450 000 євро. Вартість відображає розташування в популярному туристичному районі та наявність двох окремих житлових одиниць в одному об'єкті. Наявність туристичної ліцензії для студії додає потенційну вартість для інвесторів. Ринок вторинного житла в цьому сегменті залежить від збереження автентичних елементів та стану конструкцій.
Життя в Мохакар Пуебло відрізняється від курортної атмосфери узбережжя. Вузькі вулички та біла архітектура формують середовище, де рух обмежений, а спосіб життя зосереджений навколо місцевих кафе та площ. Для щоденних покупок не обов'язково користуватися автомобілем, оскільки супермаркет знаходиться за 200 метрів. Однак поїздка на пляж або в великі торгові центри вимагає транспорту. Вечори тут тихіші та прохолодніші завдяки висоті, що може бути комфортним у спекотні місяці. Традиційний колір будинків, характерний для цього регіону, створює певну естетику довкілля.
У радіусі 2 кілометрів знаходиться 30 ресторанів та 17 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру харчування. Для постійних мешканців доступні 2 школи, 3 стоматологічні клініки та 5 банків. Муніципальний спортзал та басейн знаходяться в безпосередній близькості (0,1 км). Наявність великої кількості готелів (21) у регіоні підкреслює туристичну привабливість місця.
Карта демонструє висотне положення об'єкта в центрі Мохакар Пуебло та його відстань від середземноморського узбережжя та сусідніх міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мохакар знаходиться на південному сході провінції Альмерія, за 90 кілометрів від столиці провінції. Це прикордонна зона між провінцією Мурсія та морем. Муніципалітет має 7680 жителів і поєднує гірське село з туристичною зоною на узбережжі.
Найближчі пляжі, такі як Playa del Descargador, знаходяться за 2,3 кілометра. Поля для гольфу Cortijo Grande та Desert Springs розташовані на відстані 7 та 13 кілометрів відповідно. Аеропорт Аліканте знаходиться за 176 кілометрів, а Малага, за 229 кілометрів. Ближчий аеропорт Альмерії розташований приблизно за 90 кілометрів від обласного центру.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 423 метри забезпечує меншу вологість та прохолодніші ночі порівняно з узбережжям. Річна кількість сонячних годин становить 3885. Середня річна температура, 18,1°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості гористий, що слід враховувати при переміщенні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі з Блакитним прапором, включаючи Ель Дескаргадор. Марина Пуерто Депортиво де Гарруча, розташована за 6 кілометрів, надає можливості для водного спорту. Для любителів активного відпочинку доступні картинг (4 км) та кілька полів для гольфу в радіусі 15 кілометрів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар знаходиться на південному сході провінції Альмерія, за 90 кілометрів від столиці провінції. Це прикордонна зона між провінцією Мурсія та морем. Муніципалітет має 7680 жителів і поєднує гірське село з туристичною зоною на узбережжі.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Лютий | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Березень | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Квітень | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Травень | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Червень | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Липень | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Серпень | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Вересень | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Жовтень | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Листопад | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Грудень | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID