Townhouse berlantai tiga ini terletak di pusat Mojácar Pueblo, area bersejarah di Almería. Dibangun sekitar tahun 1970, properti seluas 111 m² ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Konfigurasi uniknya mencakup unit studio mandiri di lantai dasar dan solarium atap pribadi seluas 44,71 m². Bangunan ini mempertahankan elemen tradisional desa putih sambil menyediakan fasilitas hunian modern. Lokasinya memungkinkan akses langsung ke lingkungan perumahan yang padat namun tenang, dengan pemandangan laut Mediterania dan pegunungan.
Dibandingkan dengan apartemen baru di kawasan pantai datar seperti Vera Playa, properti ini menawarkan lebih banyak karakter dan privasi, namun memerlukan adaptasi terhadap topografi. Secara harga, properti di Mojácar Pueblo cenderung mempertahankan nilai lebih baik karena keterbatasan pasokan peraturan zona lama, dibandingkan area perumahan massal. Hunian di sini memberikan nuansa 'pueblo' asli yang tidak dapat ditemukan di resor modern. Namun, pembeli harus menerima bahwa efisiensi energi mungkin lebih rendah dibanding bangunan baru (A-rated) dan biaya perawatan elemen tradisional lebih tinggi. Secara lokasi, Mojácar lebih terpencil dari bandara internasional besar dibanding Marbella, namun menawarkan biaya hidup yang lebih rendah dan lingkungan yang lebih tenang di luar musim panas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di ketinggian 423 meter di atas permukaan laut, di jantung Mojácar Pueblo. Lokasi ini menghadirkan kontras antara lingkungan perbukitan dan garis pantai yang terlihat dari kejauhan. Letaknya berada dalam kluster perumahan urban tradisional dengan akses langsung ke jalan utama desa. Jarak lurus ke pantai terdekat adalah 2,3 kilometer, menempatkan hunian ini di zona transisi antara aktivitas wisata pesisir dan ketenangan desa pegunungan.
Ruang tamu terbagi secara vertikal atas tiga lantai yang fungsional. Lantai dasar menyediakan studio apartemen lengkap untuk tamu atau penyewaan. Lantai utama dikhususkan untuk area sosial, dapur, dan kamar mandi tamu. Lantai atas berfungsi sebagai area tidur pribadi dengan tiga kamar tidur. Solarium di atap memenuhi kebutuhan ruang luar ruang pribadi untuk bersantai. Tata letak ini mendukung fleksibilitas penggunaan, baik untuk hunian keluarga maupun kebutuhan akomodasi ganda.
Status properti adalah 'Key Ready' dengan tahun pembangunan diperkirakan sekitar 1970. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berjalan. Properti diterima dalam kondisi fisik saat ini. Karena usia bangunan yang telah mencapai lima dekade, elemen struktur dan utilitas mungkin memerlukan evaluasi teknis mutakhir. Renovasi interior telah dilakukan pada area dapur dan kamar mandi, namun karakter arsitektur asli tetap dipertahankan.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi di dalam kompleks. Fasilitas parkir terbatas pada ruang jalan umum di luar gedung tanpa jaminan slot tetap. Karena lokasinya di desa berbukit bersejarah, akses melibatkan tangga dan jalan setapak yang curam, sehingga kurang ramah bagi mobilitas kursi roda atau individu dengan keterbatasan fisik berat. Tidak ada halaman tanah (garden) di tingkat tanah, selain area teras atap.
Pilihan ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian permanen dengan karakter historis dan bukan properti 'resort' standar. Sesuai untuk mereka yang aktif secara fisik dan dapat beradaptasi dengan topografi berbukit. Cocok juga bagi investor yang ingin memanfaatkan potensi sewa jangka pendek melalui studio bawah. Kurang cocok bagi mereka yang memprioritaskan privasi total tanpa tetangga bersebelahan atau membutuhkan akses datar untuk mobilitas. Lokasi ini juga menarik bagi keluarga yang ingin integrasi penuh dalam komunitas lokal Spanyol yang telah mapan.
Material bangunan menggunakan struktur konvensional Spanyol dari era 1970 dengan dinding plesteran tebal. Lantai menggunakan ubin keramik yang tahan lama dan mudah dibersihkan. Elemen kayu pada kusen jendela dan pintu mempertahankan estetika tradisional namun mungkin memerlukan perawatan berkala. Dapur dilengkapi dengan peralatan modern, menunjukkan renovasi fungsional. Sistem AC terpasang untuk mengatasi panas musim panas. Solarium memiliki lantai kedap air. Kualitas utama terletak pada keaslian detail arsitektur seperti lengkungan dan balkon Prancis (Juliet balcony) yang memberikan nilai estetika permanen.
Harga dimulai dari €450.000. Nilai ini mencerminkan biaya hunian di lokasi prima desa wisata Mojácar. Luas bangkaan total dan fitur tambahan seperti studio terpisah memberikan nilai intrinsik. Harga pasar di area ini stabil karena keterbatasan pasokan properti baru di zona pusat desa. Pembeli harus mempertimbangkan biaya pemeliharaan untuk bangunan tua dan potensi biaya pendinginan karena isolasi termal yang mungkin kurang efisien dibanding standar baru. Lisensi wisata pada studio menambah potensi nilai investasi.
Kehidupan sehari-hari di sini berfokus pada ritme desa wisata yang hidup. Pagi hari dimulai dengan jalan kaki singkat ke pasar lokal dan apotek yang berjarak kurang dari 250 meter. Suasana lingkungan tenang di luar musim puncak, namun menjadi ramai saat wisatawan datang. Kontur tanah yang berundak mengharuskan aktivitas fisik rutin saat berpindah tempat, namun memberikan pendinginan alami karena ketinggian. Solarium atap berfungsi sebagai oasis pribadi untuk menikmati matahari sore tanpa harus meninggalkan rumah. Untuk kebutuhan pantai atau perbelanjaan besar, perjalanan singkat dengan mobil ke Mojácar Playa diperlukan. Studio di lantai bawah memberikan fleksibilitas untuk menghasilkan pendapatan sewa atau menampung kerabat tanpa mengganggu privasi penghuni utama.
Lingkungan sekitar sangat terfasilitasi dengan 30 restoran dan 17 kafe dalam radius 2 kilometer, menawarkan variasi kuliner tinggi. Kebutuhan kesehatan dasar terpenuhi dengan apotek 31 meter dari lokasi. Untuk layanan medis serius, perjalanan ke rumah sakit di Almería (30 km) diperlukan. Fasilitas pendidikan tersedia dalam wilayah munisipalitas. Jalanan desa sempit dan sering satu arah, menciptakan zona aman bagi pejalan kaki tetapi membatasi kecepatan lalu lintas. Suara lingkungan bercampur antara aktivitas domestik lokal dan kebisingan ringan dari area komersial wisata.
Peta menunjukkan letak properti di area padat Mojácar Pueblo. Terlihat kontur jalan yang berkelok dan sempit mengikuti topografi bukit. Marker mengindikasikan kedekatan instansi penting seperti apotek dan pusat olahraga. Area hijau di sekitar menunjukkan taman kota La Fuensanta.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mojácar berada di timur laut provinsi Almería, berbatasan dengan region Murcia. Posisinya agak terpencil dari hub utama Malaga (229 km), menjadikannya destinasi yang lebih eksklusif dan lebih sedikit kemacetan lalu lintas dibanding area Costa del Sol pusat. Kota terdekat seperti Vera dan Garrucha menyediakan fasilitas komersial skala besar. Lokasi ini berfungsi sebagai titik koneksi antara buduci pesisir Levante Almeriense dan interior pedesaan.
Pantai Playa del Descargador dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Lapangan golf Cortijo Grande berjarak 7 km, sementara Desert Springs Golf Club berjarak 13 km. Supermarket terletak sangat dekat, hanya 223 meter. Bandara Almería berjarak sekitar 90 km. Stasiun kereta Los Tres Amigos berjarak 2,6 km. Pengisian daya kendaraan listrik (EV) tersedia dalam jarak 1,2 km. Meskipun tersedia 4 jalur bus lokal, kepemilikan mobil sangat disarankan untuk mobilitas efisien ke luar area desa.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania kering dengan rata-rata 3.885 jam matahari per tahun. Ketinggian 423 meter menghasilkan suhu malam yang lebih sejuk dibanding area pantai, mengurangi kelembapan. Suhu air laut mencapai kenyamanan berenang selama 4 bulan dalam setahun. Angin laut memberikan sirkulasi udara yang baik, terutama di solarium atap. Vegetasi sekitar didominasi tanaman xerofit yang adaptif terhadap kemarau, menciptakan pemandangan yang hijau sepanjang tahun dengan konsumsi air rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Playa del Descargador memiliki status Blue Flag, menjamin standar kebersihan dan keamanan. Aktivitas olahraga air tersedia di musim panas. Fasilitas rekreasi inland termasuk pusat olahraga La Fuensanta yang terletak hanya 0,1 km dari properti, menawarkan kolam renang dan lapangan indoor. Marina Garrucha, berjarak 6 km, menyediakan akses ke aktivitas bahari dan restoran seafood. Jalur pegunungan di sekitar desa juga menawarkan rute untuk berjalan kaki dan hiking.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar berada di timur laut provinsi Almería, berbatasan dengan region Murcia. Posisinya agak terpencil dari hub utama Malaga (229 km), menjadikannya destinasi yang lebih eksklusif dan lebih sedikit kemacetan lalu lintas dibanding area Costa del Sol pusat. Kota terdekat seperti Vera dan Garrucha menyediakan fasilitas komersial skala besar. Lokasi ini berfungsi sebagai titik koneksi antara buduci pesisir Levante Almeriense dan interior pedesaan.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Maret | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mei | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agustus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Desember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID