Ez a háromszintes városi ház Mojácar Pueblo történelmi központjában, 423 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. Az 1970-es építésű ingatlan 111 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és magában foglal egy különálló stúdiólakást turisztikai engedéllyel. A fő lakóterület egy tágas nappaliból és konyhából áll, míg a felső szinteken a hálószobák és a 44,71 négyzetméteres privát tetőterasz találhatók. Az ingatlan a hagyományos andalúz falusi építészeti elemeket ötvözi a mindennapi funkionalitással.
Ezzel szemben a tengerparti Mojácar Playa ingatlanai közvetlen strandhozzáférést kínálnak, de hiányzik belőlük a hegyi falu történelmi hangulata és a nyugodtabb atmoszféra. A Playa területe sűrűbben beépített és nagyobb a turistaforgalom. A Garrucha és Vera településeken található árak általában alacsonyabbak lehetnek hasonló méretű ingatlanok esetén, de a Mojácar Pueblo presztízse és a kilátás felárazó tényező. A helyiek gyakran mondják, hogy a Pueblo a 'lelke' Mojácarnak, szemben a Playa 'testével'. A közeli Desert Springs környéke inkább a golfra specializálódott, zárt közösségeket kínál, míg itt a falusi közösségbe való beilleszkedés a jellemző.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mojácar Pueblo szűk, sikátoros utcáiban található, a tipikus fehér falu domboldalán. A tengerpart és Mojácar Playa üdülőhelye légvonalban 2,3 kilométerre fekszik, de a terepviszonyok miatt ez autóval hosszabb útnak tűnhet. A helyi alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertár és a szupermarkt, 300 méteren belül elérhetők gyalog.
Az elrendezés kielégíti a privát szféra és a vendéglátás igényét a különálló stúdió révén. A fő lakóterület konyhát és nappalit kapcsol össze, míg a tetőterasz kültéri életteret biztosít a mediterrán éghajlaton. A három hálószoba elegendő helyet kínál egy család vagy két felnőtt számára, akik csendesebb környezetet keresnek a tengerparti nyüzsgés helyett.
Az ingatlan építése 1970-re tehető, ami azt jelenti, hogy a szerkezeti elemek régebbi jellegűek, de a belső telerik felújításon estek át. A tetőtér és a tetőterasz a későbbi fejlesztések részei, amelyek növelték a hasznos alapterületet. A turisztikai engedély megléte jelzi a szabályozási megfelelést a rövid távú kiadás terén. Jelenleg a projekt kész állapotban van, azonnali beköltözhetőséggel.
A ház nem rendelkezik lifttel, így a feljutás a három emeletre lépcsőzést igényel, ami mozgáskorlátozottaknak vagy idősebbeknek nehézséget okozhat. A parkolás utcán, nyilvános helyen lehetséges, nincs privát garázs vagy kijelölt parkolóhely. A tengerpart közelsége ellenére a strand nem közvetlen ház elől elérhető, autó vagy tömegközlekedés szükséges a lejutáshoz.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a tengerparti nyüzsgés helyett a hiteles falusi környezetet és a csendet keresik. Különösen alkalmas lehet befektetőknek, akik a stúdiót rövid távú kiadásra szeretnék használni, miközben a főházat saját használatra tartják fenn. A lépcsős elrendezés és a több szint inkább aktív életmódot folytatóknak ajánlott. Azok számára is megfelelő, akiknek van autójuk, és nem számít a napi ingázás a strandhoz vagy a városba. A kulturális környezet és a történelmi fehér házak atmoszférája vonzó lehet a hagyományos Spanyolország kedvelőinek.
A burkolatokat hagyományos csempék és fa elemek alkotják, ami tükrözi az 1970-es építési időszakot. A konyha modern felszereléssel rendelkezik, ami kontrasztot képez a hagyományos építészeti elemekkel, mint a boltíves fa ajtók és a redőnyök. A fürdőszobák felújítottak, káddal és modern mosdóval rendelkeznek. A tetőterasz burkolása és a napozóterület kialakítása újabb színvonalas, itt lehetséges egy jakuzzi telepítése is. A faanyagok és a szerkezetek állapota a karbantartástól függ, mivel a tengerparti klíma és a magas páratartalom hatással lehet a régebbi épületekre.
A vételár 450 000 eurótól indul, ami magában foglalja a fő házat és a stúdió lakást. Az ár szintjét befolyásolja a turisztikai engedély megléte és a földszinti stúdió bérbeadási potenciálja. A 111 négyzetméteres lakótér és a 44,71 négyzetméteres tetőterasz kombinációja a környéken jellemző piaci szinten mozog. Mivel nincs közös kert vagy medence, a közös költségek várhatóan alacsonyabbak, mint egy apartmanháznál.
A mindennapi élet itt a hegyi falu lassú ritmusát követi. A reggelek csendesebbek, mint a tengerparti részen, és a helyi kávézók, éttermek gyalogosan is elérhetőek a meredek utcákon keresztül. A magasság miatt a hőmérséklet nyáron kellemesebb, a tengerparti párától mentesebb, télen pedig hűvösebb lehet. A tetőterasz napközben és naplementekor is kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók részt vegyenek a helyi közösség életében anélkül, hogy a nyári turisták nyomása közvetlenül érné őket. A stúdiólakás lehetőséget ad a bevételszerzésre vagy a vendégek elszállásolására anélkül, hogy a fő lakóterület zavarva lenne.
A közvetlen környezetben számos étterem és kávézó található 2 kilométeren belül, a helyi gasztronómia kiemelten fontos a térségben. A gyógyszertár mindössze 31 méterre van, ami sürgős szükségleteknél előnyös. A Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta sportközpont és medence 100 méterre helyezkedik el, így a helyi sportolási lehetőségek azonnal elérhetők. A strandok autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A Garrucha-i kikötő és halpiac mintegy 6 kilométerre található, ami kényelmes kirándulási célpont friss halak beszerzéséhez.
A térkép a domboldali elhelyezkedést mutatja Mojácar Pueblo szűk utcái között. A kék körök jelzik a közeli strandok távolságát, míg a zöld területek a környező golfpályákat ábrázolják. A 423 méteres magasság látható a tengerpart sík területével szemben. A fehér faluban kanyargó utcák labirintusa jellemzi ezt a történelmi területet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mojácar az Almería tartomány délkeleti részén helyezkedik el, kb. 90 km-re a tartományi székhelytől. A település két részre oszlik: a hegyi Pueblóra és a parti Playára. Ez az ingatlan a Pueblóban található, ami történelmileg és kulturálisan a régió központi eleme. A környékbeli városok, mint Vera vagy Garrucha, rövid autóúttal elérhetők. Ez a pozíció lehetővé teszi a hegyi és tengerparti életstílus kombinálását.
A legközelebbi nemzetközi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely légvonalban 176 kilométerre található, autóval ez kb. 2 óra út. A Málaga repülőtér messzebb esik, mintegy 229 kilométerre. A legközelebbi golfpálya a Cortijo Grande (7 km), míg a Desert Springs Golf Club 13 kilométerre van. A kórházi ellátás Almeríában (30 km) vagy a helyi egészségközpontban érhető el. A strandok távolsága 2,3 és 2,5 kilométer között változik. A tömegközlekedés 4 vonallal és 50 megállóval szolgálja ki a régiót, de a legnagyobb mobilitást a saját autó biztosítja.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 423 méteres tengerszint feletti magasság miatt a klíma enyhébb, mint a közvetlen tengerparton, a nyári hőség gyakran elviselhetőbb. Az évi átlaghőmérséklet 18,1 Celsius fok. A téli hónapok hűvösebbek lehetnek a hegyi fekvés miatt, így fűtésre van szükség. A régió rendkívül napos, évi 3885 óra napsütéssel. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius fokot. A kilátás a tengerre és a Sierra de Cabrera hegyeire hozzájárul a környezet élményéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa del Descargador és a Playa de Vista de los Ángeles strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat garantálja. A strandok távolsága miatt ezek autóval érhetők el a legkényelmesebben. A Cortijo Grande golfpálya 7 kilométerre található egy természetes völgyben, míg a Desert Springs, amely angol stílusú pálya, 13 kilométerre van. A közeli tengerparti sétányok és a Garrucha-i kikötő lehetőséget nyújtanak hajózásra és vízi sportokra. A helyi sportcsarnok medencével is rendelkezik a közelben.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar az Almería tartomány délkeleti részén helyezkedik el, kb. 90 km-re a tartományi székhelytől. A település két részre oszlik: a hegyi Pueblóra és a parti Playára. Ez az ingatlan a Pueblóban található, ami történelmileg és kulturálisan a régió központi eleme. A környékbeli városok, mint Vera vagy Garrucha, rövid autóúttal elérhetők. Ez a pozíció lehetővé teszi a hegyi és tengerparti életstílus kombinálását.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Március | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Április | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Május | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Június | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Július | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusztus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Szeptember | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID