Bu üç katlı Townhouse, Mojácar Pueblo'nun merkezinde yer alan ve 1970 yapımı karakteristik bir mülktür. 111 metrekarelik alana yayılan yapı, geleneksel köy mimarisini modern yaşam alanlarıyla birleştirir. Mülk, ana konutun yanı sıra ayrı bir girişe sahip ve turist lisanslı stüdyo daire ihtiva eder. Öne çıkan özelliği, Akdeniz ve dağ manzarasına sahip 44,71 metrekarelik özel çatı terasıdır. Eşyalı olarak satışa sunulan bu ev, yüksek köy konumu nedeniyle yerel tesislere yürüme mesafesindedir.
Bu proje, Costa del Sol'daki yeni yapım sitelerden farklılık gösterir. Mojácar, Almería bölgesinde yer alır ve burası daha az yoğun, daha geleneksel bir atmosfer sunar. Costa del Sol'daki Marbella veya Estepona gibi bölgelerde 450.000 Euro ile genellikle daha küçük bir apartman dairesi alınırken, Mojácar Pueblo'da bu rakam karakteristik bir köy evi ve manzara satın almanızı sağlar. Bu bölge, 'Beyaz Kasabalar' mimarisini korurken, Almería'nın çöl benzeri iklimiyle birlikte gelir. Playa de Vera gibi çevre tatil kasabalarına kıyasla Mojácar Pueblo, daha fazla topografik varyasyon sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Mojácar Pueblo'nun tarihi kent merkezinde, deniz seviyesinden 423 metre yükseklikte yer almaktadır. Konum, geleneksel beyaz cepheli yapılarla çevrilidir. Kıyı şeridine 2,3 kilometre mesafede olup, günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler, eczaneler ve restoranlar yürüyüş mesafesindedir. Bölge, hem yerel halkın hem de turistlerin yoğun olduğu kentsel bir dokuya sahiptir.
Bu yapı, köy yaşamını tercih eden ancak ek gelir elde etme potansiyeli veya misafir ağırlama kapasitesi arayanlar için uygundur. Ayrı girişli stüdyo daire, bağımsız yaşam alanı sunar. Üç yatak odası ve geniş terası, aile kullanımı için yeterli alan sağlar. Dikey tasarımı sayesinde farklı katlarda mahremiyet imkanı bulunur.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1970 yılından kalma tamamlanmış bir yapıdır. Yapım tarihi eski olsa da, mülk kullanıma hazırdır ve tadilat geçirmiştir. Orijinal yapısal unsurlar korunmuştur. Satın alma işleminde yeni binalardaki gibi yapısal riskler bulunmaz, ancak eski bina standartlarına uygunluk göz önünde bulundurulmalıdır.
Mülk ortak havuz veya bahçe imkanı sunmamaktadır; açık alan sadece çatı terasıyla sınırlıdır. Özel garajı yoktur, park yeri sokakta bulunur. Köy merkezi konumu nedeniyle dar sokaklar ve yokuşlar bulunur, bu da mobiliteyi kısıtlayabilir. Yaz aylarında turistik yoğunluk nedeniyle gürültü seviyesi artabilir.
Bu ev, plaj turizminin yoğunluğundan uzak, daha kültürel ve sakin bir ortam arayanlar için uygundur. Emeklilik veya uzaktan çalışma amacıyla İspanya'ya yerleşmeyi planlayanlar için, hem yaşam hem de kiralama geliri sağlar. Ayrıca, merkezi konumu sayesinde arabasız günlük ihtiyaçların karşılanabildiği, ancak manzara ve hava kalitesi için yüksekliği sevenler için idealdir. Ailelerin ziyaretlerinde ek bir odaya ihtiyaç duyanlar için stüdyo daire pratik bir çözümdür.
Yapı, orijinal 1970'ler karakterini koruyarak modernize edilmiştir. Zeminler geleneksel seramik veya ahşap döşemelidir. Mutfak tezgahları ve dolaplar işlevsellik açısından güncellenmiştir. Pencerelerde ahşap panjurlar bulunur. Banyolarda standart armatürler ve küvet mevcuttur. Çatı terası düzgün bir zemin kaplamasına sahiptir ve dış mekan mobilyaları için uygundur. Enerji verimliliği, eski bir bina için ortalama düzeydedir; klima sistemi mevcuttur ancak yalıtım modern standartların altında olabilir.
Mülkün fiyatı 450.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip köy evlerine, ek gelir potansiyeline ve manzara faktörüne dayanmaktadır. Stüdyo dairenin turist lisansı olması, mülkün yatırım değerini artırır. Fiyat, müstakil havuzlu yeni sitelere kıyasla daha makul bir giriş seviyesi sunabilir, ancak bakım maliyetleri tamamen alıcıya aittir.
Burası, Mojácar'ın tarihi sokakları içinde, yerel kültürü yüksek dozda deneyimleyen bir yaşam alanıdır. Sabahları balkonlardan güneşin doğuşunu izlemek mümkündür. Günlük rutin, yerel fırınlara ve kafelere yapılan kısa yürüyüşlerle şekillenir. Akşamları ise çatı terasında, dağ ve deniz manzarası eşliğinde vakit geçirilir. Stüdyo daire sayesinde ev sahipleri, ana yaşam alanından bağımsız olarak kiralama yapabilir veya misafirlerini ağırlayabilir. Kış aylarında nüfus azalsa da, turist lisansı ve bölgenin popülaritesi sayesinde çevre canlılığını kısmen korur. Köy yapısı nedeniyle komşuluk ilişkileri sıkıdır.
Mojácar Pueblo, yıl boyunca yaşayan bir nüfusa sahiptir. Çevrede 50'den fazla toplu taşıma durağı bulunur, ancak araç kullanımı daha yaygındır. Bölgede 30'dan fazla restoran ve kafe hizmet vermektedir. Sağlık hizmetleri için yerel sağlık merkezi ve eczane (31 metre) yakındır. Eğitim için ilköğretim ve ortaokul yakın çevrede yer alır. Kış ayları daha sakin ve yerel havaya sahiptir, yaz aylarında ise turist hareketliliği artar.
Bu harita, Mojácar Pueblo içindeki mülkün konumunu göstermektedir. Yeşil bölgeler park ve doğal alanları, gri bölgeler kentsel yapıyı temsil eder. İmleç, mülkün ana girişini işaretler. Harita üzerindeki yol ağları, köy içindeki dar sokakları ve ana ulaşım arterlerini gösterir. Denize doğru olan mesafe ve manzara açıları görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mojácar, Almería ilinin güneydoğusunda, Valensiya ve Murcia bölgelerinin sınırında konumlanır. Almería şehir merkezine 90 kilometre uzaklıktadır. Bölge, İspanya'nın en az yağış alan bölgelerinden biri olmasıyla bilinir ve çöl iklimine sahiptir. Almería limanına yakınlığı, lojistik ve ticari açıdan avantaj sağlar. Costa del Sol'a kıyasla daha az yoğun, daha doğal bir kıyı hattı sunar.
En yakın plajlar (Playa del Descargador ve Vista de los Ángeles) 2,3 kilometre mesafededir ve yaklaşık 5 dakikalık sürüşle ulaşılır. Süpermarket 223 metre, eczane 31 metre mesafededir. Golf tutkunları için Cortijo Grande 7 kilometre, Desert Springs 13 kilometre uzaklıktadır. Ulaşım açısından Alicante-Elche havalimanı 176 kilometre, Malaga havalimanı 229 kilometre mesafededir; bu, uluslararası seyahatler için planlama gerektirir.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.885 güneş saati ile yüksek bir ışıma süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18,1°C'dir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçer. Deniz suyu sıcaklığı dört ay boyunca (Mayıs-Ekim) 20°C'nin üzerindedir. Mülkün 423 metre yükseklikte olması, geceleri deniz seviyesine göre daha serin bir hava sağlar, bu da klima kullanımını azaltmaya yardımcı olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede El Descargador gibi Mavi Bayraklı plajlar bulunur. Su sporları ve yüzme için uygun ortamlar mevcuttur. Marina Puerto Deportivo de Garrucha, yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır. Spor aktiviteleri için belediye spor salonu Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta hemen yanı başındadır. Bölgede golf olanakları zengindir; Cortijo Grande ve Desert Springs kulüplerleri hizmet vermektedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, Almería ilinin güneydoğusunda, Valensiya ve Murcia bölgelerinin sınırında konumlanır. Almería şehir merkezine 90 kilometre uzaklıktadır. Bölge, İspanya'nın en az yağış alan bölgelerinden biri olmasıyla bilinir ve çöl iklimine sahiptir. Almería limanına yakınlığı, lojistik ve ticari açıdan avantaj sağlar. Costa del Sol'a kıyasla daha az yoğun, daha doğal bir kıyı hattı sunar.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Şubat | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Nisan | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayıs | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Ağustos | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Eylül | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ekim | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Kasım | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Aralık | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID