모하카르 푸에블로에 위치한 이 타운하우스는 인근의 모하카르 플라야 지역이나 기타 해변가 신축 리조트와 명확히 구별됩니다. 해변가의 아파트들은 해변까지의 접근성은 뛰어나지만 계절적 인파와 소음 문제가 있을 수 있습니다. 반면 이 마을 주택은 고지대에 위치하여 사생활이 보장되고 조용한 환경을 제공합니다. 해변가의 현대식 빌라들이 평평한 대지와 수영장을 제공하는 반면, 이 주택은 계단이 많은 입체적인 구조와 옥상 테라스를 통해 경관을 즐기는 방식을 제공합니다. 인근의 베라(Vera)나 가루차(Garrucha) 지역은 평지 위에 개발되어 거주하기 편리하지만 모하카르만의 전통적인 마을 분위기와 고저차가 만드는 독특한 경관은 부족합니다. 가격 측면에서 해변가의 프론트라인 부동산보다는 저렴할 수 있으나, 마을 중심부의 접근성과 독특한 경관은 높은 가치를 지닙니다. 관광 허가가 있는 스튜디오 아파트는 일반적인 단독 주택에서 찾기 힘든 수익 창출의 기회를 제공한다는 점에서 투자 측면에서 다른 주택들과 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 모하카르 푸에블로의 역사적인 중심부에 자리 잡고 있으며, 가파른 언덕 지형과 전통적인 건축 양식으로 둘러싸여 있습니다. 해변은 직선거리로 약 2.3km 떨어져 있어 차량으로 접근이 필요하며, 마을 내 식료품점과 약국은 도보로 이용할 수 있는 거리에 있습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 단위 거주나 게스트 하우스로 활용하기에 적합한 공간 분할을 제공합니다. 별도의 스튜디오 아파트는 독립적인 수입 창출이나 방문객 숙소로 활용할 수 있어 다양한 주거 요구를 충족시킵니다. 옥상 솔라리움은 실외 공간을 선호하는 거주자의 필요를 해결합니다.
이 프로젝트는 이미 완공된 리노베이션 주택으로, 1970년 지어진 건물을 현대적인 편의 시설과 결합하였습니다. 추가적인 공사 기간이나 입주 대기 시간이 없으며, 구조적 안정성과 전통적인 외관이 유지되고 있습니다. 주요 시스템은 현대화되어 있어 즉시 거주가 가능합니다.
이 주택은 전용 주차장이 아닌 거리 주차를 제공합니다. 3층 구조로 인해 계단을 이용해야 하며, 엘리베이터가 없어 이동에 제약이 있을 수 있습니다. 마을 내 위치로 인해 해변까지 도보로 접근하기 어렵고 차량 의존도가 높습니다.
이 주택은 좁은 골목과 계단이 있는 역사적인 마을의 매력을 선호하며 실외 공간을 중시하는 구매자에게 적합합니다. 단순한 휴양지 이상의 지역 문화를 경험하고자 하는 경우에 잘 맞습니다. 추가적인 수입원을 원하거나 가족과 친구를 위한 별도의 숙소가 필요한 상황에서 스튜디오 아파트가 유용하게 활용될 수 있습니다. 평지에 위치한 현대적인 빌라보다 전통적인 건축 양식과 특성을 중요시하는 경우에 선택됩니다. 활동적인 이동에 문제가 없으며 해변까지의 거리를 차량으로 이동하는 것을 불편하지 않게 느끼는 구매자에게 적합합니다. 또한 겨울철에도 따뜻하지만 여름철 서늘한 고원의 기후를 선호하는 경우에 적절합니다.
내부는 전통적인 타일 바닥재와 목재 샛기둥, 고전 창문 방패가 현대적인 편의 시설과 결합되어 있습니다. 주방은 현대식 가전제품이 설치되어 있으며 아파트형 수납 공간을 갖추고 있어 실용성을 강조합니다. 욕실에는 풀사이즈 욕조와 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 옥상 솔라리움은 44.71제곱미터의 넓은 공간을 제공하며 잔디를 심을 수 있는 공간이나 자쿠지 설치가 가능합니다. 건물의 외관은 모하카르 전통의 백색 외벽을 유지하고 있습니다. 1970년에 지어진 건물로서 구조적 내구성은 확인되었으나, 오래된 건물 특유의 단열 성능은 현대적인 신축 건물과 차이가 있을 수 있으며 에어컨을 통해 이를 보완합니다.
이 부동산의 가격은 450,000유로부터 시작합니다. 111제곱미터의 면적과 별도의 수익성 있는 스튜디오 공간을 고려할 때 모하카르 푸에블로 내에서 중간에서 상위 수준의 가격대에 위치합니다. 전통적인 마을 중심부의 입지와 옥상 테라스는 가격 형성의 주요 요인입니다. 추가적인 유지보수 비용은 오래된 건물의 특성상 발생할 수 있으나, 현재 상태는 거주 가능한 수준입니다.
모하카르 푸에블로의 전형적인 일상은 가파른 골목길과 계단을 오르내리는 활동적인 라이프스타일을 포함합니다. 이 주택에서의 하루는 해안선을 바라보는 옥상 테라스에서의 아침 햇살과 함께 시작될 수 있습니다. 마을은 좁은 포장도로와 흰색 건물들로 구성되어 있어 차량보다는 도보 이동이 중심이 되며, 인근의 작은 광장이나 카페에서 지역 사회와 교류하는 기회가 주어집니다. 주택의 3층 구조는 생활 공간을 수직적으로 분리하여 프라이버시를 보장합니다. 해발 423미터에 위치한 덕분에 여름철 해변 지역보다 시원한 밤 공기를 즐길 수 있으나, 겨울철에는 바다 근처보다 기온이 낮아질 수 있습니다. 스튜디오 아파트는 본관과 분리되어 있어 대가족이나 투자 목적으로 사용 시 독립성을 유지합니다. 저녁에는 지중해 석양을 배경으로 테라스에서 식사를 즐기는 것이 이곳의 주요한 라이프스타일 특징입니다.
모하카르 푸에블로는 해발 423미터의 언덕 위에 위치하여 해변 지역인 모하카르 플라야와 명확히 구분됩니다. 주변 2km 반경 내에는 30개의 레스토랑과 5개의 은행이 있어 생활에 필요한 기본적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 해변까지는 차량으로 약 10~15분 소요되며, 플라야 델 데스카르가도르와 비스타 데 로스 앙헬레스 해변에 접근할 수 있습니다. 마을 내 공립 주차장이 제한적이므로 거리 주차를 이용해야 하며, 골목이 좁아 대형 차량보다는 소형 차량이 유리합니다. 인근 1km 내에 전기차 충전소가 위치하고 있어 친환경적 이동이 가능합니다.
지도는 모하카르 푸에블로의 지형적인 특성과 해발 423미터의 위치를 보여줍니다. 부동산은 마을 중심부의 좁은 골목에 위치하며, 남쪽과 동쪽으로 지중해가 내려다보이는 고지대에 자리 잡고 있습니다. 인근에는 주요 도로인 A-1205가 지나가며 해변 지역과 연결됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 알메리아 주의 남동부 해안에 위치하며, 주도인 알메리아에서는 북동쪽으로 약 64km, 무르시아에서는 남쪽으로 114km 떨어져 있습니다. 지중해 연안의 리조트 지역인 동시에 내륙의 농업 지대와 인접해 있어 다양한 환경을 경험할 수 있습니다. 이 지역은 대규모 도시화보다는 중소 규모의 관광 지역으로 발전해 왔습니다.
가장 가까운 해변은 2.3km 떨어진 플라야 델 데스카르가도르이며 차량으로 접근 가능합니다. 식료품점은 223m 거리에 있어 도보로 쇼핑이 가능합니다. 의료 시설은 마을 내 약국을 이용할 수 있으며, 종합 병원은 30km 거리에 위치해 있습니다. 골프 코스인 코르티호 그란데는 7km 떨어져 있어 골프 애호가가 접근하기 적합한 거리입니다. 가장 가까운 주요 항구인 가루차 항구는 5.9km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,885시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 여름철 기온은 25~30도 사이를 오가며, 해발 423미터의 고원 지대에 위치하여 해변보다 상쾌한 바람을 즐길 수 있습니다. 겨울철 평균 기온은 13도 정도로 온화하나 밤에는 기온이 크게 떨어질 수 있습니다. 수영 시즌은 일반적으로 5월부터 9월까지 지속되며, 봄과 가을에는 등산과 하이킹에 적합한 기후 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변인 엘 데스카르가도르는 블루 플래그 지정을 받아 수질과 시설 관리가 잘 되어 있습니다. 해변에서는 수영, 수상 스포츠, 일광욕이 가능합니다. 코르티호 그란데와 데저트 스프링스 골프 클럽 등 2개의 골프장이 반경 15km 내에 위치하여 골프 투어리즘의 중심지 역할을 합니다. 마을 내 스포츠 센터와 수영장을 이용할 수 있으며, 인근에는 카트 트랙과 같은 레저 시설도 존재합니다. 해변과 산맥이 인접하여 수상 스포츠와 하이킹을 모두 즐길 수 있는 환경입니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 부동산은 알메리아 주의 남동부 해안에 위치하며, 주도인 알메리아에서는 북동쪽으로 약 64km, 무르시아에서는 남쪽으로 114km 떨어져 있습니다. 지중해 연안의 리조트 지역인 동시에 내륙의 농업 지대와 인접해 있어 다양한 환경을 경험할 수 있습니다. 이 지역은 대규모 도시화보다는 중소 규모의 관광 지역으로 발전해 왔습니다.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2월 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3월 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4월 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5월 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8월 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9월 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10월 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11월 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12월 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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