Этот трехэтажный таунхаус расположен в историческом центре Мохакар Пуэбло. Построенный примерно в 1970 году, объект сохраняет традиционные архитектурные элементы андалусского стиля. В состав собственности входит основное жилое помещение с тремя спальнями и отдельная студийная квартира на первом этаже. Частная крыша-терраса площадью около 45 квадратных метров предоставляет панорамные виды на море и горы.
По сравнению с Мохакар Плайя, этот объект предлагает исторический характер и виды, но требует передвижения по склонам и отсутствует прямой доступ к пляжу. В отличие от современных комплексов в Вере, здесь нет общих удобств, таких как бассейн, но больше уединения и традиционной архитектуры. Цены в Пуэбло обычно стабильны благодаря ограниченному предложению недвижимости в историческом центре. Регион Альмерия обеспечивает более высокий уровень инсоляции и меньшее количество осадков по сравнению с Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в возвышенной части Мохакара, известной своими белыми фасадами и извилистыми улицами. Локация обеспечивает обзор Средиземного моря и окружающих горных хребтов. Это городская среда с развитой инфраструктурой в пешей доступности, в то время как побережье находится в нескольких километрах к югу.
Планировка решает потребность в разделении зон за счет независимой студии на цокольном этаже, которая подходит для гостей или аренды. Крыша-терраса компенсирует отсутствие сада, предоставляя пространство для отдыха на открытом воздухе. Наличие трех спален в основной части дома удовлетворяет потребности семейного проживания.
Это проект перепродажи существующего здания, завершенного в 1970 году. Объект отражает строительные стандарты того периода, включая характерную планировку и материалы. Новых этапов строительства не ожидается; имущество готово к заселению после юридического оформления сделки.
Расположение в историческом центре подразумевает ограниченные возможности для парковки и наличие перепадов высот и лестниц в окружении. Объект не имеет частного земельного участка или общего бассейна. Многоуровневая структура дома подразумевает частое использование лестниц внутри здания.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих традиционную аутентичность, а не современную униформность. Планировка подходит для семей, нуждающихся в гостевом пространстве, или для инвесторов, использующих туристическую лицензию. Это выбор для тех, кто комфортно чувствует себя на лестницах и с логистикой парковки в деревне. Подходит для людей, предпочитающих более прохладный климат на высоте, а не влажность у моря. Объект также подходит тем, кто ценит архитектуру андалусских белых деревень и готов к содержанию дома постройки 1970-х годов.
Качество отделки характеризуется смесью оригинальных элементов и обновлений. Полы выложены традиционной плиткой, характерной для региона. Деревянные ставни и арочные дверные проемы сохраняют историческую эстетику. Кухня оборудована современной техникой, но интегрирована в существующую структуру. Санузлы обновлены, в том числе с установкой раковин типа "Джек и Джилл". Крыша-терраса построена как функциональное пространство для жизни на открытом воздухе. Толстые стены обеспечивают теплоизоляцию, типичную для строительства того времени.
Цена начинается от 450 000 евро. Это позиционирование отражает сочетание локации (Мохакар Пуэбло) и наличие студии с лицензией на аренду. Цены на сопоставимые таунхаусы в деревне варьируются в зависимости от вида и качества ремонта. Это представляет собой ценностное предложение для тех, кто ищет готовые объекты с потенциалом дохода.
Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг ритма исторической деревни. Жители имеют доступ к соседним аптекам, кафе и банкам, что снижает зависимость от автомобиля для базовых errands. Основная жилая зона находится на средних этажах, обеспечивая конфиденциальность от уровня улицы, сохраняя при этом связь с атмосферой деревни. Крыша-терраса служит продолжением жилого пространства в теплые месяцы, предоставляя частную зону для загара без необходимости покидать дом. Отдельная студия на первом этаже предлагает гибкость, потенциально приносящую арендный доход или размещающую членов семьи независимо. Зимой деревня становится тише, что требует поездок в прибрежную зону для более обширных услуг или пляжного отдыха. Объект требует технического обслуживания, типичного для старых строений.
Жизненная среда сосредоточена вокруг деревни. В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны и спортивные центры. Для более специализированных покупок или крупных торговых центров необходимо спуститься в Мохакар Плайя или отправиться в Альмерию. Ближайшая больница находится на расстоянии 30 км, что требует планирования при медицинских потребностях. Наличие школ и спортивных объектов подтверждает пригодность для круглогодичного проживания.
Карта показывает положение объекта в историческом центре Мохакар Пуэбло. Визуализируется расстояние до побережья и география гористой местности. Отмечены основные дороги, соединяющие деревню с национальной трассой N-340.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мохакар расположен на юго-востоке провинции Альмерия. Это периферийная локация относительно крупных городов: до Альмерии 64 км, до Мурсии 114 км. Позиционирование между морем и горами делает его отличным от более урбанизированных районов Коста-дель-Соль.
Пляжи, такие как Плайя дель Дескаргадор, находятся на расстоянии около 2,3 км, что обычно требует использования автомобиля. Ближайшие поля для гольфа, включая Cortijo Grande, расположены в 7 км. Основной аэропорт Альмерии находится примерно в 90 км. Автомобиль рекомендуется для связи между деревней и прибрежной зоной.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 423 метров над уровнем моря создает микроклимат, отличающийся от прибрежного. Летом ночи прохладнее, а влажность ниже, чем у моря. Количество солнечных часов в среднем составляет 3885 в год. Среднегодовая температура составляет 18,1°C. Это позволяет пользоваться открытой террасой большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в радиусе 2,5 км включает пляжи с Голубым флагом, такие как Плайя де Виста де лос Анхелес. В регионе доступен гольф, включая Cortijo Grande (7 км) и Desert Springs (13 км). Спортивные возможности включают муниципальный бассейн и спортивный центр в непосредственной близости от дома. Порт Гарруча находится в 6 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар расположен на юго-востоке провинции Альмерия. Это периферийная локация относительно крупных городов: до Альмерии 64 км, до Мурсии 114 км. Позиционирование между морем и горами делает его отличным от более урбанизированных районов Коста-дель-Соль.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Июль | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID