Ова урбана кућа на три спрата смештена је у историјском језгру Мохакара (Pueblo). Изграђена 1970. године, обухвата 111 m² стамбеног простора и додатни простор на крову. Објекат укључује главни стан са три спаваће собе и засебан стан-студио са туристичком лиценцом. Положај на надморској висини од 423 метра нуди преглед на Средоземно море и околне планине. Имот се налази у пешачкој удаљености од локалних продавница и ресторана, што омогућује живот у традиционалном андалузијском стилу.
У поређењу са обалним насељима као што је Мохакар Плаја или Вера, ова локација у старом делу града (Пуебло) нуди другачији начин живота. Док су насеља на обали често карактерисана вишеспратницама и хоризонталном структуром, Пуебло одржава вертикални распоред са уским улицама. Цене некретнина у Пуеблу често одражавају његов естетски и историјски статус. За разлику од равничарских подручја северно од Мохакара, овај локација нуди панорамске погледе али захтева кретање узбрдо. Климатски услови су слични, ипак, надморска висина доноси нешто ниже ноћне температуре током лета у поређењу са нивоом мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот се налази у старом делу града, на падини брда. Окружен је традиционалном архитектуром и уским улицама. Обала са плажама налази се на око 2,3 километра удаљености, док се свакодневне потребе могу задовољити у непосредној близини. Ова локација представља баланс између планинског и приморског амбијента.
Распоред просторија одговара потребама за породични живот или изнајмљивање. Постојећи студио нуди могућност прихода или приватност за госте. Кровна тераса од 44 m² представља централну тачку за боравак на отвореном, дизајнирану за коришћење током целе године захваљујући локалном климату.
Овај објекат је завршена грађевина из 1970. године, а не нови пројекат у развоју. Структура зграде је установљена, док су унутрашњост и опрема адаптирани модерним стандардима. Купац преузима имот спреман за усељење без чекања на завршетак грађевинских радова.
Пројекат не поседује приватни базен на нивоу тла нити врт око куће. Паркирање се врши на јавним површинама у улици, пошто не постоји гаража. Због распореда на више нивоа и старине насеља, приступ згради укључује степенице, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу.
Овај имот одговара купцима који траже аутентичнији амбијент од униформних туристичких комплекса. Погодан је за особе којима привлачи идеја обнове традиционалне камене куће с историјом, док задржавају модерне погодности. Постојање дводелног стамбеног простора чини га интересантним за породице где старији чланови или гости могу имати приватност на приземљу. Такође, представља решење за инвеститоре који желе да искористе постојећу туристичку лиценцу за краткорочно изнајмљивање, док главни део користе за личне потребе. За оне који раде удаљено, студио може послужити као канцеларија, одвојена од животног простора. Није најбољи избор за оне који траже раван терен без степеница или непосредан излаз на плажу из дворишта.
Конструкција датира из 1970. године, носећи карактеристике тог периода, укључујући традиционалне дрвене елементе и лучне отворе. Подови су поплочани керамиком, што је практично за одржавање у климату с високим температурама. Главни улазни врати од дрвета и стаклени клапни на прозорима доприносе изолацији и естетици. Кухиња је опремљена модерним уређајима и радним површинама, супротстављајући се класичној архитектури осталог дома. Кровна тераса је изведена као отворени простор погодан за постављање хидромасажних када и намештаја за спољашњи боравак. Систем климатизације инсталиран у објекту доприноси унутрашњој температурној контроли током летњих месеци.
Цена за овај имот креће се од 450.000 евра. У ову суму је укључен главни стамбени простор и засебан стан-студио са важећом туристичком лиценцом, што утиче на тржишну вредност. У поређењу са новоградњом на обали, цена рефлектује локацију у траженом старом делу града и могућност генерисања прихода од изнајмљивања. Трошкови одржавања старих зграда у вакуфском подручју треба узети у обзир при буџетирању.
Живот у овом имоту подразумева боравак у амбијенту историјског насеља. Дневне активности, као што су куповина хлеба или сусрети у локалним кафанама, одвијају се пешак кроз мрежу калдрмисаних улица. Имот се састоји од више спратова повезаних унутрашњим степеништем, што захтева физичко кретање у оквиру куће. Уздизање спратова до врха води до главног друштвеног простора: сунчане терасе. Ту се, уз поглед на моровске површине и планинске врхове, проводи већина времена на отвореном. Клима са преко 3.000 сунчаних сати годишње подржава овај начин живота. Иако је туристички центар Мохакар Плаја ближа, сама локација у Пуеблу нуди тишину ван сезоне, али и живост током локалних фестивала. Разлика између архипелага белих кућа на брду и модерних хотела на обали дефинише свакодневни ритам.
Укупан број угоститељских објеката у радијусу од 2 километра износи 30, што указује на развијену локалну понуду за исхрану и друштвени живот. Основне здравствене услуге су лако доступне, с обзиром на то да се апотека налази на свега 31 метар од имота. Образовне установе, укључујући основну и средњу школу, присутне су у насељу, што је погодно за породице с децом. Спортски центар „Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta” удаљен је 100 метара, нудећи могућност рекреативних активности. Боловница је удаљена око 30 километара, што значи да за хитније специјалистичке интервенције потребан превоз до Алмерије. Мрежа јавног превоза са 50 стајалишта и четири линије повезује насеље с околином.
Мапа приказује надморску висину насеља у односу на обалну линију Мохакар Плаја. Уочљива је удаљеност до аеродрома и главних путних површина. Касарна бележи локацију инфраструктуре као што су спортски центар и оближњи приступни путеви који се пењу ка старом делу града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мохакар је општина смештена на југоистоку провинције Алмерија, уз границу са Средоземним морем. Налази се између већих урбаних центара Алмерије (64 км) и Картахене (92 км). Ова локација нуди повезаност са регионалном инфраструктуром истовремено задржавајући карактер мање заједнице са специфичним културним идентитетом.
Најближе плаже, као што су Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles, налазе се на 2,3 до 2,5 километара ваздушне линије, што подразумева кратку вожњу до обале. Град Алмерија, као главни административни центар провинције, удаљен је 64 километра. Приступ аеродромима је удаљенији: Аликанте (ALC) на око 176 километара, Малага (AGP) на 229 километара и Валенсија (VLC) на 289 километара. Ове удаљености значе да путовања авионом захтевају темељито планирање.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Имот се налази на 423 метра изнад нивоа мора, што утиче на микроклимату погоднију у односу на директну обалу, посебно током летњих ноћи када је хладније. Регистровано је 3.885 сунчаних сати годишње, што овај регион чини једним од најсунчанијих у Шпанији. Просечна годишња температура износи 18,1 степен Целзијуса. Период за купање, када температура воде прелази 20 степени, траје око четири месеца. Надморска висина пружа панорамски поглед, али такође значи изложеност ветровима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, укључујући Playa del Descargador, што гарантује одржавање стандарда квалитета воде и услуга. За љубитеље голфа, клуб Cortijo Grande доступан је на 7 километара, док је Desert Springs Golf Club удаљен 13 километара. Поред тога, постоји могућност вожње картинга на 4 километра од имота. Укупно 21 хотел у насељу указује на развијену туристичку инфраструктуру током сезоне.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Април | 17.1°C | 15 mm |
| Мај | 20.1°C | 11 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm |
Ref: VL889056
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID