최근 리모델링을 마친 이 타운하우스는 말라가에서 약 44킬로미터 떨어진 시에라 데 라스 니에베스 지역의 작은 마을인 몬다의 중심에 자리하고 있습니다. 이 부동산 매물은 4개 층에 걸쳐 225제곱미터의 거주 공간을 제공하며, 침실 6개, 욕실 3개, 완비된 주방, 그리고 파노라마 전망을 자랑하는 옥상 테라스를 갖추고 있습니다. 1984년에 지어진 후 개보수되었으며, 즉시 입주 가능한 상태로 고정 호가 375,000유로에 판매 중입니다. 거리: 마르베야의 해변은 직선거리로 약 14km, 말라가 공항은 약 30km 떨어져 있습니다. 일상 이동에는 자동차가 필수입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
몬다는 해발 약 378미터의 내륙에 위치하며, 시에라 블랑카와 시에라 데 라스 니에베스 사이에 자리합니다. 이 마을의 인구는 약 2,000~3,000명이며, 약국은 부동산 매물에서 194미터, 슈퍼마켓은 7.6km 거리에 있습니다. 해안은 직선거리로 약 14km이며, 도로 거리는 더 깁니다. 이곳의 일상은 해안이 아닌 조용한 마을 중심을 중심으로 흘러갑니다.
이 주택은 넓은 공간이 필요한 가구에 적합합니다: 두 개 층에 걸친 침실 6개(모두 더블), 욕실 3개, 완비된 주방이 있는 개방형 1층, 남향 옥상 테라스를 갖추고 있습니다. 뒷길 접근로가 있으며, 완만한 경사지에 작은 정원을 조성할 여지도 있습니다. 주차는 도로변에서 가능하며, 마을에서는 대체로 어렵지 않습니다.
이 부동산 매물은 신축 분양이 아닌 기존 중고 주택입니다. 1984년에 준공되어 이후 리모델링을 거쳤으며, 중개업체는 상태가 우수하고 즉시 입주 가능하다고 설명합니다. 고려해야 할 공사 기간이나 인도 일정이 없으며, 구매자의 감정 평가와 권리 조사가 완료되면 표준 중고 주택 매매 절차로 소유권 이전을 진행할 수 있습니다.
이 부동산 매물에는 전용 주차 공간, 수영장, 공용 시설이 없습니다. 에어컨은 설치되어 있으나 그 외의 난방 시스템은 문서상 확인되지 않습니다. 대지는 완만한 경사가 있으며 정원은 새로 조성해야 합니다. 일상 이동에는 자동차가 필요하며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 7.6km, 전기차 충전소는 14km 떨어져 있습니다. 4개 층을 연결하는 엘리베이터는 없습니다.
Ref: VL743678
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
여러 구매자 유형이 이 부동산 매물에 명확히 부합합니다. 한 지붕 아래 침실 6개가 필요한 대가족이나 재혼 가족은 층별로 더블 침실 3개와 욕실 1개씩으로 이루어진 대칭형 층 구조가 주택을 구역별로 나누어 쓰기에 적합하다는 점을 확인할 수 있습니다. 해안 아파트가 아닌 개성 있는 세컨드 하우스를 찾는 구매자라면 옥상 테라스, 산 전망, 그리고 약국과 카페, 레스토랑이 도보 거리에 있는 실제 생활이 이루어지는 마을의 속도를 높이 평가할 수 있습니다. 투자자는 이 구조가 허용하는 휴가지 또는 장기 임대 노선을 고려할 수 있으나, 임대 수익은 추측이 아니라 현지 수요와 라이선스 규정에 대해 검증해야 합니다. 또한 이 지역으로 영구 이주하며 자동차 의존을 받아들이는 가구에도 적합합니다: 학령기 자녀는 시내 초등학교와 중등학교에 다닐 수 있고 병원은 13km 거리에 있습니다. 반면 해변까지 걸어가길 원하거나, 소유권상 전용 주차 공간이 필요하거나, 4개 층에 엘리베이터 접근을 기대하는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 대지의 경사와 옥상 테라스로 이어지는 외부 계단은 이동성이 제한된 사람에게 고려 사항입니다. 요컨대, 이곳은 공간과 전망, 내륙의 고요함을 우선시하며 해안을 문 앞이 아닌 계획된 나들이로 여기는 구매자를 위한 마을 부동산 매물입니다.
이 부동산 매물은 1984년에 지어졌으며 이후 매물 정보에서 '최근'이라고 설명되는 리모델링을 거쳤고 전반적인 상태는 우수한 것으로 보고됩니다. 문서화된 특징에서 확인 가능한 것은 다음과 같습니다: 주방은 완비되어 있고, 에어컨이 설치되어 있으며, 전기망과 상수도 공급망에 연결되어 있습니다. 실내 사진에는 책상이 있는 흰색 침실 가구, 현대적인 거실 겸 식당, 발코니와 에어컨 실외기가 있는 침실, 현대적인 욕실 세면대가 보이며, 1980년대의 낡은 마감이 아닌 현대적 업데이트에 부합하는 마감입니다. 욕실 구조는 프랑스식으로, 1층과 2층에서 변기가 주 욕실과 분리된 공간에 있습니다. 옥상 테라스는 2층의 외부 계단으로 오르며, 구매자는 이 부분의 방수 상태와 안전 난간을 점검해야 합니다. 구매자는 중개업체의 면책 조항을 진지하게 받아들여야 합니다: 상태에 대한 진술은 책임 없이 이루어지며, 구조 상태, 습기, 단열, 전기 설비를 확인하는 적절한 방법은 독립적인 감정 평가입니다, 특히 에어컨이 후설치된 1984년 건물에서는 더욱 그렇습니다. 에너지 효율 인증서 수치, 에어컨 외의 난방 시스템, 보증 제도는 적용되지 않습니다. 이곳은 건설업체 보증이 적용되는 신축이 아닌 중고 주택이기 때문입니다. 정원 구역은 완성된 것이 아니라 조성 여지가 있는 것으로 설명되므로 조경 비용은 향후 소유자의 몫입니다.
호가는 부동산 전체에 대해 375,000유로로 고정되어 있습니다, 가격표 기반 분양이 아닌, 즉시 입주 가능한 기존 중고 주택입니다. 225제곱미터의 거주 공간에 침실 6개, 욕실 3개를 갖추어 제곱미터당 약 1,667유로에 해당합니다. 참고로 인근 해안의 신축 분양 프로젝트는 단위 가격이 낮지만 더 작은 아파트를 제공합니다: 토레 델 마르의 Aquamar는 269,950유로부터, 미하스의 Lantana Residencial은 205,000유로부터, 에스테포나의 Etherna Homes 2는 269,000유로부터 시작합니다. 이 부동산 매물은 해안 편의시설이 아닌 공간과 마을 위치로 경쟁합니다. 가용 시기는 원칙적으로 즉시이며, 공증인 일정이 확정되면 표준 스페인 중고 주택 절차에 따라 거래가 완료됩니다.
이 주택에서의 생활은 수천 명 규모의 작은 안달루시아 공동체의 속도로 흘러가는 마을 생활을 의미합니다. 1층은 하나의 사교 공간으로 기능합니다: 개방형 구조로 주방과 거실 공간이 연결되고 같은 층에 완비된 욕실이 있어, 필요할 경우 이 층만 독립적으로 사용할 수 있습니다. 1층과 2층에는 각각 더블 침실 3개와 프랑스식 욕실(변기가 세면대 공간과 분리됨)이 있어, 대가족, 방문객 또는 한 지붕 아래 사는 두 가구 모두에게 실용적인 구성입니다. 2층의 외부 계단을 오르면 마을 지붕들과 주변 산악 지대를 360도로 내려다보는 개방형 옥상 테라스에 이릅니다. 남향인 이 테라스는 정오부터 오후까지 햇볕이 듭니다. 일상은 지역적이고 단순합니다: 200미터 이내의 약국, 마을 안의 몇 곳의 레스토랑, 카페, 은행, 500미터 거리의 시립 체육센터, 언덕 위로 짧게 올라가면 전망대가 있습니다. 대형 매장, 13km 거리의 병원, 직선거리 약 14km의 해안은 모두 자동차가 필요하며, 이것이 일주일의 리듬을 만듭니다, 일상 볼일은 도보로, 해안 나들이는 계획적으로. 이 주택은 내륙 위치 특성상 조용하며, 지역의 수영 시즌은 약 4개월이고, 마을 생활은 관광 일정이 아닌 연중 계속됩니다.
몬다는 시에라 데 라스 니에베스 지역에 위치한 인구 약 2,984명(2025년 INE 기준)의 내륙 마을로, 시에라 블랑카 인근 해발 약 378~427미터에 자리합니다. 이곳의 삶은 그 위치로 규정됩니다: 조용한 거리, 200미터와 500미터 거리의 전망대에서 바라보는 산의 전망, 그리고 2km 이내에 있는 마을 편의시설, 레스토랑 두 곳, 카페, 은행 두 곳, 약국. 시립 체육센터는 도보 5분 거리입니다. 마을 밖의 거리는 의미가 큽니다: 가장 가까운 슈퍼마켓은 7.6km, 병원은 13km로 둘 다 자동차가 필요합니다. 가장 가까운 해변, 플라야 데 라 바하디야, 엘 알리카테, 플라야 데 카사블랑카, 은 직선거리로 14~15km이며 도로 거리는 다소 깁니다. 골퍼는 약 13km 거리의 캄포 에우로파와 캄포 아메리카, 14km 거리의 Greenlife Golf 연습장을 이용할 수 있습니다. 전기차 충전은 14km 거리에서 가능하며, 전기차 소유자에게 주목할 만한 세부 사항입니다. 이 마을은 연간 약 58건의 주택 거래가 이루어지며, 붐비는 휴양 타운이 아닌 소규모 저회전 시장임을 보여줍니다, 이는 생활 속도와 향후 중고 매각 유동성 모두에 관련됩니다.
지도는 시에라 블랑카 산기슭에 안긴 마을 중심에 있는 부동산 매물의 위치를 보여줍니다. 실용적 거리의 고리를 주목하십시오: 약국 194미터, 슈퍼마켓 7.6km, 마르베야 해변 14km, 말라가 공항 30km, 모두 직선거리 수치이며 실제 도로 경로는 더 깁니다. 마을의 콤팩트한 규모가 한눈에 보입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
몬다는 코스타 델 솔 배후지의 내륙권, 즉 시에라 데 라스 니에베스 지역에 위치하며 코인에서 10km, 말라가에서 44km 떨어져 있습니다, 해안 근접성을 마을의 고요함과 산악 풍경과 맞바꾼 위치입니다. 지역 위계 안에서 말라가 시내보다 마르베야 해변(직선거리 14km)에 더 가까워, 서부 코스타 델 솔이 쇼핑, 의료, 여가의 자연스러운 서비스 권역입니다. 토레 델 마르, 미하스, 에스테포나의 비교 가능한 해안 프로젝트와 비교하면 이 위치는 더 조용하고 제곱미터당 더 저렴하며 계절성이 덜하지만, 완전히 자동차 의존적입니다.
이 주소에서의 일상에는 자동차가 필수이며, 이것이 접근성에 관한 가장 중요한 사실입니다. 마을 안에서는 핵심 편의시설이 도보 거리입니다: 약국은 194미터, 레스토랑과 카페, 은행은 2km 이내, 체육센터는 문에서 500미터입니다. 그 외 모든 것, 7.6km의 슈퍼마켓, 13km의 병원, 14km의 전기차 충전소, 은 운전이 기본입니다. 해안은 나들이로 접근 가능합니다: 마르베야 지역 해변 세 곳이 직선거리 14~15km에 있고, 18홀 골프장 두 곳과 연습장이 13~14km에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선거리 약 30km로, 도로 주행 시간은 보통 약 40~45분입니다. 지브롤터 공항은 71km 떨어져 있습니다. 부동산 자체의 주차 상황은 노상 주차이며, 중개업체는 마을에서 대체로 어렵지 않다고 설명하지만 주차 공간의 법적 보장은 없습니다. 대중교통에 의존하는 구매자는 계약 전에 10km 거리의 코인과 44km 거리의 말라가로 가는 지역 버스 노선을 확인해야 합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
몬다의 기후는 약 378미터의 내륙 해발고를 반영합니다. 연평균 기온은 17.6°C이며 월평균은 겨울 13°C부터 여름 28°C까지입니다, 해안보다 여름 더위가 강하고 겨울 밤은 해수면보다 춥습니다. 수온 20°C 이상을 기준으로 한 수영 시즌은 약 4개월이므로, 바다 수영은 연중이 아닌 계절 활동입니다. 시에라 블랑카와 시에라 데 라스 니에베스 사이의 위치는 마을을 산악 자연 환경에 두며, 0.2km와 0.5km 거리의 라 크루스 데 카라바카와 라스 에라스 전망대가 그 풍경 속에 마을을 담아내고, 옥상 테라스는 이를 360도로 감상합니다. 거주자에게 이는 경사진 도보 지형, 부동산의 대지 자체도 완만한 경사로 설명됩니다, 과 해안보다 대체로 건조한 공기를 의미합니다. 남향인 주택은 추운 달에 태양열 이득을 지원하고, 에어컨이 여름 더위를 처리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
내륙에 있지만 이 부동산 매물은 마르베야 해안권 접근 범위 안에 있습니다: 플라야 데 라 바하디야와 엘 알리카테는 직선거리 14km, 플라야 데 카사블랑카는 15km로, 거주자는 시즌 중 당일 나들이로 도시 해변과 조용한 구간을 선택할 수 있습니다. 골프는 다른 해안 레저 축입니다, 캄포 에우로파와 캄포 아메리카는 13~13.6km, Greenlife Golf 연습장은 14km에 있어 모두 짧은 드라이브로 도달합니다. 집 근처의 레저는 마을 규모입니다: 폴리데포르티보 무니시팔 데 몬다 체육센터가 500미터 거리에 있고, 지역에는 총 14개의 체육 시설이 기록되어 있어 이 규모의 마을치고 활발한 지역 제공을 보여줍니다. 하이킹과 전망대 산책은 바로 근처입니다, 미라도르 데 라 크루스 데 카라바카는 문에서 200미터입니다. 나열된 해변에 대한 구체적인 블루 플래그 지정 데이터는 없으므로, 해당 인증을 우선시하는 구매자는 별도로 확인해야 합니다.
14 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
비교 가능한 신축 분양 프로젝트와 비교하면 이 타운하우스는 다른 경기를 합니다. 토레 델 마르의 Aquamar는 269,950유로부터, 미하스의 Lantana Residencial은 205,000유로부터, 에스테포나의 Etherna Homes 2는 269,000유로부터 시작합니다, 하지만 그 진입 가격은 225제곱미터 침실 6개짜리 주택이 아니라 아파트를 삽니다. 제곱미터당 몬다의 약 1,667유로는 해안 신축 분양과 경쟁력이 있으면서도, 해안 프로젝트가 결코 제공하지 않는 부동산 유형, 파노라마 옥상 테라스가 있는 크고 유연한 마을 주택, 을 전달합니다. 트레이드오프는 구조적입니다. 해안 프로젝트는 수영장, 단지 내 편의시설, 도보 거리 해변이 있는 고밀도 휴양 환경에 있고, 몬다는 부동산 자체 내에 그런 것이 없습니다, 수영장도, 소유권상 전용 주차도, 공용 시설도 없습니다. 그 장점은 반대 방향으로 흐릅니다: 계절적 휴양 인구가 아닌 약 3,000명의 연중 마을 공동체, 시에라 데 라스 니에베스 자연 지역과의 근접성, 그리고 마르베야 해변에서 직선거리 단 14km의 위치, 정기적 해안 나들이가 가능할 만큼 가깝고, 주택 가격이 마르베야가 아닌 내륙 시장을 반영할 만큼 멉니다. 임대 투자자에게 계산도 다릅니다: 토레 델 마르, 미하스, 에스테포나의 해안 신축 아파트는 확립된 관광 임대 수요에 접근하는 반면, 몬다의 침실 6개짜리 마을 주택은 단체 임대, 장기 임대 또는 가족 용도에 적합한, 더 좁지만 경쟁이 덜한 틈새입니다. 이 옵션들 사이에서 선택하는 구매자는 사실상 휴양지 편의함과 내륙 공간 중에서 선택하는 것이며, 이 가격대에서 몬다는 세 해안 비교 대상 어디에서도 찾을 수 없는 더 많은 제곱미터와 더 많은 침실을 제공합니다.
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