Denne frittliggende eiendommen ligger i det ettertraktede boligområdet Nagüeles, Málaga. Med 4 soverom og 3 bad, tilbyr den 294 m² boareal fordelt på en tomt på 513 m². Huset er klart til innflytting og kombinerer andalusisk stil med moderne fasiliteter. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane bekvemmeligheter med en rolig boligatmosfære, kun en kort spasertur fra stranden. Eiendommen drar nytte av god tilkobling og er ideell for de som setter pris på et etablert boligområde med god infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger strategisk plassert i Nagüeles, et veletablert boligområde i Marbella. Den umiddelbare nærheten til urbane sentre og stranden understreker dens tiltrekningskraft. Omgivelsene er preget av en blanding av boligbebyggelse og grøntområder, noe som gir en behagelig balanse mellom tilgjengelighet og ro. Beliggenheten gir rask tilgang til lokale tjenester og fritidsmuligheter.
Dette huset retter seg mot kjøpere som søker en romslig, frittliggende villa i et etablert nabolag. Med fire soverom og tre bad er det godt egnet for familier eller for personer som trenger ekstra plass til gjester eller hobbyer. Eksisterende klimaanlegg og oppvarming sikrer komfort året rundt. Det private bassenget og hagen tilbyr plass for avslapning og utendørs underholdning.
Denne eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at det er en eksisterende eiendom. Den er bygget og klar til innflytting. Det er ikke et nybyggprosjekt i den forstand at det fortsatt er under oppføring. Potensielle kjøpere kan besøke eiendommen umiddelbart og flytte inn etter kjøpet uten å måtte vente på en byggeperiode.
Eiendommen tilbyr ingen åpenbare begrensninger med hensyn til boekomfort, basert på de tilgjengelige dataene. Det er imidlertid verdt å merke seg at det er en eksisterende eiendom og ikke en nybygging med de nyeste energieffektivitetsstandardene eller smarte bygningsteknologier. Spesifikke begrensninger knyttet til støynivå eller orientering i forhold til nabobygninger kan ikke utledes fra de foreliggende dataene og bør verifiseres ved en besiktigelse.
Ref: VL357871
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer godt for personer som søker et etablert og rolig boligområde i Marbella, men som likevel ikke ønsker å gi opp nærheten til urbane fasiliteter og stranden. Familier vil finne nok plass her, nærhet til internasjonale skoler og et trygt miljø. Par eller single som ønsker en eksklusiv livsstil med tilgang til golfbaner, marinaer og gastronomiske tilbud, vil også trives her. Eiendommen passer for de som foretrekker en eksisterende eiendom med karakter og verdsetter god infrastruktur. Den kan også være interessant som feriebolig eller for langtidsutleie, forutsatt at lokale utleieregler overholdes.
Villaen i andalusisk stil kjennetegnes av gode utstyrsdetaljer. Den har klimaanlegg i alle rom, sentralvarme og en peis, noe som sikrer komfort året rundt. Innebygde garderober gir praktiske oppbevaringsløsninger. Rommene som vender mot øst, sørøst og sør drar nytte av rikelig dagslys. Bildetekstene antyder en velholdt stue, en terrasse med basseng og hage, samt et bad med dusj. Utendørsområdene inkluderer en overbygd terrasse og et privat basseng, supplert med en tropisk hage. Sikkerhetskameraer med alarmsystem er også tilgjengelig.
Den frittliggende villaen i Nagüeles tilbys til en pris på € 1.750.000. Denne prisen gjenspeiler beliggenheten i et førsteklasses boligområde i Marbella, samt eiendommens størrelse og utstyr. Med fire soverom og tre bad på en 513 m² tomt, tilbyr eiendommen en betydelig mengde plass. Prisen plasserer villaen i det øvre segmentet av markedet for frittliggende hus i dette området. En detaljert gjennomgang av markedsprisene for lignende eiendommer i Nagüeles og omegn er tilrådelig for en velinformert vurdering.
Nagüeles, et boligområde i hjertet av Marbella, tilbyr et rolig, men likevel godt tilkoblet miljø. Nærheten til urbane fasiliteter betyr at supermarkeder, restauranter og tjenester bare er noen få minutters gange unna. Dette skaper en hverdag der ærender kan gjøres raskt og spontane restaurantbesøk er mulig. Omgivelsene er preget av en blanding av villaer og velholdte hager, noe som bidrar til en hyggelig og avslappet atmosfære. Stranden er også innen gangavstand, noe som gir livet en ekstra middelhavsdimensjon. Tilstedeværelsen av en internasjonal skole i nærheten gjør også området attraktivt for familier som verdsetter god utdanning for barna sine.
Livet i Nagüeles, Marbella, betyr en harmonisk kombinasjon av strandnærhet og urban komfort. Avstanden på 1,4 km til de nærmeste strendene og supermarkedene gjør det mulig for beboerne å utføre mange daglige ærender til fots. Omgivelsene er preget av en moderat helling på 4,2 % mot stranden, noe som kan gi en behagelig utsikt. De 87 meter over havet gir ofte et godt utsyn. Med 3 856 soltimer i året og en 5-måneders badesesong er klimaet behagelig mildt. Tilstedeværelsen av 10 restauranter innenfor en radius av 2 km og 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser bidrar til nabolagets livlighet og tilgjengelighet.
Dette kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Nagüeles, Marbella. Det illustrerer nærheten til viktige punkter som strender, golfbaner, sentrum og Málaga flyplass. Fremstillingen hjelper til med å visuelt forstå dagliglivet og tilgjengeligheten til fritidsaktiviteter og tjenester, samt fordelene med den urbane beliggenheten.
Nagüeles ligger i det prestisjetunge området Marbella, en integrert del av Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer eiendommen i en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sitt milde klima, sine strender og sin eksklusive infrastruktur. Nærheten til Marbella by (3,8 km) og Puerto Banús (4,1 km) gir tilgang til eksklusive butikker, restauranter og natteliv. Regionen er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av middelhavslivsstil og god tilgjengelighet. Costa del Sol strekker seg langs provinsen Málaga og er kjent for sine helårlige fritidsmuligheter.
Villaen i Nagüeles er utmerket tilkoblet. Stranden ligger bare 1,4 km unna, noe som gjør den lett tilgjengelig til fots. Kjøpesentre og byen er også innen rekkevidde. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 42 km unna og er lett tilgjengelig. Regionen har god infrastruktur med 50 holdeplasser for offentlig transport, noe som forenkler reiser uten bil, selv om et eget kjøretøy anbefales for maksimal fleksibilitet. En ladestasjon for elbiler er bare 1,1 km unna.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne regionen av Costa del Sol er preget av middelhavspåvirkninger. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C og historiske 3 856 soltimer i året, tilbyr området et behagelig vær året rundt. Temperaturen varierer mellom 11 °C og 26 °C i løpet av sesongene. Havet er egnet for bading i 5 måneder, med en vanntemperatur over 20 °C. Beliggenheten på 87 meters høyde over havet og den moderate helningen mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima, som drar nytte av sjøbris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er rik på attraksjoner. Bare 1,4 km unna ligger strendene Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, begge tilgjengelige med moderat helning. Totalt er det to Blå Flagg-strender i nærheten, inkludert Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. For golfspillere er mange anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) raskt tilgjengelige. Nærheten til Marbellas marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) og Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) utvider fritidsmulighetene. Mange idrettssentre ligger også i nærområdet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i det prestisjetunge området Marbella, en integrert del av Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer eiendommen i en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sitt milde klima, sine strender og sin eksklusive infrastruktur. Nærheten til Marbella by (3,8 km) og Puerto Banús (4,1 km) gir tilgang til eksklusive butikker, restauranter og natteliv. Regionen er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av middelhavslivsstil og god tilgjengelighet. Costa del Sol strekker seg langs provinsen Málaga og er kjent for sine helårlige fritidsmuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser langt under €418.800 og €320.000 henholdsvis, posisjonerer denne frittliggende villaen i Nagüeles seg i premiumsegmentet av markedet. Disse prisforskjellene reflekterer den mer eksklusive beliggenheten i Marbella, det større boarealet og tomten, samt egenskapene til en frittliggende villa. Alba Benalmadena i Benalmadena, fra €699.000, er nærmere i pris, men er også en annen type eiendom. Villaen som tilbys her i Nagüeles appellerer til kjøpere som er villige til å betale en høyere pris for en etablert adresse av høy kvalitet og en romslig bolig nær stranden. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene kan være nyere prosjekter med spesifikke moderne fasiliteter, tilbyr denne villaen sjarmen og privatlivet til en etablert eiendom i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
