Ez a Nagüelesben, Marbella (Málaga) található családi ház, négy hálószobával és három fürdőszobával, 513 m²-es telken terül el, 294 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan elkészült, ára 1 750 000 €. A villa egy kialakult városi területen helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és különféle kényelmi szolgáltatásokhoz, így ideális választás azok számára, akik a Costa del Sol partvidékén keresnek életmódot. Az ingatlan ötvözi az andalúz stílusú bájat a modern kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella Nagüeles kerületében található, egy jól kiépített urbanizált területen, kiváló elhelyezkedéssel. Rövid sétával elérhető a strand, üzletek és éttermek, így a lakosok könnyedén élvezhetik a helyi életmódot. A terület ismert elérhetőségéről és nyugodt lakókörnyezetéről, ami vonzóvá teszi azok számára, akik a városi kényelemhez közel szeretnének élni, miközben egy csendes otthonra vágynak.
Ez a villa bőséges teret kínál a kényelmet és a funkcionalitást kereső családok vagy egyének számára. A négy hálószoba és három fürdőszoba kielégíti a különféle lakótér igényeket, míg a tágas nappali és a privát kert pihenésre és szórakozásra alkalmas helyeket biztosít. A belsőépítészet a kényelemre és a praktikumra összpontosít, kiváló minőségű életélményt biztosítva.
Ez az ingatlan elkészült, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, várakozás nélkül. A villa magas minőségi és részletességi szabványok szerint lett tervezve és építve, tükrözve értékét, mint kialakult ingatlan. Bár nem új projekt, jó állapota és kialakítása megőrzi modern vonzerejét.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legfrissebb energiahatékonysági szabványokat. Intimitását a környező urbanizáció korlátozhatja, és bár vannak biztonsági intézkedések, nem tud teljes elszigeteltséget biztosítani. A kültéri területek bőségesek, de karbantartást igényelnek, és a privát medence használatát szezonális tényezők befolyásolhatják.
Ref: VL357871
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nagüelesben található villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet és az életmód egyensúlyát. Kiváló választás azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy luxus nyaralóházat szeretnének a strand és a városi kényelem közelében. Jó választás lehet olyan szakemberek vagy családok számára is, akik a golfpályák és nemzetközi iskolák közelségét keresik. Azok, akik szívesen fedezik fel a környéket gyalogosan, élvezik a helyi konyhát és kultúrát, miközben könnyen elérhetik a strandot, vonzónak találják ezt a környezetet. Mivel a villa elkészült, azok számára is alkalmas, akik mielőbb új otthonba szeretnének költözni, vagy elkezdeni élvezni a spanyol napsütést.
Ez az andalúz stílusú villa minőségi anyagokból épült, és jó állapotban van. Tágas belső tereket kínál, beleértve négy hálószobát és három fürdőszobát. Az olyan területek, mint a nappali és a privát terasz, úgy lettek kialakítva, hogy maximalizálják a természetes fényt és a belső és külső terek közötti zökkenőmentes átmenetet. A légkondicionáló rendszer minden helyiséget lefed, központi fűtéssel és kandallóval kiegészítve az egész éves kényelem érdekében. A padlóburkolatok valószínűleg csempe vagy márvány, a falak pedig szépen festettek. A konyha és a fürdőszobák teljesen felszereltek, megfelelve az ingatlan színvonalának. Az olyan részletek, mint a beépített szekrények és a fedett terasz, tovább növelik az ingatlan funkcionalitását és vonzerejét, összességében kényelmes és elegáns lakóteret teremtve.
Ez a családi ház 1 750 000 €-tól kezdődő árral rendelkezik, a piac felső szegmensében pozicionálva. Ára tükrözi Marbella kiváló elhelyezkedését, tágas területét, négy hálószobáját és teljes felszereltségét, beleértve egy privát medencét és kertet. Mivel az ingatlan elkészült és egy kialakult területen található, az ár viszonylag stabil. A konkrét elérhetőség a piaci kereslettől függően változhat, ezért javasolt a legfrissebb információk időben történő ellenőrzése. Ez az árpont vonzza azokat a vásárlókat, akik kiváló minőségű spanyol ingatlanokat keresnek, és hajlandóak prémiumot fizetni egy elsőrangú helyért és kényelmes életmódért.
Nagüeles területe Marbella kialakult és kényelmes életmódját képviseli. A villát más lakóépületek veszik körül, közösségi érzetet teremtve, miközben elegendő magánéletet biztosít. Minden, ami a mindennapi élethez szükséges, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és számos étkezési lehetőséget, gyalogosan elérhető. A terület jól összekapcsolt közlekedési hálózatokkal, de egy autó birtoklása jelentősen bővítené a környező területek felfedezésének lehetőségeit és a Costa del Sol által kínált számos tevékenység élvezetét. Ezt a területet a városi kényelem és a természet és a strandok közelségének kombinációja jellemzi, kiegyensúlyozott lakókörnyezetet kínálva a lakosoknak, ahol mind az élénk városi életet, mind a tengerparti nyugalmat élvezhetik.
Nagüeles területe a városi kényelmet és a tengerparti életet ötvöző életmódot kínál. Különféle létesítmények, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és számos éttermet, gyalogosan elérhető távolságra találhatók. A terület közel van a strandokhoz, amelyek gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők. A híres Puerto Banús, luxus üzleteivel, éttermeivel és jachtkikötőivel, mindössze néhány perc autóútra van. A golf szerelmeseinek, a terület számos világszínvonalú golfpályának ad otthont, mint például a Los Naranjos és az Aloha Golf Club. Emellett a területen több nemzetközi iskola is található, ami vonzóvá teszi a gyermekes családok számára. Az évi átlag 3 856 napsütéses óra és az 5 hónapos fürdési szezon kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a villa Nagüelesben, Marbella-ban található, egy népszerű lakóövezetben. A térkép jól mutatja a strandokhoz, golfpályákhoz, iskolákhoz és városi létesítményekhez való kényelmes elhelyezkedését. Kiemeli a régió kellemes klímáját és bőséges szabadtéri tevékenység lehetőségeit.
A Nagüeles-ben található villa a Costa del Sol szívében, Marbella városközpontjának közelében helyezkedik el. Marbella festői strandjairól, luxus jachtkikötőiről, mint a Puerto Banús, és élénk éjszakai életéről ismert. Ez a régió Andalúzia egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, világszínvonalú szolgáltatásokat és létesítményeket kínálva. A villa könnyű hozzáférést biztosít más híres Costa del Sol-i városokhoz, mint például Estepona és Benalmádena, így ideális bázis az egész partvidék felfedezéséhez. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja, hogy a lakosok élvezhessék a nyugodt lakókörnyezetet, miközben könnyen hozzáférhetnek a régió gazdag kulturális és szórakoztató kínálatához.
A villa stratégiai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, körülbelül 1,4 km-re találhatók, gyalogosan megközelíthetők. Szupermarketek és gyógyszertárak szintén 1,1-1,4 km távolságon belül vannak. A golf szerelmeseinek a Los Naranjos Golf Club körülbelül 2,5 km-re található. Marbella központja és Puerto Banús rövid autóútra vannak. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 42 km-re (légvonalban), ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A területen 12 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek lehetőséget kínálnak autóval nem rendelkező lakosok számára, de egy autó birtoklása megkönnyítené a régió felfedezését.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,7 °C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3 856 óra, bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20 °C felett van. A villa 87 méteres tengerszint feletti magasságban található, hegyvidéki és panorámás kilátással. A régió egy tengerparti területen fekszik, erdők közelében, kellemes természeti környezetet kínálva. Bár van egy bizonyos távolság a strandig, a 4,2%-os mérsékelt lejtő könnyen megközelíthetővé teszi. Az éghajlati viszonyok ideálisak a szabadtéri élet élvezetéhez, beleértve a strandolást és a golfozást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa számos bájos strand közelében található, beleértve a Playa de la Fontanillát, a Playa de Nagüeles-t és a Playa de Casablanca-t, mindössze 1,6 km-en belül. Ezek közül néhány Kék zászlós strand, ami minőségüket és felszereltségüket jelzi. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a plusieurs híres golfpályát, mint például a Golf Los Naranjos (2,5 km) és az Aloha Golf Club (3,3 km). Ezenkívül a területen sportlétesítmények is találhatók, mint például tenisz- és padelklubok. A Puerto Banús és a Marbella sétány közelsége számos étkezési és szórakozási lehetőséget kínál, biztosítva a változatos szabadidős tevékenységeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A Nagüeles-ben található villa a Costa del Sol szívében, Marbella városközpontjának közelében helyezkedik el. Marbella festői strandjairól, luxus jachtkikötőiről, mint a Puerto Banús, és élénk éjszakai életéről ismert. Ez a régió Andalúzia egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, világszínvonalú szolgáltatásokat és létesítményeket kínálva. A villa könnyű hozzáférést biztosít más híres Costa del Sol-i városokhoz, mint például Estepona és Benalmádena, így ideális bázis az egész partvidék felfedezéséhez. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja, hogy a lakosok élvezhessék a nyugodt lakókörnyezetet, miközben könnyen hozzáférhetnek a régió gazdag kulturális és szórakoztató kínálatához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) áraival összehasonlítva, a Nagüelesben található villa magasabb árkategóriába tartozik, ami Marbella prémium elhelyezkedését, nagyobb területét és több hálószobáját tükrözi. Az Esteponai projektek gyakran kínálnak modernebb dizájnt és sűrűbb beépítést, de a Nagüelesben található ingatlan hagyományosabb és tágasabb családi ház élményt nyújt. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) árához képest ez a villa ára szintén magasabb, de az Alba Benalmádena közelebb lehet a strandhoz, vagy más környékbeli atmoszférát kínálhat. A Nagüelesben található villa árban, térben és elhelyezkedésben is egyensúlyt kínál, különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik Marbella szívében keresnek nyugodt és kényelmes otthont.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
