Nagüeles, Málaga, biedt een residentiële enclave met een villa van 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een perceel van 513 m². De woning, met een woonoppervlak van 294 m², is volledig gereed. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen en is gunstig gesitueerd ten opzichte van strand en golfbanen, wat een balans biedt tussen comfort en recreatiemogelijkheden aan de Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
De villa is gelegen in Nagüeles, een gevestigde woonwijk van Marbella. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en stranden, terwijl de woning ook uitzicht op de bergen biedt. Deze positie faciliteert een levensstijl waar dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten binnen handbereik zijn, zonder de verbinding met de natuur te verliezen.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die een combinatie zoeken van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende plaats voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, terras en een kleine fitnessruimte draagt bij aan een actieve en ontspannen levensstijl, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken na aankoop, zonder de complexiteit en duur van een bouwproces. De gereedheid van de villa elimineert risico's verbonden aan nieuwbouwprojecten en maakt een onmiddellijke start met het genieten van de Spaanse levensstijl mogelijk.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde sportfaciliteiten, aangezien het een vrijstaande villa betreft. De omgeving is overwegend residentieel, wat betekent dat er geen directe commerciële voorzieningen zoals winkels direct aan de woning grenzen, hoewel deze wel op loopafstand bereikbaar zijn. Het project is niet gelegen direct aan zee, maar op loopafstand van de kust.
Ref: VL357871
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een onmiddellijk beschikbare, ruime residentie zoeken in een gevestigde en goed verbonden regio aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente verblijfplaats wensen, gezien de nabijheid van internationale scholen en voorzieningen op loopafstand. Ook voor wie een tweede woning zoekt voor vakanties, biedt de villa de nodige ruimte en comfort, met de mogelijkheid om direct te genieten van het zwembad en de tuin. Golfliefhebbers zullen de korte afstand tot diverse golfbanen waarderen. De ligging in een beveiligde urbanisatie kan aantrekkelijk zijn voor kopers die waarde hechten aan privacy en veiligheid. De bouw is voltooid, wat een snelle intrek mogelijk maakt, ideaal voor wie niet wil wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject.
De villa is gebouwd in Andalusische stijl en verkeert in goede staat, wat duidt op een solide constructie en onderhoud. Binnenin zijn er vier slaapkamers en drie badkamers, waarbij de aanwezigheid van airconditioning in alle kamers zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Een centrale verwarming en een open haard bieden aanvullende klimaatbeheersing. De kenmerkenlijst vermeldt inbouwkasten, wat praktische opbergruimte biedt. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, keukenapparatuur of sanitair niet expliciet worden genoemd, impliceert de 'good condition' status dat de afwerking functioneel en van acceptabele kwaliteit is voor de vraagprijs. Buiten biedt een overdekt terras ruimte voor buitenleven, beschermd tegen zon en regen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.750.000. Deze prijs is gebaseerd op de omvang van de woning (294 m² woonoppervlak op 513 m² perceel), de locatie in een gewilde wijk als Nagüeles, en de staat van de villa, die reeds voltooid is. Er is sprake van één woning die direct beschikbaar is. De prijsstelling reflecteert de kenmerken van een vrijstaande woning met privévoorzieningen zoals een zwembad en tuin in een gevestigde residentiële zone van Marbella, nabij belangrijke voorzieningen en recreatieve hotspots.
Nagüeles, een wijk in Marbella, wordt gekenmerkt door een stedelijke, doch rustige woonomgeving. De villa ligt op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, waaronder restaurants en apotheken, wat een hoge mate van dagelijkse functionaliteit garandeert. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen spreekt een breed publiek aan, van gezinnen tot gepensioneerden en golfers. De woning zelf, met zijn privézwembad en tuin, biedt een oase van rust. De ligging in een beveiligde urbanisatie, met 24-uurs beveiliging in het weekend, verhoogt het gevoel van veiligheid. Dagelijkse routines kunnen hier eenvoudigweg bestaan uit een ochtendwandeling naar het strand, gevolgd door ontspanning bij het zwembad, of een korte rit naar nabijgelegen golfbanen. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon op het terras, wat bijdraagt aan het comfort tijdens buitenactiviteiten.
Nagüeles, als woonwijk in Marbella, biedt een residentiële omgeving die bekend staat om zijn rustige karakter en toch de nabijheid van stedelijke dynamiek. Op loopafstand bevinden zich restaurants en een apotheek, wat essentiële dagelijkse behoeften dekken. De villa is centraal gelegen ten opzichte van recreatieve mogelijkheden, waaronder diverse stranden op ongeveer 1.4 tot 1.6 km afstand, zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.5 km afstand. De internationale British School is op 1.6 km gelegen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de nabijheid suggereert enige mate van toegankelijkheid zonder auto, hoewel de bereikbaarheid met een auto als handig wordt beschouwd voor uitgebreidere verplaatsingen.
Deze villa is gelegen in Nagüeles, een wijk van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijgelegen stranden en de stedelijke kern van Marbella, inclusief Puerto Banús. De ligging benadrukt de balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van zowel natuurlijke kustlijnen als stedelijke voorzieningen en recreatie.
Nagüeles is een residentiële wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich op ongeveer 3.8 km hemelsbreed van het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn jachthaven, winkels en gastronomie. Puerto Banús, een mondaine jachthaven met luxe boetieks en restaurants, ligt op 4.1 km afstand. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en uitgaansgelegenheden, terwijl Nagüeles zelf een rustiger woonkarakter behoudt. De ligging in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga, plaatst de regio in een economisch en toeristisch belangrijk gebied.
De villa in Nagüeles is strategisch gepositioneerd. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 1.9 km afstand, met andere stranden zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Casablanca binnen een straal van 2.1 km. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 42 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 40-50 minuten impliceert. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op 1.4 km en 1.1 km afstand respectievelijk. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Golf Los Naranjos op 2.5 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.1 km afstand toont de modernisering van de infrastructuur.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa in Nagüeles, Marbella, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.7°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar van 11°C tot 26°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 87 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.2% naar het strand. Het uitzicht op de bergen, gecombineerd met nabijheid van bossen, voegt een natuurlijk element toe aan de stedelijke omgeving.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van kust- en recreatieve faciliteiten. Stranden zoals Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla liggen op respectievelijk 1.9 km en 1.4 km afstand. Twee stranden in de regio, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, dragen het Blue Flag-keurmerk, wat duidt op hoge milieustandaarden en voorzieningen. Voor golfers zijn er tal van opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range (2.6 km) en Aloha Golf Club (3.3 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs bevinden zich ook binnen een paar kilometer, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl in de omgeving.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles is een residentiële wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich op ongeveer 3.8 km hemelsbreed van het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn jachthaven, winkels en gastronomie. Puerto Banús, een mondaine jachthaven met luxe boetieks en restaurants, ligt op 4.1 km afstand. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en uitgaansgelegenheden, terwijl Nagüeles zelf een rustiger woonkarakter behoudt. De ligging in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga, plaatst de regio in een economisch en toeristisch belangrijk gebied.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt deze villa in Nagüeles zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €1.750.000. Deze prijsreflectie is te verklaren door de locatie binnen Marbella, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, en het type woning (vrijstaande villa met aanzienlijk perceel). Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) positioneert zich qua prijs tussen de Estepona-projecten en de Nagüeles-villa, maar biedt doorgaans appartementen of kleinere eenheden. De villa in Nagüeles biedt significant meer privéruimte en een perceelgrootte die zelden voorkomt in recentere appartementencomplexen of kleinere huizen in Estepona of Benalmadena. De focus op een Andalusische stijl en de gereedheid van de woning zijn onderscheidende factoren ten opzichte van veel nieuwbouwprojecten die vaak een moderne architectuur hanteren en nog in aanbouw zijn.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
