Situată în Nagüeles, Marbella (Málaga), această vilă individuală oferă patru dormitoare și trei băi, pe un teren de 513 m² cu o suprafață construită de 294 m². Proprietatea este finalizată și este disponibilă la prețul de 1.750.000 €. Vila se află într-o zonă urbanizată stabilită, cu acces facil la plajă și diverse facilități, fiind o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață pe coasta Costa del Sol. Proprietatea combină farmecul stilului andaluz cu confortul modern.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona Nagüeles din Marbella, o urbanizare consacrată, cu o locație excelentă. Se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă, magazine și restaurante, permițând rezidenților să se bucure ușor de stilul de viață local. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea și mediul său rezidențial liniștit, făcând-o atractivă pentru cei care caută proximitatea față de facilitățile urbane, dar apreciază și un loc de trai liniștit.
Această vilă oferă spațiu amplu pentru familii sau persoane care caută confort și funcționalitate. Cele patru dormitoare și trei băi răspund diverselor nevoi de spațiu locativ, în timp ce camera de zi spațioasă și grădina privată oferă locuri pentru relaxare și divertisment. Designul interior se concentrează pe confort și practic, asigurând o experiență de locuit de înaltă calitate.
Această proprietate este finalizată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii pot să se mute imediat, fără a aștepta. Vila a fost proiectată și construită conform unor standarde înalte de calitate și detaliu, reflectând valoarea sa ca proprietate consacrată. Deși nu este un proiect nou, starea sa bună și designul îi mențin atractivitatea modernă.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă sau cele mai recente standarde de eficiență energetică. Intimitatea sa poate fi limitată de urbanizarea înconjurătoare și, în ciuda măsurilor de securitate, nu poate oferi izolare completă. Spațiile exterioare sunt ample, dar necesită întreținere, iar utilizarea piscinei private poate fi influențată de factori sezonieri.
Ref: VL357871
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă din Nagüeles este potrivită pentru cumpărătorii care apreciază confortul și echilibrul stilului de viață. Este ideală pentru familiile care doresc să dețină o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Este, de asemenea, o opțiune bună pentru profesioniști sau familii care caută proximitatea față de terenurile de golf și școlile internaționale. Cei care preferă să exploreze zona pe jos, să se bucure de bucătăria și cultura locală, având în același timp acces facil la plajă, vor găsi acest mediu foarte atractiv. Deoarece vila este finalizată, este potrivită și pentru cei care doresc să se mute într-o casă nouă cât mai curând posibil sau să înceapă să se bucure de soarele Spaniei.
Această vilă în stil andaluz este construită cu materiale de calitate și este bine întreținută. Dispune de spații interioare ample, inclusiv patru dormitoare și trei băi. Spații precum livingul și terasa privată sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare. Sistemul de aer condiționat acoperă toate camerele, completat de încălzire centrală și un șemineu pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Pardoselile sunt probabil din gresie sau marmură, iar pereții sunt vopsiți îngrijit. Bucătăria și băile sunt complet echipate, conform standardelor proprietății. Detalii precum dulapurile încorporate și terasa acoperită sporesc în continuare funcționalitatea și atractivitatea proprietății, creând o atmosferă de locuit confortabilă și elegantă.
Această vilă individuală are un preț de pornire de 1.750.000 €, poziționându-se în segmentul superior al pieței. Prețul său reflectă locația sa premium în Marbella, suprafața generoasă, cele patru dormitoare și facilitățile complete, inclusiv o piscină privată și o grădină. Deoarece proprietatea este finalizată și situată într-o zonă consacrată, prețul este relativ stabil. Disponibilitatea specifică poate varia în funcție de cererea pieței, prin urmare, este recomandat să verificați cele mai recente informații la timp. Acest punct de preț atrage cumpărători care caută proprietăți spaniole de înaltă calitate și sunt dispuși să plătească o primă pentru o locație de top și un stil de viață confortabil.
Zona Nagüeles reprezintă stilul de viață consacrat și convenabil al Marbella. Vila este înconjurată de alte locuințe, creând un sentiment de comunitate, dar păstrând în același timp suficientă intimitate. Tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi, inclusiv supermarketuri, farmacii și numeroase opțiuni de luat masa, se află la o distanță scurtă de mers pe jos. Zona este bine conectată prin rețele de transport, dar deținerea unei mașini ar extinde semnificativ posibilitățile de explorare a zonelor învecinate și de a se bucura de numeroasele activități oferite de Costa del Sol. Această zonă este caracterizată de o combinație de facilități urbane cu proximitatea față de natură și plaje, oferind rezidenților un mediu de viață echilibrat unde se pot bucura atât de viața urbană vibrantă, cât și de liniștea coastei.
Zona Nagüeles oferă un stil de viață care combină facilitățile urbane cu viața de coastă. Diverse facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante, sunt la o distanță scurtă de mers pe jos. Zona este aproape de plaje, accesibile pe jos sau printr-o scurtă călătorie cu mașina. Renumitul Puerto Banús, cu magazinele sale de lux, restaurantele și porturile sale de agrement, se află la doar câteva minute de mers cu mașina. Pentru pasionații de golf, zona găzduiește mai multe terenuri de clasă mondială, cum ar fi Los Naranjos și Aloha Golf Club. În plus, zona are mai multe școli internaționale, făcând-o o opțiune atractivă pentru familiile cu copii. Media anuală de 3.856 de ore de soare și sezonul de înot de 5 luni creează condiții excelente pentru activități în aer liber.
Această vilă este situată în Nagüeles, Marbella, o zonă rezidențială populară. Harta arată locația sa convenabilă, aproape de plaje, terenuri de golf, școli și facilități urbane. Subliniază climatul plăcut al regiunii și oportunitățile abundente pentru activități în aer liber.
Vila din Nagüeles este situată în inima Costa del Sol, aproape de centrul orașului Marbella. Marbella este renumită pentru plajele sale pitorești, porturile sale de agrement de lux, precum Puerto Banús, și viața sa de noapte vibrantă. Această zonă este una dintre cele mai populare destinații turistice din Andaluzia, oferind servicii și facilități de clasă mondială. Vila oferă acces facil la alte orașe renumite de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, făcând-o o bază ideală pentru explorarea întregului litoral. Poziționarea sa strategică asigură că rezidenții se pot bucura de un mediu de viață liniștit, având în același timp acces ușor la bogata ofertă culturală și de divertisment a regiunii.
Poziționarea strategică a vilei oferă o accesibilitate excelentă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, se află la aproximativ 1,4 km și sunt accesibile pe jos. Supermarketurile și farmaciile se află, de asemenea, la 1,1-1,4 km distanță. Pentru pasionații de golf, clubul de golf Los Naranjos este la aproximativ 2,5 km. Centrul orașului Marbella și Puerto Banús se află la o scurtă călătorie cu mașina. Cel mai apropiat aeroport este Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 42 km (în linie dreaptă), oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Există 12 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni pentru rezidenții fără mașină, deși deținerea uneia ar facilita explorarea regiunii.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,7°C, având veri calde și ierni blânde. Durata medie anuală de soare este de 3.856 de ore, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperatura apei atingând de obicei 20°C sau mai mult. Vila este situată la o altitudine de 87 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi montane și panoramice. Regiunea se află într-o zonă de coastă, aproape de păduri, oferind un mediu natural plăcut. Deși există o oarecare distanță până la plajă, panta moderată de 4,2% o face ușor accesibilă. Condițiile climatice din această zonă sunt ideale pentru a vă bucura de viața în aer liber, inclusiv de activități pe plajă și de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje fermecătoare, inclusiv Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles și Playa de Casablanca, toate la mai puțin de 1,6 km. Unele dintre acestea dețin steagul albastru, indicând calitatea și facilitățile lor. Pasionații de golf au acces ușor la mai multe terenuri renumite, precum Golf Los Naranjos (2,5 km) și Aloha Golf Club (3,3 km). În plus, zona dispune de facilități sportive, cum ar fi cluburi de tenis și padel. Proximitatea față de Puerto Banús și promenada din Marbella oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa și divertisment, asigurând o varietate de activități de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila din Nagüeles este situată în inima Costa del Sol, aproape de centrul orașului Marbella. Marbella este renumită pentru plajele sale pitorești, porturile sale de agrement de lux, precum Puerto Banús, și viața sa de noapte vibrantă. Această zonă este una dintre cele mai populare destinații turistice din Andaluzia, oferind servicii și facilități de clasă mondială. Vila oferă acces facil la alte orașe renumite de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, făcând-o o bază ideală pentru explorarea întregului litoral. Poziționarea sa strategică asigură că rezidenții se pot bucura de un mediu de viață liniștit, având în același timp acces ușor la bogata ofertă culturală și de divertisment a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această vilă din Nagüeles are un preț mai ridicat, reflectând locația sa premium în Marbella, precum și suprafața mai mare și numărul mai mare de dormitoare. Proiectele din Estepona oferă adesea designuri mai moderne și zone de construcție mai dense, dar proprietatea din Nagüeles oferă o experiență de vilă individuală mai tradițională și mai spațioasă. În comparație cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), prețul acestei vile este, de asemenea, mai ridicat, dar Alba Benalmádena ar putea oferi o proximitate mai mare față de plajă sau o atmosferă diferită în cartier. Vila din Nagüeles oferă un echilibru între preț, spațiu și locație, fiind deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință liniștită și convenabilă în inima Marbella.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
