Ši individuali vila Nagüeles, Malagoje (Málaga), siūlo keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, yra įsikūrusi 513 m² ploto sklype, kurio gyvenamasis plotas siekia 294 m². Turtas yra baigtas, kaina – 1 750 000 €. Vila yra įsikūrusi nusistovėjusioje urbanizuotoje teritorijoje su lengva prieiga prie paplūdimio ir įvairių patogumų, todėl yra ideali vieta ieškantiems gyvenimo būdo Costa del Sol pakrantėje. Turtas sujungia Andalūzijos stiliaus žavesį su moderniu komfortu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Marbella Nagüeles rajone, seniai įkurtame urbanizuotame rajone su puikia vieta. Ji yra lengvai pasiekiama pėsčiomis nuo paplūdimio, parduotuvių ir restoranų, todėl gyventojai gali lengvai mėgautis vietiniu gyvenimo būdu. Šis rajonas yra žinomas dėl savo pasiekiamumo ir ramios gyvenamosios aplinkos, todėl patrauklus tiems, kurie ieško arti miesto patogumų, bet vertina ir ramią gyvenamąją vietą.
Ši vila suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar asmenims, ieškantiems komforto ir funkcionalumo. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai atitinka įvairius gyvenamosios erdvės poreikius, o erdvi svetainė ir privati sodas siūlo vietas poilsiui ir pramogoms. Interjero dizainas orientuotas į komfortą ir praktiškumą, užtikrinant aukštos kokybės gyvenimo patirtį.
Šis turtas yra baigtas, o tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikelti be laukimo. Vila buvo suprojektuota ir pastatyta pagal aukštus kokybės ir detalių standartus, atspindinčius jos, kaip nusistovėjusio turto, vertę. Nors tai nėra naujas projektas, jo geros būklės ir dizainas išlaiko modernų patrauklumą.
Šis turtas nesiūlo naujos statybos garantijų ar naujausių energijos vartojimo efektyvumo standartų. Jo privatumas gali būti ribotas aplinkinės urbanizacijos, ir nors yra saugumo priemonių, jis negali užtikrinti visiškos izoliacijos. Lauko erdvės yra pakankamos, bet reikalauja priežiūros, o privataus baseino naudojimui gali turėti įtakos sezoniniai veiksniai.
Ref: VL357871
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila Nagüeles rajone idealiai tinka pirkėjams, vertinantiems patogumą ir gyvenimo būdo pusiausvyrą. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, norinčioms turėti nuolatinę gyvenamąją vietą ar aukščiausios klasės atostogų namus arti paplūdimio ir miesto patogumų. Tai taip pat geras pasirinkimas profesionalams ar šeimoms, ieškantiems golfų aikštynų ir tarptautinių mokyklų artumo. Tie, kurie teikia pirmenybę tyrinėti apylinkes pėsčiomis, mėgautis vietine virtuve ir kultūra, kartu turint lengvą priėjimą prie paplūdimio, ras šią aplinką labai patrauklią. Kadangi vila yra baigta, ji taip pat tinka tiems, kurie nori kuo greičiau persikelti į naujus namus arba pradėti mėgautis Ispanijos saule.
Ši andalūziško stiliaus vila pastatyta iš kokybiškų medžiagų ir yra geros būklės. Ji pasižymi erdviais interjerais, įskaitant keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius. Tokios erdvės kaip svetainė ir privati terasa yra suprojektuotos taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir užtikrintų sklandų perėjimą tarp vidinių ir išorinių erdvių. Oro kondicionavimo sistema apima visus kambarius, papildyta centriniu šildymu ir židiniu, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Grindys tikriausiai yra plytelės arba marmuras, o sienos yra tvarkingai nudažytos. Virtuvė ir vonios kambariai yra pilnai įrengti, atitinkantys turto klasę. Detalės, tokios kaip įmontuotos spintos ir dengta terasa, dar labiau padidina turto funkcionalumą ir patrauklumą, sukurdamos bendrai patogią ir elegantišką gyvenimo atmosferą.
Ši individuali vila prasideda nuo 1 750 000 €, pozicionuojama aukščiausiame rinkos segmente. Jos kaina atspindi jos puikią vietą Marbella, erdvią plotą, keturis miegamuosius ir visą įrangą, įskaitant privatų baseiną ir sodą. Kadangi turtas yra baigtas ir yra nusistovėjusioje teritorijoje, kaina yra gana stabili. Konkretus prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo rinkos paklausos, todėl rekomenduojama laiku patikrinti naujausią informaciją. Šis kainos taškas pritraukia pirkėjus, ieškančius kokybiško Ispanijos turto ir norinčius mokėti priemoką už aukščiausios klasės vietą ir patogų gyvenimo būdą.
Nagüeles rajonas atstovauja Marbella nusistovėjusį ir patogų gyvenimo būdą. Vilą supa kiti gyvenamieji namai, sukuriantys bendruomenės jausmą, tačiau išlaikantys pakankamą privatumą. Viskas, kas būtina kasdieniam gyvenimui, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir daugybę restoranų, yra pasiekiama pėsčiomis. Rajonas yra gerai susisiekęs transporto tinklais, tačiau automobilio turėjimas žymiai padidintų galimybes tyrinėti aplinkinius rajonus ir mėgautis daugybe veiklų, kurias siūlo Costa del Sol. Šis rajonas pasižymi miesto patogumų deriniu su artumu prie gamtos ir paplūdimių, siūlydamas gyventojams subalansuotą gyvenamąją aplinką, kur jie gali mėgautis tiek gyvybingu miesto gyvenimu, tiek pakrantės ramybe.
Nagüeles rajonas siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su pakrantės gyvenimu. Įvairios patogumai, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir daugybę restoranų, yra pasiekiami pėsčiomis. Rajonas yra netoli paplūdimių, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Garsusis Puerto Banús su savo prabangiais parduotuvėmis, restoranais ir jachtų uostais yra vos kelios minutės kelio automobiliu. Golfo entuziastams šiame rajone yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos ir Aloha Golf Club. Be to, rajone yra keletas tarptautinių mokyklų, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas šeimoms su vaikais. Vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas sukuria puikias sąlygas lauko veiklai.
Ši vila yra Nagüeles, Marbella, populiariame gyvenamajame rajone. Žemėlapis rodo jos patogią vietą netoli paplūdimių, golfo aikštynų, mokyklų ir miesto patogumų. Jis pabrėžia malonų regiono klimatą ir gausias lauko veiklų galimybes.
Nagüeles vila yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, netoli Marbella miesto centro. Marbella yra žinoma savo vaizdingais paplūdimiais, prabangiais uostais, pavyzdžiui, Puerto Banús, ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis regionas yra viena populiariausių turistinių vietovių Andalūzijoje, siūlanti pasaulinio lygio paslaugas ir patogumus. Vila suteikia lengvą priėjimą prie kitų žinomų Costa del Sol miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, todėl yra ideali bazė visam pakrantės tyrinėjimui. Jos strateginė vieta užtikrina, kad gyventojai gali mėgautis ramia gyvenamąja aplinka, kartu turėdami lengvą prieigą prie turtingos regiono kultūrinės ir pramoginės programos.
Strateginė vilų vieta suteikia puikų prieinamumą. Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra apie 1,4 km atstumu ir pasiekiami pėsčiomis. Prekybos centrai ir vaistinės taip pat yra 1,1–1,4 km atstumu. Golfo entuziastams Los Naranjos golfo klubas yra maždaug už 2,5 km. Marbella centras ir Puerto Banús yra trumpa kelione automobiliu. Artimiausias oro uostas yra Málaga-Costa del Sol (AGP), maždaug 42 km (oro linija), suteikiantis patogumą tarptautiniams kelionėms. Šiame rajone yra 12 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių pasirinkimus gyventojams be automobilio, tačiau automobilio turėjimas palengvintų regiono tyrinėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7 °C, su šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutiniškai 3 856 valandų saulės spindulių per metus suteikia gausias lauko veiklų galimybes. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vila yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo kalnų ir panoraminius vaizdus. Rajonas yra pakrantės zonoje, netoli miškų, siūlo malonią gamtos aplinką. Nors iki paplūdimio yra tam tikras atstumas, 4,2% nuolydis leidžia lengvai pasiekti. Šios vietovės klimato sąlygos idealiai tinka mėgautis lauko gyvenimu, įskaitant paplūdimio veiklas ir golfą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių žavingų paplūdimių, įskaitant Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca, visi iki 1,6 km atstumu. Kai kurie iš jų turi Mėlynąją vėliavą, nurodančią jų kokybę ir patogumus. Golfo entuziastai lengvai pasiekia keletą garsių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,5 km) ir Aloha Golf Club (3,3 km). Be to, rajone yra sporto įrenginių, tokių kaip teniso ir padelio klubai. Puerto Banús ir Marbella promenados artumas siūlo platų restoranų ir pramogų pasirinkimą, užtikrinant įvairias laisvalaikio veiklas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles vila yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, netoli Marbella miesto centro. Marbella yra žinoma savo vaizdingais paplūdimiais, prabangiais uostais, pavyzdžiui, Puerto Banús, ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis regionas yra viena populiariausių turistinių vietovių Andalūzijoje, siūlanti pasaulinio lygio paslaugas ir patogumus. Vila suteikia lengvą priėjimą prie kitų žinomų Costa del Sol miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, todėl yra ideali bazė visam pakrantės tyrinėjimui. Jos strateginė vieta užtikrina, kad gyventojai gali mėgautis ramia gyvenamąja aplinka, kartu turėdami lengvą prieigą prie turtingos regiono kultūrinės ir pramoginės programos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), ši vila Nagüeles rajone yra brangesnė, o tai atspindi jos aukščiausios klasės vietą Marbella, taip pat didesnį plotą ir daugiau miegamųjų. Esteponos projektai dažnai siūlo modernesnius dizainus ir tankesnę statybą, tačiau Nagüeles turtas siūlo tradiciškesnę ir erdvesnę individualios vilos patirtį. Lyginant su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šios vilijos kaina taip pat yra aukštesnė, tačiau Alba Benalmádena gali pasiūlyti didesnį artumą prie paplūdimio ar kitokią kaimynystės atmosferą. Nagüeles vila siūlo kainos, erdvės ir vietos pusiausvyrą, ypač tinkama pirkėjams, ieškantiems ramios ir patogios rezidencijos Marbella širdyje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
