Marbella (Málaga) Nagüeles'te yer alan bu müstakil villa, 294 m² yaşam alanına ve 513 m² arsa büyüklüğüne sahip dört yatak odası ve üç banyo sunmaktadır. Tamamlanmış durumda olan mülkün fiyatı 1.750.000 €'dur. Villa, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan köklü bir şehirleşme bölgesinde yer almakta olup, Costa del Sol sahilinde bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçenektir. Mülk, Endülüs tarzı çekiciliği modern konforla birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, mükemmel bir konuma sahip köklü bir kentleşme bölgesi olan Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Plaja, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, sakinlerin yerel yaşam tarzından kolayca yararlanmalarını sağlamaktadır. Bölge, erişilebilirliği ve sakin yaşam ortamıyla tanınmakta olup, şehir olanaklarına yakın olmakla birlikte sakin bir yaşam alanı arayanlar için caziptir.
Bu villa, konfor ve işlevsellik arayan aileler veya bireyler için bolca alan sunmaktadır. Dört yatak odası ve üç banyo, geniş oturma odası ve özel bahçe dinlenme ve eğlence alanları sağlarken, çeşitli yaşam alanı ihtiyaçlarını karşılamaktadır. İç mekan tasarımı, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sağlayarak konfor ve pratikliğe odaklanmıştır.
Bu mülk tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların beklemeden hemen taşınabilecekleri anlamına gelir. Villa, yüksek kaliteli standartlar ve detaylara göre tasarlanmış ve inşa edilmiştir, bu da onun köklü bir mülk olarak değerini yansıtmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, iyi durumu ve tasarımı modern çekiciliğini korumasını sağlamaktadır.
Bu mülk, yeni inşaat garantileri veya en son enerji verimliliği standartlarını sunmamaktadır. Mahremiyeti, çevredeki kentleşme tarafından sınırlanabilir ve güvenlik önlemleri olmasına rağmen tam bir izolasyon sağlayamaz. Açık alanlar yeterli olsa da bakıma ihtiyaç duyar ve özel havuz kullanımı mevsimsel faktörlerden etkilenebilir.
Ref: VL357871
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeles'teki bu villa, rahatlığı ve yaşam tarzı dengesini önemseyen alıcılar için uygundur. Plaja ve şehir olanaklarına yakın, kalıcı bir konut veya üst düzey tatil evi sahibi olmak isteyen aileler için mükemmeldir. Golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı arayan profesyoneller veya aileler için de iyi bir seçenektir. Çevreyi yaya olarak keşfetmeyi, yerel mutfağın ve kültürün tadını çıkarmayı ve aynı zamanda plaja kolay erişime sahip olmayı tercih edenler bu ortamı oldukça çekici bulacaklardır. Villa tamamlanmış olduğundan, en kısa sürede yeni bir eve taşınmak veya İspanyol güneşinin tadını çıkarmaya başlamak isteyenler için de uygundur.
Bu Endülüs tarzı villa, kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve iyi durumda korunmuştur. Dört yatak odası ve üç banyo dahil olmak üzere geniş iç mekanlara sahiptir. Oturma odası ve özel teras gibi alanlar, doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanmak ve iç ve dış mekanlar arasında sorunsuz bir geçiş sağlamak için tasarlanmıştır. Klima sistemi tüm odaları kapsamakta olup, yıl boyunca konfor sağlamak için merkezi ısıtma ve şömine bulunmaktadır. Zeminler muhtemelen fayans veya mermerdir ve duvarlar temiz bir şekilde boyanmıştır. Mutfak ve banyolar, mülkün sınıfına uygun olarak tam donanımlıdır. Gömme dolaplar ve kapalı teras gibi detaylar, mülkün işlevselliğini ve çekiciliğini daha da artırarak genel olarak konforlu ve zarif bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.750.000 €'dur ve üst düzey pazarda konumlanmaktadır. Fiyatı, Marbella'daki üstün konumu, geniş alanı, dört yatak odası ve özel havuz ile bahçe de dahil olmak üzere tam olanakları yansıtmaktadır. Mülk tamamlanmış ve köklü bir bölgede yer aldığı için fiyat nispeten istikrarlıdır. Belirli bulunabilirlik piyasa talebine göre değişebilir, bu nedenle en son bilgileri zamanında kontrol etmeniz önerilir. Bu fiyat noktası, yüksek kaliteli İspanyol mülkleri arayan ve birinci sınıf bir konum ve rahat bir yaşam tarzı için prim ödemeye istekli alıcıları çekmektedir.
Nagüeles bölgesi, Marbella'nın köklü ve rahat bir yaşam tarzını temsil etmektedir. Villa, topluluk duygusu yaratan ancak yeterli mahremiyeti koruyan diğer konutlarla çevrilidir. Süpermarketler, eczaneler ve çok sayıda restoran seçeneği de dahil olmak üzere günlük yaşam için gerekli her şeye yürüme mesafesindedir. Bölge ulaşım açısından iyi bağlantılara sahiptir, ancak bir araba sahibi olmak, çevredeki bölgeleri keşfetme ve Costa del Sol'un sunduğu çok sayıda aktivitenin tadını çıkarma yeteneğini büyük ölçüde artıracaktır. Bu bölge, kentsel olanakların doğa ve plajlara yakınlığıyla birleşerek sakinlere hem canlı şehir yaşamının hem de sahil huzurunun tadını çıkarabilecekleri dengeli bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Nagüeles bölgesi, kentsel olanakları sahil yaşamıyla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve çok sayıda restoran da dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölge plajlara yakındır ve yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğuyla ulaşılabilir. Lüks mağazaları, restoranları ve yat limanları ile ünlü Puerto Banús, arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Golf tutkunları için bölgede Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi dünya standartlarında birçok saha bulunmaktadır. Ayrıca bölgede, çocuklu aileler için cazip hale getiren birden fazla uluslararası okul bulunmaktadır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar yaratmaktadır.
Bu villa, Marbella'da popüler bir yerleşim bölgesi olan Nagüeles'te yer almaktadır. Harita, plajlara, golf sahalarına, okullara ve şehir olanaklarına yakın elverişli konumunu göstermektedir. Bölgenin hoş iklimini ve zengin açık hava aktivite fırsatlarını vurgulamaktadır.
Nagüeles'teki villa, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Marbella, pitoresk plajları, Puerto Banús gibi lüks marinaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Bölge, birinci sınıf hizmetler ve olanaklar sunan Endülüs'ün en popüler turistik yerlerinden biridir. Villa, Estepona ve Benalmádena gibi diğer ünlü Costa del Sol kasabalarına kolay erişim sağlayarak tüm sahili keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Stratejik konumu, sakinlerin bölgenin zengin kültürel ve eğlence etkinliklerine kolay erişime sahip olurken, sakin bir yaşam ortamının tadını çıkarmalarını sağlamaktadır.
Vilanın stratejik konumu mükemmel erişilebilirlik sağlamaktadır. En yakın plajlar (Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) yaklaşık 1.4 km uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. Süpermarketler ve eczaneler de 1.1-1.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club yaklaşık 2.5 km uzaklıktadır. Marbella şehir merkezi ve Puerto Banús kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. En yakın havalimanı, uluslararası seyahat kolaylığı sağlayan yaklaşık 42 km (kuş uçuşu) mesafedeki Málaga-Costa del Sol (AGP)'dir. Bölgede 12 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da arabası olmayan sakinler için seçenekler sunmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak bölgeyi keşfetmeyi kolaylaştıracaktır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18.7°C'dir ve yazlar sıcak, kışlar ılımandır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Villa, deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer almakta olup, dağ ve panoramik manzaralar sunmaktadır. Bölge, ormanlara yakın, hoş bir doğal çevre sunan kıyı şeridinde yer almaktadır. Plaja bir miktar mesafe olmasına rağmen, %4.2'lik hafif eğim kolay erişim sağlamaktadır. Bölgedeki iklim koşulları, plaj aktiviteleri ve golf dahil olmak üzere açık hava yaşamının tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca gibi hepsi 1.6 km mesafede bulunan birkaç büyüleyici plaja yakındır. Bunlardan bazıları Mavi Bayrak ödüllüdür ve kalitelerini ve olanaklarını göstermektedir. Golf tutkunları, Los Naranjos Golf (2.5 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) gibi birkaç ünlü golf sahasına kolayca erişebilirler. Ayrıca, bölgede tenis ve padel kulüpleri gibi spor tesisleri bulunmaktadır. Puerto Banús ve Marbella sahil şeridine yakınlık, çeşitli yemek ve eğlence seçenekleri sunarak çeşitli eğlence olanakları sağlamaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles'teki villa, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Marbella, pitoresk plajları, Puerto Banús gibi lüks marinaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Bölge, birinci sınıf hizmetler ve olanaklar sunan Endülüs'ün en popüler turistik yerlerinden biridir. Villa, Estepona ve Benalmádena gibi diğer ünlü Costa del Sol kasabalarına kolay erişim sağlayarak tüm sahili keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Stratejik konumu, sakinlerin bölgenin zengin kültürel ve eğlence etkinliklerine kolay erişime sahip olurken, sakin bir yaşam ortamının tadını çıkarmalarını sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nagüeles'teki bu villa daha yüksek bir fiyata sahiptir. Bu, Marbella'daki birinci sınıf konumu, daha büyük alanı ve daha fazla yatak odası sayısını yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle daha modern tasarımlar ve daha yoğun yerleşimler sunarken, Nagüeles'teki mülk daha geleneksel ve ferah bir müstakil villa deneyimi sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu villanın fiyatı da daha yüksektir, ancak Alba Benalmadena plaja daha yakın veya farklı bir mahalle atmosferi sunabilir. Nagüeles'teki villa, özellikle Marbella'nın merkezinde sakin ve rahat bir konut arayan alıcılar için uygun olan fiyat, alan ve konum arasında bir denge sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
