Tato samostatná vila v lokalitě Nagüeles, Marbella (Málaga), nabízí čtyři ložnice a tři koupelny, rozkládá se na pozemku o rozloze 513 m² s obytnou plochou 294 m². Nemovitost je dokončena a je k prodeji za 1 750 000 €. Vila se nachází v zavedené městské urbanizaci s snadným přístupem k pláži a různým vybavením, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost kombinuje andaluské kouzlo s moderním komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Nagüeles v Marbelle, zavedené urbanizované lokalitě s vynikající polohou. Je v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů a restaurací, což obyvatelům umožňuje snadno si užívat místní životní styl. Tato oblast je známá svou dostupností a klidným rezidenčním prostředím, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají blízkost k městským vymoženostem a zároveň si cení klidného místa k životu.
Tato vila poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí a funkčnost. Čtyři ložnice a tři koupelny uspokojí různé potřeby obytného prostoru, zatímco prostorný obývací pokoj a soukromá zahrada nabízejí místa pro relaxaci a zábavu. Vnitřní design se zaměřuje na pohodlí a praktičnost, což zajišťuje vysoce kvalitní životní zážitek.
Tato nemovitost je dokončena, což znamená, že kupující mohou okamžitě nastěhovat bez čekání. Vila byla navržena a postavena podle vysokých standardů kvality a detailů, což odráží její hodnotu jako zavedené nemovitosti. Ačkoli se nejedná o nový projekt, její dobrý stav a design si zachovávají moderní přitažlivost.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby ani nejnovější standardy energetické účinnosti. Její soukromí může být omezeno okolní urbanizací a navzdory bezpečnostním opatřením nemůže poskytnout úplnou izolaci. Venkovní prostory jsou dostatečné, ale vyžadují údržbu a používání soukromého bazénu může být ovlivněno sezónními faktory.
Ref: VL357871
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Nagüeles je ideální pro kupující, kteří ocení pohodlí a rovnováhu životního stylu. Je skvělou volbou pro rodiny, které chtějí mít trvalé bydliště nebo luxusní rekreační dům v blízkosti pláže a městského vybavení. Je také dobrou volbou pro profesionály nebo rodiny hledající blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol. Ti, kteří preferují pěší průzkum okolí, si užívání místní kuchyně a kultury a zároveň snadný přístup na pláž, naleznou toto prostředí velmi atraktivní. Jelikož je vila dokončena, je také vhodná pro ty, kteří chtějí co nejdříve nastěhovat do nového domova nebo začít si užívat španělské slunce.
Tato vila v andaluském stylu je postavena z kvalitních materiálů a je udržována v dobrém stavu. Nabízí prostorné interiéry, včetně čtyř ložnic a tří koupelen. Prostor jako obývací pokoj a soukromá terasa jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a plynulé spojení mezi vnitřními a vnějšími prostory. Klimatizační systém pokrývá všechny místnosti, s centrálním vytápěním a krbem pro zajištění celoročního komfortu. Podlahy jsou pravděpodobně dlažba nebo mramor a stěny jsou úhledně natřeny. Kuchyně a koupelny jsou plně vybavené, odpovídající třídě nemovitosti. Detaily, jako jsou vestavěné skříně a krytá terasa, dále zvyšují funkčnost a přitažlivost nemovitosti, čímž celkově vytvářejí pohodlnou a elegantní životní atmosféru.
Tato samostatná vila začíná na ceně 1 750 000 €, což ji umisťuje do vyššího segmentu trhu. Její cena odráží její vynikající polohu v Marbelle, prostornou rozlohu, čtyři ložnice a kompletní vybavení včetně soukromého bazénu a zahrady. Jelikož je nemovitost dokončena a nachází se v zavedené oblasti, je cena relativně stabilní. Konkrétní dostupnost se může lišit v závislosti na poptávce trhu, proto se doporučuje včas zkontrolovat nejnovější informace. Tato cenová hladina přitahuje kupující hledající kvalitní španělské nemovitosti a ochotné zaplatit prémii za prvotřídní lokalitu a pohodlný životní styl.
Oblast Nagüeles představuje zavedený a pohodlný životní styl Marbella. Vila je obklopena dalšími obydlími, vytváří pocit komunity a zároveň si zachovává dostatečné soukromí. Vše, co je pro každodenní život nezbytné, včetně supermarketů, lékáren a mnoha restaurací, je v docházkové vzdálenosti. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi, ale vlastnictví auta by výrazně rozšířilo možnosti prozkoumávání okolí a užívání si mnoha aktivit, které Costa del Sol nabízí. Tato oblast se vyznačuje kombinací městského vybavení s blízkostí přírody a pláží, což obyvatelům nabízí vyvážené životní prostředí, kde si mohou užívat jak živé městské života, tak klidu pobřeží.
Oblast Nagüeles nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním životem. Různé vybavení, včetně supermarketů, lékáren a mnoha restaurací, je v docházkové vzdálenosti. Oblast je blízko pláží, na které lze dojít pěšky nebo se k nim dostat krátkou jízdou autem. Známé Puerto Banús se svými luxusními obchody, restauracemi a jachetními přístavy je vzdáleno jen pár minut jízdy autem. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik světových hřišť, jako jsou Los Naranjos a Aloha Golf Club. Kromě toho se v oblasti nachází několik mezinárodních škol, což z ní činí atraktivní volbu pro rodiny s dětmi. Průměrný počet slunečních hodin za rok (3 856) a 5měsíční koupací sezóna vytvářejí vynikající podmínky pro outdoorové aktivity.
Tato vila se nachází v Nagüeles, Marbella, což je oblíbená rezidenční oblast. Mapa ukazuje její pohodlnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť, škol a městského vybavení. Zdůrazňuje příjemné klima regionu a hojné příležitosti pro venkovní aktivity.
Vila Nagüeles se nachází v srdci Costa del Sol, nedaleko centra Marbelly. Marbella je známá svými malebnými plážemi, luxusními přístavy, jako je Puerto Banús, a živým nočním životem. Tato oblast je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací v Andalusii a nabízí prvotřídní služby a vybavení. Vila poskytuje snadný přístup k dalším známým městům Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, což z ní činí ideální základnu pro prozkoumání celého pobřeží. Její strategická poloha zajišťuje, že obyvatelé mohou využívat klidné životní prostředí a zároveň mít snadný přístup k bohaté kulturní a zábavní nabídce regionu.
Strategická poloha vily poskytuje vynikající dostupnost. Nejbližší pláže, jako Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, jsou vzdáleny přibližně 1,4 km a jsou v docházkové vzdálenosti. Supermarkety a lékárny jsou také ve vzdálenosti 1,1-1,4 km. Pro golfové nadšence je golfový klub Los Naranjos vzdálen přibližně 2,5 km. Centrum Marbelly a Puerto Banús jsou vzdáleny krátkou jízdou autem. Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol (AGP), přibližně 42 km daleko (vzdušnou čarou), což poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestování. V oblasti je 12 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což nabízí možnosti pro obyvatele bez auta, ale vlastnictví auta by usnadnilo prozkoumávání regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,7 °C, s teplými léty a mírnými zimami. Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 856 hodin, což poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Vila se nachází v nadmořské výšce 87 metrů a nabízí výhledy na hory a panoramatické výhledy. Oblast se nachází v pobřežní zóně, poblíž lesů, což nabízí příjemné přírodní prostředí. Ačkoli je do pláže určitá vzdálenost, mírný sklon 4,2 % ji činí snadno dostupnou. Klimatické podmínky v této oblasti jsou ideální pro venkovní život, včetně plážových aktivit a golfu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika okouzlujících pláží, včetně Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca, všechny do 1,6 km. Některé z nich mají Modrou vlajku, což ukazuje na jejich kvalitu a vybavení. Golfoví nadšenci mají snadný přístup k několika známým hřištím, jako je Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Kromě toho se v oblasti nachází sportovní zařízení, jako jsou tenisové a padelové kluby. Blízkost Puerto Banús a promenády Marbella nabízí širokou škálu možností stravování a zábavy, což zajišťuje rozmanitost rekreačních aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila Nagüeles se nachází v srdci Costa del Sol, nedaleko centra Marbelly. Marbella je známá svými malebnými plážemi, luxusními přístavy, jako je Puerto Banús, a živým nočním životem. Tato oblast je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací v Andalusii a nabízí prvotřídní služby a vybavení. Vila poskytuje snadný přístup k dalším známým městům Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, což z ní činí ideální základnu pro prozkoumání celého pobřeží. Její strategická poloha zajišťuje, že obyvatelé mohou využívat klidné životní prostředí a zároveň mít snadný přístup k bohaté kulturní a zábavní nabídce regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tato vila v Nagüeles cenově vyšší, což odráží její prvotřídní lokalitu v Marbelle, stejně jako větší rozlohu a více ložnic. Projekty v Esteponě často nabízejí modernější designy a hustší zástavbu, ale nemovitost v Nagüeles nabízí tradičnější a prostornější zážitek z samostatné vily. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je cena této vily také vyšší, ale Alba Benalmádena může nabídnout větší blízkost k pláži nebo jinou atmosféru v sousedství. Vila v Nagüeles nabízí rovnováhu mezi cenou, prostorem a polohou, což je obzvláště vhodné pro kupující hledající klidné a pohodlné bydlení v srdci Marbelly.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
