Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο σπίτι, που βρίσκεται στην ευημερούσα περιοχή Nagüeles της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 294 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε οικόπεδο 513 m². Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και την παραλία, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nagüeles, μια περιοχή γνωστή για την αστική της φύση και την εγγύτητά της στις παραλίδες και τις ανέσεις. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της.
Η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα καλά εξοπλισμένο σπίτι με ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γκολφ και αστικές ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και ιδιωτική πισίνα, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ομάδες που επιθυμούν άνετο χώρο διαβίωσης και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία ενός μικρού γυμναστηρίου προσθέτει στην ευελιξία χρήσης.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν φάσεις κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, προσφέροντας μια απρόσκοπτη μετάβαση στην ιδιοκτησία χωρίς την αναμονή που συνδέεται με νέα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως κεντρική θέρμανση ή ευρύχωρο γυμναστήριο. Η ιδιωτική πισίνα είναι μικρότερη και ο κήπος δεν είναι μεγάλος. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η έλλειψη πλήρους βιομηχανικής κουζίνας ή φούρνου και η περιορισμένη παροχή υπηρεσιών σε πολύ κοντινή απόσταση μπορεί να αποτελέσουν περιορισμούς.
Ref: VL357871
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα στην Nagüeles, Μάλαγα, είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Η παρουσία διεθνών σχολείων καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, η κατοικία μπορεί να προσελκύσει όσους αναζητούν ένα μέρος για διακοπές ή μια μόνιμη κατοικία που προσφέρει έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρόσβασης σε δραστηριότητες, ενώ η αστική της τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το γεγονός ότι είναι έτοιμη προς κατοίκηση σημαίνει ότι είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η βίλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με όλα τα δωμάτια να είναι εξοπλισμένα με κλιματισμό για άνεση. Η διακόσμηση είναι σε Ανδαλουσιανό στυλ, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ζεστασιά στον χώρο, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και βεράντα με μπάρμπεκιου, ενισχύοντας τις δυνατότητες ψυχαγωγίας σε εξωτερικούς χώρους. Οι εξωτερικές κάμερες ασφαλείας συνδέονται με σύστημα συναγερμού, προσφέροντας πρόσθετη ασφάλεια. Η κατοικία βρίσκεται σε έναν ιδιωτικό και ήσυχο συγκρότημα με 24ωρη ασφάλεια τα Σαββατοκύριακα και νυχτερινή ασφάλεια τις καθημερινές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Nagüeles, Μάλαγα, είναι €1.750.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια επιθυμητή περιοχή, τα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, καθώς και την κατοικημένη επιφάνεια των 294 m² σε οικόπεδο 513 m². Δεδομένου ότι η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς περαιτέρω διακυμάνσεις που συνδέονται με τις φάσεις κατασκευής. Η αγορά παρόμοιων ακινήτων σε αυτή την περιοχή μπορεί να παρουσιάζει παρόμοια τιμολογιακά επίπεδα, ανάλογα με τα ακριβή χαρακτηριστικά και την κατάσταση.
Η Nagüeles, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια προνομιούχα κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική άνεση. Με την εγγύτητά της σε παραλίες όπως η Playa de Nagüeles και η Playa de Casablanca, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον Μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή διαθέτει επίσης μεγάλο αριθμό εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας διάφορες γαστρονομικές προτιμήσεις. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων, όπως το British International School, την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η αυξημένη παρουσία δημόσιων συγκοινωνιών (12 γραμμές) και 50 στάσεων υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως τα πολλά γήπεδα γκολφ και οι αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ήπια κλίση προς την παραλία (4,2%) υποδηλώνει ευκολία πρόσβασης, ενώ οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το πεντάμηνο κολυμβητικό σαββατοκύριακο υπόσχονται έναν ευχάριστο κλιματικό τρόπο ζωής.
Η καθημερινή ζωή στη Nagüeles, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις. Με 10 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων και 1 φαρμακείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Nagüeles (1,4 χλμ) και η Playa de Casablanca (1,6 χλμ) προσφέρει συχνές ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,5 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το British International School (1,6 χλμ) είναι ιδανικό για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλές συνδέσεις, αν και ένα αυτοκίνητο θα διευκόλυνε την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες ανέσεις. Η πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών, όπως τα EV charging points (1,1 χλμ) και οι φαρμακευτικές υπηρεσίες (1,1 χλμ), βελτιώνει την καθημερινή ευκολία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στη Nagüeles, Μάλαγα. Τονίζει την εγγύτητά της σε βασικές παραλίες, όπως η Playa de Nagüeles, καθώς και σε γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η απεικόνιση παρέχει μια οπτική κατανόηση της θέσης του ακινήτου στο ευρύτερο περιβάλλον της Costa del Sol.
Η Nagüeles βρίσκεται στη Μάλαγα, μια στρατηγική τοποθεσία που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παράκτιες και φυσικές ομορφιές. Απέχει 42 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús (10 λεπτά οδήγησης, 4,1 χλμ hemelsbreed) και το κέντρο της Marbella (10 λεπτά οδήγησης, 3,8 χλμ hemelsbreed) προσφέρει πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εστιατόρια και εμπορικές δραστηριότητες. Η θέση της εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής, με ταυτόχρονη εγγύτητα σε φυσικούς χώρους και την ακτογραμμή, την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 1,4 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Fontanilla, και την Playa de Nagüeles. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις είναι αξιοσημείωτη, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,4 χλμ και ένα νοσοκομείο σε 2,5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos βρίσκεται μόλις 2,5 χλμ μακριά. Η προσβασιμότητα από και προς το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι 42 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Το Gibraltar (GIB) απέχει 56 χλμ. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 12 γραμμές και 50 στάσεις, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι πρακτική για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nagüeles απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να είναι συνήθως πάνω από 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το υψόμετρο των 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4,2% προς την παραλία συμβάλλουν στη συνολική ελκυστικότητα της τοποθεσίας, ενώ η εγγύτητα σε δασικές περιοχές προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Nagüeles προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Nagüeles και την Playa de la Fontanilla να βρίσκονται σε απόσταση 1,4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, τις Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,5 χλμ) και το Aloha Golf Club (3,3 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador, βρίσκονται σε απόσταση 2,7 χλμ, παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Nagüeles βρίσκεται στη Μάλαγα, μια στρατηγική τοποθεσία που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παράκτιες και φυσικές ομορφιές. Απέχει 42 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús (10 λεπτά οδήγησης, 4,1 χλμ hemelsbreed) και το κέντρο της Marbella (10 λεπτά οδήγησης, 3,8 χλμ hemelsbreed) προσφέρει πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εστιατόρια και εμπορικές δραστηριότητες. Η θέση της εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής, με ταυτόχρονη εγγύτητα σε φυσικούς χώρους και την ακτογραμμή, την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Συγκρίνοντας αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Nagüeles με τα παρεχόμενα συγκριτικά ακίνητα, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, και το Alba Benalmadena στην Benalmadena, γίνονται εμφανείς οι διαφορές στην τιμολόγηση και την εστίαση. Τα ακίνητα στην Estepona ξεκινούν από €320.000 - €418.800, ενώ το Alba Benalmadena είναι στα €699.000. Αυτά τα ακίνητα, πιθανόν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, προσφέρουν μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά κατοικίας στην Costa del Sol. Η βίλα στη Nagüeles, με τιμή €1.750.000, αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χώρο (294 m² κατοικίας σε 513 m² οικόπεδο) και πιθανώς premium χαρακτηριστικά που συνδέονται με την προνομιακή τοποθεσία στην Marbella. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα μπορεί να επικεντρώνονται σε σύγχρονα συγκροτήματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, η βίλα στη Nagüeles προσφέρει την αίσθηση ενός ανεξάρτητου σπιτιού με ιδιωτική πισίνα. Η απόσταση από την παραλία (1,4 χλμ) και την κεντρική Marbella (10 λεπτά οδήγησης) είναι συγκρίσιμη ή καλύτερη από ό,τι μπορεί να προσφέρουν ορισμένα από τα φθηνότερα έργα, τα οποία μπορεί να βρίσκονται πιο απομακρυσμένα από τις κύριες πόλεις. Η Nagüeles, ως μέρος της Marbella, συχνά συνεπάγεται υψηλότερες τιμές λόγω της φήμης, των παρεχόμενων ανέσεων και της αποκλειστικότητας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
