Ta wolnostojąca nieruchomość znajduje się w pożądanej dzielnicy mieszkalnej Nagüeles w Maladze. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami oferuje przestronne 294 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 513 m². Dom jest gotowy do zamieszkania i łączy andaluzyjski styl z nowoczesnymi udogodnieniami. Lokalizacja łączy bliskość do miejskich udogodnień z spokojną atmosferą mieszkalną, zaledwie krótki spacer od plaży. Nieruchomość charakteryzuje się dobrą komunikacją i jest idealna dla tych, którzy cenią sobie ugruntowaną dzielnicę mieszkalną z dobrą infrastrukturą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom jest strategicznie położony w Nagüeles, dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej Marbelli. Bezpośrednia bliskość do centrów miejskich i plaży podkreśla jego atrakcyjność. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych, co zapewnia przyjemną równowagę między dostępnością a spokojem. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do lokalnych usług i możliwości rekreacyjnych.
Ten dom jest skierowany do kupujących poszukujących przestronnej, wolnostojącej willi w ugruntowanej okolicy. Z czterema sypialniami i trzema łazienkami dobrze nadaje się dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca dla gości lub hobby. Istniejąca klimatyzacja i ogrzewanie zapewniają komfort przez cały rok. Prywatny basen i ogród oferują przestrzeń do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.
Ta nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest to istniejąca nieruchomość. Jest zbudowana i gotowa do zamieszkania. Nie jest to projekt nowego budownictwa w sensie obiektu będącego jeszcze w budowie. Potencjalni nabywcy mogą natychmiast odwiedzić nieruchomość i wprowadzić się po zakupie, bez konieczności czekania na etap budowy.
Nieruchomość nie wykazuje żadnych oczywistych ograniczeń pod względem komfortu mieszkania, na podstawie dostępnych danych. Należy jednak zauważyć, że jest to istniejąca nieruchomość, a nie nowa konstrukcja z najnowszymi standardami efektywności energetycznej lub inteligentnymi technologiami budowlanymi. Specyficznych ograniczeń dotyczących poziomu hałasu lub orientacji względem sąsiednich budynków nie można wywnioskować z dostępnych danych i należy je zweryfikować podczas wizyty.
Ref: VL357871
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających ugruntowanej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej w Marbelli, które jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości do miejskich udogodnień i plaży. Rodziny znajdą tu wystarczająco dużo miejsca, bliskość międzynarodowych szkół i bezpieczne otoczenie. Pary lub single poszukujące wysokiej jakości stylu życia z dostępem do pól golfowych, marin i ofert gastronomicznych również poczują się tu komfortowo. Nieruchomość jest odpowiednia dla osób preferujących istniejącą nieruchomość z charakterem i ceniących dobrą infrastrukturę. Może być również interesująca jako dom wakacyjny lub do wynajmu długoterminowego, pod warunkiem przestrzegania lokalnych przepisów dotyczących wynajmu.
Willa w stylu andaluzyjskim charakteryzuje się dobrymi cechami wyposażenia. Posiada klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie centralne i kominek, co zapewnia komfort przez cały rok. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Pomieszczenia zorientowane na wschód, południowy wschód i południe korzystają z obfitego światła dziennego. Opisy zdjęć sugerują zadbane wnętrze salonu, taras z basenem i ogrodem oraz łazienkę z prysznicem. Na zewnątrz znajduje się zadaszony taras i prywatny basen, uzupełnione tropikalnym ogrodem. Dostępne są również kamery bezpieczeństwa z systemem alarmowym.
Wolnostojąca willa w Nagüeles jest oferowana w cenie 1 750 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację w pierwszorzędnej dzielnicy mieszkalnej Marbelli, a także rozmiar i wyposażenie nieruchomości. Z czterema sypialniami i trzema łazienkami na działce o powierzchni 513 m², nieruchomość oferuje znaczną przestrzeń. Cena pozycjonuje willę w wyższym segmencie rynku domów wolnostojących w tej okolicy. Szczegółowe zbadanie cen rynkowych podobnych obiektów w Nagüeles i okolicach jest zalecane dla rzetelnej oceny.
Nagüeles, dzielnica mieszkalna w sercu Marbelli, oferuje spokojne, a jednocześnie dobrze skomunikowane otoczenie. Bliskość do miejskich udogodnień oznacza, że supermarkety, restauracje i usługi znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. Tworzy to codzienność, w której codzienne sprawy można załatwić szybko, a spontaniczne wizyty w restauracji są możliwe. Okolica charakteryzuje się mieszanką willi i zadbanych ogrodów, co przyczynia się do przyjemnej i relaksującej atmosfery. Plaża jest również w zasięgu spaceru, co dodaje życiu śródziemnomorskiego charakteru. Bliskość międzynarodowej szkoły sprawia, że okolica jest atrakcyjna również dla rodzin ceniących dobrą edukację dla swoich dzieci.
Życie w Nagüeles, Marbelli, to harmonijne połączenie bliskości plaży i miejskiego komfortu. Odległość 1,4 km do najbliższych plaż i supermarketów pozwala mieszkańcom załatwiać wiele codziennych spraw pieszo. Okolica charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem 4,2% w kierunku plaży, co może zapewnić przyjemny widok. 87 metrów nad poziomem morza często oferuje dobrą perspektywę. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, klimat jest przyjemnie łagodny. Obecność 10 restauracji w promieniu 2 km i 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami przyczynia się do żywotności i dostępności okolicy.
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację willi w Nagüeles, Marbelli. Ilustruje bliskość do ważnych punktów, takich jak plaże, pola golfowe, centrum miasta i lotnisko w Maladze. Przedstawienie pomaga wizualnie zrozumieć codzienne życie, dostępność do rekreacji i usług oraz korzyści płynące z miejskiej lokalizacji.
Nagüeles znajduje się w prestiżowej dzielnicy Marbelli, stanowiącej integralną część Costa del Sol. Ta lokalizacja umiejscawia nieruchomość w jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii, cenionym za łagodny klimat, plaże i wysokiej klasy infrastrukturę. Bliskość Marbelli (3,8 km) i Puerto Banús (4,1 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i życia nocnego. Region jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia śródziemnomorskiego stylu życia i dobrej dostępności. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż prowincji Málaga i jest znana z całorocznych możliwości rekreacyjnych.
Willa w Nagüeles jest doskonale połączona. Plaża znajduje się zaledwie 1,4 km od willi, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Centra handlowe i miasto są również w zasięgu ręki. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 42 km od willi i jest łatwo dostępne. Region posiada dobrą infrastrukturę z 50 przystankami transportu publicznego, co ułatwia podróżowanie bez samochodu, chociaż własny pojazd jest zalecany dla maksymalnej elastyczności. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 1,1 km od willi.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat tego regionu Costa del Sol charakteryzuje się wpływami śródziemnomorskimi. Ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, obszar ten oferuje przyjemną pogodę przez cały rok. Temperatury wahają się w ciągu roku między 11°C a 26°C. Morze nadaje się do kąpieli przez 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Wysokość 87 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, korzystającego z morskich bryz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa jest bogata w atrakcje. Zaledwie 1,4 km od willi znajdują się plaże Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, obie dostępne z umiarkowanym nachyleniem. Łącznie w pobliżu znajdują się dwa plaże z Błękitną Flagą, w tym Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Dla golfistów liczne renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), są szybko dostępne. Bliskość marin Marbelli, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) i Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), poszerza możliwości rekreacyjne. Liczne centra sportowe również znajdują się w okolicy.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles znajduje się w prestiżowej dzielnicy Marbelli, stanowiącej integralną część Costa del Sol. Ta lokalizacja umiejscawia nieruchomość w jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii, cenionym za łagodny klimat, plaże i wysokiej klasy infrastrukturę. Bliskość Marbelli (3,8 km) i Puerto Banús (4,1 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i życia nocnego. Region jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia śródziemnomorskiego stylu życia i dobrej dostępności. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż prowincji Málaga i jest znana z całorocznych możliwości rekreacyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, których ceny są znacznie niższe niż odpowiednio 418 800 € i 320 000 €, ta wolnostojąca willa w Nagüeles pozycjonuje się w segmencie premium rynku. Różnice cenowe odzwierciedlają bardziej ekskluzywną lokalizację w Marbelli, większą powierzchnię mieszkalną i działkę, a także cechy wolnostojącej willi. Alba Benalmadena w Benalmadenie, od 699 000 €, jest bliższa cenowo, ale jest to również inny rodzaj nieruchomości. Willa oferowana tutaj w Nagüeles przyciąga kupujących, którzy są gotowi zapłacić wyższą cenę za ugruntowany adres klasy premium i przestronną rezydencję w pobliżu plaży. Podczas gdy wspomniane projekty porównawcze mogą być nowszymi realizacjami z określonymi nowoczesnymi udogodnieniami, ta willa oferuje urok i prywatność ugruntowanej nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
