Тази самостоятелна вила в Нагуелес, Марбея (Малага), предлага четири спални и три бани, разположена е на парцел от 513 кв.м. с жилищна площ от 294 кв.м. Имотът е завършен и се продава на цена от 1 750 000 €. Вилата се намира в установен градски район с лесен достъп до плажа и различни удобства, което я прави идеален избор за търсещите начин на живот по крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът съчетава андалузката привлекателност с модерен комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в района Нагуелес на Марбея, утвърдена урбанизирана зона с отлично местоположение. Тя е на пешеходно разстояние от плажа, магазините и ресторантите, което позволява на жителите лесно да се наслаждават на местния начин на живот. Районът е известен със своята достъпност и спокойна жилищна среда, което го прави привлекателен за тези, които търсят близост до градски удобства, като същевременно ценят спокойно място за живеене.
Тази вила предлага достатъчно пространство за семейства или лица, търсещи комфорт и функционалност. Четирите спални и трите бани отговарят на различни нужди от жилищно пространство, докато просторната всекидневна и частната градина предлагат места за почивка и забавление. Интериорният дизайн е фокусиран върху комфорта и практичността, осигурявайки висококачествено жилищно преживяване.
Този имот е завършен, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат. Вилата е проектирана и построена по високи стандарти за качество и детайлност, отразявайки нейната стойност като установен имот. Въпреки че не е нов проект, доброто й състояние и дизайн запазват модерната й привлекателност.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство или най-новите стандарти за енергийна ефективност. Неговата уединеност може да бъде ограничена от околната урбанизация и въпреки мерките за сигурност, той не може да осигури пълна изолация. Външните пространства са достатъчни, но изискват поддръжка, а използването на частния басейн може да бъде повлияно от сезонни фактори.
Ref: VL357871
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила в Нагуелес е идеална за купувачи, които ценят удобството и баланса на начина на живот. Тя е отличен избор за семейства, които искат да притежават постоянно жилище или луксозен ваканционен дом в близост до плажа и градските удобства. Също така е добър избор за професионалисти или семейства, търсещи близост до голф игрища и международни училища. Тези, които предпочитат да изследват околностите пеша, да се наслаждават на местната кухня и култура, като същевременно имат лесен достъп до плажа, ще намерят тази среда много привлекателна. Тъй като вилата е завършена, тя е подходяща и за тези, които искат да се преместят в нов дом възможно най-скоро или да започнат да се наслаждават на испанското слънце.
Тази вила в андалуски стил е построена с качествени материали и е в добро състояние. Тя разполага с просторни интериори, включително четири спални и три бани. Пространства като всекидневната и частната тераса са проектирани така, че да увеличат максимално естествената светлина и да осигурят плавен преход между вътрешните и външните пространства. Системата за климатизация обхваща всички стаи, допълнена от централно отопление и камина, осигуряващи комфорт през цялата година. Подовите настилки вероятно са плочки или мрамор, а стените са добре боядисани. Кухнята и баните са напълно оборудвани, съответстващи класа на имота. Детайли като вградени гардероби и покрита тераса допълнително повишават функционалността и привлекателността на имота, създавайки като цяло комфортна и елегантна жизнена атмосфера.
Тази самостоятелна вила започва от цена от 1 750 000 €, позиционирайки се във висок клас на пазара. Нейната цена отразява отличното й местоположение в Марбея, просторната площ, четирите спални и пълното оборудване, включително частен басейн и градина. Тъй като имотът е завършен и се намира в установен район, цената е относително стабилна. Конкретната наличност може да варира в зависимост от пазарното търсене, поради което се препоръчва навременно проверка на най-актуалната информация. Тази ценова точка привлича купувачи, търсещи качествени испански имоти и готови да платят премия за първокласно местоположение и комфортен начин на живот.
Районът Нагуелес представлява утвърдения и удобен начин на живот на Марбея. Вилата е заобиколена от други жилища, създавайки усещане за общност, като същевременно запазва достатъчно уединение. Всичко необходимо за ежедневието, включително супермаркети, аптеки и многобройни ресторанти, е на пешеходно разстояние. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, но притежаването на кола значително би разширило възможностите за изследване на околните райони и наслаждаване на многобройните дейности, предлагани от Коста дел Сол. Този район се характеризира със съчетание на градски удобства и близост до природата и плажовете, предлагайки на жителите балансирана среда за живот, където те могат да се наслаждават както на оживения градски живот, така и на спокойствието на крайбрежието.
Районът Нагуелес предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с крайбрежен живот. Различни удобства, включително супермаркети, аптеки и множество ресторанти, са на пешеходно разстояние. Районът е близо до плажове, до които може да се стигне пеша или с кратко пътуване с кола. Известният Пуерто Банус, с луксозните си магазини, ресторанти и яхтени пристанища, е само на няколко минути с кола. За любителите на голфа, районът предлага няколко световни игрища, като Los Naranjos и Aloha Golf Club. Освен това, в района има няколко международни училища, което го прави привлекателен избор за семейства с деца. Средно 3 856 слънчеви часа годишно и 5-месечният сезон за плуване създават отлични условия за дейности на открито.
Тази вила се намира в Нагуелес, Марбея, популярен жилищен район. Картата показва нейното удобно местоположение в близост до плажове, голф игрища, училища и градски удобства. Тя подчертава приятния климат на района и изобилните възможности за дейности на открито.
Вилата Нагуелес се намира в сърцето на Коста дел Сол, близо до центъра на Марбея. Марбея е известна със своите живописни плажове, луксозни яхтени пристанища като Пуерто Банус и оживен нощен живот. Този район е една от най-популярните туристически дестинации в Андалусия, предлагаща услуги и удобства от световна класа. Вилата осигурява лесен достъп до други известни градове на Коста дел Сол, като Естепона и Беналмадена, което я прави идеална база за изследване на цялото крайбрежие. Нейното стратегическо местоположение гарантира, че жителите могат да се наслаждават на спокойна жилищна среда, като същевременно имат лесен достъп до богатото културно и развлекателно предложение на региона.
Стратегическото разположение на вилата осигурява отлична достъпност. Най-близките плажове, като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, са на около 1,4 км и са достъпни пеша. Супермаркетите и аптеките също са на разстояние 1,1-1,4 км. За любителите на голфа, голф клуб Los Naranjos е на около 2,5 км. Центърът на Марбея и Пуерто Банус са на кратко пътуване с кола. Най-близкото летище е Málaga-Costa del Sol (AGP), на около 42 км (по права линия), осигуряващо удобство за международни пътувания. В района има 12 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи възможности за жители без автомобил, въпреки че притежаването на такъв би улеснило изследването на региона.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура около 18,7°C, топли лета и меки зими. Средно 3 856 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, като температурата на водата обикновено достига 20°C или повече. Вилата е разположена на надморска височина от 87 метра, предлагайки гледки към планината и панорамни гледки. Районът се намира в крайбрежна зона, близо до гори, предлагайки приятна природна среда. Въпреки че има известно разстояние до плажа, умереният наклон от 4,2% го прави лесно достъпен. Климатичните условия в този район са идеални за наслаждаване на живота на открито, включително плажни дейности и голф.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата се намира в близост до няколко очарователни плажа, включително Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca, всички в радиус от 1,6 км. Някои от тях имат Син флаг, което показва тяхното качество и удобства. Любителите на голфа имат лесен достъп до няколко известни игрища, като Golf Los Naranjos (2,5 км) и Aloha Golf Club (3,3 км). Освен това, районът разполага със спортни съоръжения, като тенис и падъл клубове. Близостта до Пуерто Банус и крайбрежната алея на Марбея предлага широк набор от заведения за хранене и развлечения, осигурявайки разнообразие от възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилата Нагуелес се намира в сърцето на Коста дел Сол, близо до центъра на Марбея. Марбея е известна със своите живописни плажове, луксозни яхтени пристанища като Пуерто Банус и оживен нощен живот. Този район е една от най-популярните туристически дестинации в Андалусия, предлагаща услуги и удобства от световна класа. Вилата осигурява лесен достъп до други известни градове на Коста дел Сол, като Естепона и Беналмадена, което я прави идеална база за изследване на цялото крайбрежие. Нейното стратегическо местоположение гарантира, че жителите могат да се наслаждават на спокойна жилищна среда, като същевременно имат лесен достъп до богатото културно и развлекателно предложение на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), тази вила в Нагуелес е с по-висока цена, което отразява нейното първокласно местоположение в Марбея, както и по-голямата площ и повечето спални. Проектите в Естепона често предлагат по-модерни дизайни и по-плътна застроена площ, но имотът в Нагуелес предлага по-традиционно и просторно изживяване със самостоятелна вила. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €), цената на тази вила също е по-висока, но Alba Benalmádena може да предложи по-голяма близост до плажа или различна квартална атмосфера. Вилата в Нагуелес предлага баланс между цена, пространство и местоположение, което я прави особено подходяща за купувачи, търсещи спокойно и удобно жилище в сърцето на Марбея.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
