Táto samostatná vila v lokalite Nagüeles, Marbella (Málaga), ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 513 m² s obytnou plochou 294 m². Nehnuteľnosť je dokončená a predáva sa za cenu 1 750 000 €. Vila sa nachádza v zavedenej mestskej urbanizácii s ľahkým prístupom na pláž a k rôznym vybaveniam, čo ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží Costa del Sol. Nehnuteľnosť kombinuje andalúzský šarm s moderným komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Nagüeles v Marbelle, etablovanom urbanizovanom prostredí s vynikajúcou polohou. Je v pešej vzdialenosti od pláže, obchodov a reštaurácií, čo umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať miestny životný štýl. Oblasť je známa svojou dostupnosťou a pokojným rezidenčným prostredím, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k mestským vymoženostiam, pričom si zároveň cenia pokojné miesto na život.
Táto vila poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a funkčnosť. Štyri spálne a tri kúpeľne uspokoja rôzne potreby obytného priestoru, zatiaľ čo priestranná obývacia izba a súkromná záhrada ponúkajú miesta na relaxáciu a zábavu. Interiérový dizajn sa zameriava na pohodlie a praktickosť, čím zabezpečuje vysoko kvalitný životný zážitok.
Táto nehnuteľnosť je dokončená, čo znamená, že kupujúci môžu okamžite bývať bez čakania. Vila bola navrhnutá a postavená podľa vysokých štandardov kvality a detailov, odrážajúc svoju hodnotu ako etablovaná nehnuteľnosť. Hoci to nie je nový projekt, jej dobrý stav a dizajn si zachovávajú modernú príťažlivosť.
Táto nehnuteľnosť neponúka záruky novej výstavby ani najnovšie štandardy energetickej účinnosti. Jej súkromie môže byť obmedzené okolitou urbanizáciou a napriek bezpečnostným opatreniam nemôže zabezpečiť úplnú izoláciu. Vonkajšie priestory sú dostatočné, ale vyžadujú údržbu a používanie súkromného bazéna môže byť ovplyvnené sezónnymi faktormi.
Ref: VL357871
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Nagüeles je ideálna pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie a rovnováhu životného štýlu. Je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré chcú vlastniť trvalé bydlisko alebo luxusný rekreačný dom blízko pláže a mestských vymožeností. Je tiež dobrou voľbou pre profesionálov alebo rodiny hľadajúce blízkosť golfových ihrísk a medzinárodných škôl. Tí, ktorí uprednostňujú objavovanie okolia pešo, užívanie si miestnej kuchyne a kultúry, a zároveň majú ľahký prístup na pláž, nájdu toto prostredie veľmi atraktívne. Keďže vila je dokončená, je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú čo najskôr presťahovať do nového domova alebo začať si užívať španielske slnko.
Táto vila v andalúzskom štýle je postavená z kvalitných materiálov a je v dobrom stave. Vyznačuje sa priestrannými interiérmi vrátane štyroch spální a troch kúpeľní. Priestory ako obývacia izba a súkromná terasa sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a zabezpečili plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Klimatizačný systém pokrýva všetky miestnosti, doplnený centrálnym vykurovaním a krbom pre celoročný komfort. Podlahy sú pravdepodobne z dlaždíc alebo mramoru a steny sú úhľadne natreté. Kuchyňa a kúpeľne sú plne vybavené, zodpovedajúc triede nehnuteľnosti. Detaily ako vstavané skrine a krytá terasa ďalej zvyšujú funkčnosť a atraktivitu nehnuteľnosti, čím celkovo vytvárajú pohodlnú a elegantnú životnú atmosféru.
Táto samostatná vila začína na cene 1 750 000 €, čím sa radí do vyššej cenovej kategórie trhu. Jej cena odráža jej vynikajúcu polohu v Marbelle, priestrannú plochu, štyri spálne a kompletné vybavenie vrátane súkromného bazéna a záhrady. Keďže nehnuteľnosť je dokončená a nachádza sa v etablovanom prostredí, cena je relatívne stabilná. Konkrétna dostupnosť sa môže líšiť v závislosti od trhovej dopytu, preto sa odporúča včas skontrolovať najnovšie informácie. Tento cenový bod priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitné španielske nehnuteľnosti a sú ochotní zaplatiť prémiu za prvotriednu polohu a pohodlný životný štýl.
Oblasť Nagüeles predstavuje etablovaný a pohodlný životný štýl Marbelly. Vilu obklopujú ďalšie obydlia, vytvárajúc pocit komunity, pričom si zachováva dostatočné súkromie. Všetko potrebné pre každodenný život, vrátane supermarketov, lekární a mnohých reštaurácií, je v pešej vzdialenosti. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami, ale vlastnenie auta by výrazne rozšírilo možnosti na objavovanie okolitých oblastí a užívanie si mnohých aktivít, ktoré Costa del Sol ponúka. Táto oblasť sa vyznačuje kombináciou mestského vybavenia a blízkosti k prírode a plážam, ponúkajúc obyvateľom vyvážené životné prostredie, kde si môžu vychutnať živé mestské bývanie aj pokoj pobrežia.
Oblasť Nagüeles ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vymoženosti s pobrežným životom. Rôzne zariadenia, vrátane supermarketov, lekární a mnohých reštaurácií, sú v pešej vzdialenosti. Oblasť je blízko pláží, ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Slávny Puerto Banús, so svojimi luxusnými obchodmi, reštauráciami a jachtárskymi prístavmi, je vzdialený len pár minút jazdy autom. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko svetových golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos a Aloha Golf Club. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko medzinárodných škôl, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre rodiny s deťmi. Priemerných 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania vytvárajú vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity.
Táto vila sa nachádza v Nagüeles, Marbella, populárnej rezidenčnej oblasti. Mapa ukazuje jej pohodlnú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk, škôl a mestských vymožeností. Zdôrazňuje príjemnú klímu regiónu a hojné príležitosti na outdoorové aktivity.
Vila Nagüeles sa nachádza v srdci Costa del Sol, neďaleko centra Marbelly. Marbella je známa svojimi malebnými plážami, luxusnými prístavmi ako Puerto Banús a rušným nočným životom. Táto oblasť je jednou z najpopulárnejších turistických destinácií v Andalúzii, ktorá ponúka prvotriedne služby a vybavenie. Vila poskytuje ľahký prístup k ďalším známym mestám Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie celého pobrežia. Jej strategická poloha zaručuje, že obyvatelia si môžu vychutnať pokojné životné prostredie a zároveň mať ľahký prístup k bohatému kultúrnemu a zábavnému programu regiónu.
Strategická poloha vily poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšie pláže, ako Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, sú vzdialené približne 1,4 km a sú dostupné pešo. Supermarkety a lekárne sú tiež vzdialené 1,1-1,4 km. Pre golfových nadšencov je golfový klub Los Naranjos vzdialený približne 2,5 km. Centrum Marbelly a Puerto Banús sú vzdialené krátkou jazdou autom. Najbližšie letisko je Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdialené približne 42 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 12 liniek verejnej dopravy a nachádza sa 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti pre obyvateľov bez auta, hoci vlastnenie auta by uľahčilo objavovanie regiónu.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,7 °C, s teplými letami a miernymi zimami. Priemerných 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje hojné príležitosti na outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac. Vila sa nachádza vo výške 87 metrov nad morom, ponúkajúc pohľady na hory a panoramatické výhľady. Región sa nachádza v pobrežnej zóne, blízko lesov, ponúkajúc príjemné prírodné prostredie. Hoci do pláže je istá vzdialenosť, mierny sklon 4,2% ju robí ľahko dostupnou. Klimatické podmienky v tejto oblasti sú ideálne na užívanie si vonkajšieho života, vrátane plážových aktivít a golfu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých očarujúcich pláží, vrátane Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca, všetky do 1,6 km. Niektoré z nich majú Modrú vlajku, čo poukazuje na ich kvalitu a vybavenie. Golfoví nadšenci majú ľahký prístup k niekoľkým známym golfovým ihriskám, ako je Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové zariadenia, ako sú tenisové a padelové kluby. Blízkosť Puerto Banús a promenády v Marbelle ponúka širokú škálu možností stravovania a zábavy, čím zaisťuje rôznorodosť rekreačných aktivít.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila Nagüeles sa nachádza v srdci Costa del Sol, neďaleko centra Marbelly. Marbella je známa svojimi malebnými plážami, luxusnými prístavmi ako Puerto Banús a rušným nočným životom. Táto oblasť je jednou z najpopulárnejších turistických destinácií v Andalúzii, ktorá ponúka prvotriedne služby a vybavenie. Vila poskytuje ľahký prístup k ďalším známym mestám Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie celého pobrežia. Jej strategická poloha zaručuje, že obyvatelia si môžu vychutnať pokojné životné prostredie a zároveň mať ľahký prístup k bohatému kultúrnemu a zábavnému programu regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je táto vila v Nagüeles drahšia, čo odráža jej prvotriednu polohu v Marbelle, ako aj väčšiu plochu a viac spální. Projekty v Estepone často ponúkajú modernejšie dizajny a hustejšiu zástavbu, ale nehnuteľnosť v Nagüeles ponúka tradičnejší a priestrannejší zážitok z vlastnej vily. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je cena tejto vily tiež vyššia, ale Alba Benalmádena môže ponúknuť väčšiu blízkosť k pláži alebo inú atmosféru v okolí. Vila v Nagüeles ponúka rovnováhu medzi cenou, priestorom a polohou, čo je obzvlášť vhodné pre kupujúcich hľadajúcich pokojné a pohodlné bývanie v srdci Marbelly.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
