Ontdek deze vrijstaande villa in de residentiële wijk Nagüeles, Marbella. Met een woonoppervlak van 294 m² op een perceel van 513 m², biedt deze instapklare woning 4 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen op een steenworp afstand van voorzieningen en het strand, combineert het project de rust van een gevestigde woonomgeving met de levendigheid van de Costa del Sol. De villa, gebouwd in een Andalusische stijl, is recent gemoderniseerd en biedt een comfortabele leefruimte met uitzicht op de bergen en een privézwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa ligt in Nagüeles, een gevestigde woonwijk in Marbella, bekend om zijn rustige karakter en nabijheid tot het centrum. Het project profiteert van een stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, inclusief bergpanorama's.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. Een privézwembad en een aangelegde tuin dragen bij aan het wooncomfort. De indeling is functioneel en biedt voldoende leefruimte voor zowel dagelijks gebruik als voor recreatieve doeleinden.
De villa is reeds gebouwd en in goede staat, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De woning is klaar voor direct gebruik, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe verblijfplaats aan de Costa del Sol.
Deze villa is een bestaande constructie en geen nieuwbouwproject, wat betekent dat er geen mogelijkheden zijn voor gepersonaliseerde aanpassingen tijdens de bouw. De woning wordt verkocht zoals deze is, met de bestaande afwerkingen en indeling.
Ref: VL357871
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken in een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het biedt een comfortabel leven op loopafstand van voorzieningen zoals winkels en restaurants, ideaal voor wie de auto zoveel mogelijk wil laten staan voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 1.6 km) maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen met diverse golfbanen binnen een straal van 3.3 km. De villa, met privézwembad en tuin, is een solide keuze voor wie zoekt naar een permanente woning of een luxe vakantieverblijf met een nadruk op privacy en comfort, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.
De villa is in goede staat en kenmerkt zich door een Andalusische stijl, waarschijnlijk met traditionele elementen en afwerkingen. Hoewel specifieke details over materialen niet worden vermeld, suggereert de 'goede staat' dat de woning onderhouden is. Kenmerken zoals airconditioning, centrale verwarming en een open haard zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De oriëntatie op het zuidoosten maximaliseert de instroom van natuurlijk licht en warmte. Privéterrassen en een overdekt terras bieden buitenruimte, aangevuld met een privézwembad en een tuin, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit.
Deze vrijstaande villa in Nagüeles, Marbella, heeft een instapprijs van €1.750.000. De woning is gereed voor bewoning en biedt daarmee directe beschikbaarheid. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 513 m², vertegenwoordigt de prijs de omvang en de locatie in een gewilde residentiële zone van Marbella. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
Nagüeles, gelegen in Marbella, is een gevestigde woonwijk die een harmonieuze balans biedt tussen stedelijke gemakken en een rustige woonomgeving. Op loopafstand vindt men diverse voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en winkels, wat dagelijkse boodschappen en uitstapjes vereenvoudigt. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, beide op circa 1.4 km afstand hemelsbreed, maakt strandactiviteiten toegankelijk. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van villa's en groen, met een hellingsgraad van 4.2% richting het strand, wat zorgt voor aangename uitzichten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.856 zonuren per jaar benadrukken het aangename klimaat voor buitenleven en recreatie gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden.
Het leven in Nagüeles, Marbella, combineert het gemak van een stedelijke omgeving met de rust van een residentiële wijk. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten (1.4 km) en apotheken (1.1 km) vereenvoudigt de dagelijkse routine. Op loopafstand zijn er ook diverse restaurants, wat bijdraagt aan de levendigheid. De ligging is strategisch: op 1.4 km hemelsbreed van stranden zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, en op 42 km van de luchthaven van Málaga. Dit maakt het een geschikte locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die waarde hechten aan toegankelijkheid en recreatiemogelijkheden.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Nagüeles, Marbella. Het illustreert de nabijheid van de kustlijn, de belangrijkste toegangswegen, en de stedelijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor deze populaire regio aan de Costa del Sol.
Gelegen in Nagüeles, een residentiële enclave binnen Marbella, positioneert dit project zich centraal aan de Costa del Sol. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. Deze locatie biedt directe toegang tot deze faciliteiten, terwijl het tevens fungeert als een uitvalsbasis voor het verkennen van andere delen van de Costa del Sol, zoals de omliggende steden en natuurparken.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven van Málaga ligt op circa 42 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, is 1.9 km verderop, met een gematigde helling van 4.2%. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.5 km, bevinden zich in de nabijheid. Met 50 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de omgeving is er enige optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gemak aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.7°C en 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De locatie op 87 meter boven zeeniveau, met uitzicht op de bergen, draagt bij aan een aangename omgeving. De helling richting het strand is slechts 4.2%, wat de toegang vergemakkelijkt zonder extreem steil te zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn van Marbella. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, liggen op slechts 1.4 km afstand hemelsbreed. In de nabije omgeving bevinden zich ook Blue Flag stranden, zoals Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen enkele kilometers, waaronder Golf Los Naranjos (2.5 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs beschikbaar, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden biedt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Gelegen in Nagüeles, een residentiële enclave binnen Marbella, positioneert dit project zich centraal aan de Costa del Sol. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. Deze locatie biedt directe toegang tot deze faciliteiten, terwijl het tevens fungeert als een uitvalsbasis voor het verkennen van andere delen van de Costa del Sol, zoals de omliggende steden en natuurparken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000) in Estepona en Benalmádena, positioneert deze villa in Nagüeles, Marbella zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van de vergelijkbare projecten liggen aanzienlijk lager, wat duidt op een ander type aanbod, mogelijk appartementen of kleinere woningen in minder exclusieve locaties of met een andere bouwfase. Nagüeles, als onderdeel van Marbella, staat bekend om zijn gevestigde status en de bijbehorende vastgoedwaarden. De hogere prijs van deze villa is waarschijnlijk te wijten aan de specifieke locatie binnen Marbella, de omvang van het perceel, de bestaande bebouwing met privézwembad en de directe nabijheid van premium voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. Terwijl Estepona en Benalmádena ook populaire bestemmingen zijn met een breed scala aan prijzen, biedt Marbella, en specifiek de Nagüeles-zone, doorgaans een exclusiever en duurder profiel, wat zich vertaalt in de vraagprijs van deze vrijstaande villa.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
