Эта отдельно стоящая вилла в районе Нагуэлес, Марбелья (Малага), предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, расположена на участке площадью 513 кв.м. с жилой площадью 294 кв.м. Недвижимость готова к заселению, цена составляет 1 750 000 евро. Вилла находится в устоявшемся городском районе с удобным доступом к пляжу и различным удобствам, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Объект сочетает в себе очарование андалузского стиля с современным комфортом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Нагуэлес Марбельи, устоявшемся урбанизированном районе с превосходным расположением. Она находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов и ресторанов, что позволяет жителям легко наслаждаться местным образом жизни. Район известен своей доступностью и спокойной жилой атмосферой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет близость к городским удобствам, но при этом ценит уединенное место для проживания.
Эта вилла предлагает достаточно места для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт и функциональность. Четыре спальни и три ванные комнаты удовлетворяют различные потребности в жилом пространстве, в то время как просторная гостиная и частный сад предоставляют места для отдыха и развлечений. Дизайн интерьера ориентирован на комфорт и практичность, обеспечивая высокое качество жизни.
Данная недвижимость готова к заселению, что означает, что покупатели могут въехать немедленно, не дожидаясь завершения строительства. Вилла спроектирована и построена в соответствии с высокими стандартами качества и детализации, что отражает ее ценность как устоявшегося объекта. Хотя это не новый проект, его хорошее состояние и дизайн сохраняют его современную привлекательность.
Объект не имеет гарантий нового строительства или новейших стандартов энергоэффективности. Его уединенность может быть ограничена окружающей урбанизацией, и, несмотря на меры безопасности, он не может предложить полную изоляцию. Открытые пространства достаточны, но требуют ухода, а использование частного бассейна может зависеть от сезонных факторов.
Ref: VL357871
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Нагуэлесе идеально подходит для покупателей, которые ценят удобство и баланс между образом жизни. Она отлично подойдет семьям, желающим иметь постоянное место жительства или высококлассный дом для отдыха недалеко от пляжа и городских удобств. Это также хороший выбор для профессионалов или семей, ищущих близость к полям для гольфа и международным школам. Те, кто предпочитает исследовать окрестности пешком, наслаждаться местной кухней и культурой, а также иметь легкий доступ к пляжу, найдут эту среду очень привлекательной. Поскольку вилла готова к заселению, она также подходит для тех, кто хочет как можно скорее переехать в новый дом или начать наслаждаться испанским солнцем.
Эта вилла в андалузском стиле построена с использованием качественных материалов и находится в хорошем состоянии. Она отличается просторными интерьерами, включая четыре спальни и три ванные комнаты. Пространства, такие как гостиная и частная терраса, спроектированы для максимального использования естественного света и плавного перехода между внутренними и внешними помещениями. Система кондиционирования охватывает все комнаты, а также имеется центральное отопление и камин для обеспечения комфорта в течение всего года. Полы, вероятно, выложены плиткой или мрамором, стены аккуратно окрашены. Кухня и ванные комнаты полностью оборудованы в соответствии с классом недвижимости. Детали, такие как встроенные шкафы и крытая терраса, дополнительно повышают функциональность и привлекательность объекта, создавая в целом комфортную и элегантную жилую атмосферу.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по стартовой цене 1 750 000 евро, позиционируя себя в премиум-сегменте рынка. Ее цена отражает превосходное расположение в Марбелье, просторную площадь, четыре спальни и полный набор удобств, включая частный бассейн и сад. Поскольку недвижимость готова к заселению и расположена в устоявшемся районе, цена относительно стабильна. Конкретная доступность может меняться в зависимости от рыночного спроса, поэтому рекомендуется своевременно проверять самую последнюю информацию. Эта ценовая категория привлекает покупателей, ищущих качественную испанскую недвижимость и готовых платить премию за престижное расположение и комфортный образ жизни.
Район Нагуэлес представляет собой устоявшийся и удобный образ жизни Марбельи. Вилла окружена другими домами, создавая ощущение сообщества, но при этом сохраняя достаточную уединенность. Все необходимое для повседневной жизни, включая супермаркеты, аптеки и множество ресторанов, находится в пределах пешей досягаемости. Район хорошо связан транспортными сетями, но наличие автомобиля еще больше расширит возможности для исследования окрестностей и наслаждения многочисленными развлечениями, которые предлагает Коста-дель-Соль. Этот район характеризуется сочетанием городских удобств с близостью к природе и пляжам, предлагая жителям сбалансированную среду обитания, где они могут наслаждаться как оживленной городской жизнью, так и спокойствием побережья.
Район Нагуэлес предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и прибрежную жизнь. Различные удобства, включая супермаркеты, аптеки и множество ресторанов, находятся в пределах пешей досягаемости. Район находится недалеко от пляжей, до которых можно добраться пешком или за короткую поездку на машине. Знаменитый Пуэрто Банус с его высококлассными магазинами, ресторанами и пристанями для яхт находится всего в нескольких минутах езды. Для любителей гольфа в этом районе имеется несколько полей мирового класса, таких как Los Naranjos и Aloha Golf Club. Кроме того, в районе есть несколько международных школ, что делает его привлекательным для семей с детьми. Среднегодовое количество солнечных часов (3 856) и 5-месячный купальный сезон создают отличные условия для активного отдыха.
Эта вилла расположена в Нагуэлесе, Марбелья, популярном жилом районе. Карта показывает ее удобное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа, школ и городских удобств. Она подчеркивает приятный климат региона и множество возможностей для активного отдыха.
Вилла в Нагуэлесе расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от центра Марбельи. Марбелья известна своими живописными пляжами, роскошными пристанями для яхт, такими как Пуэрто Банус, и оживленной ночной жизнью. Этот район является одним из самых популярных туристических направлений Андалусии, предлагающим услуги и удобства мирового класса. Вилла обеспечивает удобный доступ к другим известным городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена, что делает ее идеальной базой для изучения всего побережья. Ее стратегическое расположение гарантирует, что жители могут наслаждаться спокойной жилой средой, имея при этом легкий доступ к богатой культурной и развлекательной программе региона.
Стратегическое расположение виллы обеспечивает отличную доступность. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Nagüeles, находятся примерно в 1,4 км, до них можно добраться пешком. Супермаркеты и аптеки также находятся в пределах 1,1-1,4 км. Для любителей гольфа клуб Los Naranjos Golf Club расположен примерно в 2,5 км. Центр Марбельи и Пуэрто Банус находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Ближайший аэропорт - Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 42 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных путешествий. В этом районе проходит 12 линий общественного транспорта и имеется 50 автобусных остановок, что предоставляет варианты для жителей без автомобиля, хотя наличие автомобиля позволит более свободно исследовать регион.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,7°C, что обеспечивает теплое лето и мягкую зиму. Продолжительность солнечного сияния в году составляет 3 856 часов, что создает прекрасные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 87 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на горы и панорамные виды. Регион находится в прибрежной зоне, недалеко от лесов, что обеспечивает приятное природное окружение. Хотя до пляжа и есть некоторое расстояние, умеренный уклон в 4,2% делает его легкодоступным. Климатические условия в этом районе идеально подходят для наслаждения жизнью на свежем воздухе, включая пляжный отдых и гольф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких очаровательных пляжей, включая Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca, все в пределах 1,6 км. Некоторые из них имеют Голубой флаг, что свидетельствует об их качестве и удобствах. Любители гольфа имеют легкий доступ к нескольким известным полям, таким как Golf Los Naranjos (2,5 км) и Aloha Golf Club (3,3 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные сооружения, такие как теннисные и падел-клубы. Близость к Пуэрто Банус и набережной Марбельи предлагает широкий выбор ресторанов и развлечений, обеспечивая разнообразие возможностей для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилла в Нагуэлесе расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от центра Марбельи. Марбелья известна своими живописными пляжами, роскошными пристанями для яхт, такими как Пуэрто Банус, и оживленной ночной жизнью. Этот район является одним из самых популярных туристических направлений Андалусии, предлагающим услуги и удобства мирового класса. Вилла обеспечивает удобный доступ к другим известным городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена, что делает ее идеальной базой для изучения всего побережья. Ее стратегическое расположение гарантирует, что жители могут наслаждаться спокойной жилой средой, имея при этом легкий доступ к богатой культурной и развлекательной программе региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла в Нагуэлесе имеет более высокую цену, что отражает ее престижное расположение в Марбелье, а также большую площадь и большее количество спален. Проекты в Эстепоне часто предлагают более современный дизайн и более плотную застройку, но объект в Нагуэлесе предлагает более традиционную и просторную отдельно стоящую виллу. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена этой виллы также выше, но Alba Benalmadena может предложить большую близость к пляжу или другую атмосферу в районе. Вилла в Нагуэлесе предлагает баланс между ценой, пространством и расположением, особенно подходящий для покупателей, ищущих спокойное и удобное жилье в самом сердце Марбельи.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
