Ova samostojeća vila u Nagüelesu, Marbella (Málaga), nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice, smještena je na parceli od 513 m² s stambenom površinom od 294 m². Nekretnina je dovršena i prodaje se po cijeni od 1.750.000 €. Vila se nalazi u etabliranoj urbaniziranoj četvrti s lakim pristupom plaži i raznim sadržajima, što je čini idealnim izborom za one koji traže životni stil na obali Costa del Sol. Nekretnina kombinira andaluzijski šarm s modernom udobnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u području Nagüeles u Marbelli, etabliranoj urbaniziranoj četvrti izvrsne lokacije. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, trgovina i restorana, što stanovnicima omogućuje lako uživanje u lokalnom načinu života. Područje je poznato po svojoj pristupačnosti i mirnom stambenom okruženju, što ga čini privlačnim za one koji traže blizinu gradskih sadržaja, a istovremeno cijene mirno mjesto za život.
Ova vila pruža dovoljno prostora za obitelji ili pojedince koji traže udobnost i funkcionalnost. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljavaju različite potrebe stambenog prostora, dok prostrani dnevni boravak i privatni vrt nude mjesta za opuštanje i zabavu. Dizajn interijera fokusira se na udobnost i praktičnost, osiguravajući visoko kvalitetno životno iskustvo.
Ova nekretnina je dovršena, što znači da se kupci mogu odmah useliti bez čekanja. Vila je projektirana i izgrađena prema visokim standardima kvalitete i detalja, odražavajući njenu vrijednost kao etablirane nekretnine. Iako nije novi projekt, njezino dobro stanje i dizajn zadržavaju modernu privlačnost.
Ova nekretnina ne nudi jamstva za novogradnju niti najnovije standarde energetske učinkovitosti. Njezina privatnost može biti ograničena okolnom urbanizacijom, a unatoč sigurnosnim mjerama, ne može osigurati potpunu izolaciju. Vanjski prostori su dovoljni, ali zahtijevaju održavanje, a korištenje privatnog bazena može biti pod utjecajem sezonskih faktora.
Ref: VL357871
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila u Nagüelesu idealna je za kupce koji cijene udobnost i ravnotežu životnog stila. Izvrsna je opcija za obitelji koje žele posjedovati trajno boravište ili luksuznu vikendicu u blizini plaže i gradskih sadržaja. Također je dobar izbor za profesionalce ili obitelji koje traže blizinu golf igrališta i međunarodnih škola. Oni koji preferiraju istraživati okolicu pješice, uživati u lokalnoj kuhinji i kulturi, a istovremeno imati lak pristup plaži, smatrat će ovo okruženje vrlo privlačnim. Budući da je vila dovršena, također je prikladna za one koji žele što prije useliti u novi dom ili početi uživati u španjolskom suncu.
Ova vila u andaluzijskom stilu izgrađena je od kvalitetnih materijala i održavana je u dobrom stanju. Odlikuje se prostranim interijerima, uključujući četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Prostori poput dnevnog boravka i privatne terase dizajnirani su za maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla i nesmetan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora. Sustav klimatizacije pokriva sve prostorije, uz centralno grijanje i kamin za osiguravanje udobnosti tijekom cijele godine. Podovi su vjerojatno od pločica ili mramora, a zidovi uredno obojeni. Kuhinja i kupaonice potpuno su opremljene, u skladu s klasom nekretnine. Detalji poput ugradbenih ormara i natkrivene terase dodatno povećavaju funkcionalnost i privlačnost nekretnine, stvarajući cjelokupno udoban i elegantan životni ambijent.
Ova samostojeća vila počinje od cijene od 1.750.000 €, pozicionirajući se u gornjem segmentu tržišta. Njena cijena odražava izvrsnu lokaciju u Marbelli, prostranu površinu, četiri spavaće sobe i potpune sadržaje, uključujući privatni bazen i vrt. Budući da je nekretnina dovršena i smještena u etabliranom području, cijena je relativno stabilna. Specifična dostupnost može varirati ovisno o potražnji tržišta, stoga se preporučuje pravodobno provjeriti najnovije informacije. Ova cjenovna točka privlači kupce koji traže kvalitetne nekretnine u Španjolskoj i spremni su platiti premiju za vrhunsku lokaciju i udoban životni stil.
Područje Nagüeles predstavlja etablirani i praktični način života u Marbelli. Vilu okružuju druge stambene zgrade, stvarajući osjećaj zajedništva, a istovremeno zadržavajući dovoljnu privatnost. Sve što je potrebno za svakodnevni život, uključujući supermarkete, ljekarne i brojne restorane, nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, ali posjedovanje automobila značajno bi proširilo mogućnosti za istraživanje okolnih područja i uživanje u brojnim aktivnostima koje Costa del Sol nudi. Ovo područje karakterizira kombinacija gradskih sadržaja s blizinom prirode i plaža, nudeći stanovnicima uravnoteženo životno okruženje gdje mogu uživati kako u živahnom gradskom životu, tako i u miru obale.
Područje Nagüeles nudi način života koji kombinira gradske sadržaje s obalnim životom. Razni sadržaji, uključujući supermarkete, ljekarne i brojne restorane, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje je blizu plaža, dostupnih pješice ili kratkom vožnjom automobilom. Poznati Puerto Banús, sa svojim luksuznim trgovinama, restoranima i marinom, udaljen je samo nekoliko minuta vožnje automobilom. Za golf entuzijaste, područje nudi nekoliko svjetskih golf igrališta, kao što su Los Naranjos i Aloha Golf Club. Osim toga, u području se nalazi nekoliko međunarodnih škola, što ga čini atraktivnim izborom za obitelji s djecom. Prosječnih 3.856 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja stvaraju izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom.
Ova vila se nalazi u Nagüelesu, Marbella, popularnom stambenom naselju. Karta prikazuje njezinu povoljnu lokaciju u blizini plaža, golf igrališta, škola i gradskih sadržaja. Ističe ugodnu klimu regije i obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Vila Nagüeles nalazi se u srcu Costa del Sol, u blizini centra Marbelle. Marbella je poznata po svojim slikovitim plažama, luksuznim marinama poput Puerto Banús i živahnom noćnom životu. Ovo područje je jedna od najpopularnijih turističkih destinacija u Andaluziji, nudeći usluge i sadržaje svjetske klase. Vila omogućuje lak pristup drugim poznatim gradovima Costa del Sol, poput Estepone i Benalmádena, čineći je idealnom bazom za istraživanje cijele obale. Njezina strateška lokacija osigurava da stanovnici mogu uživati u mirnom životnom okruženju, istovremeno imaju lak pristup bogatoj kulturnoj i zabavnoj ponudi regije.
Strateška lokacija vile omogućuje izvrsnu dostupnost. Najbliže plaže, poput Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, udaljene su oko 1,4 km i dostupne pješice. Supermarketi i ljekarne također su udaljeni 1,1-1,4 km. Za golf entuzijaste, golf klub Los Naranjos udaljen je oko 2,5 km. Centar Marbelle i Puerto Banús udaljeni su kratkom vožnjom automobilom. Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljena oko 42 km (zračnom linijom), pružajući pogodnost za međunarodna putovanja. U području postoji 12 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, nudeći opcije za stanovnike bez automobila, iako bi posjedovanje automobila olakšalo istraživanje regije.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,7°C, toplim ljetima i blagim zimama. Prosječnih 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje pružaju obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode koja obično doseže 20°C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 87 metara, nudeći pogled na planine i panoramski pogled. Područje se nalazi u obalnoj zoni, blizu šuma, nudeći ugodno prirodno okruženje. Iako postoji određena udaljenost do plaže, umjereni nagib od 4,2% čini je lako dostupnom. Klimatski uvjeti u ovom području idealni su za uživanje u životu na otvorenom, uključujući aktivnosti na plaži i golf.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi u blizini nekoliko šarmantnih plaža, uključujući Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca, sve unutar 1,6 km. Neke od njih imaju Plavu zastavu, ukazujući na njihovu kvalitetu i sadržaje. Golf entuzijasti imaju lak pristup nekoliko poznatih golf igrališta, poput Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km). Osim toga, područje nudi sportske objekte, kao što su teniski i padel klubovi. Blizina Puerto Banúsa i šetnice u Marbelli nudi širok spektar ugostiteljskih i zabavnih mogućnosti, osiguravajući raznolikost rekreativnih aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila Nagüeles nalazi se u srcu Costa del Sol, u blizini centra Marbelle. Marbella je poznata po svojim slikovitim plažama, luksuznim marinama poput Puerto Banús i živahnom noćnom životu. Ovo područje je jedna od najpopularnijih turističkih destinacija u Andaluziji, nudeći usluge i sadržaje svjetske klase. Vila omogućuje lak pristup drugim poznatim gradovima Costa del Sol, poput Estepone i Benalmádena, čineći je idealnom bazom za istraživanje cijele obale. Njezina strateška lokacija osigurava da stanovnici mogu uživati u mirnom životnom okruženju, istovremeno imaju lak pristup bogatoj kulturnoj i zabavnoj ponudi regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova vila u Nagüelesu ima višu cijenu, što odražava njezinu vrhunsku lokaciju u Marbelli, kao i veću površinu i više spavaćih soba. Projekti u Esteponi često nude modernije dizajne i gušću izgradnju, ali nekretnina u Nagüelesu nudi tradicionalnije i prostranije iskustvo samostojeće vile. U usporedbi s Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), cijena ove vile je također viša, ali Alba Benalmádena bi mogla ponuditi veću blizinu plaže ili drugačiju susjedsku atmosferu. Vila u Nagüelesu nudi ravnotežu između cijene, prostora i lokacije, posebno pogodna za kupce koji traže miran i udoban dom u srcu Marbelle.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajući dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
