Denna fristående villa i Nagüeles, ett eftertraktat område i Marbella, erbjuder en kombination av boendekomfort och närhet till stadens bekvämligheter. Belägen på en tomt om 538 m², har fastigheten en boyta på 400 m², fördelat på två plan plus en stor källare. Villan är i utmärkt skick och har fem sovrum och tre badrum. Sydläget säkerställer rikligt med dagsljus, medan den privata poolen och de anlagda trädgårdarna möjliggör avkoppling utomhus. Läget kombinerar lugn med god tillgänglighet till stadens bekvämligheter och stranden.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €) representerar denna villa i Nagüeles ett högre prissegment, vilket återspeglas i dess exklusiva läge och fastighetens storlek. Medan de nämnda projekten snarare ligger i mellanklassen och potentiellt erbjuder nyare konstruktioner eller gemensamma faciliteter, utmärker sig denna villa genom sitt etablerade läge i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Tomtstorleken och privata bekvämligheter, som poolen, är typiska för villor i detta segment. Närheten till stadskärnor och välrenommerade golfbanor är en tydlig fördel jämfört med projekt som ligger längre bort från stadskärnorna. Villan är ett alternativ för köpare som värdesätter en prestigefylld adress och omedelbar tillgänglighet, till skillnad från nybyggnadsprojekt med längre väntetider, som ofta finns i Estepona eller Benalmádena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Nagüeles, ett etablerat bostadsområde i Marbella. Den ligger nära stadens bekvämligheter, vilket möjliggör korta avstånd till affärer, restauranger och serviceinrättningar. Närheten till stranden och flera golfbanor understryker lägets attraktivitet för fritidsaktiviteter och en avslappnad livsstil.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig villa i ett etablerat och ansedda område. De fem sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster, medan den stora boytan och utomhusytorna som den privata poolen och terrassen ger utrymme för avkoppling och underhållning. Den goda anslutningen till stadens centrum och fritidsanläggningar är ytterligare en fördel.
Villan är ett nybyggnadsprojekt och har redan färdigställts. Detta innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande och att fastigheten kan bebos omedelbart. Byggnationen uppfyller moderna standarder och villan är i utmärkt skick, vilket tyder på hög kvalitet i utförande och material.
Projektet erbjuder inte ytterligare bekvämligheter som en gemensam pool eller sportanläggningar. Byggnadens energieffektivitet anges inte explicit. Villan är en del av ett lugnt bostadsområde, vilket innebär att det inte finns några direkta kommersiella anläggningar som affärer eller restauranger på själva fastigheten. Anslutningen till kollektivtrafiken finns, men en bil rekommenderas för fullständig användning av omgivningarna.
Denna villa passar för köpare som söker ett etablerat och exklusivt läge i Marbella och som värdesätter god infrastruktur. Den är idealisk för familjer som uppskattar utrymme och avskildhet, då den har fem sovrum och en privat trädgård med pool. Närheten till golfbanor och stranden är också attraktiv för dem som föredrar en aktiv livsstil. Tillståndet 'utmärkt' och omedelbar tillgänglighet tilltalar köpare som önskar en enkel inflyttning. Närheten till internationella skolor gör den också intressant för expats med barn. Sydläget och de många soltimmarna under året är idealiska för dem som vill njuta av medelhavsklimatet.
Villan presenterar sig i utmärkt skick, vilket tyder på hög bygg- och utförandekvalitet. Interiören inkluderar marmorgolv, inbyggda garderober och eget badrum, vilket understryker en lyxig karaktär. Luftkonditioneringssystem (kallt/varmt) säkerställer komfort året runt, kompletterat med en öppen spis för mysiga kvällar. Den täckta terrassen och grillplatsen utomhus lämpar sig väl för underhållning. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder utsikt över trädgården och poolen. Köket är modernt och funktionellt utformat. Den generella känslan är välskött och representativ.
Den fristående villan i Nagüeles, Marbella, är tillgänglig till ett pris av 1 995 000 €. Detta återspeglar läget i ett exklusivt område, fastighetens storlek och befintliga bekvämligheter. Som en färdigställd fastighet kan den bebos omedelbart. Villan erbjuder fem sovrum och tre badrum på 400 m² boyta, vilket utgör en solid grund i förhållande till priset, särskilt med tanke på dess eftertraktade läge nära Golden Mile och Puerto Banús.
Nagüeles, Marbella, representerar ett föredraget bostadsområde, präglat av sin närhet till stadens och strandens bekvämligheter. Villan i sig, med sina 400 m² boyta på en 538 m² stor tomt, erbjuder gott om utrymme. Fördelningen på två plan plus källare skapar en funktionell indelning. Sydläget och den privata poolen i trädgården inbjuder till en medelhavslivsstil. Omgivningen, präglad av en blandning av bostadsbebyggelse och grönområden, erbjuder en lugn atmosfär utan att ge avkall på stadens bekvämligheter. Omedelbar närhet till golfbanor och havet utvidgar fritidsutbudet. Den genomsnittliga historiska temperaturen på 18,7°C och 3 856 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter året runt.
Att bo i Nagüeles, Marbella, innebär att bo i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Villan ligger bekvämt till men ändå lugnt. Belägen på 87 meters höjd över havet, drar den nytta av ett behagligt klimat. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil utomhus. Den omgivande naturen med utsikt över bergen och närheten till havet präglar landskapet. Omgivningen erbjuder en bra blandning av stadsliv och fritidsmöjligheter, med många restauranger, butiker och sportanläggningar inom 2 km radie.
Villan ligger i hjärtat av Marbella, en eftertraktad kuststad vid Costa del Sol. Kartan visar dess strategiska placering i Nagüeles, med omedelbar närhet till stränder, golfbanor och stadskärnor. Den goda anslutningen till viktiga transportleder och regionens infrastruktur är tydlig här.
Nagüeles ligger i Marbella, en framstående stad vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta läge positionerar villan strategiskt mellan det livliga Puerto Banús och Marbellas centrum. Costa del Sol är känt för sina förstklassiga stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Villan drar nytta av infrastrukturen och tjänsterna i denna etablerade kustregion, samtidigt som den erbjuder en lugnare boendemiljö i en exklusiv enklav. Närheten till andra kuststäder som Estepona och Benalmádena möjliggör utflykter längs kusten.
Villan i Nagüeles är väl ansluten. Den närmaste stranden, Playa de Nagüeles, ligger bara 1,9 km bort, och andra stränder som Playa de Casablanca (1,6 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 42 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Inom 1,4 km radie finns stormarknader och apotek. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos 2,5 km bort. Anslutningen via 12 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser erbjuder mobilitetsalternativ, men en bil anses vara praktisk för att utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Marbella, där Nagüeles ligger, drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Villan ligger på 87 meters höjd över havet, vilket innebär en måttlig lutning mot stranden (4,2%). Den genomsnittliga nattemperaturen på vintern är cirka 11°C och kan nå upp till 26°C på sommaren. Dessa klimatförhållanden är idealiska för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är idealiskt belägen för strand- och golfälskare. Stränderna Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla ligger bara 1,4 km bort, med andra alternativ som Playa de Casablanca (1,6 km). För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,5 km) och Aloha Golf Club (3,3 km) i omedelbar närhet. Regionen erbjuder också flera sportcenter, inklusive tennis- och padelklubbar. Marinas vid Puerto Banús och Marbella är också lättillgängliga och erbjuder fritidsmöjligheter till sjöss. Två stränder i regionen, Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, har Blå Flagg.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i Marbella, en framstående stad vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta läge positionerar villan strategiskt mellan det livliga Puerto Banús och Marbellas centrum. Costa del Sol är känt för sina förstklassiga stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Villan drar nytta av infrastrukturen och tjänsterna i denna etablerade kustregion, samtidigt som den erbjuder en lugnare boendemiljö i en exklusiv enklav. Närheten till andra kuststäder som Estepona och Benalmádena möjliggör utflykter längs kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL908233
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
