Marbella'nın en seçkin bölgelerinden Nagüeles'te (Nagüeles) yer alan bu müstakil villa, 1.995.000 €'dan başlayan fiyatlarla, Endülüs'ün en çok aranan bölgelerinden birinde Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sunuyor. 538 m²'lik bir arsa üzerinde 400 m² yaşam alanına sahip olan tesis, beş yatak odası ve üç banyosuyla geniş ve lüks bir konut arayan aileler için idealdir. Mükemmel durumda olan villa, yerel olanaklara ve plajlara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir, bu da onu Costa del Sol'un ikonik yaşam tarzını yaşamak isteyenler için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nagüeles'teki (Nagüeles) bu villanın başlangıç fiyatı (1.995.000 €) Marbella'da daha üst düzey bir pazar segmentine işaret etmektedir. Diğer projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunabilse de, farklı bölgelerde yer alabilir, farklı olanaklar veya mülk türleri sunabilirler. Bu projenin Nagüeles'teki (Nagüeles) benzersiz konumu, Golden Mile ve Puerto Banús'a yakınlığı ve özel havuzlu müstakil villa olması, yüksek fiyat noktasını desteklemektedir. Sadece daha uygun fiyatlı bir mülk aramak yerine, Marbella'nın merkezinin benzersizliğine, alanına ve rahatlığına öncelik veren alıcıları çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın gözde Nagüeles (Nagüeles) bölgesinde yer alan bu villa, şehrin canlılığına yakınlığını korurken sakin bir sığınak sunmaktadır. Gelişmiş bir kentsel ortamda yer alması, mağazalar ve restoranlar da dahil olmak üzere birçok olanakların yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Bölge, ana ulaşım merkezlerine kısa bir sürüş mesafesinde olması sayesinde erişilebilirliği ile bilinir, bu da onu huzurdan ödün vermeden ulaşılabilirliği takdir eden sakinler için pratik bir seçenek haline getirir.
Bu villa, iyi donanımlı ve bakımı kolay bir konut arayan alıcılar için ikna edici bir seçenektir. Geniş yaşam alanları, beş yatak odası ve özel havuz ile barbekü alanına sahip dış mekanlar, aile yaşamı ve misafir ağırlama için yeterli alan sağlar. Okullara ve plajlara yakın konumu, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılar ve sürekli ikamet için konfor, rahatlık ve Akdeniz cazibesinin bir karışımını arayanlar için idealdir.
Villa tamamlanmış ve mükemmel durumdadır, bu da alıcılara anında yerleşme fırsatı sunmaktadır. Hazır bir mülk olması, yeni inşaatlarda genellikle görülen bekleme sürelerini ortadan kaldırır. Alıcılar, sunulan tüm olanakların ve yaşam tarzının keyfini çıkarmak için beklemeden hemen sahil yaşamının tadını çıkarmaya başlayabilirler.
Mülk, manzarası öncelikle bahçe ve havuz alanına odaklandığı için panoramik deniz manzarası sunmamaktadır. Plajlara yakın olmasına rağmen, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. Ayrıca, bölgede çok sayıda toplu taşıma hattı bulunmasına rağmen, bölgedeki yaşam tarzı, bölgenin olanaklarından tam olarak yararlanmak için araba sahibi olan sakinler için daha uygundur.
Bu villa, köklü ve elverişli bir yaşam ortamı arayan alıcılar için uygundur. Plaja ve restoranlar ve mağazalar gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih ediyorsanız, bu konum sizin için idealdir. Beş yatak odası ve üç banyosu ile özel havuz ve barbekü alanı, çocuklu aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Golf tutkunları için birkaç kilometre mesafede tanınmış golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, uluslararası okullara ve tıbbi tesislere kolay erişim, uzun süreli konaklama için pratik bir seçenektir. Villa tamamlanmıştır, bu da beklemeden Akdeniz yaşamının tadını hemen çıkarmaya başlayabileceğiniz anlamına gelir.
Villa tamamlanmış ve mükemmel durumdadır, bu da kaliteye ve detaya verilen önemi yansıtmaktadır. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak açıklanmamış olsa da, mermer zeminler ve şömine gibi özellikler yüksek bir bitiş seviyesine işaret etmektedir. Tesis, konfor ve rahatlık sağlamak amacıyla klima (sıcak ve soğuk ayarlı), gömme dolaplar ve özel teraslarla donatılmıştır. Bol depolama alanı ve ayrı çamaşır odası pratikliği daha da artırmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve gömme dolaplı yatak odaları ek kolaylık sağlamaktadır. Bu özellikler, lüks ve işlevsel bir yaşam alanı yaratmak için bir araya gelerek üst düzey gayrimenkul standartlarına uygundur.
1.995.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu müstakil villa, üst düzey konut arayan alıcılara hitap etmektedir. Beş yatak odası ve üç banyosu bulunan geniş konaklama imkanı, hem aileler için hem de tatil evi olarak idealdir. Özel havuz ve barbekü alanı gibi olanaklarla birlikte stratejik konumu, onu piyasada çekici kılmaktadır. Mülk tamamlandığı için alıcılar hemen taşınabilirler, bu da bekleme sürelerinden kaçınmak isteyenler için önemli bir faktördür. Fiyat, Marbella gibi gözde bölgelerdeki benzersizliğini ve yüksek kalitesini yansıtmaktadır.
1.995.000 €'dan başlayan fiyatıyla Nagüeles'teki (Nagüeles) bu müstakil villa, köklü bir sahil yaşam tarzının zirvesini temsil ediyor. Hareketli bir şehir ortamında mükemmel bir şekilde konumlanmıştır, ancak aynı zamanda özel ve sakin bir sığınak sunar. Yakındaki bölgede 10'dan fazla restoran ve bir eczane yürüme mesafesinde bulunması, kolay erişilebilirliği vurgulamaktadır. Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi plajlara yakınlık, günlük yaşamın sahil kenarında yürüyüşler ve plaj kulüplerinde dinlenmeyi içerebileceği anlamına gelir. Villanın İngiliz Uluslararası Okulu'na (1.6 km) ve Los Naranjos Golf Club (2.5 km) gibi birçok golf sahasına yakınlığı, hem aileler hem de eğlence meraklıları için bol seçenek sunar. Beş yatak odası ve üç banyosu bulunan, 538 m²'lik bir arsa üzerinde 400 m²'lik geniş yaşam alanına sahip villa, özel havuzu ve barbekü alanı ile konfor ve mahremiyeti garanti eder.
Nagüeles (Nagüeles) bölgesi, sakinlerine kentsel yaşam ve dinginliğin bir karışımını sunmaktadır. Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi plajlara yürüme mesafesinde olması, sahil yaşamının ulaşılabilir olduğu anlamına gelir. Bölgede 10'dan fazla restoran ve bir eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. İngiliz Uluslararası Okulu sadece 1.6 km uzaklıktadır ve okul çağındaki çocuklar için kolaylık sağlamaktadır. Golf tutkunları Los Naranjos Golf Club'ı 2.5 km mesafede bulabilirler. Elektrikli araç şarj istasyonu sadece 1.1 km uzaklıktadır, bu da rahatlığı daha da artırmaktadır. Bölge ayrıca 12 hattın hizmet verdiği 50 toplu taşıma durağına sahiptir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın Nagüeles (Nagüeles) bölgesindeki müstakil villanın coğrafi konumunu göstermektedir. Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles) gibi yakın plajlara, Los Naranjos Golf Club gibi ana golf sahalarına ve süpermarketler ve mağazalar gibi yerel olanaklara olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havaalanı'na olan mesafeyi de belirtmektedir, bu da bölgenin ulaşılabilirliğini vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nagüeles (Nagüeles), Costa del Sol boyunca saygın bir yerleşim bölgesidir. Hem şehir olanaklarına erişim hem de doğal güzelliklere yakınlık sunan stratejik bir konumda yer almaktadır. Bölge, Golden Mile'a, lüks Puerto Banús'a ve Marbella şehir merkezine yakınlığı ile tanınmaktadır. Malaga Havaalanı'na yaklaşık 42 km mesafede olması, uluslararası gezginler için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakınlığı, onu Costa del Sol'un tipik yaşam tarzını arayan aileler ve bireyler için popüler bir seçenek haline getirmektedir.
Villanın elverişliliği açıktır; Playa de la Fontanilla gibi plajlar sadece 1.4 km uzaklıktadır, süpermarketler ve eczaneler de aynı mesafededir. Marbella şehir merkezi yaklaşık 3.8 km uzaklıktadır. Uluslararası gezginler için Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 42 km uzaklıktadır ve seyahat kolaylığı sağlar. Golf tutkunları, Los Naranjos Golf Club dahil olmak üzere 2.5 km mesafedeki birçok tanınmış golf sahasına kısa bir mesafede ulaşabilirler. Bölgede 50 toplu taşıma durağı bulunmasına rağmen, yerel olanaklar ve çevreyi keşfetme isteği, bir araba sahibi olmayı bir avantaj haline getirir, ancak mutlak bir zorunluluk değildir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles (Nagüeles), yıllık ortalama 18.7°C sıcaklık ve 11°C ila 26°C arasında değişen sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda 3.856 saatin üzerindeki güneş ışığı, açık hava yaşamının tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Beş aylık sıcak sezon (su sıcaklığı ≥20°C), plaj aktiviteleri ve su sporları için idealdir. Villa, denize doğru %4.2'lik orta eğimli 87 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da iyi bir drenaj ve manzara sağlar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin ve bölgenin ünlü güneşli yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plajlar ve eğlence olanakları bölgede bolca bulunmaktadır. Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles, ikincisi en yakın plajlardan biri olmak üzere 1.4 km uzaklıktadır. Ayrıca, 1.6 km uzaklıkta Playa de Casablanca bulunmaktadır. Bu plajlardan bazıları, Puerto Banús-Levante gibi, yüksek su kalitelerini ve olanaklarını gösteren Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; 2.5 km'deki Los Naranjos Golf Club ve 3.3 km'deki Aloha Golf Club dahil. Ayrıca, çeşitli spor ilgi alanlarını karşılayan tenis ve padel kortları ile kaya tırmanma tesisleri de bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nagüeles (Nagüeles), Costa del Sol boyunca saygın bir yerleşim bölgesidir. Hem şehir olanaklarına erişim hem de doğal güzelliklere yakınlık sunan stratejik bir konumda yer almaktadır. Bölge, Golden Mile'a, lüks Puerto Banús'a ve Marbella şehir merkezine yakınlığı ile tanınmaktadır. Malaga Havaalanı'na yaklaşık 42 km mesafede olması, uluslararası gezginler için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakınlığı, onu Costa del Sol'un tipik yaşam tarzını arayan aileler ve bireyler için popüler bir seçenek haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL908233
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
