Vila v ekskluzivnem predelu Nagüelesa v Malagi ponuja 5 spalnic in 3 kopalnice na 400 m² bivalne površine na parceli 538 m². Ta dokončana nepremičnina, ki se nahaja v bližini plaže in mestnih dobrin, združuje luksuz s praktičnostjo. Z južno orientacijo in zasebnim bazenom nudi udoben bivalni prostor s pogledom na vrt. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in mednarodnih šol, kar jo dela primerno za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje na Costa del Sol.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ta vila v Nagüelesu predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je odraz njene prestižne lokacije v Marbelli in večje velikosti. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000) je cenovno bližje, vendar še vedno občutno nižje, kar poudarja ekskluzivnost lokacije v Nagüelesu. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni pogosto novejše gradnje z različnimi koncepti (npr. apartmaji ali manjše vile), ta vila v Malagi ponuja samostojno rezidenco z večjo parcelo in zasebnostjo. Cena €1,995,000 odraža uveljavljeno, visoko povpraševano območje, bližino plaže in mestnih dobrin ter veliko bivalno površino, kar jo ločuje od cenovno dostopnejših možnosti v sosednjih občinah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Nagüelesu v Malagi, strateško blizu plaže in vseh urbanih dobrin. Ugodna oddaljenost od letališča in mestnih centrov jo dela lahko dostopno, medtem ko bližina javnega prevoza zmanjšuje odvisnost od avtomobila za nekatere potrebe.
Z 5 spalnicami in 3 kopalnicami je ta vila primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarno. Zasebni bazen, vrt in terase nudijo možnosti za sprostitev in zabavo na prostem, medtem ko notranja oprema, kot je kamin, dodaja udobje.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni potrebno načrtovanje ali čakanje na gradnjo, kar omogoča takojšnjo uporabo in uživanje v novi vili.
Projekt nudi zasebni bazen in vrt, vendar nima panoramskega razgleda na morje ali gore, kot je navedeno v podatkih. Bližina plaže je 1,4 km, kar morda ni primerno za vse, ki si želijo neposrednega dostopa do obale.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenčno nepremičnino v priznani soseski Marbelle z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Primerna je za družine, ki potrebujejo več prostora za življenje in goste, ter za posameznike, ki cenijo zasebnost zasebnega bazena in vrta. Tisti, ki se zavedajo njenih 1,4 km do plaže in 42 km do letališča, bodo cenili njeno zmerno oddaljenost od ključnih točk, medtem ko je bližina mednarodnih šol in športnih objektov privlačna za tiste, ki iščejo uveljavljen življenjski slog. S svojo južno orientacijo ponuja tudi uživanje v sončnem vremenu regije.
Vila se ponaša z odlično kakovostjo gradnje, kar dokazujejo značilnosti, kot so marmorna tla in vgradne omare. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja zagotavlja celoletno udobje, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja toplino. Pokrita terasa in ločen prostor za shranjevanje ter pralnica povečujejo praktičnost. Zunanje značilnosti, kot so zasebni bazen, žar in zasebna terasa, dopolnjujejo območja za sprostitev in zabavo na prostem. Soseska je znana po kakovostnih nepremičninah, kar se odraža v splošnem stanju in vzdrževanju.
Vila je na voljo po ceni €1,995,000, kar odraža njeno lokacijo v ekskluzivnem predelu Nagüelesa in obsežno površino 400 m² bivalne površine na 538 m² veliki parceli. Z 5 spalnicami in 3 kopalnicami ter dodatnimi prostori, kot je velik kletni prostor, ponuja to nepremičnina znatno vrednost. Ker je gradnja zaključena, je vila takoj vseljiva, kar odpravlja morebitne čakalne dobe in dodatne stroške, povezane z novogradnjami.
Vila v Nagüelesu predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog v prestižnem delu Marbelle. Blizina plaž, kot sta Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, omogoča enostaven dostop do morskega okolja, medtem ko je mestna infrastruktura na dosegu roke. S 10 restavracijami in lekarno v dveh kilometrih je vsakdanje življenje dobro podprto. Ta lokacija nudi ravnovesje med mirnim, rezidenčnim okoljem in dostopom do urbanih dobrin, kar je idealno za družine ali posameznike, ki cenijo tako zasebnost kot priročnost.
Nagüeles v Malagi ponuja živahno mestno okolje s številnimi dobrinami, ki so na dosegu roke. V dveh kilometrih je na voljo 10 restavracij, kar zagotavlja raznolike možnosti prehranjevanja, ter lekarna za osnovne potrebe. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (1,6 km), je ključnega pomena za družine. Več športnih centrov, vključno s teniškimi in padel igrišči, ter plezalne stene, so na voljo v bližini, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Te dejavnike, skupaj z bližino plaže in zelenih površin, je treba upoštevati pri oceni vsakdanje življenjske dinamike.
Ta vila je postavljena v nagrajenem predelu Nagüeles v Malagi, na območju, ki je znano po svoji bližini plaž in mestnih dobrin. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega stanovanjskega okolja z enostavnim dostopom do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Vila se nahaja v ekskluzivnem predelu Nagüeles, ki je del Marbelle. Ta lokacija jo postavlja v bližino živahnega pristanišča Puerto Banús (4,1 km) in središča Marbelle (3,8 km). V primerjavi z Estepono (južno od Marbelle) ali Benalmadeno (vzhodno od Malage), ki nudita drugačne nize storitev in cenovnih razredov, ponuja Nagüeles bolj umirjeno, a še vedno zelo dostopno lokacijo v osrčju Costa del Sol.
Ta vila je strateško locirana s hitrim dostopom do ključnih lokacij. Plaže, kot so Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene le 1,4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 42 km, kar zagotavlja dobro povezljivost. V bližini (1,4 km) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 2,5 km, kar zagotavlja udobje. Ljubiteljem golfa bosta všeč bližina Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). Mobilnost je olajšana s 50 postajami javnega prevoza v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila leži v regiji z zmernim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Veliko sončnih ur (3.856 na leto) in 5-mesečno obdobje kopanja (temperatura vode ≥20 °C) omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta. Nahaja se na 87 metrih nadmorske višine z zmernim naklonom 4,2 % proti plaži, kar vpliva na splošno mikroklimatsko sliko in dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vključno z nagrajenimi plažami z modro zastavo, kot sta Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene le 1,4 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). Poleg tega območje ponuja športne objekte, kot so teniška in padel igrišča, ter priveze, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Puerto Deportivo José Banus.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila se nahaja v ekskluzivnem predelu Nagüeles, ki je del Marbelle. Ta lokacija jo postavlja v bližino živahnega pristanišča Puerto Banús (4,1 km) in središča Marbelle (3,8 km). V primerjavi z Estepono (južno od Marbelle) ali Benalmadeno (vzhodno od Malage), ki nudita drugačne nize storitev in cenovnih razredov, ponuja Nagüeles bolj umirjeno, a še vedno zelo dostopno lokacijo v osrčju Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL908233
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih domov. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
