A Marbella-i Nagüeles (Nagüeles) neves környékén elhelyezkedő, 1.995.000 eurótól kezdődő árú önálló villa lehetőséget kínál a Földközi-tengeri életstílus megismerésére Andalúzia egyik legkeresettebb régiójában. Az 538 m²-es telken elhelyezkedő, 400 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, így ideális azoknak a családoknak, akik tágas és fényűző otthonra vágynak. A villa kiváló állapotban van, és előnyös elhelyezkedésének köszönhetően könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és strandokhoz, így vonzó választás azok számára, akik a Costa del Sol ikonikus életstílusát szeretnék megtapasztalni.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, a Nagüeles-ben (Nagüeles) található villa kezdőára (1 995 000 eurótól) Marbella magasabb piaci szegmensére utal. Míg más projektek alacsonyabb kezdőárakat kínálhatnak, azok eltérő területeken helyezkedhetnek el, eltérő létesítményeket vagy ingatlantípusokat kínálhatnak. Ennek a projektnek a Nagüeles-ben (Nagüeles) elfoglalt egyedülálló pozíciója, a Golden Mile és a Puerto Banús közelsége, valamint a saját medencés önálló villa státusza támogatja magas árát. Olyan vásárlókat vonz, akik a Marbella szívében rejlő egyediséget, teret és kényelmet részesítik előnyben, ahelyett, hogy csak olcsóbb ingatlant keresnének.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Marbella-i Nagüeles (Nagüeles) népszerű területén található villa egy nyugodt menedéket kínál, miközben megőrzi a város vibrálásához való közelséget. Egy kiépített városi környezetben helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy számos kényelmi szolgáltatás, köztük üzletek és éttermek, gyalogos távolságon belül találhatók. A terület közismert megközelíthetőségéről, a fő közlekedési csomópontok pedig mindössze rövid autóútra találhatók, így praktikus választás azoknek a lakosoknak, akik értékelik a megközelíthetőséget a nyugalom feláldozása nélkül.
Ez a villa meggyőző választás azon vásárlók számára, akik jól felszerelt és könnyen karbantartható otthonra vágynak. Tágas életterek, öt hálószoba, valamint egy saját medencével és grillezővel rendelkező szabadtéri terület elegendő helyet biztosít a családi élethez és a vendéglátáshoz. Kényelmes elhelyezkedése az iskolák és a strandok közelében, változatos életstílus-igényeket elégít ki, így ideális azok számára, akik a kényelem, a praktikusság és a mediterrán báj keverékét keresik állandó lakóhelyként.
A villa elkészült és kiváló állapotban van, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva a vásárlóknak. Mivel kész ingatlanról van szó, kiküszöböli azokat a várakozási időket, amelyek általában az új építésű ingatlanokhoz kapcsolódnak. A vásárlók azonnal elkezdhetik élvezni a tengerparti életet, anélkül, hogy meg kellene várniuk a kínált összes kényelmi szolgáltatás és életmód elérését.
Az ingatlan nem kínál panorámás tengeri kilátást, mivel a kilátás elsősorban a kertre és a medencére összpontosul. Bár közel van a strandokhoz, nem közvetlenül a tengerparton található. Továbbá, bár a területen számos tömegközlekedési útvonal található, az itteni életstílus inkább az autóval rendelkező lakosok számára alkalmasabb a régió kényelmi szolgáltatásainak teljes kihasználása érdekében.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik stabil és kényelmes életkörnyezetet keresnek. Ha a strand és a különféle létesítmények, mint például éttermek és üzletek, gyalogos távolságon belüli elhelyezkedését részesíti előnyben, akkor ez a hely ideális az Ön számára. Az öt hálószoba és három fürdőszoba, valamint a saját medence és grillező ideálissá teszi kisgyermekes családok vagy a vendéglátást kedvelők számára. A golf szerelmesei számára néhány kilométerre több neves golfpálya is található. Ezenkívül a nemzetközi iskolákhoz és egészségügyi intézményekhez való könnyű hozzáférés praktikus választássá teszi hosszú távú tartózkodásra. A villa elkészült, ami azt jelenti, hogy azonnal elkezdheti élvezni a mediterrán életet várakozás nélkül.
A villa elkészült és kiváló állapotban van, ami a részletekre és a minőségre fordított figyelmet tükrözi. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, olyan jellemzők, mint a márvány padlók és a kandalló, magas szintű kidolgozásra utalnak. Az ingatlan légkondicionálóval (hideg és meleg funkcióval), beépített szekrényekkel és privát teraszokkal rendelkezik, amelyek célja a kényelem és a praktikum biztosítása. A bőséges tárolóhely és a különálló mosókonyha tovább növeli a funkcionalitást. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrényekkel ellátott hálószobák további kényelmet nyújtanak. Ezek a jellemzők együttesen luxus és egyben funkcionális életteret teremtenek, amely megfelel a prémium ingatlanok szabványainak.
Az 1.995.000 eurótól kezdődő árú önálló villa a luxus szálláshelyet kereső vásárlók számára készült. Az öt hálószobás és három fürdőszobás, tágas szálláshely ideális családok számára vagy nyaralóként. Előnyös elhelyezkedése, valamint olyan kényelmi szolgáltatások, mint a saját medence és grillező, vonzóvá teszik a piacon. Mivel az ingatlan elkészült, a vásárlók azonnal beköltözhetnek, ami fontos tényező azok számára, akik el akarják kerülni a várakozási időket. Az ár tükrözi egyediségét és magas minőségét olyan keresett területeken, mint Marbella.
Ez az 1.995.000 eurótól kezdődő árú, Nagüeles-ben (Nagüeles) található önálló villa a kifinomult tengerparti életstílus csúcsát képviseli. Tökéletesen helyezkedik el egy élénk városi környezetben, ugyanakkor magánéletet és nyugodt menedéket kínál. A környező terület büszkélkedhet több mint 10 étteremmel és egy gyógyszertárral a közelben, ami hangsúlyozza kényelmét. A Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles strandok közelsége azt jelenti, hogy a mindennapi élet magában foglalhat sétákat a tengerparton és pihenést a tengerparti klubokban. A villa közelsége a Brit Nemzetközi Iskolához (1,6 km) és több golfpályához, mint például a Los Naranjos Golf Club (2,5 km), bőséges lehetőségeket kínál mind a családok, mind a szabadidős hobbisták számára. Maga a villa, amely 400 m²-es tágas lakóterülettel rendelkezik, öt hálószobával és három fürdőszobával, egy 538 m²-es telken, saját medencével és grillezővel, kényelmet és magánéletet garantál.
A Nagüeles (Nagüeles) környéke a városi élet és a nyugalom keverékét kínálja a lakosoknak. A Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles strandok közelsége azt jelenti, hogy a tengerparti élet könnyen elérhető. A környék több mint 10 étteremmel és egy gyógyszertárral rendelkezik, amelyek kielégítik a mindennapi élet szükségleteit. A Brit Nemzetközi Iskola mindössze 1,6 km-re található, ami kényelmet biztosít az iskolás gyermekes családok számára. A golf szerelmesei 2,5 km-en belül megtalálják a Los Naranjos Golf Clubot. Az elektromos jármű töltőállomás mindössze 1,1 km-re található, ami tovább növeli a kényelmet. A területen 12 vonalon közlekedő 50 tömegközlekedési megálló is található, ami megkönnyíti a mobilitást.
Ez a térkép bemutatja a Marbella-i Nagüeles (Nagüeles) területén található önálló villa földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan közelségét a közeli strandokhoz, mint a Playa de Nagüeles, a fő golfpályákhoz, mint a Golf Los Naranjos, valamint a helyi létesítményekhez, mint a szupermarketek és üzletek. A térkép feltünteti a Malaga repülőtér távolságát is, hangsúlyozva a terület megközelíthetőségét.
A Marbella-tól nyugatra fekvő Nagüeles (Nagüeles) a Costa del Sol egyik kiemelkedő lakóövezete. Stratégiailag helyezkedik el, mind a város kényelmes megközelítését, mind a természeti szépségek közelségét kínálva. A terület ismert a Golden Mile-hoz, a luxus Puerto Banús-hoz és Marbella városközpontjához való közelségéről. A Malaga repülőtértől való kb. 42 km-es távolság kényelmet biztosít a nemzetközi utazók számára. A golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelség népszerűvé teszi ezt a területet a tipikus Costa del Sol életmódot kereső családok és egyének számára.
A villa kényelme nyilvánvaló; olyan strandok, mint a Playa de la Fontanilla, mindössze 1,4 km-re találhatók, akárcsak a szupermarketek és a gyógyszertárak. Marbella városközpontja körülbelül 3,8 km-re található. A nemzetközi utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 42 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A golf szerelmesei rövid távolságon belül elérhetnek több neves golfpályát, köztük a Los Naranjos Golf Clubot 2,5 km-re. Bár a területen 50 tömegközlekedési megálló található, a helyi kényelmi szolgáltatások és a környező területek felfedezésének vágya teszi az autó birtoklását előnnyé, de nem abszolút szükségessé.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nagüeles (Nagüeles) mediterrán éghajlatot élvez, átlagos évi hőmérséklete 18,7 °C, a hőmérséklet 11 °C és 26 °C között mozog. Az évi több mint 3856 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri élet élvezetéhez. Az öt hónapos meleg szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a strandoláshoz és a vízi sportokhoz. A villa 87 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt, 4,2%-os lejtéssel a strand felé, ami jó vízelvezetést és kilátást biztosít anélkül, hogy túl meredek lenne. Ezek az éghajlati viszonyok ideális környezetet teremtenek a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetéhez és a régió híres napos életmódjához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok és a szabadidős lehetőségek bőségesek a környéken. A Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles mindössze 1,4 km-re találhatók, utóbbi az egyik legközelebbi strand. Ezen kívül van a Playa de Casablanca 1,6 km-re. Ezen strandok közül néhány, mint például a Puerto Banús-Levante, Kék Zászló tanúsítvánnyal rendelkezik, ami magas vízminőségüket és felszereltségüket jelzi. A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, beleértve a Los Naranjos Golf Clubot 2,5 km-re és az Aloha Golf Clubot 3,3 km-re. Ezenkívül tenisz- és padelklubok, valamint sziklamászó létesítmények is találhatók, amelyek megfelelnek a különféle sportérdekeknek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A Marbella-tól nyugatra fekvő Nagüeles (Nagüeles) a Costa del Sol egyik kiemelkedő lakóövezete. Stratégiailag helyezkedik el, mind a város kényelmes megközelítését, mind a természeti szépségek közelségét kínálva. A terület ismert a Golden Mile-hoz, a luxus Puerto Banús-hoz és Marbella városközpontjához való közelségéről. A Malaga repülőtértől való kb. 42 km-es távolság kényelmet biztosít a nemzetközi utazók számára. A golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelség népszerűvé teszi ezt a területet a tipikus Costa del Sol életmódot kereső családok és egyének számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL908233
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
