Situată în prestigioasa zonă Nagüeles (Nagüeles) din Marbella, această vilă individuală, începând de la 1.995.000 EUR, oferă oportunitatea de a experimenta stilul de viață mediteranean într-una dintre cele mai căutate regiuni ale Andaluziei. Cu o suprafață locuibilă de 400 m² pe un teren de 538 m², proprietatea dispune de cinci dormitoare și trei băi, fiind ideală pentru familiile care caută o reședință spațioasă și luxoasă. Vila este în stare excelentă și beneficiază de o locație avantajoasă, cu acces facil la facilitățile locale și plaje, ceea ce o face o alegere atractivă pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață emblematic al Costa del Sol.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) sau Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), punctul de preț al acestei vile din Nagüeles (Nagüeles), începând de la 1.995.000 EUR, indică un segment de piață superior în Marbella. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de pornire mai mici, ele pot fi situate în zone diferite, pot oferi facilități sau tipuri de proprietăți diferite. Poziționarea unică a acestui proiect în Nagüeles (Nagüeles), apropierea de Golden Mile și Puerto Banús și statutul său de vilă individuală cu piscină privată susțin punctul său de preț ridicat. Atrage o bază de cumpărători care prioritizează unicitatea, spațiul și comoditatea din inima Marbella, mai degrabă decât căutarea unui imobil doar mai accesibil ca preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în zona dorită Nagüeles (Nagüeles) din Marbella, această vilă oferă o oază de liniște, păstrând în același timp proximitatea față de dinamismul orașului. Este situată într-un mediu urban bine stabilit, ceea ce înseamnă că multe facilități, inclusiv magazine și restaurante, sunt la o distanță de mers pe jos. Zona este renumită pentru accesibilitatea sa, cu noduri de transport majore la scurtă distanță cu mașina, făcând-o o alegere practică pentru rezidenții care apreciază accesibilitatea fără a sacrifica liniștea.
Această vilă reprezintă o opțiune convingătoare pentru cumpărătorii care caută o reședință bine echipată și ușor de întreținut. Spațiile de locuit generoase, cele cinci dormitoare și zonele exterioare cu piscină privată și zonă de grătar oferă suficient spațiu pentru viața de familie și divertisment. Locația sa convenabilă, aproape de școli și plaje, răspunde nevoilor diverse de stil de viață, fiind ideală pentru cei care caută un amestec de confort, comoditate și farmec mediteranean pentru reședința permanentă.
Vila este finalizată și se află într-o stare excelentă, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a se muta imediat. Fiind o proprietate gata de locuit, elimină perioadele de așteptare asociate, de obicei, cu noile dezvoltări. Cumpărătorii pot începe să se bucure de viața lor pe malul mării imediat, fără a aștepta accesul complet la toate facilitățile și stilul de viață oferit.
Proprietatea nu oferă vederi panoramice la mare, deoarece priveliștea sa este concentrată în principal pe zona grădinii și a piscinei. Deși se află în apropierea plajelor, nu este situată direct pe faleza. În plus, în timp ce zona dispune de multiple linii de transport public, stilul de viață din zonă este mai potrivit pentru rezidenții care dețin o mașină pentru a beneficia pe deplin de facilitățile regiunii.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un mediu de viață stabilit și convenabil. Dacă preferați să fiți la mică distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, cum ar fi restaurantele și magazinele, atunci această locație este ideală pentru dumneavoastră. Cele cinci dormitoare și trei băi, împreună cu piscina privată și zona de grătar, o fac perfectă pentru familiile cu copii sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf renumite la doar câțiva kilometri distanță. În plus, accesul ușor la școlile internaționale și la facilitățile medicale o face o alegere practică pentru șederea pe termen lung. Vila este finalizată, ceea ce înseamnă că puteți începe să vă bucurați de viața mediteraneană imediat, fără așteptare.
Vila este finalizată și se află într-o stare excelentă, reflectând atenția acordată detaliilor și calității. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, caracteristici precum pardoselile din marmură și șemineul sugerează un nivel înalt de finisare. Proprietatea este dotată cu aer condiționat (rece și cald), dulapuri încorporate și terase private, menite să ofere confort și comoditate. Spațiul de depozitare generos și camera de serviciu separată sporesc și mai mult caracterul practic. Bucătăria complet utilată și dormitoarele cu dulapuri încorporate oferă un plus de confort. Aceste caracteristici contribuie împreună la crearea unui spațiu de locuit luxos și funcțional în același timp, conform standardelor proprietăților de lux.
Începând de la 1.995.000 EUR, această vilă individuală este destinată cumpărătorilor care caută cazare de lux. Cele cinci dormitoare și trei băi oferă un spațiu generos de locuit, perfect pentru familii sau ca reședință de vacanță. Locația sa avantajoasă, împreună cu facilități precum piscina privată și zona de grătar, o face atractivă pe piață. Deoarece proprietatea este finalizată, cumpărătorii pot locui imediat, un factor important pentru cei care doresc să evite perioadele de așteptare. Prețul reflectă unicitatea și calitatea sa înaltă în zone căutate precum Marbella.
Această vilă individuală din Nagüeles (Nagüeles), cu un preț de pornire de 1.995.000 EUR, reprezintă apogeul stilului de viață mediteranean rafinat. Este perfect poziționată într-un mediu urban vibrant, oferind în același timp o retragere privată și liniștită. Zona înconjurătoare se mândrește cu peste 10 restaurante și o farmacie la mică distanță, subliniind comoditatea sa. Proximitatea față de plaje precum Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles înseamnă că viața de zi cu zi poate include plimbări pe faleză și relaxare la cluburile de plajă. Proximitatea vilei față de Școala Internațională Britanică (1,6 km) și mai multe terenuri de golf, cum ar fi Los Naranjos Golf Club (2,5 km), oferă oportunități abundente atât pentru familii, cât și pentru pasionații de agrement. Vila în sine, cu o suprafață generoasă de 400 m² de spațiu de locuit, cuprinzând cinci dormitoare și trei băi, situată pe un teren de 538 m² cu piscină privată și zonă de grătar, garantează confort și intimitate.
Zona Nagüeles (Nagüeles) oferă rezidenților un amestec de viață urbană și liniște. Proximitatea față de plaje, precum Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, înseamnă că viața pe malul mării este la îndemână. Zona dispune de peste 10 restaurante și o farmacie, satisfăcând nevoile vieții de zi cu zi. Școala Internațională Britanică se află la doar 1,6 km, oferind comoditate familiilor cu copii de vârstă școlară. Pasionații de golf pot găsi Los Naranjos Golf Club la 2,5 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 1,1 km, sporind și mai mult comoditatea. Zona este deservită, de asemenea, de 50 de stații de transport public cu 12 linii, facilitând mobilitatea.
Această hartă prezintă locația geografică a vilei individuale din Nagüeles (Nagüeles), Marbella. Subliniază proximitatea proprietății față de plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Nagüeles, terenurile de golf majore, cum ar fi Golf Los Naranjos, precum și facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și magazinele. Harta indică, de asemenea, distanța până la Aeroportul Malaga, subliniind accesibilitatea zonei.
Nagüeles (Nagüeles), situat la vest de Marbella, este o zonă rezidențială proeminentă de pe Costa del Sol. Este poziționat strategic, oferind atât acces convenabil la oraș, cât și proximitate față de frumusețea naturală. Zona este cunoscută pentru apropierea sa de Golden Mile, luxosul Puerto Banús și centrul orașului Marbella. Distanța de aproximativ 42 km până la Aeroportul Malaga oferă comoditate pentru călătorii internaționali. Proximitatea față de terenurile de golf, plajele și școlile internaționale face din această zonă o alegere populară pentru familiile și indivizii care caută stilul de viață tipic al Costa del Sol.
Comoditatea vilei este evidentă, plajele precum Playa de la Fontanilla fiind la doar 1,4 km, la fel ca și supermarketurile și farmaciile. Centrul orașului Marbella se află la aproximativ 3,8 km. Pentru călătorii internaționali, Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 42 km, oferind ușurință în călătorii. Pasionații de golf pot ajunge la mai multe terenuri de golf renumite pe distanțe scurte, inclusiv Los Naranjos Golf Club la 2,5 km. Deși zona dispune de 50 de stații de transport public, facilitățile locale și dorința de a explora zonele înconjurătoare fac ca deținerea unei mașini să fie un avantaj, dar nu o necesitate absolută.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles (Nagüeles) se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și temperaturi variind între 11°C și 26°C. Peste 3.856 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru a vă bucura de viața în aer liber. Cele cinci luni de sezon cald (temperatura apei ≥20°C) sunt ideale pentru activități pe plajă și sporturi nautice. Vila este situată la o altitudine de 87 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4,2% spre plajă, oferind o bună drenare și priveliște fără a fi prea abruptă. Aceste condiții climatice creează un mediu ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber pe tot parcursul anului și de stilul de viață însorit renumit al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele și oportunitățile de recreere sunt abundente în zonă. Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles se află la doar 1,4 km, aceasta din urmă fiind una dintre cele mai apropiate plaje. În plus, există Playa de Casablanca la 1,6 km. Unele dintre aceste plaje, precum Puerto Banús-Levante, au primit certificarea Blue Flag, indicând calitatea înaltă a apei și facilitățile lor. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, incluzând Los Naranjos Golf Club la 2,5 km și Aloha Golf Club la 3,3 km. În plus, există centre de tenis și padel, precum și facilități de escaladă, care răspund diverselor interese sportive.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles), situat la vest de Marbella, este o zonă rezidențială proeminentă de pe Costa del Sol. Este poziționat strategic, oferind atât acces convenabil la oraș, cât și proximitate față de frumusețea naturală. Zona este cunoscută pentru apropierea sa de Golden Mile, luxosul Puerto Banús și centrul orașului Marbella. Distanța de aproximativ 42 km până la Aeroportul Malaga oferă comoditate pentru călătorii internaționali. Proximitatea față de terenurile de golf, plajele și școlile internaționale face din această zonă o alegere populară pentru familiile și indivizii care caută stilul de viață tipic al Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL908233
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
