Táto samostatná vila v prestížnej štvrti Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle, s cenou od 1 995 000 EUR, ponúka príležitosť zažiť stredomorský životný štýl v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Andalúzie. S obytnou plochou 400 m² na pozemku o rozlohe 538 m², nemovitost disponuje piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, čo ju robí ideálnou pre rodiny hľadajúce priestranné a luxusné bývanie. Vila je vo výbornom stave a ťaží z výhodnej polohy s ľahkým prístupom k miestnym vybaveniam a plážam, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú zažiť ikonický životný štýl Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) alebo Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), cenový bod tejto vily v Nagüeles (Nagüeles) (od 1 995 000 EUR) naznačuje vyšší trhový segment v Marbelle. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšie počiatočné ceny, môžu sa nachádzať v rôznych oblastiach, ponúkať rôzne vybavenia alebo typy nehnuteľností. Jedinečná poloha tohto projektu v Nagüeles (Nagüeles), blízkosť Zlatej míle (Golden Mile) a Puerto Banús a status samostatnej vily s vlastným bazénom podporujú jeho vysokú cenu. Priťahuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú jedinečnosť, priestor a pohodlie v srdci Marbelly, namiesto toho, aby len hľadali cenovo dostupnejšiu nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v žiadanej štvrti Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle, táto vila ponúka pokojné útočisko, pričom si zachováva blízkosť k živej energii mesta. Nachádza sa v zavedenom mestskom prostredí, čo znamená, že mnohé vybavenia, vrátane obchodov a reštaurácií, sú v pešej dostupnosti. Táto oblasť je známa svojou dostupnosťou, pričom hlavné dopravné uzly sú vzdialené len kúsok jazdy autom, čo z nej robí praktickú voľbu pre obyvateľov, ktorí si cenia dostupnosť bez obetovania pokoja.
Táto vila predstavuje presvedčivú voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú dobre vybavené a ľahko udržiavané bývanie. Priestranné obytné priestory, päť spální a vonkajšie priestory s vlastným bazénom a grilom poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život a zábavu. Jej výhodná poloha v blízkosti škôl a pláží uspokojuje rôznorodé životné štýly, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, praktickosti a stredomorského šarmu pre trvalé bývanie.
Vila je dokončená a vo výbornom stave, ponúkajúc kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania. Ako hotová nehnuteľnosť eliminuje čakacie lehoty, ktoré sú zvyčajne spojené s novými stavbami. Kupujúci si môžu okamžite začať užívať svoj život na pobreží bez toho, aby museli čakať na plný prístup ku všetkému ponúkanému vybaveniu a životnému štýlu.
Nehnuteľnosť neponúka panoramatický výhľad na more, pretože jej výhľad je primárne zameraný na záhradu a oblasť bazéna. Hoci je blízko pláží, nie je priamo na pobreží. Okrem toho, aj keď oblasť má viacero liniek verejnej dopravy, životný štýl v tejto oblasti je vhodnejší pre obyvateľov s autom, aby plne využili vybavenie regiónu.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú zavedené a pohodlné životné prostredie. Ak uprednostňujete byť v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, ako sú reštaurácie a obchody, potom je toto miesto pre vás ideálne. Päť spální a tri kúpeľne, spolu s vlastným bazénom a grilovacím priestorom, ju robia ideálnou pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí radi hostia návštevy. Pre golfových nadšencov sa nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk len pár kilometrov ďaleko. Okrem toho, ľahký prístup k medzinárodným školám a zdravotníckym zariadeniam z nej robí praktickú voľbu pre dlhodobý pobyt. Vila je dokončená, čo znamená, že môžete okamžite začať si užívať stredomorský život bez čakania.
Vila je dokončená a vo výbornom stave, čo odráža pozornosť k detailom a kvalite. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, prvky ako mramorové podlahy a krb naznačujú vysokú úroveň povrchovej úpravy. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou (studenou a teplou), vstavanými skriňami a súkromnými terasami, ktoré majú poskytovať pohodlie a praktickosť. Dostatočný úložný priestor a samostatná práčovňa ďalej zvyšujú praktickosť. Plne vybavená kuchyňa a spálne so vstavanými skriňami ponúkajú ďalšie pohodlie. Tieto prvky spoločne vytvárajú luxusný a zároveň funkčný obytný priestor, ktorý spĺňa štandardy prémiových nehnuteľností.
Táto samostatná vila, začínajúca od 1 995 000 EUR, je zameraná na kupujúcich hľadajúcich ubytovanie vyššej kategórie. Päť spální a tri kúpeľne poskytujú dostatok obytného priestoru, ideálne pre rodiny alebo ako rekreačný dom. Jej výhodná poloha spolu s vybavením ako súkromný bazén a gril ju robia atraktívnou na trhu. Keďže nehnuteľnosť je dokončená, kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite, čo je dôležitý faktor pre tých, ktorí chcú sa vyhnúť čakacím lehotám. Cena odráža jej jedinečnosť a vysokú kvalitu v žiadaných oblastiach, ako je Marbella.
Táto samostatná vila v Nagüeles (Nagüeles) s cenou od 1 995 000 EUR predstavuje vrchol sofistikovaného pobrežného životného štýlu. Je dokonale umiestnená v rušnom mestskom prostredí, napriek tomu ponúka súkromné a pokojné útočisko. Okolitá oblasť sa pýši viac ako 10 reštauráciami a lekárňou na pešej vzdialenosti, čo zdôrazňuje jej praktickosť. Blízkosť k plážam ako Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles znamená, že každodenný život môže zahŕňať prechádzky po promenáde a relaxáciu v plážových kluboch. Blízkosť vily k Britskej medzinárodnej škole (1,6 km) a niekoľkým golfovým ihriskám, ako je Los Naranjos Golf Club (2,5 km), ponúka veľa príležitostí pre rodiny aj nadšencov voľného času. Samotná vila, s priestrannou obytnou plochou 400 m², zahŕňajúcou päť spální a tri kúpeľne, umiestnená na pozemku 538 m² s vlastným bazénom a grilovacím priestorom, zaručuje pohodlie a súkromie.
Oblasť Nagüeles (Nagüeles) ponúka obyvateľom zmes mestského života a pokoja. Blízkosť pláží ako Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles znamená, že život na pobreží je na dosah. Oblasť sa môže pochváliť viac ako 10 reštauráciami a lekárňou, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Britská medzinárodná škola je vzdialená len 1,6 km, čo poskytuje pohodlie pre rodiny s deťmi školského veku. Golfoví nadšenci nájdu Los Naranjos Golf Club vo vzdialenosti 2,5 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 1,1 km, čo ďalej zvyšuje pohodlie. Oblasť je tiež obsluhovaná 50 zastávkami verejnej dopravy s 12 linkami, čo uľahčuje mobilitu.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu samostatnej vily v oblasti Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k blízkym plážam, ako je Playa de Nagüeles, hlavným golfovým ihriskám, ako je Golf Los Naranjos, ako aj k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety a obchody. Mapa tiež uvádza vzdialenosť k letisku Malaga, čo zdôrazňuje dostupnosť regiónu.
Nagüeles (Nagüeles), nachádzajúci sa na západ od Marbelly, je významná rezidenčná oblasť na Costa del Sol. Je strategicky umiestnený, ponúka ako pohodlný prístup do mesta, tak aj blízkosť k prírodným krásam. Oblasť je známa svojou blízkosťou k Zlatej míli (Golden Mile), luxusnému Puerto Banús a centru Marbelly. Vzdialenosť približne 42 km od letiska Malaga poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl z neho robí populárnu voľbu pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich typický životný štýl Costa del Sol.
Pohodlie vily je zrejmé, pláže ako Playa de la Fontanilla sú vzdialené len 1,4 km, rovnako ako supermarkety a lekárne. Centrum Marbelly je vzdialené približne 3,8 km. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 42 km, čo poskytuje ľahkosť cestovania. Golfoví nadšenci sa môžu dostať k niekoľkým známym golfovým ihriskám na krátku vzdialenosť, vrátane Los Naranjos Golf Club na 2,5 km. Hoci oblasť má 50 zastávok verejnej dopravy, miestne vybavenie a túžba preskúmať okolie robia vlastnenie auta výhodou, ale nie absolútnou nevyhnutnosťou.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles (Nagüeles) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a teplotami v rozmedzí od 11 °C do 26 °C. Viac ako 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje hojné príležitosti na užívanie si vonkajšieho života. Päť mesiacov teplého obdobia (teplota vody ≥20°C) je ideálne pre plážové aktivity a vodné športy. Vila sa nachádza vo výške 87 metrov nad morom, s miernym sklonom 4,2% smerom k pláži, čo zabezpečuje dobré odvodnenie a výhľad bez toho, aby bola príliš strmá. Tieto klimatické podmienky vytvárajú ideálne prostredie pre celoročné užívanie si vonkajších aktivít a známeho slnečného životného štýlu v regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže a rekreačné možnosti sú v oblasti hojné. Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles sú vzdialené len 1,4 km, pričom posledná menovaná je jednou z najbližších pláží. Okrem toho, Playa de Casablanca je vzdialená 1,6 km. Niektoré z týchto pláží, ako napríklad Puerto Banús-Levante, získali certifikát Modrej vlajky, čo indikuje ich vysokú kvalitu vody a vybavenie. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, vrátane Los Naranjos Golf Club na 2,5 km a Aloha Golf Club na 3,3 km. Okrem toho existujú tenisové a padelové centrá, ako aj vybavenie na lezenie, ktoré uspokoja rôzne športové záujmy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles), nachádzajúci sa na západ od Marbelly, je významná rezidenčná oblasť na Costa del Sol. Je strategicky umiestnený, ponúka ako pohodlný prístup do mesta, tak aj blízkosť k prírodným krásam. Oblasť je známa svojou blízkosťou k Zlatej míli (Golden Mile), luxusnému Puerto Banús a centru Marbelly. Vzdialenosť približne 42 km od letiska Malaga poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl z neho robí populárnu voľbu pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich typický životný štýl Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL908233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
