Ta wolnostojąca willa w Nagüeles, poszukiwanej dzielnicy Marbelli, oferuje połączenie komfortu mieszkalnego i bliskości do miasta. Położona na działce o powierzchni 538 m², nieruchomość posiada 400 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwa poziomy plus dużą piwnicę. Willa jest w doskonałym stanie i posiada pięć sypialni oraz trzy łazienki. Południowa ekspozycja zapewnia obfitość naturalnego światła, podczas gdy prywatny basen i zagospodarowane ogrody umożliwiają relaks na świeżym powietrzu. Lokalizacja łączy spokój z dobrą dostępnością do miejskich udogodnień i plaży.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 699 000 €), ta willa w Nagüeles reprezentuje wyższy segment cenowy, co odzwierciedla jej ekskluzywną lokalizację i wielkość nieruchomości. Podczas gdy wymienione projekty plasują się raczej w średniej półce cenowej i mogą oferować nowsze budownictwo lub udogodnienia wspólne, ta willa wyróżnia się ustabilizowaną pozycją w jednej z najbardziej pożądanych stref Marbelli. Wielkość działki i prywatne udogodnienia, takie jak basen, są typowe dla willi w tym segmencie. Bliskość centrów miejskich i renomowanych pól golfowych jest wyraźną zaletą w porównaniu do projektów położonych dalej od centrów miejskich. Willa jest opcją dla kupujących, którzy cenią prestiżowy adres i natychmiastową dostępność, w przeciwieństwie do nowych projektów z dłuższymi czasami oczekiwania, które często można znaleźć w Esteponie lub Benalmádenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nagüeles, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Marbelli. Jest blisko miejskich udogodnień, co pozwala na krótkie dystanse do sklepów, restauracji i usług. Bliskość plaży i kilku pól golfowych podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla aktywności rekreacyjnych i zrelaksowanego stylu życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej willi w ustalonej i prestiżowej okolicy. Pięć sypialni oferuje elastyczność dla rodziny lub gości, podczas gdy obszerna powierzchnia mieszkalna i zewnętrzne obszary, takie jak prywatny basen i taras, zapewniają przestrzeń do relaksu i rozrywki. Dobre połączenie z centrami miejskimi i obiektami rekreacyjnymi jest dodatkowym atutem.
Willa jest nowym projektem i została już ukończona. Oznacza to, że nie ma czasu oczekiwania na zakończenie, a nieruchomość może być natychmiast zasiedlona. Budowa spełnia nowoczesne standardy, a willa jest w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i materiałów.
Projekt nie oferuje dodatkowych udogodnień, takich jak wspólny basen czy obiekty sportowe. Efektywność energetyczna budynku nie jest wyraźnie wskazana. Willa stanowi część spokojnej dzielnicy mieszkalnej, co oznacza, że na samej nieruchomości nie ma bezpośrednich obiektów handlowych, takich jak sklepy czy restauracje. Połączenie z transportem publicznym jest dostępne, ale samochód jest zalecany do pełnego wykorzystania otoczenia.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących ustalonej i ekskluzywnej lokalizacji w Marbelli, którzy cenią dobrą infrastrukturę. Jest idealna dla rodzin, które doceniają przestrzeń i prywatność, ponieważ posiada pięć sypialni i prywatny ogród z basenem. Bliskość pól golfowych i plaży jest również atrakcyjna dla tych, którzy preferują aktywny tryb życia. Stan 'doskonały' i natychmiastowa dostępność przyciągają kupujących, którzy pragną bezproblemowego wprowadzenia się. Bliskość szkół międzynarodowych czyni ją również interesującą dla ekspatów z dziećmi. Południowa ekspozycja i liczne słoneczne godziny w ciągu roku są idealne dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość budowy i wykonania. Wnętrze obejmuje marmurowe podłogi, wbudowane szafy i łazienki en suite, podkreślając luksusowy charakter. Systemy klimatyzacji (zimno/ciepło) zapewniają całoroczny komfort, uzupełniony kominkiem dla przytulnych wieczorów. Zadaszony taras i zewnętrzny grill są dobrze przystosowane do rozrywki. Duże okna wpuszczają dużo naturalnego światła i oferują widoki na ogród i basen. Kuchnia jest nowoczesna i funkcjonalnie zaprojektowana. Ogólny wygląd jest zadbany i reprezentacyjny.
Willa wolnostojąca w Nagüeles, Marbella, jest dostępna w cenie 1 995 000 €. Odzwierciedla to lokalizację w ekskluzywnej okolicy, wielkość nieruchomości i istniejące udogodnienia. Jako ukończona nieruchomość, jest natychmiast dostępna do zamieszkania. Willa oferuje pięć sypialni i trzy łazienki na 400 m² powierzchni mieszkalnej, co stanowi solidną podstawę w stosunku do ceny, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej pożądaną lokalizację w pobliżu Golden Mile i Puerto Banús.
Nagüeles, Marbella, reprezentuje preferowaną dzielnicę mieszkalną, charakteryzującą się bliskością do udogodnień miasta i plaży. Sama willa, z 400 m² powierzchni mieszkalnej na działce 538 m², oferuje mnóstwo przestrzeni. Podział na dwa poziomy plus piwnica tworzy funkcjonalny układ. Południowa ekspozycja i prywatny basen w ogrodzie zapraszają do śródziemnomorskiego stylu życia. Otoczenie, naznaczone mieszanką zabudowy mieszkalnej i terenów zielonych, oferuje spokojną atmosferę bez rezygnacji z miejskich wygód. Bezpośrednia bliskość pól golfowych i morza poszerza ofertę rekreacyjną. Średnia historyczna temperatura 18,7°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w Nagüeles, Marbella, oznacza zamieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych okolic Costa del Sol. Willa znajduje się w dogodnej lokalizacji, a jednocześnie jest cicha. Położona na wysokości 87 metrów nad poziomem morza, korzysta z przyjemnego klimatu. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Okoliczna przyroda z widokiem na góry i bliskość morza kształtują krajobraz. Okolica oferuje dobrą mieszankę życia miejskiego i możliwości rekreacyjnych, z licznymi restauracjami, sklepami i obiektami sportowymi w promieniu 2 km.
Willa znajduje się w sercu Marbelli, poszukiwanego nadmorskiego miasta na Costa del Sol. Mapa pokazuje jej strategiczne położenie w Nagüeles, z bezpośrednim sąsiedztwem plaż, pól golfowych i centrów miejskich. Dobra komunikacja z głównymi drogami i infrastruktura regionu są tutaj widoczne.
Nagüeles znajduje się w Marbelli, prominentnym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja strategicznie pozycjonuje willę między tętniącym życiem Puerto Banús a sercem Marbelli. Costa del Sol słynie z pierwszorzędnych plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Willa korzysta z infrastruktury i usług tego ugruntowanego regionu przybrzeżnego, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną w ekskluzywnej enklawie. Bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, umożliwia wycieczki wzdłuż wybrzeża.
Willa w Nagüeles jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de Nagüeles, znajduje się zaledwie 1,9 km od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (1,6 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 42 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. W promieniu 1,4 km znajdują się supermarkety i apteki. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się 2,5 km od obiektu. Połączenie z 12 liniami transportu publicznego i 50 przystankami oferuje opcje mobilności, jednak samochód jest uważany za praktyczny do zwiedzania regionu.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Marbelli, gdzie znajduje się Nagüeles, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 87 metrów nad poziomem morza, co oznacza umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (4,2%). Średnia temperatura w nocy zimą wynosi około 11°C i może osiągnąć 26°C latem. Te warunki klimatyczne są idealne do całorocznych aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest idealnie zlokalizowana dla miłośników plaży i golfa. Plaże Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla znajdują się zaledwie 1,4 km od obiektu, z innymi opcjami, takimi jak Playa de Casablanca (1,6 km). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Region oferuje również różne centra sportowe, w tym kluby tenisowe i padlowe. Porty jachtowe w Puerto Banús i Marbelli są również łatwo dostępne i oferują możliwości rekreacji morskiej. Dwie plaże w regionie, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, posiadają Błękitną Flagę.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles znajduje się w Marbelli, prominentnym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja strategicznie pozycjonuje willę między tętniącym życiem Puerto Banús a sercem Marbelli. Costa del Sol słynie z pierwszorzędnych plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Willa korzysta z infrastruktury i usług tego ugruntowanego regionu przybrzeżnego, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną w ekskluzywnej enklawie. Bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, umożliwia wycieczki wzdłuż wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL908233
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
