Esta villa independiente en Nagüeles, un distrito cotizado de Marbella, ofrece una combinación de confort residencial y proximidad urbana. Situada en una parcela de 538 m², la propiedad cuenta con 400 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas más un amplio sótano. La villa está en excelente estado y dispone de cinco dormitorios y tres baños. La orientación sur garantiza abundante luz natural, mientras que la piscina privada y los jardines paisajísticos permiten la relajación al aire libre. La ubicación combina tranquilidad con buena accesibilidad a servicios urbanos y a la playa.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), esta villa en Nagüeles representa un segmento de precio más alto, lo que se refleja en su ubicación exclusiva y el tamaño de la propiedad. Mientras que los proyectos mencionados se sitúan más en el rango de precios medio y pueden ofrecer construcciones más nuevas o instalaciones comunitarias, esta villa se distingue por su posición consolidada en una de las zonas más cotizadas de Marbella. El tamaño de la parcela y las comodidades privadas, como la piscina, son típicos de las villas de este segmento. La proximidad a centros urbanos y campos de golf de renombre es una clara ventaja frente a proyectos situados más lejos de los núcleos urbanos. La villa es una opción para compradores que valoran una dirección prestigiosa y la disponibilidad inmediata, a diferencia de los proyectos de nueva construcción con tiempos de espera más largos, que se encuentran a menudo en Estepona o Benalmádena.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Nagüeles, una zona residencial consolidada de Marbella. Se encuentra cerca de servicios urbanos, lo que permite desplazamientos cortos a tiendas, restaurantes y servicios. La proximidad a la playa y a varios campos de golf subraya el atractivo de la ubicación para actividades de ocio y un estilo de vida relajado.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una villa espaciosa en una zona establecida y de prestigio. Los cinco dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o invitados, mientras que la amplia superficie habitable y las áreas exteriores como la piscina privada y la terraza brindan espacio para el descanso y el entretenimiento. La buena conexión con los centros urbanos y las instalaciones de ocio es un activo adicional.
La villa es un proyecto nuevo y ya ha sido completada. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y la propiedad puede ser ocupada inmediatamente. La construcción cumple con los estándares modernos y la villa se encuentra en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de ejecución y materiales.
El proyecto no ofrece comodidades adicionales como piscina comunitaria o instalaciones deportivas. La eficiencia energética del edificio no se indica explícitamente. La villa forma parte de un barrio residencial tranquilo, lo que significa que no hay instalaciones comerciales directas como tiendas o restaurantes en la propiedad misma. La conexión con el transporte público está disponible, pero se recomienda un coche para el uso completo de los alrededores.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una ubicación establecida y exclusiva en Marbella y valoran una buena infraestructura. Es ideal para familias que aprecian el espacio y la privacidad, ya que cuenta con cinco dormitorios y un jardín privado con piscina. La proximidad a campos de golf y a la playa también es atractiva para quienes prefieren un estilo de vida activo. El estado 'excelente' y la disponibilidad inmediata atraen a compradores que desean una mudanza sin complicaciones. La cercanía a colegios internacionales también la hace interesante para expatriados con hijos. La orientación sur y las numerosas horas de sol a lo largo del año son ideales para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo.
La villa se presenta en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y ejecución. El interior incluye suelos de mármol, armarios empotrados y baños en suite, lo que subraya un carácter lujoso. Los sistemas de aire acondicionado (frío/calor) garantizan el confort durante todo el año, complementados por una chimenea para las noches acogedoras. La terraza cubierta y la zona de barbacoa exterior son adecuadas para el entretenimiento. Grandes ventanales permiten la entrada de mucha luz natural y ofrecen vistas al jardín y a la piscina. La cocina está equipada de forma moderna y funcional. La apariencia general es cuidada y representativa.
La villa independiente en Nagüeles, Marbella, está disponible por 1.995.000 €. Esto refleja la ubicación en una zona exclusiva, el tamaño de la propiedad y las comodidades presentes. Al ser una propiedad completada, es de ocupación inmediata. La villa ofrece cinco dormitorios y tres baños en 400 m² de superficie habitable, lo que representa una base sólida en relación con el precio, especialmente dada su codiciada ubicación cerca del Golden Mile y Puerto Banús.
Nagüeles, Marbella, representa una zona residencial preferida, caracterizada por su proximidad a los servicios de la ciudad y la playa. La villa en sí, con sus 400 m² de superficie habitable en una parcela de 538 m², ofrece amplio espacio. La distribución en dos niveles más sótano crea una división funcional. La orientación sur y la piscina privada en el jardín invitan a un estilo de vida mediterráneo. El entorno, marcado por una mezcla de construcciones residenciales y espacios verdes, ofrece una atmósfera tranquila sin sacrificar las comodidades urbanas. La proximidad inmediata a campos de golf y al mar amplía la oferta de ocio. La temperatura media histórica de 18,7°C y las 3.856 horas de sol al año invitan a actividades al aire libre durante todo el año.
Vivir en Nagüeles, Marbella, significa residir en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. La villa está convenientemente ubicada pero a la vez tranquila. Situada a una altitud de 87 metros sobre el nivel del mar, goza de un clima agradable. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre. La naturaleza circundante, con vistas a las montañas y la proximidad al mar, marca el paisaje. El entorno ofrece una buena mezcla de vida urbana y oportunidades de ocio, con numerosos restaurantes, tiendas e instalaciones deportivas en un radio de 2 km.
La villa se encuentra en el corazón de Marbella, una codiciada ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra su posicionamiento estratégico en Nagüeles, con proximidad inmediata a playas, campos de golf y centros urbanos. Aquí se evidencia la buena conexión con las principales vías de transporte y la infraestructura de la región.
Nagüeles se encuentra en Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta ubicación sitúa estratégicamente la villa entre el animado Puerto Banús y el corazón de Marbella. La Costa del Sol es conocida por sus playas de primera clase, campos de golf y clima mediterráneo. La villa se beneficia de la infraestructura y los servicios de esta región costera establecida, al tiempo que ofrece un ambiente residencial más tranquilo en un enclave exclusivo. La proximidad a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena permite realizar excursiones a lo largo de la costa.
La villa en Nagüeles está bien comunicada. La playa más cercana, Playa de Nagüeles, se encuentra a solo 1,9 km, y otras playas como Playa de Casablanca (1,6 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 42 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. A 1,4 km se encuentran supermercados y farmacias. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos están a 2,5 km. La conexión mediante 12 líneas de transporte público y 50 paradas ofrece opciones de movilidad, aunque se considera práctico un coche para explorar la región.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Marbella, donde se encuentra Nagüeles, goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa está situada a una altitud de 87 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una pendiente moderada hacia la playa (4,2%). La temperatura media nocturna en invierno es de aproximadamente 11°C y puede alcanzar los 26°C en verano. Estas condiciones climáticas son ideales para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está idealmente situada para los amantes de la playa y el golf. Las playas de Playa de Nagüeles y Playa de la Fontanilla se encuentran a solo 1,4 km, con otras opciones como Playa de Casablanca (1,6 km). Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,5 km) y Aloha Golf Club (3,3 km) están muy cerca. La región también ofrece varios centros deportivos, incluidos clubes de tenis y pádel. Los puertos deportivos de Puerto Banús y Marbella también son de fácil acceso y ofrecen oportunidades de ocio marítimo. Dos playas de la región, Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante, ostentan la Bandera Azul.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se encuentra en Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta ubicación sitúa estratégicamente la villa entre el animado Puerto Banús y el corazón de Marbella. La Costa del Sol es conocida por sus playas de primera clase, campos de golf y clima mediterráneo. La villa se beneficia de la infraestructura y los servicios de esta región costera establecida, al tiempo que ofrece un ambiente residencial más tranquilo en un enclave exclusivo. La proximidad a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena permite realizar excursiones a lo largo de la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL908233
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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