Ši individuali vila, įsikūrusi prestižinėje Nagüeles (Nagüeles) Marbeljoje, kainuojanti nuo 1 995 000 EUR, siūlo galimybę patirti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą viename geidžiamiausių Andalūzijos regionų. Su 400 m² gyvenamojo ploto ant 538 m² sklypo, ši nuosavybė turi penkis miegamuosius ir tris vonios kambarius, todėl idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvių ir prabangių namų. Vila yra puikios būklės ir pasižymi patogia vieta, lengva prieiga prie vietinių patogumų ir paplūdimių, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori patirti ikonistinį Costa del Sol gyvenimo būdą.
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) arba „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šios Nagüeles (Nagüeles) vilos kainos taškas (nuo 1 995 000 EUR) rodo aukštesnį Marbeljos rinkos segmentą. Nors kiti projektai gali pasiūlyti žemesnes pradinės kainas, jie gali būti įsikūrę skirtingose vietovėse, siūlyti skirtingus patogumus ar nekilnojamojo turto tipus. Unikali šio projekto vieta Nagüeles (Nagüeles), artumas prie Auksinio mylios (Golden Mile) ir Puerto Banús bei individualios vilos su privačiu baseinu statusas pagrindžia jos aukštą kainą. Ji pritraukia pirkėjų grupę, kuri teikia pirmenybę Marbeljos širdies unikalumui, erdvei ir patogumui, o ne vien tik ieško pigesnio nekilnojamojo turto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra įsikūrusi pageidaujamame Nagüeles (Nagüeles) Marbeljoje rajone, siūlanti ramią oazę, išlaikant artumą prie miesto šurmulio. Ji yra įsikūrusi išsivysčiusioje miesto aplinkoje, o tai reiškia, kad daugelis patogumų, įskaitant parduotuves ir restoranus, yra pasiekiami pėsčiomis. Šis rajonas yra žinomas savo pasiekiamumu, pagrindiniai transporto mazgai yra trumpai automobiliu, todėl tai yra praktiškas pasirinkimas gyventojams, kurie vertina pasiekiamumą nepakenkdami ramybei.
Ši vila yra įtikinantis pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems gerai įrengtų ir lengvai prižiūrimų namų. Erdvi gyvenamoji erdvė, penki miegamieji ir lauko zonos su privačiu baseinu ir kepsnine suteikia pakankamai vietos šeimos gyvenimui ir pramogoms. Patogi vieta šalia mokyklų ir paplūdimių atitinka įvairius gyvenimo būdo poreikius, todėl ji ideali tiems, kurie ieško komforto, patogumo ir Viduržemio jūros regiono žavesio derinio nuolatiniam gyvenimui.
Vila yra baigta ir puikios būklės, suteikianti pirkėjams galimybę iš karto įsikelti. Būdama paruošta gyventi, ji pašalina įprastai su naujais statiniais susijusį laukimo laikotarpį. Pirkėjai gali nedelsdami pradėti mėgautis savo pajūrio gyvenimu, nešvaistydami laiko pasiekdami visus siūlomus patogumus ir gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo panoraminio vaizdo į jūrą, nes jo vaizdas daugiausia sutelktas į sodą ir baseino zoną. Nors jis yra netoli paplūdimių, jis nėra tiesiai prie jūros kranto. Be to, nors regione yra daug viešojo transporto linijų, gyvenimo būdas šioje srityje labiau tinka gyventojams, turintiems automobilį, kad galėtų visapusiškai pasinaudoti regiono patogumais.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems įsitvirtinusios ir patogios gyvenamosios aplinkos. Jei pirmenybę teikiate buvimui pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio ir įvairių patogumų, tokių kaip restoranai ir parduotuvės, tuomet ši vieta jums ideali. Penki miegamieji ir trys vonios kambariai, kartu su privačiu baseinu ir kepsnine, daro ją idealiu šeimoms su vaikais arba tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Golfo entuziastams keli kilometrai yra keli garsūs golfo aikštynai. Be to, lengvas susisiekimas su tarptautinėmis mokyklomis ir sveikatos priežiūros įstaigomis daro jį praktišku pasirinkimu ilgalaikei viešnagei. Vila yra baigta, o tai reiškia, kad galite iš karto pradėti mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimu be jokio laukimo.
Vila yra baigta ir puikios būklės, atspindinti dėmesį detalėms ir kokybei. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai aprašytos, tokie elementai kaip marmurinės grindys ir židinys rodo aukštą apdailos lygį. Nuosavybė yra įrengta oro kondicionieriumi (šaltas ir karštas), įmontuotomis spintomis ir privačiomis terasomis, skirtomis užtikrinti komfortą ir patogumą. Gausi sandėliavimo erdvė ir atskira skalbimo patalpa dar labiau padidina praktiškumą. Pilnai įrengta virtuvė ir miegamieji su įmontuotomis spintomis suteikia papildomo patogumo. Šie elementai kartu sukuria prabangią ir kartu funkcinę gyvenamąją erdvę, atitinkančią aukščiausios klasės nekilnojamojo turto standartus.
Nuo 1.995.000 EUR prasidedanti individuali vila skirta pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės apgyvendinimo. Penki miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia didelę gyvenamąją erdvę, idealią šeimoms arba kaip poilsio namus. Jo patogi vieta, kartu su tokiais patogumais kaip privatus baseinas ir kepsninė, daro jį patraukliu rinkoje. Kadangi nekilnojamasis turtas yra baigtas, pirkėjai gali iš karto įsikelti, o tai yra svarbus veiksnys tiems, kurie nori išvengti laukimo laikotarpių. Kaina atspindi jos unikalumą ir aukštą kokybę tokiose pageidaujamose vietose kaip Marbella.
Ši 1.995.000 EUR pradinės kainos Nagüeles (Nagüeles) individuali vila atstovauja rafinuoto pajūrio gyvenimo būdo viršūnę. Ji yra puikiai įsikūrusi gyvybingoje miesto aplinkoje, tačiau siūlo privatų ir ramų prieglobstį. Aplinkiniame rajone yra daugiau nei 10 restoranų ir vaistinė lengvai pasiekiamu atstumu, pabrėžiant jo patogumą. Artumas prie tokių paplūdimių kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles reiškia, kad kasdienis gyvenimas gali apimti pasivaikščiojimus pakrante ir poilsį paplūdimio klubuose. Vilos artumas prie Britų tarptautinės mokyklos (1,6 km) ir kelių golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos Golf Club (2,5 km), suteikia daugybę galimybių tiek šeimoms, tiek laisvalaikio entuziastams. Pati vila, turinti 400 m² erdvią gyvenamąją erdvę, penkis miegamuosius ir tris vonios kambarius, esanti ant 538 m² sklypo su privačiu baseinu ir kepsnine, garantuoja komfortą ir privatumą.
Nagüeles (Nagüeles) rajonas gyventojams siūlo miesto ir ramybės derinį. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, reiškia, kad pajūrio gyvenimas yra lengvai pasiekiamas. Rajone yra daugiau nei 10 restoranų ir vaistinė, tenkinantys kasdienius poreikius. Britų tarptautinė mokykla yra vos už 1,6 km, suteikianti patogumo mokyklinio amžiaus vaikų šeimoms. Golfo entuziastai gali rasti Los Naranjos Golf Club 2,5 km atstumu. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra vos už 1,1 km, dar labiau padidinanti patogumą. Rajoną taip pat aptarnauja 50 viešojo transporto stotelių su 12 linijomis, palengvinančiomis mobilumą.
Šiame žemėlapyje parodyta individualios vilos geografinė padėtis Nagüeles (Nagüeles), Marbeljoje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie netoliese esančių paplūdimių, tokių kaip Playa de Nagüeles, pagrindinių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, taip pat vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir parduotuvės. Žemėlapyje taip pat nurodytas atstumas iki Marbeljos oro uosto, pabrėžiant regiono pasiekiamumą.
Nagüeles (Nagüeles), esantis į vakarus nuo Marbeljos, yra žymus gyvenamasis rajonas Costa del Sol. Jis strategiškai įsikūręs, siūlydamas tiek patogų susisiekimą su miestu, tiek artumą prie gamtos grožio. Rajonas žinomas dėl savo artumo prie Auksinio mylios (Golden Mile), prabangaus Puerto Banús ir Marbeljos miesto centro. Apie 42 km atstumas iki Marbeljos oro uosto suteikia patogumo tarptautiniams keliautojams. Artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų daro šį rajoną populiariu pasirinkimu šeimoms ir asmenims, ieškantiems tipiško Costa del Sol gyvenimo būdo.
Vilos patogumas yra akivaizdus, paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla, yra vos už 1,4 km, kaip ir prekybos centrai bei vaistinės. Marbeljos miesto centras yra maždaug 3,8 km atstumu. Tarptautiniams keliautojams Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra apie 42 km atstumu, užtikrinantis kelionių patogumą. Golfo entuziastai gali pasiekti keletą garsių golfo aikštynų trumpais atstumais, įskaitant Los Naranjos Golf Club 2,5 km atstumu. Nors regione yra 50 viešojo transporto stotelių, vietiniai patogumai ir noras tyrinėti apylinkes daro automobilio turėjimą privalumu, bet ne absoliučiu būtinybe.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles (Nagüeles) džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, o temperatūra svyruoja nuo 11 °C iki 26 °C. Daugiau nei 3856 saulės valandų per metus suteikia daugybę galimybių mėgautis lauko veikla. Penki mėnesiai šilto sezono (vandens temperatūra ≥20°C) idealiai tinka paplūdimio veiklai ir vandens sportui. Vila yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu 4,2% nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinančiu gerą drenažą ir vaizdą, nebūdamas per status. Šios klimato sąlygos sukuria idealią aplinką visus metus mėgautis lauko veikla ir garsiuoju regiono saulėtu gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai ir poilsio galimybės šioje srityje yra gausios. Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles yra vos už 1,4 km, pastarasis yra vienas artimiausių paplūdimių. Be to, Playa de Casablanca yra už 1,6 km. Kai kurie iš šių paplūdimių, pavyzdžiui, Puerto Banús-Levante, turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą, rodantį jų aukštą vandens kokybę ir patogumus. Golfo entuziastams šis rajonas yra rojus, įskaitant Los Naranjos Golf Club 2,5 km atstumu ir Aloha Golf Club 3,3 km atstumu. Be to, yra teniso ir padelio centrai, taip pat laipiojimo įranga, tenkinanti įvairius sportinius pomėgius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles), esantis į vakarus nuo Marbeljos, yra žymus gyvenamasis rajonas Costa del Sol. Jis strategiškai įsikūręs, siūlydamas tiek patogų susisiekimą su miestu, tiek artumą prie gamtos grožio. Rajonas žinomas dėl savo artumo prie Auksinio mylios (Golden Mile), prabangaus Puerto Banús ir Marbeljos miesto centro. Apie 42 km atstumas iki Marbeljos oro uosto suteikia patogumo tarptautiniams keliautojams. Artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų daro šį rajoną populiariu pasirinkimu šeimoms ir asmenims, ieškantiems tipiško Costa del Sol gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL908233
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
