Разположена в престижния район Нагуелес (Nagüeles) в Марбеля, тази самостоятелна вила, започваща от 1 995 000 евро, предлага възможност да изживеете средиземноморския начин на живот в един от най-желаните райони на Андалусия. С жилищна площ от 400 м² на парцел от 538 м², имотът разполага с пет спални и три бани, което го прави идеален за семейства, търсещи просторно и луксозно жилище. Вилата е в отлично състояние и се възползва от удобно местоположение с лесен достъп до местни удобства и плажове, което я прави привлекателен избор за тези, които искат да изпитат емблематичния начин на живот на Коста дел Сол.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) или Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро), ценовият диапазон на тази вила в Нагуелес (Nagüeles), започващ от 1 995 000 евро, показва по-висок пазарен сегмент в Марбеля. Докато други проекти могат да предложат по-ниски начални цени, те могат да бъдат разположени в различни райони, да предлагат различни удобства или типове имоти. Уникалното местоположение на този проект в Нагуелес (Nagüeles), близостта до Златната миля (Golden Mile) и Пуерто Банус (Puerto Banús), както и статутът на самостоятелна вила със собствен басейн, подкрепят високата му цена. Той привлича купувачи, които приоритизират уникалността, пространството и удобството в сърцето на Марбеля, вместо просто да търсят по-достъпен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в търсения район Нагуелес (Nagüeles) в Марбеля, тази вила предлага спокойно убежище, като същевременно запазва близостта до оживлението на града. Тя се намира в добре изградена градска среда, което означава, че много удобства, включително магазини и ресторанти, са на пешеходно разстояние. Районът е известен със своята достъпност, като основните транспортни възли са на кратко пътуване с кола, което го прави практичен избор за жители, които ценят достъпността, без да жертват спокойствието.
Тази вила представлява убедителен избор за купувачи, търсещи добре оборудвано и лесно поддържано жилище. Просторните жилищни помещения, петте спални и външните зони със собствен басейн и зона за барбекю осигуряват достатъчно пространство за семеен живот и развлечения. Неговото удобно местоположение в близост до училища и плажове отговаря на разнообразни нужди на начина на живот, което го прави идеално за тези, които търсят комбинация от комфорт, удобство и средиземноморски чар за постоянно пребиваване.
Виллата е завършена и в отлично състояние, предлагайки на купувачите възможност за незабавно настаняване. Като готов имот, тя елиминира времето за чакане, обикновено свързано с нови строителства. Купувачите могат веднага да започнат да се наслаждават на крайбрежния си живот, без да чакат за пълен достъп до всички предлагани удобства и начин на живот.
Имотът не предлага панорамни морски гледки, тъй като гледката му е съсредоточена предимно върху градината и зоната на басейна. Въпреки че е в близост до плажове, той не е разположен директно на брега. Освен това, докато районът разполага с множество линии на обществения транспорт, начинът на живот в района е по-подходящ за жители, които притежават кола, за да се възползват напълно от удобствата на региона.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи утвърдена и удобна жизнена среда. Ако предпочитате да сте на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства като ресторанти и магазини, тогава това място е идеално за вас. Петте спални и трите бани, заедно със самостоятелния басейн и зоната за барбекю, я правят идеална за семейства с деца или за тези, които обичат да приемат гости. За голф ентусиасти има няколко известни голф игрища на няколко километра разстояние. Освен това, лесният достъп до международни училища и медицински заведения я прави практичен избор за дългосрочно пребиваване. Вилата е завършена, което означава, че можете незабавно да започнете да се наслаждавате на средиземноморския живот без чакане.
Виллата е завършена и в отлично състояние, отразявайки вниманието към детайла и качеството. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, характеристики като мраморни подове и камина показват високо ниво на завършеност. Имотът е оборудван с климатик (топъл и студен), вградени гардероби и самостоятелни тераси, предназначени да осигурят комфорт и удобство. Изобилието от място за съхранение и отделната перална стая допълнително повишават практичността. Напълно оборудваната кухня и спалните с вградени гардероби предлагат допълнително удобство. Тези характеристики заедно създават луксозно и същевременно функционално жилищно пространство, отговарящо на стандартите за премиум имоти.
Започвайки от 1 995 000 евро, тази самостоятелна вила е насочена към купувачи, търсещи настаняване от висок клас. Петте спални и трите бани осигуряват щедро жилищно пространство, идеално за семейства или като ваканционен дом. Неговото удобно местоположение, заедно с удобства като частен басейн и зона за барбекю, го правят привлекателен на пазара. Тъй като имотът е завършен, купувачите могат да се нанесат незабавно, което е важен фактор за тези, които искат да избегнат периоди на чакане. Цената отразява нейната уникалност и високо качество в търсени райони като Марбеля.
Тази самостоятелна вила в Нагуелес (Nagüeles), с цена, започваща от 1 995 000 евро, представлява кулминацията на изискан крайбрежен начин на живот. Тя е идеално разположена в оживена градска среда, като същевременно предлага уединено и спокойно убежище. Околният район може да се похвали с повече от 10 ресторанта и аптека на пешеходно разстояние, което подчертава неговото удобство. Близостта до плажове като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles означава, че ежедневието може да включва разходки по крайбрежието и почивка в крайбрежни клубове. Близостта на вилата до Британското международно училище (1,6 км) и няколко голф игрища, като Los Naranjos Golf Club (2,5 км), предлага изобилие от възможности както за семейства, така и за любителите на свободното време. Самата вила, с просторна жилищна площ от 400 м², включваща пет спални и три бани, разположена на парцел от 538 м² със собствен басейн и зона за барбекю, гарантира комфорт и уединение.
Районът Нагуелес (Nagüeles) предлага на жителите смесица от градски живот и спокойствие. Близостта до плажове като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles означава, че крайбрежният живот е на една ръка разстояние. Районът разполага с над 10 ресторанта и аптека, задоволяващи нуждите на ежедневието. Британското международно училище е само на 1,6 км, осигурявайки удобство за семейства с деца в училищна възраст. Голф ентусиастите могат да намерят Los Naranjos Golf Club на 2,5 км. Зарядна станция за електрически автомобили е само на 1,1 км, което допълнително увеличава удобството. Районът също се обслужва от 50 спирки на обществения транспорт с 12 линии, улеснявайки мобилността.
Тази карта показва географското местоположение на самостоятелната вила в района Нагуелес (Nagüeles), Марбеля. Тя подчертава близостта на имота до близките плажове, като Playa de Nagüeles, основните голф игрища, като Golf Los Naranjos, както и до местните удобства, като супермаркети и магазини. Картата също така показва разстоянието до летище Малага, подчертавайки достъпността на района.
Нагуелес (Nagüeles), разположен на запад от Марбеля, е известен жилищен район по протежението на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен, предлагайки както удобно достъп до града, така и близост до природни красоти. Районът е известен със своята близост до Златната миля (Golden Mile), луксозния Пуерто Банус (Puerto Banús) и центъра на Марбеля. Разстоянието от около 42 км до летище Малага осигурява удобство за международни пътуващи. Близостта до голф игрища, плажове и международни училища го прави популярен избор за семейства и индивиди, търсещи типичния начин на живот на Коста дел Сол.
Удобството на вилата е очевидно, като плажове като Playa de la Fontanilla са само на 1,4 км, както и супермаркети и аптеки. Центърът на Марбеля е на около 3,8 км. За международни пътуващи, летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 42 км, осигурявайки лекота при пътуване. Голф ентусиастите могат да достигнат няколко известни голф игрища на кратко разстояние, включително Los Naranjos Golf Club на 2,5 км. Въпреки че районът има 50 спирки на обществения транспорт, местните удобства и желанието да се изследват околните райони правят притежанието на кола предимство, но не и абсолютна необходимост.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нагуелес (Nagüeles) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C и температури вариращи между 11°C и 26°C. Над 3856 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилие от възможности за наслада на живота на открито. Петте месеца топъл сезон (температура на водата ≥20°C) са идеални за плажни дейности и водни спортове. Вилата се намира на надморска височина от 87 метра, с умерена 4,2% наклон към плажа, осигуряващ добър дренаж и гледка, без да е прекалено стръмна. Тези климатични условия създават идеална среда за наслада на дейности на открито през цялата година и известния слънчев начин на живот в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете и възможностите за отдих са изобилни в района. Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са само на 1,4 км, като последната е един от най-близките плажове. Освен това, Playa de Casablanca е на 1,6 км. Някои от тези плажове, като Puerto Banús-Levante, са получили сертификат за Синьо знаме, което показва тяхното високо качество на водата и удобства. За голф ентусиастите, районът е рай, включително Los Naranjos Golf Club на 2,5 км и Aloha Golf Club на 3,3 км. Освен това има тенис и падъл тенис центрове, както и съоръжения за скално катерене, които отговарят на различни спортни интереси.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес (Nagüeles), разположен на запад от Марбеля, е известен жилищен район по протежението на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен, предлагайки както удобно достъп до града, така и близост до природни красоти. Районът е известен със своята близост до Златната миля (Golden Mile), луксозния Пуерто Банус (Puerto Banús) и центъра на Марбеля. Разстоянието от около 42 км до летище Малага осигурява удобство за международни пътуващи. Близостта до голф игрища, плажове и международни училища го прави популярен избор за семейства и индивиди, търсещи типичния начин на живот на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL908233
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
