Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smeštenu u ekskluzivnom naselju Nagüeles u Malagi. Sa pet spavaćih soba i tri kupatila, ova nekretnina nudi prostran životni prostor od 400 m² na placu od 538 m². Vila je dovršena i spremna za useljenje, nudeći savremeni luksuz u jednoj od najpoželjnijih oblasti Kosta del Sol, sa direktnim pristupom raznovrsnim sadržajima i prirodnim lepotama regiona.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (€418.800) ili Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ova vila u Nagüelesu predstavlja značajno viši cenovni segment, što je očekivano s obzirom na njenu prestižnu lokaciju u blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Alba Benalmádena (€699.000) se takođe nalazi u drugom cenovnom rangu, ali bliže Malagi. Ova nekretnina se izdvaja po prostranosti (400 m² stambenog prostora na 538 m² placa) i broju spavaćih soba (5), nudeći veći kapacitet i privatnost u poređenju sa mnogim apartmanskim ili manjim vilama u drugim, udaljenijim lokacijama. Dok Estepona i Benalmádena nude atraktivne opcije, Nagüeles se pozicionira kao ekskluzivnija lokacija sa direktnim pristupom luksuznim sadržajima i prefinjenom atmosferom, što opravdava višu cenu i čini je jedinstvenom za kupce koji traže vrhunski kvalitet života u srcu Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Nagüelesa, na pešačkoj udaljenosti od plaža i gradskih sadržaja, nudeći ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg života. Lokacija omogućava jednostavan pristup lokalnim restoranima, prodavnicama i uslugama, dok je istovremeno dobro povezana sa većim gradovima i saobraćajnim čvorištima.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu, luksuznu vilu u etabliranom i traženom području. Sa pet spavaćih soba, privatnim bazenom i garažom, nudi komfor i funkcionalnost za veće porodice ili one koji često primaju goste, uz naglasak na kvalitetu i lakom održavanju.
Vila je u potpunosti završena i spremna za useljenje. Nema faza izgradnje ili budućih planova, što omogućava trenutni prelazak u novo okruženje bez čekanja na završetak radova. Fokus je na postojećoj, visokokvalitetnoj gradnji i odmah dostupnom životnom stilu.
Projekat ne nudi pogled na more sa svih strana, niti se nalazi direktno na prvoj liniji plaže. Nije predviđen kao niskobudžetno rešenje, te se kupcima sa ograničenim budžetom preporučuje razmatranje drugih opcija. Takođe, okruženje je urbanizovano, što znači da nudi pogodnosti, ali ne i potpunu izolovanost u prirodi.
Ova vila je posebno pogodna za kupce koji traže prostrano porodično imanje u etabliranom luksuznom području. Idealan je za one koji cene blizinu gradskih sadržaja, uključujući škole (British International School na 1.6 km), prodavnice i restorane, ali žele i privatnost i mir porodične kuće sa sopstvenim bazenom. Kupci koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa čestim posetama plaži (najbliža na 1.4 km) i golf terenima (Golf Los Naranjos na 2.5 km), naći će ovu lokaciju izuzetno privlačnom. Takođe, ona odgovara investitorima koji traže nekretninu u prestižnoj zoni Kosta del Sol, poznatoj po stabilnom rastu vrednosti. Za one koji preferiraju da izbegnu dugotrajne procese izgradnje, spremnost vile za useljenje je ključni faktor.
Ova vila se ističe izvanrednim kvalitetom izrade i završnih materijala. Podovi od mermera doprinose elegantnom i luksuznom ambijentu, dok su ugrađeni ormari obezbeđeni za optimalnu organizaciju prostora. Sistem klimatizacije sa mogućnošću grejanja i hlađenja (Hot/Cold A/C) osigurava udobnost tokom cele godine, a kamin u dnevnoj sobi dodaje toplinu i atmosferu. Pokrivene terase i prostor za roštilj pružaju idealne uslove za život na otvorenom i zabavu. Moderna kuhinja sa centralnim ostrvom, kao i elegantna kupatila, odražavaju pažnju posvećenu dizajnu i funkcionalnosti. Ukupni utisak je kvalitetna gradnja sa fokusom na detalje i udobnost stanovanja.
Cena ove vile počinje od 1.995.000 evra, što odražava njenu lokaciju u ekskluzivnom naselju Nagüeles i kvalitet gradnje. S obzirom na pet spavaćih soba i prostranost od 400 m² na placu od 538 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna za luksuzni segment u Malagi. Nekretnina je trenutno dostupna za kupovinu, bez čekanja na završetak izgradnje. Varijacije u ceni mogu postojati u zavisnosti od specifičnih detalja enterijera ili eventualnih dodatnih opcija, ali osnovna ponuda predstavlja značajnu vrednost za kupce koji traže vrhunski dom u ovom traženom području.
Nagüeles, Malaga, predstavlja dinamično, ali mirno okruženje gde se luksuzni život susreće sa praktičnošću svakodnevnog života. Ova lokacija, smeštena u blizini poznate Zlatne Milje, nudi stanovnicima privilegovan pristup širokom spektru sadržaja. Od modernih restorana i butika do sportskih centara i međunarodnih škola, sve je na dohvat ruke. Svakodnevni ritam života ovde karakteriše mogućnost izbora između opuštanja na obližnjim plažama ili uživanja u gradskim aktivnostima. Udaljenost od samo 1.4 km do najbližeg supermarketa i apoteke olakšava nabavku osnovnih potrepština, dok blizina golf terena kao što su Golf Los Naranjos (2.5 km) zadovoljava ljubitelje ovog sporta. Prostrana vila sa privatnim bazenom i baštom pruža privatnost i mogućnost uživanja u mediteranskom klimi tokom cele godine.
Život u Nagüelesu nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i mediteranskog šarma. Kao deo Malage, ovo naselje je strateški pozicionirano da pruži lak pristup svemu što je potrebno za svakodnevni život i uživanje. Blizina plaže (1.4 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima, dok dostupnost brojnih restorana (10 u radijusu od 2 km) zadovoljava različite kulinarske ukuse. Za porodice, međunarodne škole poput British International School (1.6 km) su lako dostupne, kao i sportski objekti. Uprkos urbanizovanoj prirodi, okruženje nudi dovoljno zelenila i prostora za rekreaciju. Infrastruktura je dobro razvijena, sa pet dostupnih linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, iako je posedovanje automobila i dalje preporučljivo za potpunu mobilnost.
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom naselju Nagüeles, strateški pozicioniranom u blizini centra Marbelle i poznate Zlatne Milje. Karta ilustruje blizinu plaža, golf terena i drugih ključnih sadržaja, naglašavajući prednosti života u dinamičnom, ali mirnom okruženju Kosta del Sol.
Nagüeles je strateški smešten u srcu Kosta del Sol, pruža direktan pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella i Puerto Banús. Pozicioniran je tako da nudi mirnije okruženje, dok je istovremeno samo nekoliko minuta vožnje udaljen od živopisnih centara poznatih po luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu. Ova lokacija omogućava stanovnicima da lako iskuse sve što nudi poznata 'Zlatna Milja', uživajući u pogodnostima života u rezidencijalnom naselju, a opet biti blizu glavnih turističkih atrakcija i kulturnih centara Andaluzije.
Projekat nudi izuzetnu pristupačnost ključnim lokacijama. Najbliže plaže, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, udaljene su samo 1.4 km, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 42 km, što olakšava međunarodna putovanja. Centar grada Malage je lako dostupan, a za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos je udaljen samo 2.5 km. Supermarketi, apoteke i bolnica su takođe u neposrednoj blizini, obezbeđujući sve potrebne usluge na pešačkoj ili kratkoj vožnji. Evropske stanice za punjenje električnih vozila dostupne su na 1.1 km, što ukazuje na modernu infrastrukturu. Ukupno, lokacija omogućava udoban život sa lakim pristupom svim bitnim sadržajima i transportnim mrežama.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles uživa u tipičnom mediteranskom klimatu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i obiljem sunčanih sati – preko 3.856 godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode iznad 20°C, idealna je za ljubitelje mora. Lokacija na nadmorskoj visini od 87 metara i umereni nagib od 4.2% ka plaži doprinose prijatnom okruženju, bez ekstremnih klimatskih uslova. Blaga klima i obilje sunca čine ovo područje idealnim za život na otvorenom i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, sa nekoliko plaža u blizini. Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, obe udaljene 1.4 km, su među najbližim opcijama, dok je Playa de Casablanca na 1.6 km. Dve plaže, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, nose prestižnu Plavu zastavicu, garantujući visok kvalitet vode i usluga. Za golfere, dostupni su brojni tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Sportski centri kao što su Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju, doprinoseći aktivnom načinu života u ovoj regiji.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je strateški smešten u srcu Kosta del Sol, pruža direktan pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella i Puerto Banús. Pozicioniran je tako da nudi mirnije okruženje, dok je istovremeno samo nekoliko minuta vožnje udaljen od živopisnih centara poznatih po luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu. Ova lokacija omogućava stanovnicima da lako iskuse sve što nudi poznata 'Zlatna Milja', uživajući u pogodnostima života u rezidencijalnom naselju, a opet biti blizu glavnih turističkih atrakcija i kulturnih centara Andaluzije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL908233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu svoj idealan dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
