Tämä erillistalo Nagüelesissa, Marbellan halutulla alueella, tarjoaa yhdistelmän asumismukavuutta ja urbaania läheisyyttä. 538 m² tontilla sijaitsevassa kiinteistössä on 400 m² asuintilaa, joka jakautuu kahdelle tasolle sekä suurelle kellarille. Villa on erinomaisessa kunnossa ja siinä on viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Etelään avautuva suunta takaa runsaasti luonnonvaloa, kun taas yksityinen uima-allas ja maisemoidut puutarhat mahdollistavat ulkoilmaelämän nautinnon. Sijainti yhdistää rauhallisuuden hyvään saavutettavuuteen kaupungin palveluihin ja rantaan.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä villa Nagüelesissa edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mikä heijastuu sen eksklusiivisesta sijainnista ja kiinteistön koosta. Vaikka mainitut projektit ovat pikemminkin keskihintaluokassa ja saattavat tarjota uudempaa rakentamista tai yhteisöllisiä palveluita, tämä villa erottuu vakiintuneella asemallaan Marbellan halutuimmilla alueilla. Tontin koko ja yksityiset mukavuudet, kuten uima-allas, ovat tyypillisiä tämän segmentin villoille. Läheisyys kaupunkikeskuksiin ja arvostettuihin golfkenttiin on selkeä etu verrattuna projekteihin, jotka sijaitsevat kauempana kaupunkien keskustoista. Villa on vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat arvostettua osoitetta ja välitöntä saatavuutta, toisin kuin uudiskohteet, joilla on pidemmät odotusajat ja jotka löytyvät usein Esteponasta tai Benalmádenasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan vakiintuneella asuinalueella. Se on lähellä kaupungin palveluita, mahdollistaen lyhyet matkat kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin. Läheisyys rantaan ja useisiin golfkenttiin korostaa sijainnin vetovoimaa vapaa-ajan aktiviteeteille ja rennolle elämäntyylille.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa huvilaa vakiintuneelta ja arvostetulta alueelta. Viisi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheelle tai vieraille, kun taas laaja asuintila ja ulkoalueet, kuten yksityinen uima-allas ja terassi, tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja viihteeseen. Hyvä yhteys kaupunkikeskuksiin ja vapaa-ajantiloihin on lisäetu.
Villa on uusi projekti ja se on jo valmistunut. Tämä tarkoittaa, ettei valmistumista varten ole odotusaikaa ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Rakentaminen vastaa moderneja standardeja ja villa on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan laatuun toteutuksessa ja materiaaleissa.
Projekti ei tarjoa lisäpalveluita, kuten yhteistä uima-allasta tai urheilutiloja. Rakennuksen energiatehokkuutta ei ole erikseen ilmoitettu. Villa on osa rauhallista asuinaluetta, mikä tarkoittaa, ettei kiinteistöllä itsellään ole suoria kaupallisia tiloja, kuten kauppoja tai ravintoloita. Julkisen liikenteen yhteys on olemassa, mutta autoa suositellaan ympäristön täysimääräiseen hyödyntämiseen.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja eksklusiivista sijaintia Marbellassa ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä, sillä siinä on viisi makuuhuonetta ja oma puutarha uima-altaalla. Läheisyys golfkenttiin ja rantaan on myös houkutteleva niille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa. Erinomainen kunto ja välitön saatavuus vetoavat ostajiin, jotka haluavat vaivattoman muuton. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin tekee siitä kiinnostavan myös expateille, joilla on lapsia. Eteläsuunta ja monet aurinkoiset tunnit vuodessa ovat ihanteellisia niille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta.
Villa on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun. Sisätiloissa on marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja omat kylpyhuoneet, jotka korostavat ylellistä luonnetta. Ilmastointijärjestelmät (kylmä/lämmin) takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden, ja takka tarjoaa lisämukavuutta viihtyisiin iltoihin. Katettu terassi ja ulkona sijaitseva grillialue soveltuvat hyvin viihteeseen. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat näkymät puutarhaan ja uima-altaalle. Keittiö on modernisti ja toimivasti suunniteltu. Yleisilme on huoliteltu ja edustava.
Erillistalo Nagüelesissa, Marbellassa, on saatavilla hintaan 1 995 000 €. Tämä heijastaa sijaintia eksklusiivisella alueella, kiinteistön kokoa ja olemassa olevia mukavuuksia. Valmiina kiinteistönä se on välittömästi asuttavissa. Villa tarjoaa viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 400 m² asuintilassa, mikä edustaa vankkaa perustaa hintaan nähden, erityisesti ottaen huomioon sen halutun sijainnin lähellä Golden Mileä ja Puerto Banústa.
Nagüeles, Marbella, edustaa suosittua asuinaluetta, jota leimaa läheisyys kaupungin ja rannan palveluihin. Itse villa, jonka asuintila on 400 m² ja tontti 538 m², tarjoaa runsaasti tilaa. Kahden tason ja kellarin jakautuminen luo toimivan kokonaisuuden. Eteläsuunta ja yksityinen uima-allas puutarhassa kutsuvat Välimeren elämäntyyliin. Ympäristö, jota leimaa asuinrakennusten ja viheralueiden sekoitus, tarjoaa rauhallisen ilmapiirin tinkimättä kaupungin mukavuuksista. Välitön läheisyys golfkenttiin ja mereen laajentaa vapaa-ajan tarjontaa. Keskimääräinen historiallinen lämpötila 18,7 °C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun ympäri vuoden.
Asuminen Nagüelesissa, Marbellassa, tarkoittaa asumista yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Villa sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, mutta silti rauhallisesti. 87 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella sijaitseva villa hyötyy miellyttävästä ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. Ympäröivä luonto vuoristonäkymineen ja läheisyys mereen muokkaavat maisemaa. Ympäristö tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkielämää ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, lukuisine ravintoloineen, kauppoineen ja urheilutiloineen 2 km säteellä.
Villa sijaitsee Marbellan sydämessä, Costa del Solin halutulla rannikkokaupungilla. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin Nagüelesissa, välittömässä läheisyydessä rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin. Hyvät yhteydet tärkeisiin liikenneväyliin ja alueen infrastruktuuriin ovat selvästi nähtävissä.
Nagüeles sijaitsee Marbellassa, merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Tämä sijainti sijoittaa villan strategisesti vilkkaan Puerto Banúsin ja Marbellan keskustan väliin. Costa del Sol tunnetaan ensiluokkaisista rannoistaan, golfkentistään ja Välimeren ilmastostaan. Villa hyötyy tämän vakiintuneen rannikkoalueen infrastruktuurista ja palveluista samalla, kun se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön eksklusiivisessa enklaavissa. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa retket rannikkoa pitkin.
Villa Nagüelesissa on hyvin yhteydessä. Lähin ranta, Playa de Nagüeles, on vain 1,9 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca (1,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 42 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. 1,4 km:n säteellä sijaitsevat supermarketit ja apteekit. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat 2,5 km:n päässä. Yhteys 12 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin kautta tarjoaa liikkumisvaihtoehtoja, mutta autoa pidetään käytännöllisenä alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alue, jossa Nagüeles sijaitsee, hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C ja yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Villa sijaitsee 87 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa maltillista rinnettä rantaan (4,2%). Keskimääräinen yölämpötila talvella on noin 11°C ja kesällä voi nousta jopa 26°C:een. Nämä ilmasto-olosuhteet ovat ihanteellisia ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa on ihanteellisesti sijainnut ranta- ja golfin ystäville. Playa de Nagüelesin ja Playa de la Fontanillan rannat ovat vain 1,4 km:n päässä, ja muita vaihtoehtoja, kuten Playa de Casablanca (1,6 km), on myös saatavilla. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, mukaan lukien tennis- ja padelklubeja. Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat merellisiä virkistysmahdollisuuksia. Kaksi alueen rantaa, Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, ovat saaneet sinisen lipun.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee Marbellassa, merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Tämä sijainti sijoittaa villan strategisesti vilkkaan Puerto Banúsin ja Marbellan keskustan väliin. Costa del Sol tunnetaan ensiluokkaisista rannoistaan, golfkentistään ja Välimeren ilmastostaan. Villa hyötyy tämän vakiintuneen rannikkoalueen infrastruktuurista ja palveluista samalla, kun se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön eksklusiivisessa enklaavissa. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa retket rannikkoa pitkin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL908233
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
