Цей окремий будинок розташований у престижному районі Нагуелес, Марбелья. Він пропонує житлову площу 400 м² на ділянці 538 м² і знаходиться на стадії готовності. З п’ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами, ця вілла поєднує в собі просторість із сучасними зручностями, забезпечуючи комфортне проживання в одному з найексклюзивніших районів узбережжя.
Порівнюючи цей об'єкт із запропонованими проектами Acqua Gardens, Aby Upper (обидва в Естепоні) та Alba Benalmadena (в Бені syarat), стає очевидною різниця в ціновій категорії та характері нерухомості. Ці три проекти пропонуються за значно нижчими цінами (від €320,000 до €699,000), що вказує на менші розміри, інший рівень престижності району або, можливо, іншу стадію будівництва (хоча це не вказано). Запропонована вілла в Нагуелес, Марбелья, з ціною від €1,995,000, належить до сегменту люксової нерухомості. Вона пропонує значно більшу площу (400 м² проти невідомих, але, ймовірно, менших площ у порівняльних проектах) та розташована в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль, відомому своєю близькістю до Пуерто Банус та 'Золотої милі'. В той час як проекти в Естепоні та Бені syarat можуть бути привабливими для покупців з меншим бюджетом або тих, хто шукає житло в інших, але також популярних районах, ця вілла в Марбельї орієнтована на покупців, які шукають виняткове розташування, простір та престиж.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському середовищі, на відстані короткої прогулянки від пляжу та різноманітних закладів. Це забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та можливостей для відпочинку, зберігаючи при цьому відчуття приватності.
Цей об’єкт орієнтований на покупців, які шукають якісне житло в престижному районі з легким доглядом. Пропонує п’ять спалень, що робить його придатним для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу.
Будинок перебуває у стані готовності, що означає можливість негайного заселення. Відсутність будівельних робіт дозволяє новим власникам відразу насолоджуватися своїм житлом та його перевагами без очікування.
Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на море, хоча й розташований недалеко від узбережжя. Також, хоча й зручний для доступу до міських зручностей, для повного охоплення всіх локальних можливостей може знадобитися автомобіль.
Цей будинок ідеально підійде для сімей, які шукають просторе житло в добре розвиненому районі з легким доступом до освіти та розваг. Покупці, які цінують спокій, але водночас хочуть бути недалеко від міської інфраструктури, знайдуть це місце привабливим. Людям, які бажають мати можливість виходити на пляж пішки або здійснювати короткі поїздки до ресторанів та магазинів, ця вілла запропонує бажану мобільність. Крім того, це варіант для тих, хто планує переїзд на Коста-дель-Соль і потребує житла, готового до заселення, з усіма необхідними зручностями. Також, для тих, хто шукає нерухомість як інвестицію в престижному районі, ця вілла може бути цікавою.
Вілла демонструє високу якість оздоблення, про що свідчать елементи, такі як мармурова підлога та кондиціонування повітря (холодне/гаряче). Наявність каміна створює затишну атмосферу. Сучасні сходи та кухня з островом, як видно на фотографіях, вказують на уважність до дизайну та функціональності. Вбудовані шафи та окрема пральня/комора забезпечують додатковий комфорт та організованість. Ванні кімнати, зокрема, виглядають сучасно та добре обладнано. Зовнішні елементи, такі як крита тераса та зона для барбекю, доповнюють загальне враження від якості та зручності, призначені для середземноморського способу життя.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від €1,995,000. Ринок нерухомості в Нагуелес, Марбелья, характеризується високим попитом на якісне житло в престижних районах. Ця пропозиція відповідає сегменту елітного житла, що відображено в цій ціновій категорії. Наявність великої кількості спалень (5) та ванних кімнат (3), разом із значною площею забудови (400 м²), обґрунтовує вартість. Повна готовність об'єкта означає відсутність додаткових витрат на будівництво, що може бути привабливим для покупців.
Нагуелес, Марбелья, пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Цей район відомий своєю ексклюзивністю та спокоєм, що робить його привабливим для тих, хто цінує приватність і зручність. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до пляжів, міжнародних шкіл та різноманітних закладів харчування та відпочинку. В той же час, висота 87 метрів над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (4.2%) створюють комфортне середовище. Розташування в межах 2 км від супермаркету та аптеки, а також близькість до спортивних центрів і численних ресторанів, забезпечують високий рівень повсякденного комфорту. Місцеві свята, яких тут 32 на рік, додають культурного колориту, хоча і можуть впливати на повсякденне життя в певні періоди.
Життя в Нагуелес, Марбелья, пропонує винятковий рівень комфорту та зручності. Розташована в межах 2 км від супермаркету, аптеки, ресторанів та міжнародної школи (British International School), ця місцевість забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Близькість до пляжів, таких як Playa de Nagüeles (1.9 км), та спортивних центрів, як-от Club de Tenis y Padel EL Mirador, сприяє активному способу життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 12 ліній в радіусі 2 км покращує мобільність, хоча автомобіль все ще може бути корисним для повного дослідження регіону. Також, доступ до пунктів зарядки електромобілів (1.1 км) відповідає сучасним тенденціям.
Вілла розташована в районі Нагуелес, Марбелья. Це місцезнаходження забезпечує близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-клуби та міська інфраструктура. Карта ілюструє зручне розташування відносно узбережжя та основних транспортних шляхів.
Ця вілла розташована в Нагуелес, престижному районі Марбельї. Це позиціонує її в центрі Коста-дель-Соль, відомого як 'Золота миля'. Відстань до центру Марбельї та Пуерто Банус становить всього кілька хвилин їзди, що забезпечує доступ до їхніх розвинених інфраструктур, магазинів та ресторанів. Регіон загалом пропонує різноманіття: від узбережжя до гірських пейзажів. Розташування в межах 42 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль полегшує міжнародні подорожі, а близькість до інших міст, таких як Естепона (приблизно 30 км на захід) та Бені syarat (приблизно 50 км на схід), дозволяє легко досліджувати регіон.
Вілла має стратегічне розташування для подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 42 км по прямій, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, розташовані на відстані близько 1.4 км, що дозволяє дістатися до них пішки або за короткий час. Також, зручно розташовані гольф-клуби, зокрема Golf Los Naranjos (2.5 км). Міський центр Марбельї та Пуерто Банус знаходяться в межах короткої поїздки, пропонуючи доступ до широкого спектру магазинів, ресторанів та розваг.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується тривалим сонячним періодом, з історичними 3,856 сонячними годинами на рік, та середньою річною температурою 18.7°C. Середній температурний діапазон коливається від 11°C взимку до 26°C влітку. Це сприяє тривалому сезону для водних видів спорту, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 87 метрів, а помірний нахил до пляжу (4.2%) створює комфортне середовище. Цей регіон відомий своїм приємним середземноморським кліматом, що робить його привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de Nagüeles (1.4 км), яка є одним з найближчих. Загалом, у межах 2 км знаходяться три пляжі: Playa de la Fontanilla (1.4 км), Playa de Nagüeles (1.4 км), та Playa de Casablanca (1.6 км). Два з них, Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante, мають статус 'Блакитний прапор', що свідчить про високі екологічні стандарти та якість інфраструктури. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує численні можливості для активного відпочинку: велика кількість гольф-полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.5 км), та спортивні центри, такі як Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ця вілла розташована в Нагуелес, престижному районі Марбельї. Це позиціонує її в центрі Коста-дель-Соль, відомого як 'Золота миля'. Відстань до центру Марбельї та Пуерто Банус становить всього кілька хвилин їзди, що забезпечує доступ до їхніх розвинених інфраструктур, магазинів та ресторанів. Регіон загалом пропонує різноманіття: від узбережжя до гірських пейзажів. Розташування в межах 42 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль полегшує міжнародні подорожі, а близькість до інших міст, таких як Естепона (приблизно 30 км на захід) та Бені syarat (приблизно 50 км на схід), дозволяє легко досліджувати регіон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL908233
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
