Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Нагуэлес (Nagüeles) в Марбелье, предлагается по цене от 1 995 000 евро. Она предоставляет возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни в одном из самых желанных районов Андалусии. Недвижимость площадью 538 м² имеет жилую площадь 400 м², пять спален и три ванные комнаты, что делает ее идеальной для семей, ищущих просторное и изысканное жилье. Вилла находится в отличном состоянии и имеет удобное расположение с легким доступом к местным удобствам и пляжам, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто стремится к культовому образу жизни на Коста-дель-Соль.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) или Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), ценовой диапазон этой виллы в Нагуэлес (Nagüeles), начинающийся от 1 995 000 евро, указывает на более высокий сегмент рынка в Марбелье. В то время как другие проекты могут предлагать более низкие стартовые цены, они могут располагаться в других районах, предлагать иные удобства или типы жилья. Эксклюзивное расположение этого объекта в Нагуэлес (Nagüeles), близость к Золотой Миле (Golden Mile) и Пуэрто-Банус (Puerto Banús), а также статус отдельной виллы с частным бассейном оправдывают его более высокую цену. Он привлекает покупателей, которые отдают предпочтение уникальности, пространству и удобству расположения в центре Марбельи, а не просто ищут более доступное жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в востребованном районе Нагуэлес (Nagüeles) в Марбелье, эта вилла представляет собой спокойное убежище, находящееся при этом в непосредственной близости от городской жизни. Она находится в развитом городском районе, что означает, что многие удобства, включая магазины и рестораны, находятся в пределах пешей досягаемости. Район известен своей доступностью, а основные транспортные узлы находятся всего в нескольких минутах езды, что делает его практичным выбором для жителей, которые ценят транспортную доступность, не жертвуя при этом спокойствием.
Эта вилла представляет собой привлекательный вариант для покупателей, ищущих хорошо оборудованное жилье с удобным обслуживанием. Просторные жилые помещения, пять спален и открытые зоны с частным бассейном и зоной для барбекю обеспечивают достаточно места для семейной жизни и приема гостей. Удобное расположение недалеко от школ и пляжей удовлетворяет разнообразные потребности образа жизни, что делает ее идеальной для тех, кто ищет сочетание комфорта, удобства и средиземноморского очарования для постоянного проживания.
Вилла построена и находится в отличном состоянии, что дает покупателям возможность немедленно заселиться. Будучи готовым объектом, она избавляет от времени ожидания, обычно связанного с новыми застройками. Покупатели могут сразу же начать наслаждаться прибрежной жизнью, не дожидаясь, пока будут доступны все предлагаемые удобства и образ жизни.
Недвижимость не предлагает панорамного вида на море, поскольку ее вид в основном сосредоточен на саду и бассейне. Несмотря на близость к пляжам, она не находится непосредственно на первой линии. Кроме того, хотя в районе много маршрутов общественного транспорта, образ жизни в этом районе больше подходит для жителей, имеющих автомобиль, чтобы в полной мере использовать удобства региона.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих устоявшуюся и удобную среду для жизни. Если вы предпочитаете жить в пешей доступности от пляжа и различных удобств, таких как рестораны и магазины, то это место идеально для вас. Пять спален и три ванные комнаты, а также частный бассейн и зона для барбекю делают ее идеальной для семей с детьми или для тех, кто любит принимать гостей. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей для гольфа в нескольких километрах. Кроме того, удобная транспортная доступность до международных школ и медицинских учреждений делает ее практичным выбором для постоянного проживания. Вилла уже построена, а это значит, что вы можете немедленно начать наслаждаться средиземноморским образом жизни без ожидания.
Вилла уже построена и находится в отличном состоянии, что свидетельствует о внимании к качеству и деталям. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, такие элементы, как мраморные полы и камин, указывают на высокий уровень отделки. Недвижимость оснащена кондиционером (с функцией обогрева и охлаждения), встроенными шкафами и частными террасами, предназначенными для обеспечения комфорта и удобства. Обилие места для хранения и отдельная прачечная еще больше повышают практичность. Полностью оборудованная кухня, а спальни со встроенными шкафами обеспечивают дополнительное удобство. Все эти элементы в совокупности создают жилое пространство, которое одновременно является роскошным и функциональным, соответствуя стандартам элитной недвижимости.
Эта отдельно стоящая вилла, стартующая с цены 1 995 000 евро, ориентирована на покупателей, ищущих жилье высокого класса. Пять спален и три ванные комнаты обеспечивают простор для проживания, что идеально подходит как для семей, так и для использования в качестве дома для отдыха. Удачное расположение в сочетании с удобствами, такими как частный бассейн и зона для барбекю, делают ее привлекательной на рынке. Поскольку вилла уже построена, покупатели могут немедленно заселиться, что является важным фактором для тех, кто хочет избежать периода ожидания. Цена отражает ее эксклюзивность и высокое качество в таких востребованных районах, как Марбелья.
Эта отдельно стоящая вилла в Нагуэлес (Nagüeles) с начальной ценой 1 995 000 евро представляет собой воплощение устоявшегося прибрежного образа жизни. Она идеально расположена в оживленном городском районе, но при этом предлагает спокойное уединение. Окружающий район может похвастаться более чем 10 ресторанами и аптекой в пределах легкой досягаемости, что подчеркивает удобство. Близость к пляжам, таким как Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, означает, что повседневная жизнь может включать в себя прогулки по набережной и отдых в пляжных клубах. Близость виллы к Британской международной школе (1,6 км) и нескольким полям для гольфа, таким как Los Naranjos Golf Club (2,5 км), предлагает множество возможностей как для семей, так и для любителей активного отдыха. Сама вилла с пятью спальнями и тремя ванными комнатами, занимающая 400 м² жилой площади на участке 538 м², с частным бассейном и зоной для барбекю, гарантирует комфорт и уединение.
Район Нагуэлес (Nagüeles) предлагает жителям сочетание городской жизни и спокойствия. Близость к пляжам, таким как Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, означает, что пляжная жизнь находится в пределах легкой досягаемости. Район располагает более чем 10 ресторанами и аптекой, удовлетворяя потребности повседневной жизни. Британская международная школа находится всего в 1,6 км, что обеспечивает удобство для семей с детьми школьного возраста. Любители гольфа могут найти Los Naranjos Golf Club в пределах 2,5 км. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 1,1 км, что еще больше повышает удобство. Район также обслуживается 50 остановками общественного транспорта, по которым курсируют 12 маршрутов, что облегчает передвижение.
Эта карта показывает местоположение отдельно стоящей виллы в районе Нагуэлес (Nagüeles) в Марбелье. Она подчеркивает близость объекта к близлежащим пляжам, таким как Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles), основным полям для гольфа, таким как Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), а также к местным удобствам, таким как супермаркеты и магазины. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, что подчеркивает доступность района.
Нагуэлес (Nagüeles), расположенный к западу от Марбельи, является известным жилым районом на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он стратегически расположен, предлагая как удобство доступа к городу, так и близость к природным красотам. Район известен своей близостью к Золотой Миле (Golden Mile), роскошному Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и центру Марбельи. Расстояние около 42 км до аэропорта Малаги обеспечивает удобство для международных путешественников. Близость к полям для гольфа, пляжам и международным школам делает его популярным выбором для семей и отдельных лиц, ищущих типичный образ жизни на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Удобство расположения виллы неоспоримо: пляжи, такие как Playa de la Fontanilla, находятся всего в 1,4 км, как и супермаркеты и аптеки. Центр Марбельи находится примерно в 3,8 км. Для международных путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 42 км, что обеспечивает удобство поездок. Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей для гольфа на небольшом расстоянии, включая Los Naranjos Golf Club в 2,5 км. Несмотря на то, что в районе имеется 50 остановок общественного транспорта, удобство и возможность исследовать окрестности делают наличие автомобиля преимуществом, но не абсолютной необходимостью.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Нагуэлес (Nagüeles) царит средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,7°C, а температура колеблется от 11°C до 26°C. Более 3856 часов солнечного света в год предоставляют множество возможностей для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Пятимесячный теплый сезон (температура воды ≥20°C) идеально подходит для пляжного отдыха и водных видов спорта. Вилла расположена на высоте 87 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 4,2% к пляжу, что обеспечивает хороший дренаж и вид, не будучи слишком крутым. Эти климатические условия создают идеальную обстановку для круглогодичного наслаждения активным отдыхом и знаменитым солнечным образом жизни в этом районе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи и возможности для отдыха в этом районе изобилуют. Пляжи Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles находятся всего в 1,4 км, причем последний является одним из ближайших пляжей. Кроме того, есть Playa de Casablanca в 1,6 км. Некоторые из этих пляжей, такие как Puerto Banús-Levante, имеют знак «Голубой флаг», что свидетельствует об их высоком качестве воды и удобствах. Для любителей гольфа этот район — рай, включая Los Naranjos Golf Club в 2,5 км и Aloha Golf Club в 3,3 км. Кроме того, есть теннисные и паддл-теннисные центры, а также скалолазные сооружения, удовлетворяющие разнообразные спортивные интересы.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуэлес (Nagüeles), расположенный к западу от Марбельи, является известным жилым районом на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он стратегически расположен, предлагая как удобство доступа к городу, так и близость к природным красотам. Район известен своей близостью к Золотой Миле (Golden Mile), роскошному Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и центру Марбельи. Расстояние около 42 км до аэропорта Малаги обеспечивает удобство для международных путешественников. Близость к полям для гольфа, пляжам и международным школам делает его популярным выбором для семей и отдельных лиц, ищущих типичный образ жизни на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL908233
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
