Denne fritliggende villa i Nagüeles, et eftertragtet område i Marbella, tilbyder en kombination af boligkomfort og nærhed til byen. Beliggende på en grund på 538 m², har ejendommen et boligareal på 400 m², fordelt på to etager plus en stor kælder. Villaen er i fremragende stand og har fem soveværelser og tre badeværelser. Sydvendt beliggenhed sikrer rigeligt dagslys, mens den private pool og de anlagte haver muliggør afslapning udendørs. Beliggenheden kombinerer ro med god tilgængelighed til byens faciliteter og stranden.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Alba Benalmádena (fra € 699.000) repræsenterer denne villa i Nagüeles et højere prissegment, hvilket afspejles i dens eksklusive beliggenhed og ejendommens størrelse. Mens de nævnte projekter snarere ligger i mellemprissegmentet og potentielt tilbyder nyere konstruktioner eller fælles faciliteter, udmærker denne villa sig ved sin etablerede position i et af Marbellas mest eftertragtede områder. Grundens størrelse og private faciliteter, som poolen, er typiske for villaer i dette segment. Nærheden til bycentre og anerkendte golfbaner er en klar fordel sammenlignet med projekter længere væk fra bykernerne. Villaen er en mulighed for købere, der værdsætter en prestigefyldt adresse og øjeblikkelig tilgængelighed, i modsætning til nybyggeri med længere ventetider, som ofte findes i Estepona eller Benalmádena.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nagüeles, et etableret boligområde i Marbella. Den ligger tæt på byens faciliteter, hvilket giver korte afstande til butikker, restauranter og serviceydelser. Nærheden til stranden og flere golfbaner understreger stedets tiltrækningskraft for fritidsaktiviteter og en afslappet livsstil.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig villa i et etableret og anerkendt område. De fem soveværelser giver fleksibilitet til familie eller gæster, mens det store opholdsområde og udeområder som den private pool og terrassen giver plads til afslapning og underholdning. Den gode forbindelse til byens centre og fritidsfaciliteter er en yderligere fordel.
Villaen er et nyt projekt og er allerede færdiggjort. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid for færdiggørelse, og ejendommen kan tages i brug med det samme. Byggeriet opfylder moderne standarder, og villaen er i fremragende stand, hvilket antyder høj kvalitet i udførelse og materialer.
Projektet tilbyder ikke yderligere faciliteter som en fælles pool eller sportsfaciliteter. Bygningens energieffektivitet er ikke eksplicit angivet. Villaen er en del af et roligt boligområde, hvilket betyder, at der ikke er direkte kommercielle faciliteter som butikker eller restauranter på selve ejendommen. Forbindelsen til offentlig transport er tilgængelig, men en bil anbefales til fuld udnyttelse af omgivelserne.
Denne villa passer til købere, der søger en etableret og eksklusiv beliggenhed i Marbella og værdsætter god infrastruktur. Den er ideel til familier, der sætter pris på plads og privatliv, da den har fem soveværelser og en privat have med pool. Nærheden til golfbaner og stranden er også attraktiv for dem, der foretrækker en aktiv livsstil. Standen 'fremragende' og umiddelbar tilgængelighed appellerer til købere, der ønsker en ukompliceret indflytning. Nærheden til internationale skoler gør den også interessant for expats med børn. Sydvendt beliggenhed og de mange solskinstimer i løbet af året er ideelle for dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet.
Villaen præsenterer sig i fremragende stand, hvilket antyder høj bygge- og udførelseskvalitet. Interiøret omfatter marmorgulve, indbyggede skabe og badeværelser en suite, hvilket understreger en luksuriøs karakter. Aircondition-systemer (kold/varm) sikrer komfort året rundt, suppleret af en pejs for hyggelige aftener. Den overdækkede terrasse og grillområdet udendørs er velegnet til underholdning. Store vinduer lader rigeligt med dagslys komme ind og giver udsigt over haven og poolen. Køkkenet er moderne og funktionelt udformet. Det generelle udtryk er velholdt og repræsentativt.
Den fritliggende villa i Nagüeles, Marbella, er tilgængelig til en pris på € 1.995.000. Dette afspejler beliggenheden i et eksklusivt område, ejendommens størrelse og de eksisterende faciliteter. Som en færdiggjort ejendom kan den tages i brug med det samme. Villaen tilbyder fem soveværelser og tre badeværelser på 400 m² boligareal, hvilket repræsenterer et solidt grundlag i forhold til prisen, især i betragtning af dens eftertragtede beliggenhed nær Golden Mile og Puerto Banús.
Nagüeles, Marbella, repræsenterer et foretrukket boligområde, der er præget af sin nærhed til byens og strandens faciliteter. Villaen selv, med sine 400 m² boligareal på en 538 m² stor grund, tilbyder rigelig plads. Fordelingen på to etager plus kælder skaber en funktionel inddeling. Sydvendt beliggenhed og privat pool i haven inviterer til en middelhavslivsstil. Omgivelserne, præget af en blanding af boligbebyggelse og grønne områder, tilbyder en rolig atmosfære uden at give afkald på byens faciliteter. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og havet udvider fritidstilbuddet. Den gennemsnitlige historiske temperatur på 18,7°C og 3.856 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter året rundt.
At bo i Nagüeles, Marbella, betyder at bo i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Villaen er centralt placeret, men alligevel rolig. Beliggende 87 meter over havets overflade, nyder den godt af et behageligt klima. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Den omgivende natur med udsigt over bjergene og nærhed til havet præger landskabet. Omgivelserne tilbyder en god blanding af byliv og fritidsmuligheder, med talrige restauranter, butikker og sportsfaciliteter inden for en radius af 2 km.
Villaen ligger i hjertet af Marbella, en eftertragtet kystby ved Costa del Sol. Kortet viser dens strategiske placering i Nagüeles, med umiddelbar nærhed til strande, golfbaner og bycentre. Den gode forbindelse til vigtige transportruter og regionens infrastruktur er tydelig her.
Nagüeles ligger i Marbella, en fremtrædende by ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer strategisk villaen mellem den livlige Puerto Banús og hjertet af Marbella. Costa del Sol er kendt for sine førsteklasses strande, golfbaner og middelhavsklima. Villaen drager fordel af infrastrukturen og serviceydelserne i denne etablerede kystregion, samtidig med at den tilbyder en roligere boligatmosfære i en eksklusiv enklave. Nærheden til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggør udflugter langs kysten.
Villaen i Nagüeles er godt forbundet. Den nærmeste strand, Playa de Nagüeles, ligger kun 1,9 km væk, og andre strande som Playa de Casablanca (1,6 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 42 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Inden for 1,4 km radius finder du supermarkeder og apoteker. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos 2,5 km væk. Forbindelsen via 12 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder mobilitetsmuligheder, men en bil anses for at være praktisk til at udforske regionen.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Marbella, hvor Nagüeles ligger, nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger 87 meter over havets overflade, hvilket indebærer en moderat hældning mod stranden (4,2%). Den gennemsnitlige nattemperatur om vinteren er ca. 11°C og kan nå op til 26°C om sommeren. Disse klimatiske forhold er ideelle til udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er ideelt beliggende for strand- og golfentusiaster. Strandene Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger kun 1,4 km væk, med andre muligheder som Playa de Casablanca (1,6 km). For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Regionen tilbyder også forskellige sportscentre, herunder tennis- og padelklubber. Marinaerne ved Puerto Banús og Marbella er også let tilgængelige og tilbyder maritime fritidsmuligheder. To strande i regionen, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, har Blå Flag.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i Marbella, en fremtrædende by ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer strategisk villaen mellem den livlige Puerto Banús og hjertet af Marbella. Costa del Sol er kendt for sine førsteklasses strande, golfbaner og middelhavsklima. Villaen drager fordel af infrastrukturen og serviceydelserne i denne etablerede kystregion, samtidig med at den tilbyder en roligere boligatmosfære i en eksklusiv enklave. Nærheden til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggør udflugter langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL908233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
