Tato samostatná vila v prestižní lokalitě Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle, s cenou od 1 995 000 EUR, nabízí příležitost zažít středomořský životní styl v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Andalusie. S obytnou plochou 400 m² na pozemku o rozloze 538 m² nabízí pět ložnic a tři koupelny, což je ideální pro rodiny hledající prostorné a luxusní bydlení. Vila je ve výborném stavu a těží z výhodné polohy s snadným přístupem k místním zařízením a plážím, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají ikonický životní styl Costa del Sol.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) naznačuje cenový bod této vily v Nagüeles (Nagüeles) (od 1 995 000 EUR) vyšší segment trhu v Marbelle. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší vstupní ceny, mohou se nacházet v jiných oblastech, nabízet různá zařízení nebo typy nemovitostí. Jedinečná poloha tohoto projektu v Nagüeles (Nagüeles), blízkost Golden Mile a Puerto Banús a status samostatné vily s vlastním bazénem podporují jeho vyšší cenový bod. Přitahuje kupující, kteří upřednostňují jedinečnost, prostor a pohodlí v srdci Marbelly, spíše než jen hledají cenově dostupnější nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v oblíbené oblasti Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle a nabízí klidné útočiště a zároveň zachovává blízkost k pulsu města. Nachází se v zavedeném městském prostředí, což znamená, že mnoho vymožeností, včetně obchodů a restaurací, je v docházkové vzdálenosti. Tato oblast je známá svou dostupností, přičemž hlavní dopravní uzly jsou jen kousek jízdy autem, což z ní činí praktickou volbu pro obyvatele, kteří si cení dostupnosti, aniž by obětovali klid.
Tato vila je přesvědčivou volbou pro kupující, kteří hledají dobře vybavené a snadno udržovatelné obydlí. Prostorné obytné prostory, pět ložnic a venkovní prostory s vlastním bazénem a grilem poskytují dostatek prostoru pro rodinný život a zábavu. Její výhodná poloha v blízkosti škol a pláží uspokojuje různorodé životní styly, což je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, praktičnosti a středomořského kouzla pro trvalé bydlení.
Vila je dokončena a ve výborném stavu, což kupujícím nabízí možnost okamžitého nastěhování. Jako hotová nemovitost eliminuje čekací doby, které jsou obvykle spojeny s novými projekty. Kupující mohou okamžitě začít si užívat svůj život u pobřeží, aniž by museli čekat na veškeré nabízené vybavení a životní styl.
Nemovitost nenabízí panoramatické výhledy na moře, jelikož její výhled je primárně zaměřen na zahradu a bazén. Ačkoli je v blízkosti pláží, není přímo na pobřeží. Navíc, ačkoli má oblast mnoho linek veřejné dopravy, životní styl v této oblasti je vhodnější pro obyvatele s autem, aby plně využili vybavení regionu.
Tato vila je vhodná pro kupující hledající zavedené a pohodlné životní prostředí. Pokud dáváte přednost pobytu v docházkové vzdálenosti od pláže a různých zařízení, jako jsou restaurace a obchody, pak je toto místo pro vás ideální. Pět ložnic a tři koupelny, spolu s vlastním bazénem a grilem, ji činí ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří rádi hostí hosty. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých golfových hřišť jen pár kilometrů daleko. Navíc snadná dostupnost k mezinárodním školám a zdravotnickým zařízením z ní činí praktickou volbu pro dlouhodobé bydlení. Vila je dokončena, což znamená, že můžete okamžitě začít si užívat středomořský život bez čekání.
Vila je dokončena a ve výborném stavu, což odráží pozornost k detailu a kvalitě. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, prvky jako mramorové podlahy a krb naznačují vysokou úroveň povrchové úpravy. Nemovitost je vybavena klimatizací (s teplým i studeným nastavením), vestavěnými skříněmi a soukromými terasami, které mají poskytovat pohodlí a praktičnost. Dostatek úložného prostoru a samostatná prádelna dále zvyšují funkčnost. Plně vybavená kuchyň a ložnice s vestavěnými skříněmi nabízejí další pohodlí. Tyto prvky společně vytvářejí luxusní a zároveň funkční obytný prostor, který odpovídá standardům luxusních nemovitostí.
Tato samostatná vila, s cenou od 1 995 000 EUR, je zaměřena na kupující hledající luxusní bydlení. Prostorné ubytování s pěti ložnicemi a třemi koupelnami nabízí velkorysý životní prostor, ideální pro rodiny nebo jako rekreační dům. Její výhodná poloha spolu s vybavením, jako je soukromý bazén a gril, ji činí atraktivní na trhu. Vzhledem k tomu, že nemovitost je dokončena, mohou se kupující okamžitě nastěhovat, což je důležitý faktor pro ty, kteří se chtějí vyhnout čekacím dobám. Cena odráží její jedinečnost a vysokou kvalitu v žádaných oblastech, jako je Marbella.
Tato samostatná vila v Nagüeles (Nagüeles), s cenou od 1 995 000 EUR, představuje vyvrcholení zavedeného pobřežního životního stylu. Je dokonale umístěna v živé městské čtvrti, přesto nabízí soukromé a klidné útočiště. Okolí se pyšní více než 10 restauracemi a lékárnou v docházkové vzdálenosti, což podtrhuje jeho praktičnost. Blízkost k plážím, jako je Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, znamená, že každodenní život může zahrnovat procházky po promenádě a relaxaci v plážových klubech. Blízkost vily k Britské mezinárodní škole (1,6 km) a několika golfovým hřištím, jako je Los Naranjos Golf Club (2,5 km), nabízí hojné příležitosti pro rodiny i milovníky volného času. Samotná vila, s prostornou obytnou plochou 400 m², která zahrnuje pět ložnic a tři koupelny, na pozemku o rozloze 538 m² s vlastním bazénem a grilem, zaručuje pohodlí a soukromí.
Oblast Nagüeles (Nagüeles) nabízí obyvatelům směs městského života a klidu. Blízkost pláží, jako je Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, znamená, že život u pobřeží je na dosah. Oblast se může pochlubit více než 10 restauracemi a lékárnou, které uspokojují každodenní potřeby. Britská mezinárodní škola je vzdálena pouhých 1,6 km, což poskytuje pohodlí pro rodiny s dětmi školního věku. Golfoví nadšenci najdou Los Naranjos Golf Club do 2,5 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena pouhých 1,1 km, což dále zvyšuje pohodlí. Oblast je také obsluhována 50 zastávkami veřejné dopravy s 12 linkami, což usnadňuje mobilitu.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu samostatné vily v oblasti Nagüeles (Nagüeles) v Marbelle. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k blízkým plážím, jako je Playa de Nagüeles, hlavním golfovým hřištím, jako je Golf Los Naranjos, a také k místním zařízením, jako jsou supermarkety a obchody. Mapa také uvádí vzdálenost k letišti Malaga, což podtrhuje dostupnost oblasti.
Nagüeles (Nagüeles), které se nachází západně od Marbelly, je prominentní rezidenční oblastí na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěno a nabízí jak snadný přístup do města, tak blízkost k přírodním krásám. Oblast je známá svou blízkostí k Golden Mile, luxusnímu Puerto Banús a centru Marbelly. Vzdálenost přibližně 42 km od letiště Malaga poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestující. Blízkost golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol činí z této oblasti oblíbenou volbu pro rodiny a jednotlivce hledající typický životní styl Costa del Sol.
Pohodlí vily je zřejmé, pláže jako Playa de la Fontanilla jsou vzdáleny pouhých 1,4 km, stejně jako supermarkety a lékárny. Centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 3,8 km. Pro mezinárodní cestující je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 42 km, což zajišťuje snadné cestování. Golfoví nadšenci mohou dosáhnout několika známých golfových hřišť na krátkou vzdálenost, včetně Los Naranjos Golf Club ve vzdálenosti 2,5 km. Ačkoli oblast má 50 zastávek veřejné dopravy, místní vybavení a touha prozkoumávat okolí činí vlastnictví automobilu výhodou, nikoli však absolutní nutností.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles (Nagüeles) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a teplotami v rozmezí 11 °C až 26 °C. Více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti k užívání si života venku. Pět měsíců teplého období (teplota vody ≥20 °C) je ideální pro plážové aktivity a vodní sporty. Vila se nachází ve výšce 87 metrů nad mořem s mírným sklonem 4,2 % směrem k pláži, což zajišťuje dobré odvodnění a výhled, aniž by byla příliš strmá. Tyto klimatické podmínky vytvářejí ideální prostředí pro celoroční užívání si venkovních aktivit a slavného slunečného životního stylu této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže a rekreační možnosti jsou v této oblasti hojné. Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny pouhých 1,4 km, přičemž druhá jmenovaná je jednou z nejbližších pláží. Kromě toho je zde Playa de Casablanca ve vzdálenosti 1,6 km. Některé z těchto pláží, jako Puerto Banús-Levante, mají certifikaci Modré vlajky, což naznačuje jejich vysokou kvalitu vody a vybavení. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, včetně Los Naranjos Golf Club ve vzdálenosti 2,5 km a Aloha Golf Club ve vzdálenosti 3,3 km. Kromě toho jsou zde tenisová a padelová centra a také lezecké zařízení, které uspokojí různé sportovní zájmy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles), které se nachází západně od Marbelly, je prominentní rezidenční oblastí na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěno a nabízí jak snadný přístup do města, tak blízkost k přírodním krásám. Oblast je známá svou blízkostí k Golden Mile, luxusnímu Puerto Banús a centru Marbelly. Vzdálenost přibližně 42 km od letiště Malaga poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestující. Blízkost golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol činí z této oblasti oblíbenou volbu pro rodiny a jednotlivce hledající typický životní styl Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL908233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
