Denne frittliggende villaen i Nagüeles, et ettertraktet område i Marbella, tilbyr en kombinasjon av boligkomfort og urban nærhet. Beliggende på en tomt på 538 m², har eiendommen et boareal på 400 m², fordelt over to plan pluss en stor kjeller. Villaen er i utmerket stand og har fem soverom og tre bad. Sørvendt beliggenhet sikrer rikelig med dagslys, mens det private bassenget og de anlagte hagene gir mulighet for utendørs avslapning. Beliggenheten kombinerer ro med god tilgjengelighet til urbane fasiliteter og stranden.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Alba Benalmádena (fra € 699 000), representerer denne villaen i Nagüeles et høyere prissegment, noe som gjenspeiles i dens eksklusive beliggenhet og eiendommens størrelse. Mens de nevnte prosjektene er mer i mellomprissegmentet og potensielt tilbyr nyere konstruksjoner eller felles fasiliteter, utmerker denne villaen seg med sin etablerte posisjon i et av Marbellas mest ettertraktede områder. Tomtestørrelsen og private fasiliteter, som bassenget, er typisk for villaer i dette segmentet. Nærheten til bysentra og anerkjente golfbaner er en klar fordel sammenlignet med prosjekter som ligger lenger unna bykjernene. Villaen er et alternativ for kjøpere som verdsetter en prestisjetung adresse og umiddelbar tilgjengelighet, i motsetning til nybyggprosjekter med lengre ventetider, som ofte finnes i Estepona eller Benalmádena.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nagüeles, et etablert boligområde i Marbella. Den ligger nær urbane fasiliteter, noe som gir korte avstander til butikker, restauranter og tjenester. Nærheten til stranden og flere golfbaner understreker stedets attraktivitet for fritidsaktiviteter og en avslappet livsstil.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig villa i et etablert og anerkjent område. De fem soverommene gir fleksibilitet for familie eller gjester, mens det store oppholdsrommet og uteområdene som privat basseng og terrasse gir rom for hvile og underholdning. Den gode forbindelsen til bysentre og fritidsanlegg er en ytterligere fordel.
Villaen er et nytt prosjekt og er allerede ferdigstilt. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart. Byggingen oppfyller moderne standarder, og villaen er i utmerket stand, noe som antyder høy kvalitet på utførelse og materialer.
Prosjektet tilbyr ikke ekstra fasiliteter som et felles svømmebasseng eller idrettsanlegg. Bygningens energieffektivitet er ikke eksplisitt angitt. Villaen er en del av et rolig boligområde, noe som betyr at det ikke er noen direkte kommersielle fasiliteter som butikker eller restauranter på selve eiendommen. Tilkoblingen til offentlig transport er tilgjengelig, men en bil anbefales for full bruk av omgivelsene.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en etablert og eksklusiv beliggenhet i Marbella og som verdsetter god infrastruktur. Den er ideell for familier som setter pris på plass og privatliv, da den har fem soverom og en privat hage med basseng. Nærheten til golfbaner og stranden er også attraktiv for de som foretrekker en aktiv livsstil. Tilstanden 'utmerket' og umiddelbar tilgjengelighet tiltrekker kjøpere som ønsker en ukomplisert innflytting. Nærheten til internasjonale skoler gjør den også interessant for expats med barn. Sørvendt beliggenhet og de mange soltimene gjennom året er ideelle for de som ønsker å nyte middelhavsklimaet.
Villaen fremstår i utmerket stand, noe som antyder høy bygge- og utførelseskvalitet. Interiøret inkluderer marmorgulv, innebygde garderober og eget bad, noe som understreker en luksuriøs karakter. Klimaanlegg (kaldt/varmt) sikrer komfort året rundt, supplert med en peis for koselige kvelder. Den overbygde terrassen og grillområdet ute er velegnet for underholdning. Store vinduer slipper inn rikelig med dagslys og gir utsikt over hagen og bassenget. Kjøkkenet er moderne og funksjonelt utformet. Det generelle inntrykket er velholdt og representativt.
Den frittliggende villaen i Nagüeles, Marbella, er tilgjengelig til en pris av € 1 995 000. Dette gjenspeiler beliggenheten i et eksklusivt område, størrelsen på eiendommen og de eksisterende fasilitetene. Som en ferdigstilt eiendom kan den bebos umiddelbart. Villaen tilbyr fem soverom og tre bad på 400 m² boareal, noe som representerer en solid base i forhold til prisen, spesielt med tanke på dens ettertraktede beliggenhet nær Golden Mile og Puerto Banús.
Nagüeles, Marbella, representerer et foretrukket boligområde, preget av sin nærhet til byens og strandens fasiliteter. Villaen i seg selv, med sine 400 m² boareal på en 538 m² tomt, tilbyr rikelig med plass. Fordelingen over to plan pluss kjeller skaper en funksjonell inndeling. Sørvendt beliggenhet og privat basseng i hagen inviterer til en middelhavslivsstil. Omgivelsene, preget av en blanding av boligbebyggelse og grøntområder, tilbyr en rolig atmosfære uten å gi avkall på byens fasiliteter. Umiddelbar nærhet til golfbaner og havet utvider fritidstilbudet. Gjennomsnittlig historisk temperatur på 18,7°C og 3 856 soltimer per år inviterer til utendørsaktiviteter året rundt.
Å bo i Nagüeles, Marbella, betyr å bo i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder. Villaen ligger sentralt, men likevel rolig. Beliggende 87 meter over havet, drar den nytte av et behagelig klima. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv utendørs livsstil. Den omkringliggende naturen med utsikt mot fjellene og nærheten til havet preger landskapet. Området tilbyr en god blanding av byliv og fritidsmuligheter, med en rekke restauranter, butikker og idrettsanlegg innenfor en radius på 2 km.
Villaen ligger i hjertet av Marbella, en ettertraktet kystby på Costa del Sol. Kartet viser dens strategiske plassering i Nagüeles, med umiddelbar nærhet til strender, golfbaner og bysentra. Den gode forbindelsen til viktige transportårer og regionens infrastruktur er tydelig her.
Nagüeles ligger i Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer villaen strategisk mellom det livlige Puerto Banús og hjertet av Marbella. Costa del Sol er kjent for sine førsteklasses strender, golfbaner og middelhavsklima. Villaen drar nytte av infrastrukturen og tjenestene i denne etablerte kystregionen, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære i en eksklusiv enklave. Nærheten til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggjør utforskningsturer langs kysten.
Villaen i Nagüeles er godt tilknyttet. Den nærmeste stranden, Playa de Nagüeles, ligger kun 1,9 km unna, og andre strender som Playa de Casablanca (1,6 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 42 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Innenfor 1,4 km radius finner du supermarkeder og apotek. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos 2,5 km unna. Tilkoblingen via 12 busslinjer og 50 holdeplasser gir mobilitetsalternativer, men en bil anses som praktisk for å utforske regionen.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Marbella, der Nagüeles ligger, har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 87 meter over havet, noe som innebærer en moderat helling mot stranden (4,2%). Gjennomsnittlig nattemperatur om vinteren er ca. 11°C og kan nå opptil 26°C om sommeren. Disse klimatiske forholdene er ideelle for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger ideelt til for strand- og golfentusiaster. Strendene Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger bare 1,4 km unna, med andre alternativer som Playa de Casablanca (1,6 km). For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhet. Regionen tilbyr også diverse idrettssentre, inkludert tennis- og padelklubber. Marinaene ved Puerto Banús og Marbella er også lett tilgjengelige og tilbyr maritime fritidsmuligheter. To strender i regionen, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, har Blått Flagg.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer villaen strategisk mellom det livlige Puerto Banús og hjertet av Marbella. Costa del Sol er kjent for sine førsteklasses strender, golfbaner og middelhavsklima. Villaen drar nytte av infrastrukturen og tjenestene i denne etablerte kystregionen, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære i en eksklusiv enklave. Nærheten til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggjør utforskningsturer langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL908233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
