Dette prosjektet, lokalisert i Almuñecar, Granada, presenterer en sjelden mulighet til å anskaffe seg to sammenhengende tomter med et samlet areal på 12 517 m². Eiendommen, som tidligere hadde en bebyggelse på over 80 år, tilbyr hav- og fjellutsikt. Beliggenheten i et landlig område gir et unikt potensial for utvikling, samtidig som den opprettholder nærhet til urbane fasiliteter og strender. Prosjektet retter seg mot kjøpere som ser etter et utviklingsprosjekt med et betydelig landareal og muligheter for restaurering eller nybygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i den landlige utkanten av Almuñecar, spesifikt i Los Mateos. Selv om det ligger i et roligere, landlig miljø, er det kun 25 minutters kjøring til sentrum av Almuñecar og dets strender. Denne balansen mellom ro og tilgjengelighet definerer eiendommens umiddelbare omgivelser.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere med et utviklingsfokus. Den store tomten gir rom for både boligrestaurering og landbruk, mens den mindre tomten egner seg for en frittstående bolig eller et sted for fritidsaktiviteter som camping. Vannrettigheter og muligheter for solenergi adresserer grunnleggende behov for selvforsyning.
Eiendommen består av to tomter med en eksisterende ruin av et tidligere bolighus og en mindre bygning brukt til vinfremstilling. Det tidligere huset, bygget for over 80 år siden, har en solid grunnmur og kan restaureres til sin opprinnelige størrelse. Tomtene selges samlet, og den fremtidige utviklingen vil avhenge av eierens planer og kommunale godkjenninger.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbart beboelige fasiliteter; det krever betydelig restaurering eller nybygg. Strømtilførsel er ikke standardisert, og solcellepaneler anbefales. Selv om eiendommen har vannrettigheter, er dette begrenset til én time per uke. Nærhet til større byer og flyplasser innebærer reisetid.
Dette prosjektet passer for en kjøper som er ute etter et utviklingsprosjekt med betydelig landareal og et ønske om å forme eiendommen etter egne visjoner. Det kan være ideelt for entreprenører, investorer eller privatpersoner med erfaring innen eiendomsutvikling som ser verdien i å restaurere en historisk bygning eller bygge nytt i et landlig, men likevel tilgjengelig område. Kjøpere som verdsetter privatliv, romslighet og muligheten for landbruk eller hagebruk, vil finne dette prosjektet interessant. Det er også egnet for de som ønsker å etablere en bolig med utsikt, der de selv kan styre design og funksjonalitet. De som søker en livsstil vekk fra maset, men likevel ønsker tilgang til kystens fasiliteter, vil også kunne se verdien her. Restaureringspotensialet og det store tomtearealet gjør det til et prosjekt som krever en langsiktig investering og dedikasjon.
Prosjektet involverer en ruin av et hus bygget for over 80 år siden, med en solid grunnmur. Potensialet ligger i restaurering av den eksisterende strukturen, som opprinnelig hadde ca. 60 m² i første etasje og 40 m² i andre etasje. Materialkvaliteten på den eksisterende strukturen er robust, men vil kreve omfattende arbeid for å møte moderne standarder. En separat, mindre bygning som tidligere ble brukt til vinfremstilling, inneholder fortsatt verktøy, noe som indikerer en rustikk og tradisjonell tilnærming til tidligere bruk. For strømforsyning anbefales solcellepaneler, noe som peker mot en løsning som krever investering i ny teknologi. Vannrettighetene er begrenset til 8-9 m³ per uke, og det er sannsynlig at ytterligere vanninfrastruktur kan være nødvendig for større behov.
Eiendommen selges samlet for €75 000. Dette prisnivået reflekterer tomtearealet og potensialet for utvikling, snarere enn ferdigstilte boliger. Det store landarealet på 12 517 m² gir en lav kvadratmeterpris for selve grunnen, noe som kan være attraktivt for de som planlegger større prosjekter eller landbruksaktiviteter. Tilgjengeligheten av to adskilte, men sammenhengende tomter, samt en eksisterende ruin, gir fleksibilitet for ulike utviklingsscenarioer. Potensielle kjøpere bør imidlertid budsjettere for kostnader knyttet til restaurering, nybygg, tilkobling av strøm og eventuelle oppgraderinger av vannforsyningen.
Dette er et prosjekt for den som ser potensial i et landlig område med mulighet for restaurering og utvikling. De to tomtene, som er adskilt av en liten vei, tilbyr et totalareal på 12 517 m². Den større tomten har rester av et eldre hus og er egnet for landbruksproduksjon. Den mindre tomten, plassert litt høyere med god utsikt, kan benyttes til en bolig eller for rekreasjon. Vannrettigheter er inkludert, og solenergi er en praktisk løsning for strømforsyning. Området, Los Mateos, tilbyr en rolig livsstil, men med sentrum av Almuñecar og strendene kun 25 minutter unna, noe som sikrer tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. God veidekke og internettdekning på tomten letter tilgangen.
Eiendommen ligger i et landlig område, Los Mateos, som er en del av Almuñecar kommune. Dette gir en tilbaketrukket livsstil med nærhet til natur, men samtidig er sentrum av Almuñecar med sine fasiliteter kun 25 minutter unna. Dagliglivet her vil preges av ro, med muligheter for hagebruk eller restaureringsprosjekter. Nærheten til strender som Playa Puerta del Mar (249 m) og Playa de San Cristóbal (964 m) gir tilgang til kystlivet. For daglige innkjøp er det en supermarked 88 meter unna, og et apotek kun 42 meter unna, noe som indikerer at grunnleggende behov kan dekkes lokalt. Avstanden til sykehuset (15 km) er håndterbar.
Eiendommen er plassert i Almuñecar, en kystby i provinsen Granada, kjent for sitt unike mikroklima på Costa Tropical. Kartet viser beliggenheten i forhold til strender, sentrum og nærliggende byer, og illustrerer den landlige, men likevel tilgjengelige karakteren av området.
Almuñecar ligger på Costa Tropical i provinsen Granada, en region som skiller seg fra den mer kjente Costa del Sol. Mens Costa del Sol er preget av et mer utbygd turismelandskap, tilbyr Costa Tropical et mer autentisk andalusisk kystliv med et unikt mikroklima. Beliggenheten plasserer Almuñecar mellom de større byene Málaga og Almería, og gir dermed tilgang til begge regioners tilbud, samtidig som den beholder sin egen identitet. Nærheten til Sierra Nevada fjellkjeden tilbyr også muligheter for utflukter til et annet landskap.
Eiendommen har god tilgjengelighet via vei, med god internettdekning på tomten. Nærmeste supermarked er 88 meter unna, og apotek er kun 42 meter unna, noe som gir enkel tilgang til dagligvarer og medisiner. Strendene, som Playa Puerta del Mar, ligger innen 250 meter. De nærmeste større golfbanene er rundt 70 km unna, mens Málaga flyplass ligger 72 km unna. Tilstedeværelsen av en EV-ladestasjon 12 km unna er relevant for eiere av elektriske kjøretøy. Sykehuset er lokalisert 15 km fra eiendommen, noe som sikrer tilgang til helsetjenester.
Almuñecar nyter et middelhavsklima med et høyt antall soltimer gjennom året, noe som gir lange og behagelige svømmesesonger. Eiendommen, som ligger i et kupert landskap med utsikt mot både fjell og hav, drar nytte av solrik sørvendt orientering. Dette gir gode forhold for landbruk og vekst av planter. Området er preget av varme somre og milde vintre, typisk for Costa Tropical. Høydeforskjeller på tomten kan gi varierende mikroklima, men generelt er det gunstige klimatiske forhold for utendørsaktiviteter og bolig. Klimadataene for regionen indikerer et stabilt og behagelig klima året rundt, med begrenset nedbør.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet ligger i nærheten av flere strender. Playa Puerta del Mar ligger kun 249 meter unna, og Playa de San Cristóbal er mindre enn en kilometer unna. Disse strendene tilbyr muligheter for bading, soling og vannsport. For golfentusiaster er nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, omtrent 70 km unna. Det er også en pitch & putt bane innen rekkevidde. Muligheten for å benytte den mindre tomten til camping eller plassering av en caravan gir ytterligere fritidsmuligheter. Den store tomten er egnet for frukt- og grønnsaksproduksjon, noe som kan være en rekreasjonsaktivitet i seg selv.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar ligger på Costa Tropical i provinsen Granada, en region som skiller seg fra den mer kjente Costa del Sol. Mens Costa del Sol er preget av et mer utbygd turismelandskap, tilbyr Costa Tropical et mer autentisk andalusisk kystliv med et unikt mikroklima. Beliggenheten plasserer Almuñecar mellom de større byene Málaga og Almería, og gir dermed tilgang til begge regioners tilbud, samtidig som den beholder sin egen identitet. Nærheten til Sierra Nevada fjellkjeden tilbyr også muligheter for utflukter til et annet landskap.
Ref: VL725752
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter på Costa del Sol, som ofte tilbyr ferdigstilte enheter med høyere priser og tettere bebyggelse, representerer dette prosjektet i Almuñecar en annen tilnærming. Almuñecar, på Costa Tropical, tilbyr et roligere og mindre kommersialisert miljø, selv om det fortsatt har god tilgang til fasiliteter. Mens mange prosjekter på Costa del Sol fokuserer på nybygg med moderne fasiliteter, appellerer denne eiendommen til de som søker et utviklingsprosjekt med historisk karakter og et betydelig landareal. Prisen på €75 000 for over 12 000 m² er betydelig lavere per kvadratmeter enn typiske boligtomter i mer sentrale områder av Costa del Sol. Potensialet for restaurering av den eksisterende ruinen gir en mulighet til å bevare karakter, noe som er mindre vanlig i områder dominert av nybygg. Tilgjengeligheten til strender og nærheten til en mindre by som Almuñecar, gir en balanse mellom landlig ro og kystlivet, noe som skiller det fra mer isolerte landlige eiendommer eller urbane boligkomplekser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
