Представляем уникальную возможность приобрести обширный земельный участок площадью 12 517 м² в живописном районе Лос Матеос, недалеко от Альмуньекара, Гранада. Этот участок, состоящий из двух частей, разделенных небольшой дорогой, предлагает захватывающие виды на море и горы. На большей части участка сохранились остатки двухэтажного дома, построенного более 80 лет назад, на очень прочном фундаменте, что дает потенциал для восстановления и реконструкции. На меньшей части расположен бывший винный погреб. Вся земля идеально подходит для сельскохозяйственного использования, в частности, для выращивания фруктов и овощей, а также для размещения небольшого жилья или каравана. Участок находится в тихом месте, но в пределах легкой досягаемости от городских удобств и пляжей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в тихом районе Лос Матеос, в пределах 25 минут езды от центра Альмуньекара. Близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам, таким как Плайя Пуэрта-дель-Мар (249 м) и Плайя-де-Сан-Кристобаль (964 м), в то время как горный ландшафт Гранады открывает возможности для изучения природы. Городская инфраструктура Альмуньекара, включая магазины и рестораны, находится в пределах легкой досягаемости.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих пространство, уединение и потенциал для развития. Возможность восстановить существующие постройки и использовать обширную землю для сельского хозяйства или отдыха делает его привлекательным для тех, кто мечтает о загородной жизни с городскими удобствами поблизости. Идеально подходит для любителей природы, садоводов или тех, кто хочет создать собственный винный погреб.
Представленный объект относится к категории вторичной недвижимости, а именно к продаже земельных участков с существующими постройками. На данный момент проект находится на стадии подготовки к возможной реставрации и реконструкции, а не нового строительства. Покупатель может приступить к работам по восстановлению старого дома или разработке новых строительных планов в соответствии с местными нормами.
Объект не предлагает готовую жилую площадь; требуется значительная реставрация и/или строительство. Электроснабжение на участке не подведено, рекомендуется установка солнечных панелей. Хотя включены права на воду из общинного источника (1 час в неделю), общая доступность воды может потребовать дополнительного планирования. Ближайшие крупные гольф-поля и аэропорт находятся на значительном расстоянии.
Это предложение идеально подходит для покупателей, которые ищут проект для воплощения своих идей и готовы вложить время и средства в развитие. Если вы мечтаете о собственном большом саду, винограднике или хотите восстановить исторический дом с нуля, этот участок предоставит вам такую возможность. Он подойдет тем, кто ценит уединение и спокойствие, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре и пляжам Альмуньекара. Инвесторы, ищущие землю с потенциалом для сельского хозяйства или даже для создания небольшого рекреационного комплекса (с учетом соответствующих разрешений), также могут найти это предложение привлекательным. Включение прав на воду и наличие солидного фундамента старого дома делают его более привлекательным по сравнению с обычными пустыми участками.
Качество отделки на данном объекте на данный момент находится на стадии потенциального восстановления. Сохранившиеся части старого дома, построенного более 80 лет назад, демонстрируют прочный фундамент и каменные конструкции, что свидетельствует о долговечности примененных в прошлом материалов. Планируется, что будущий владелец сможет выбрать материалы и отделку по своему усмотрению при восстановлении или строительстве. На участке также имеется постройка, ранее использовавшаяся для производства вина, с сохранившимися инструментами, что намекает на традиционные методы строительства. Подключение к воде осуществляется через местное сообщество, а для электроснабжения рекомендуется использование солнечных панелей, что соответствует современным требованиям к энергоэффективности и экологичности.
Общая стоимость данного предложения составляет 75 000 евро за весь земельный участок площадью 12 517 м². Этот участок продается как единое целое и не может быть разделен. Цена отражает текущее состояние объекта, который требует реставрации и строительства. Отсутствие готового жилья на момент продажи является основным фактором, определяющим столь доступную цену для участка такого размера в прибрежном районе. Покупатели должны учитывать дополнительные расходы на восстановление, строительство, подключение электричества (рекомендуются солнечные панели) и возможные согласования с муниципалитетом.
Этот обширный земельный участок предлагает редкое сочетание простора, уединения и потенциала для развития в непосредственной близости от побережья. Расположенный в районе Лос Матеос, он идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не хочет отказываться от удобств города. Участок состоит из двух частей, что дает гибкость в использовании: большая часть с остатками старого дома и винным погребом, меньшая — с великолепными видами, подходящая для небольшого жилья или каравана. Использование земли для выращивания фруктов и овощей является перспективным направлением, учитывая включенные права на воду и плодородную почву. Ежедневная жизнь здесь будет характеризоваться спокойствием, возможностями для садоводства и наслаждением панорамными видами на море и горы. Близость Альмуньекара обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжам, создавая сбалансированный образ жизни.
Объект расположен в районе Лос Матеос, в спокойной сельской местности, всего в 25 минутах езды от оживленного города Альмуньекар. Это обеспечивает баланс между уединением и доступом к городской жизни. Непосредственная близость к побережью (249 м до ближайшего пляжа) означает, что пляжный отдых доступен в любое время. Расстояние до супермаркета составляет всего 88 метров, что облегчает повседневные покупки. Аптека находится в 42 метрах. Ближайшая больница расположена в 15 км. Хорошее интернет-покрытие на участке и удобная дорога до него делают его практичным для проживания. Несмотря на близость к побережью, местность предлагает виды на горы, что создает живописное окружение.
Данный земельный участок расположен в районе Лос Матеос, недалеко от прибрежного города Альмуньекар в провинции Гранада. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам, в то время как холмистый ландшафт предлагает уединение и живописные виды. Участок находится в зоне, сочетающей сельскую местность с городской инфраструктурой, что делает его удобным для повседневной жизни.
Альмуньекар, где расположен участок, является частью провинции Гранада и находится на побережье Коста Тропикаль. Эта зона отличается от более известной Коста-дель-Соль своим более влажным микроклиматом, что способствует более пышной растительности. Участок расположен в тихом районе Лос Матеос, вдали от туристической суеты, но при этом всего в 25 минутах езды от центра Альмуньекара. Близость к Гранаде (около 1 часа езды) открывает доступ к культурным достопримечательностям и горнолыжному курорту Сьерра-Невада. Позиционирование участка обеспечивает спокойствие сельской местности с легким доступом к крупным городам и прибрежным курортам.
Объект находится в 72 км от ближайшего аэропорта, что требует определенного времени на дорогу. Доступность пляжей отличная: Плайя Пуэрта-дель-Мар всего в 249 метрах, а Плайя-де-Сан-Кристобаль — в 964 метрах. Супермаркет (88 м) и аптека (42 м) находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Ближайшая больница расположена в 15 км. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на значительном удалении: Club de Golf Málaga Parador в 70 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 72 км и Golf Benalmadena Pitch& Putt в 78 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 12 км.
Расположение в Альмуньекаре, на побережье Гранады, предлагает средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Область отличается большим количеством солнечных дней в году, что способствует длительному купальному сезону. Участок имеет южную ориентацию, что обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, идеально подходящее для сельского хозяйства и комфортного проживания. Виды на море и горы подчеркивают живописность местности. Высота и наклон участка способствуют хорошему дренажу и панорамным видам. Климат благоприятен для выращивания разнообразных культур, а близость к морю смягчает летнюю жару.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка находятся несколько пляжей, включая Плайя Пуэрта-дель-Мар (249 м) и Плайя-де-Сан-Кристобаль (964 м), оба известные своими удобствами и чистым песком. Возможность восстановить старый винный погреб открывает уникальные рекреационные возможности, связанные с виноделием. Обширная территория участка (12 517 м²) позволяет создавать собственные зоны отдыха, сады или даже спортивные площадки. Хотя ближайшие гольф-поля находятся далеко (от 70 км), близость к морю предлагает широкий спектр водных видов спорта и пляжного отдыха. Природа региона также располагает к пешим прогулкам и исследованию окрестностей.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар, где расположен участок, является частью провинции Гранада и находится на побережье Коста Тропикаль. Эта зона отличается от более известной Коста-дель-Соль своим более влажным микроклиматом, что способствует более пышной растительности. Участок расположен в тихом районе Лос Матеос, вдали от туристической суеты, но при этом всего в 25 минутах езды от центра Альмуньекара. Близость к Гранаде (около 1 часа езды) открывает доступ к культурным достопримечательностям и горнолыжному курорту Сьерра-Невада. Позиционирование участка обеспечивает спокойствие сельской местности с легким доступом к крупным городам и прибрежным курортам.
Ref: VL725752
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, где преобладают готовые апартаменты и виллы, этот объект в Альмуньекаре выделяется своей уникальностью. Он предлагает не готовое жилье, а землю с историческими постройками и огромным потенциалом для развития. Стоимость 75 000 евро за более чем 12 000 м² земли с такими возможностями является весьма конкурентоспособной, особенно учитывая близость к побережью. В то время как на Коста-дель-Соль подобные участки земли, пригодные для строительства, могут стоить значительно дороже, этот объект в провинции Гранада представляет собой альтернативу для тех, кто ищет более аутентичный опыт и готов к проекту восстановления. Близость к городу Альмуньекар с его инфраструктурой и пляжами обеспечивает доступность, в отличие от более удаленных сельских владений. Однако, стоит отметить, что инфраструктура, такая как гольф-поля и крупные аэропорты, находится дальше, чем на самых развитых участках Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
