Na Almuñécar, provincie Granada, ligt een uitzonderlijk aanbod van twee percelen met een totale oppervlakte van 12 517 m². Deze gronden bieden een zeldzame kans om te bouwen in een kustregio met uitzicht op zee en bergen. De percelen zijn gescheiden door een kleine weg en bieden de mogelijkheid voor zowel bewoning als agrarisch gebruik, met behoud van natuurlijke elementen.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
De percelen bevinden zich in een landelijke omgeving nabij Almuñécar, op korte afstand van voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn van 249 meter tot Playa Puerta del Mar en de strategische ligging in de provincie Granada, positioneren deze locatie als een rustige uitvalsbasis met toegang tot stedelijke centra.
Dit terrein is geschikt voor kopers die een landelijke levensstijl ambiëren met de mogelijkheid tot agrarische exploitatie en woningbouw. Het herstel van een bestaande ruïne of de bouw van een nieuwe constructie, gecombineerd met het potentieel voor fruit- en groenteteelt, spreekt een brede groep aan.
Het project betreft de ontwikkeling op bestaande percelen met een historische ruïne. Het herstel van de oorspronkelijke woning van circa 60 m² op de begane grond en 40 m² op de verdieping, is mogelijk. De eigenaar heeft de bouwmogelijkheden met de gemeente geverifieerd.
Dit aanbod omvat geen bestaande constructies die direct bewoonbaar zijn, enkel een ruïne en een bijgebouw. De voorziening van elektriciteit vereist een externe oplossing zoals zonnepanelen. Een eigen watervoorziening is beperkt tot één uur per week uit de watergemeenschap.
Dit project is geschikt voor kopers die de uitdaging aangaan om een unieke residentie te creëren op een ruime kavel met agrarische potentie. Het richt zich tot investeerders of particulieren die bereid zijn te investeren in restauratie en ontwikkeling van een historische site. Gezinnen die dromen van een leven omringd door natuur, met ruimte voor zelfvoorziening en het kweken van eigen producten, zullen hier hun draai vinden. Ook voor wie op zoek is naar een project met potentieel op lange termijn, waarbij de authentieke elementen behouden blijven, is dit een interessante optie. De locatie nabij Almuñécar biedt een balans tussen landelijke rust en de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijke voorzieningen, ideaal voor een mediterrane levensstijl.
De bestaande structuur op het terrein betreft een ruïne van een meer dan 80 jaar oude woning, gebouwd op een solide fundering. Restauratie van de oorspronkelijke afmetingen, circa 60 m² op de begane grond en 40 m² op de verdieping, is mogelijk. De fundering wordt beschreven als zeer solide, wat een goede basis biedt voor herstelwerken. Een bijgebouw dat diende voor wijnproductie is eveneens aanwezig, met behoud van gereedschappen. De percelen zelf bieden potentieel voor agrarisch gebruik, met name voor fruit- en groenteteelt. De toegang tot water is geregeld via een watergemeenschap, met een recht op één uur water per week (8-9 m³). Voor elektriciteit wordt de installatie van zonnepanelen als meest praktische oplossing aangeduid.
Het aanbod betreft de gezamenlijke verkoop van twee percelen met een totale oppervlakte van 12.517 m² voor een prijs van €75.000. Deze prijsstelling reflecteert de status als bouwland met een historische ruïne, eerder dan een afgewerkte woning. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €6,00. Gezien de omvang van het terrein en de mogelijkheid tot bebouwing, dient de prijs te worden beschouwd als een instapprijs voor een grootschalige ontwikkeling.
Dit landgoed nabij Almuñécar, gelegen in het district Los Mateos, biedt een landelijke omgeving met een mix van agrarisch potentieel en woonmogelijkheden. De totale oppervlakte van 12.517 m² is opgedeeld in twee percelen, gescheiden door een lokale weg, wat flexibiliteit in ontwikkeling toelaat. Op het grotere perceel (11.285 m²) bevinden zich de resten van een meer dan 80 jaar oude woning, met een solide fundering die restauratie toelaat tot de oorspronkelijke afmetingen van ongeveer 60 m² op de begane grond en 40 m² op de verdieping. Naast de woning is er een bijgebouw dat vroeger dienstdeed als wijnmakerij. Het perceel leent zich uitstekend voor de teelt van fruit en groenten. Het kleinere perceel (1.232 m²) is iets hoger gelegen en biedt een helder uitzicht, ideaal voor een kleinere woning of het plaatsen van een caravan. De percelen zijn samen te koop en bieden de zeldzame gelegenheid om op een dergelijk groot terrein een aanzienlijke woning te realiseren. Het terrein is bereikbaar via een goede weg en beschikt over internetdekking.
Het leven in de omgeving van Los Mateos, nabij Almuñécar, kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met de nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse faciliteiten, waaronder een apotheek op 42 meter en een supermarkt op 88 meter afstand. Het centrum van Almuñécar met zijn stranden en winkels is bereikbaar in ongeveer 25 minuten rijden. De ligging biedt daarmee een combinatie van landelijke sereniteit en de toegankelijkheid van stedelijke gemakken. De internetdekking op het terrein maakt het mogelijk om vanuit deze landelijke omgeving verbonden te blijven.
Dit perceel is gelegen in Almuñécar, een kustplaats aan de Costa Tropical in de provincie Granada. De locatie biedt een combinatie van landelijke rust en nabijheid tot de zee, met potentieel voor zowel bebouwing als agrarisch gebruik.
Almuñécar is een kuststad in de provincie Granada, gelegen aan de Costa Tropical. Deze locatie onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door een microklimaat met hogere temperaturen het hele jaar door en minder wind. Het project ligt in een landelijke zone nabij Almuñécar, wat een rustiger alternatief biedt voor de meer drukke kustgebieden, terwijl de verbinding met grotere steden zoals Málaga (ongeveer 90 km) en Granada (ongeveer 85 km) behouden blijft.
De percelen zijn gelegen op 72 km van de luchthaven van Málaga, wat een reistijd van ongeveer een uur betekent. De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa Puerta del Mar op 249 meter en Playa de San Cristóbal op 964 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (88 m) en een apotheek (42 m) op loopafstand. Grotere medische faciliteiten bevinden zich in een ziekenhuis op 15 km afstand. Golf liefhebbers kunnen terecht op diverse banen, de dichtstbijzijnde is Club de Golf Málaga Parador op 70 km afstand. Oplaadpunten voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar op 12 km afstand.
Almuñécar geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddeld jaartemperatuur van ongeveer 18-20°C. De regio ontvangt meer dan 300 dagen zon per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van mei tot oktober. De ligging aan de kust, gecombineerd met de nabijheid van de bergen, zorgt voor gevarieerde landschappen. De percelen zelf, met een oppervlakte van 12.517 m², bieden ruimte voor natuurlijke aanleg en potentiële agrarische activiteiten, met een zuidelijke oriëntatie die de zoninstraling maximaliseert.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
De kustlijn van Almuñécar biedt diverse stranden, waaronder het nabijgelegen Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m), beide toegankelijk voor recreatie. De regio rondom Almuñécar staat bekend om zijn wateractiviteiten en de natuurlijke schoonheid van de Costa Tropical. Hoewel de percelen zelf niet direct aan het strand liggen, is de toegang tot deze recreatieve zones eenvoudig. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde banen op respectievelijk 70 km en 72 km afstand gelegen, wat deze activiteit een dagtrip maakt.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar is een kuststad in de provincie Granada, gelegen aan de Costa Tropical. Deze locatie onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door een microklimaat met hogere temperaturen het hele jaar door en minder wind. Het project ligt in een landelijke zone nabij Almuñécar, wat een rustiger alternatief biedt voor de meer drukke kustgebieden, terwijl de verbinding met grotere steden zoals Málaga (ongeveer 90 km) en Granada (ongeveer 85 km) behouden blijft.
Ref: VL725752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de nabijgelegen Costa del Sol, biedt Almuñécar aan de Costa Tropical een ander soort klimaat en sfeer. Projecten aan de Costa del Sol, zoals in Marbella of Estepona, zijn doorgaans gericht op luxe appartementencomplexen of villa's in gevestigde resorts met directe toegang tot voorzieningen en stranden. De prijzen daar liggen significant hoger, vooral voor grondstukken met bouwpotentieel. Dit project in Almuñécar, met zijn focus op landelijke ontwikkeling en de aanwezigheid van een ruïne, vertegenwoordigt een ander segment van de markt. Het spreekt kopers aan die meer waarde hechten aan ruimte, rust en de mogelijkheid tot agrarische zelfvoorziening, in plaats van de intensieve stedelijke of toeristische ontwikkeling die kenmerkend is voor delen van de Costa del Sol. De prijs van €75.000 voor 12.517 m² grond met bouwpotentieel is in deze regio aanzienlijk lager dan vergelijkbare aanbiedingen in meer ontwikkelde gebieden, wat het potentieel voor rendement of levenskwaliteit vergroot voor de juiste koper.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
