Проектът предлага две обособени парцела с обща площ от 12 517 кв.м. в град Алмунекар, провинция Гранада. Имотите се намират в близост до крайбрежието и предлагат панорамни гледки към морето и планината. Парцелите са разделени от малък път, като единият е с площ 11 285 кв.м., а другият – 1 232 кв.м. На по-големия парцел има останки от двуетажна постройка, построена преди повече от 80 години, която е със здрави основи и може да бъде възстановена до първоначалните си размери.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотите са разположени в тих район, известен като Лос Матеос, на около 25 минути от центъра на Алмунекар и неговите плажове. Близостта до градски център осигурява достъп до удобства, като същевременно предлага спокойствието на селската среда. Разстоянието до плажа е малко над 200 метра.
Предложеният имот е подходящ за инвеститори или физически лица, търсещи проект за реставрация и строителство в живописна местност. Възможността за възстановяване на съществуваща постройка и изграждане на нов дом, съчетана с обширна земя за земеделски цели или отдих, отговаря на нуждите на купувачи с визия за развитие.
Проектът се фокусира върху реставрация и реконструкция на съществуваща постройка, а не върху ново строителство. Поземлените имоти са с разрешителни за възстановяване на първоначалните размери на къщата, което предполага съгласуване с местните власти относно строителните норми и етапите на възстановяване.
Имотът не предлага готова за обитаване къща, а парцел със стари руини. Необходимо е значително време и инвестиция за реставрация и строителство. Електричеството ще изисква самостоятелна инсталация, най-вероятно соларни панели, тъй като централно захранване не е посочено като налично.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят повече от стандартно жилище – търсят проект, който да развият по свой вкус и да инвестират време и средства в създаването на имот с характер. Подходящ е за хора, които ценят природата, искат да отглеждат собствени продукти или да имат пространство за хобита. Купувачи, които планират да възстановят исторически елемент, като старата постройка, също ще намерят този имот привлекателен. Близостта до Алмунекар и плажовете го прави подходящ и за втори дом или място за почивка, което може да бъде приспособено за целогодишно обитаване.
Информацията за качеството на завършване се отнася до съществуващата руина, която е построена преди повече от 80 години и има здрави основи. Потенциалът за реставрация предполага използване на съвременни материали и технологии, съобразени с първоначалния дизайн и местните строителни норми. Включените права за вода и възможността за инсталиране на соларни панели са елементи, които ще трябва да бъдат интегрирани в бъдещото завършване на имота, осигурявайки необходимите комунални услуги.
Цената от 75 000 евро се отнася за придобиването на два съседни парцела с обща площ 12 517 кв.м. Тази цена отразява пазарната стойност на земи с потенциал за строителство и реставрация в района на Алмунекар. Имотите се продават само заедно, което осигурява единен собственик на цялата площ. Наличието на права за вода е включено в цената, като представлява значителен бонус за бъдещото развитие на имота.
Местността Лос Матеос, където се намират парцелите, предлага комбинация от уединение и близост до градски удобства. Това е място, където могат да се съчетаят земеделски дейности с живеене. Наличието на права за вода и възможността за възстановяване на стара къща създават основа за създаване на собствено ранчо или вила. Тихият район, южното изложение и панорамните гледки към морето и планината формират основата за спокоен начин на живот, като същевременно са на пешеходно разстояние от основни магазини и на кратко разстояние с кола от плажовете на Алмунекар.
Животът в Лос Матеос, Алмунекар, предлага баланс между спокойствие и достъпност. На пешеходно разстояние се намират основни удобства като магазини и аптеки. Близостта до плажове като Playa Puerta del Mar и Playa de San Cristóbal осигурява лесен достъп до морски спортове и рекреация. Град Алмунекар предлага пълна гама от услуги, ресторанти и културни събития, като до него се стига бързо с кола. Въпреки че е на 72 км от летище Малага, транспортните връзки са добри, което улеснява пътуванията.
Имотът се намира в южната част на Испания, в близост до град Алмунекар, провинция Гранада. Местоположението на картата показва близостта до крайбрежието и наличието на зелени площи, което предполага комбинация от морски и планински пейзажи.
Алмунекар е крайбрежен град в провинция Гранада, разположен на Коста Тропикал. Той е известен със своя приятен климат и красиви плажове. Парцелите се намират в градска среда, но предлагат усещане за простор и връзка с природата. Близостта до по-големи градове като Малага (72 км) осигурява достъп до летище и по-широк набор от услуги.
Имотите са разположени на 249 метра от Playa Puerta del Mar и на 964 метра от Playa de San Cristóbal, което ги прави достъпни пеша. Супермаркет и аптека са на непосредствена близост (88 м и 42 м съответно), осигурявайки ежедневно удобство. Летище Малага е на 72 км, а голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 70 км. Болницата е на 15 км.
Алмунекар се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Районът е известен с изобилието си от слънчеви дни през цялата година, което е идеално за отглеждане на плодове и зеленчуци, както е предвидено за по-големия парцел. Наличието на права за вода е ключово за поддържането на градината и земеделските дейности. Южното изложение на парцелите гарантира максимално слънчево греене през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa Puerta del Mar (249 м) и Playa de San Cristóbal (964 м). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голфа, най-близките игрища са на около 70-78 км, което предполага пътуване с кола. Наличието на голям парцел позволява развитието на собствени зони за отдих и градинарство.
Източник: OpenStreetMap
Алмунекар е крайбрежен град в провинция Гранада, разположен на Коста Тропикал. Той е известен със своя приятен климат и красиви плажове. Парцелите се намират в градска среда, но предлагат усещане за простор и връзка с природата. Близостта до по-големи градове като Малага (72 км) осигурява достъп до летище и по-широк набор от услуги.
Ref: VL725752
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения за земя или къщи за ремонт по Коста Тропикал, този проект се отличава с голямата си площ и наличието на вече съществуващи, макар и руинни, постройки. Много от парцелите в района са с по-малки размери или са предназначени изцяло за строителство на нови имоти. Цената от 75 000 евро за такава площ, заедно с права за вода и руини, позиционира този имот като инвестиционна възможност за купувачи, които търсят да създадат нещо уникално. Близостта до град Алмунекар и достъпът до основни удобства го правят по-привлекателен от напълно изолирани селски имоти, които често изискват повече логистични усилия и време за достигане до цивилизацията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
