En Almuñécar, Granada, se presenta una oportunidad de adquirir dos parcelas colindantes con una superficie total de 12.517 m². Una de ellas, de 11.285 m², alberga los vestigios de una edificación de más de 80 años, con cimientos sólidos y potencial de restauración a sus dimensiones originales (aproximadamente 60 m² en planta baja y 40 m² en planta alta). La segunda parcela, de 1.232 m², se ubica ligeramente elevada y ofrece vistas panorámicas, ideal para una construcción menor o un espacio recreativo. Ambas parcelas ofrecen vistas al mar y a la montaña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Las parcelas se sitúan en Los Mateos, una zona tranquila de Almuñécar, a 25 minutos del centro urbano y sus playas. La proximidad a servicios como supermercados (88 m) y farmacias (42 m) es destacable, mientras que el acceso a grandes ciudades o aeropuertos requiere desplazamiento mayor.
Este terreno se orienta a compradores que buscan un proyecto de restauración o desarrollo en un entorno rural con vistas, pero con acceso a comodidades urbanas. El espacio disponible permite considerar actividades agrícolas y la rehabilitación de una estructura existente, adaptándose a deseos de autosuficiencia o de creación de un hogar con carácter.
El proyecto se centra en la rehabilitación y posible ampliación de una ruina existente, con una edificación original de hace más de 80 años. No se trata de una construcción nueva, sino de la recuperación de una estructura con historia. La información sobre las dimensiones originales y la posibilidad de restauración ha sido verificada con el municipio.
La propiedad no ofrece edificaciones nuevas listas para habitar ni infraestructuras de servicios modernos como electricidad conectada. La restauración de la ruina existente requerirá inversión y planificación. Tampoco se dispone de acceso directo a servicios de ocio de gran escala o campos de golf en las inmediaciones inmediatas del terreno.
Esta oferta se dirige a inversores o particulares con visión que buscan un proyecto tangible en la costa granadina. Es adecuada para aquellos interesados en la restauración arquitectónica, el agroturismo o la creación de un refugio rural con vistas al mar. Personas que valoran la privacidad, el espacio exterior y la posibilidad de cultivar su propia tierra encontrarán aquí un potencial significativo. También puede ser de interés para quienes deseen emprender un proyecto de vinificación artesanal, dada la presencia de un antiguo espacio dedicado a ello. La distancia a servicios y la necesidad de restaurar la edificación implican que no es una opción para quienes buscan una mudanza inmediata a una vivienda terminada.
La propiedad consiste en dos parcelas de terreno, una de las cuales contiene una ruina de una casa construida hace más de 80 años. Los cimientos de esta edificación son descritos como muy sólidos, lo que sugiere una base robusta para cualquier proyecto de restauración o reconstrucción. Las dimensiones originales estimadas son de aproximadamente 60 m² en planta baja y 40 m² en planta alta. Junto a la casa principal, existe un edificio secundario que antiguamente se utilizaba para la elaboración de vino artesanal, conservando herramientas. La parcela más grande es apta para la producción de frutas y verduras. La provisión de electricidad se recomienda mediante paneles solares, y se dispone de derechos de agua comunitarios.
El precio de venta se ha establecido en 75.000 € para la totalidad de las dos parcelas, sumando una superficie conjunta de 12.517 m². Esta cifra posiciona la adquisición en un rango de coste por metro cuadrado de aproximadamente 6 €. La oferta incluye derechos de agua y vestigios de construcciones antiguas con potencial de restauración. Las parcelas se venden de forma conjunta, no hay disponibilidad de unidades separadas.
Almuñécar, en la Costa Tropical de Granada, es conocida por su clima subtropical y su rica historia. Estas parcelas se encuentran en una zona que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a la costa. El ritmo de vida invita a disfrutar de actividades al aire libre, desde el cultivo de la tierra hasta la contemplación de las vistas al mar y la montaña. La existencia de una ruina y un antiguo espacio de vinificación artesanal sugiere un entorno con reminiscencias del pasado agrícola de la región. La disponibilidad de derechos de agua y la cobertura de internet facilitan la habitabilidad y el desarrollo de proyectos en el terreno. La orientación sur favorece la luminosidad y el aprovechamiento solar.
La ubicación en Los Mateos, Almuñécar, ofrece un equilibrio entre un entorno rural y la proximidad a un núcleo urbano. Las comodidades básicas como supermercados y farmacias se encuentran a poca distancia a pie, facilitando el día a día. El centro de Almuñécar, con su oferta comercial, de ocio y sus playas, está a unos 25 minutos. La conexión a internet en la propiedad permite el acceso a servicios digitales. La movilidad en la zona se ve beneficiada por la accesibilidad a pie o en bicicleta para servicios cercanos, aunque para desplazamientos mayores o acceso a ciudades distantes se requerirá vehículo propio. La presencia de una buena carretera hasta la propiedad asegura la conexión con el núcleo urbano.
Este mapa muestra la ubicación de las parcelas en Almuñécar, Granada, destacando su proximidad a la costa y la disposición del terreno. Se aprecian las distancias a playas y servicios cercanos, así como el entorno natural circundante, facilitando la comprensión del emplazamiento.
El proyecto se ubica en Almuñécar, un municipio costero de la provincia de Granada. Está estratégicamente situado en la Costa Tropical, conocida por su clima benigno y su producción agrícola. Almuñécar se encuentra entre las ciudades de Málaga y Almería, ofreciendo acceso a ambas capitales y sus aeropuertos, aunque a distancias considerables. La conexión con la capital provincial, Granada, es también factible para acceder a su patrimonio cultural y servicios.
Las parcelas están situadas en Almuñécar, Granada. La playa más cercana, Playa Puerta del Mar, se encuentra a 249 metros. Otras playas como San Cristóbal y El Rincón de la China están a menos de 2 km. El aeropuerto más cercano es el de Málaga, a 72 km. Para compras diarias, un supermercado está a 88 metros y una farmacia a 42 metros. El hospital más cercano se localiza a 15 km. Los campos de golf más próximos, como el Parador de Málaga, están a una distancia considerable, a partir de 70 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 12 km.
Almuñécar se beneficia de un clima subtropical con una media de 3.000 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de temperaturas agradables durante gran parte del año. La altitud de las parcelas en una ladera proporciona vistas panorámicas al mar Mediterráneo. La orientación sur garantiza una excelente exposición solar, propicia para la agricultura y el disfrute de la luz natural. La proximidad al mar influye en las temperaturas, moderando los extremos térmicos y extendiendo la temporada de baño. La zona es conocida por su microclima, ideal para el cultivo de frutas tropicales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con playas como Playa Puerta del Mar a escasos 249 metros. Otras playas se encuentran a distancias caminables o cortas en vehículo. Almuñécar y sus alrededores ofrecen diversas actividades recreativas relacionadas con el mar y la naturaleza. Aunque no hay campos de golf en las inmediaciones, existen varios a distancias manejables para quienes deseen practicar este deporte. La zona es propicia para actividades acuáticas y senderismo en las colinas circundantes.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se ubica en Almuñécar, un municipio costero de la provincia de Granada. Está estratégicamente situado en la Costa Tropical, conocida por su clima benigno y su producción agrícola. Almuñécar se encuentra entre las ciudades de Málaga y Almería, ofreciendo acceso a ambas capitales y sus aeropuertos, aunque a distancias considerables. La conexión con la capital provincial, Granada, es también factible para acceder a su patrimonio cultural y servicios.
Ref: VL725752
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar se sitúa en la Costa Tropical, un litoral de Granada que ofrece un microclima subtropical con temperaturas suaves y elevada insolación anual, a diferencia de otras zonas más al oeste de la Costa del Sol, que pueden experimentar mayores fluctuaciones térmicas o climas menos estables. El precio por metro cuadrado de este terreno, alrededor de 6€/m², es significativamente inferior al de parcelas edificables o propiedades con vistas directas al mar en áreas más consolidadas como Marbella o Estepona, donde los precios pueden multiplicarse por diez o más. Mientras que proyectos en la Costa del Sol a menudo se centran en villas de lujo o complejos residenciales de obra nueva, esta oferta en Almuñécar se enfoca en la restauración de una propiedad con historia y el desarrollo de un proyecto personal en un entorno más rústico. La disponibilidad de terrenos amplios con potencial de restauración es más limitada en las zonas de mayor demanda turística. La distancia a aeropuertos internacionales como Málaga (72 km) es comparable a la de algunas áreas de la Costa de la Luz, pero superior a la de las zonas más cercanas a Málaga capital.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
